526ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO DE SÃO PAULO

DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 143.132, DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CONTRIBUINTE Nº 029.024.0321-6. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 122, Tipo III, localizado no 12º andar do bloco 'III', EDIFÍCIO DENISE, integrante do CONDOMÍNIO 'JK', situado na Avenida Álvaro Ramos nº 183 e rua Irmã Carolina nº 50, no 10º SUBDISTRITO-BELENZINHO, com a área útil de 97,820m², a área comum de 57,176m², área total de 154,996m², e a fração ideal no terreno de 0,0040015. Conforme informações do oficial de justiça em 26/06/2019: '(...) se trata de imóvel em bom estado de conservação'. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 77.561,58 até abril/2020). 3. HÁ OCUPANTE. 4. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo: '(...) eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos'.