A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 64.963 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE OSCAR PANZOLDO, CPF: 008.688.098-53, CONTRIBUINTE: 015.024.0605-5. DESCRIÇÃO: A LOJA 'B', localizada no subsolo do EDIFÍCIO ROJUPA, à Rua TEODORO SAMPAIO ns. 2.150 e 2.152, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área útil de 137,813 m², área comum de 14,557 m² e área total construída de 152,370 m², cabendo-lhe a fração ideal de 14,09% no terreno (conforme alteração de especificação Av.2) descrito na matrícula 39.419 deste Cartório, na qual sob o nº 4 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Segundo certificado pelo oficial de justiça em 23 de janeiro de 2019, em regular estado de conservação. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Há débitos de IPTU. 3. Há outra Penhora. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
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