A FRAÇÃO IDEAL DE 412,00m² (conforme R.60) DA MATRÍCULA Nº 43.484 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP, de propriedade de JANILDO DA SILVA OLIVEIRA. DESCRIÇÃO: A FRAÇÃO DE 412,00m² do terreno, dividido, de forma irregular, com a área total de 84.224,00m², situado no perímetro urbano do município de Bom Jesus dos Perdões, desta comarca de Atibaia, compreendido pelas seguintes divisas e confrontações:" Mede de frente para a Rodovia D. Pedro I, 289,00m, tendo como rumo N 7º40'SE, do lado direito de quem da referida Via olha mede 120.30m. com rumo de NW 52º00 SE, confrontando com os proprietários a seguir: do lado esquerdo mede 482,50 m. com o rumo de NW 71º19 SE, confrontando com José Ramos Guimarães, e nos fundos mede 858,05m. acompanhando a sinuosidade do Rio Atibainha. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:1a079a7): “O imóvel é um terreno com 412,00m² e possui área construída de aproximadamente 160,00m² formado por uma casa, uma edícula com área de churrasqueira e uma piscina. Está localizado no Cond. Marinas que é formado por ruas intercaladas entre rios. O imóvel não está conservado e com aparência de abandonado”. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 153.336,95, atualizado até 08/11/2024 (id:Id 38e4d09). 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:d68cbd7): “Fixo, desde já, o lance mínimo em 60% do valor da avaliação e estabeleço que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos”.
Art. 10. Para participar do leilão eletrônico, o(a) interessado deverá se cadastrar no sítio informado pelo(a) leiloeiro(a) oficial incumbido(a) de realizar a alienação judicial do bem, com a antecedência de até 48 (quarenta e oito) horas ao leilão, sob pena de não ser efetivada a validação do cadastro efetuado, preenchendo os dados solicitados, pelo que responde civil e criminalmente, com a observância das condições contidas no edital respectivo.
Parágrafo único. O(a) licitante deverá encaminhar os seguintes documentos ao(à) leiloeiro(a):
Os documentos deverão ser encaminhados para o email: [email protected]
PESSOA FÍSICA:
I - cópia simples ou digital do documento com foto e CPF;
II - cópia simples ou digital do comprovante de residência digital;
III - contrato de adesão com assinatura digital ou reconhecimento de firma;
IV - declaração, sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o(a) leiloeiro(a), nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. (Disponível no site, clicar em qualquer lote, na opção veja mais e depois em documentos do lote).
PESSOA JURÍDICA: ALÉM DA DOCUMENTAÇÃO ACIMA ENVIAR:
Cópia do Contrato Social e última alterações se houver
Cópia simples ou digital do documento de identidade com foto e CPF (dos representantes legais/procurador);
Contrato de adesão com assinatura digital ou reconhecimento de firma;
Declaração, sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o(a) leiloeiro(a), nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. (Disponível no site, clicar em qualquer lote, na opção veja mais e depois em documentos do lote).
Atentem-se a todas as regras dispostas nos editais de leilão.
Todos os bens vendidos "AD CORPUS" no estado em que se encontram, sem garantias.
Lote 40 - MATRÍCULA Nº 43.484 DO C.R.I. DE ATIBAIA/SP
Descrição do lote
MATRÍCULA Nº 43.484 DO C.R.I. DE ATIBAIA/SP
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