526ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO DE SÃO PAULO

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 67.857 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. PROPRIETÁRIO: 060.098.238-62. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 084.20.21.0012.02.025. DESCRIÇÃO: O apartamento n° 71, localizado no 7° pavimento do Bloco 'A' - Edifício SÃO FRANCISCO, integrante do Condomínio MORADAS DA CALIFÓRNIA, situado à Rua Saboó, n 333, esquina com a Rua Silvio Barbosa, nº 350, na Vila Camargos, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área útil de 76,204m2, a área comum de 44,887mS2, Já incluída a vaga de estacionamento, somando a área total de 121,092ms2., possuindo a fração ideal de 0,529% no terreno, correspondendo-lhe 01 vaga, situada em local indeterminado. Certificou o oficial de Justiça em 20/07/2016 que há três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala cozinha e lavanderia, dom sacada, pintados, bom estado de conservação, com piso frio em toda á extensão e paredes azulejadas nas áreas molhadas. Ocupante atual: José Ferreira de Miranda Filho e família. OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ MORADOR. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 4)Conforme despacho do Exma. Juiz da 4ª Vara do trabalho de Guarulhos/SP, registrando-se que as dívidas fiscais e condominiais, poderão ser satisfeitas, com o saldo excedente da arrematação, se houver.