PARTE IDEAL DE 33,3333% OU 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 73.696 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ-SP, DE PROPRIEDADE DE NADIA MARIA ZAMPRONHA PARRON (CPF: 284.669.408-71). CONTRIBUINTE/CLASSIFICAÇÃO FISCAL Nº 17.088.153, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 112 , localizado no 11º andar, bloco 2 do RESIDENCIAL EDIFÍCIO VERONA, situado na Rua Atibaia nº 647 contendo sala sem sacada (inf. Av.2), circulação intima com local para armário, 02 (dois) dormitórios sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo; 01 (um) banheiro completo, cozinha, área de serviço, depósito e W.C. de empregada. Possui, a área privativa de 70,820m2., área comum de divisão não proporcional de 10,350m2., correspondente a 01 (uma) vaga na garagem, área comum de divisão proporcional de 45,389m2., perfazendo uma área total construída de 126,559m2., correspondendo-lhe uma fração ideal igual a 0,009381 ou 0,9381% ou ainda 15,4317m2., do todo do terreno descrito e caracterizado na M. 68.994. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 22/04/2022: “apartamento residencial em bom estado de conservação”. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme a Av.15 da matrícula: “foi declarada a ineficácia da doação registrada sob o nº 14 na presente matrícula, por ocorrência de fraude à execução”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ CLÁUSULAS RESTRITIVAS DE INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE (conforme Av.11); 5) IMÓVEL OCUPADO (conforme certificou o Oficial de Justiça em 07/05/2022, ID. 5fb8706); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Art. 10. Para participar do leilão eletrônico, o(a) interessado deverá se cadastrar no sítio informado pelo(a) leiloeiro(a) oficial incumbido(a) de realizar a alienação judicial do bem, com a antecedência de até 48 (quarenta e oito) horas ao leilão, sob pena de não ser efetivada a validação do cadastro efetuado, preenchendo os dados solicitados, pelo que responde civil e criminalmente, com a observância das condições contidas no edital respectivo.
Parágrafo único. O(a) licitante deverá encaminhar os seguintes documentos ao(à) leiloeiro(a):
I - cópia autenticada ou documento digital de identidade com foto e CPF;
II - cópia autenticada ou comprovante de residência digital;
III - contrato de adesão com assinatura digital ou reconhecimento de firma;
IV - declaração, sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o(a) leiloeiro(a), nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores.
PESSOA JURÍDICA: ALÉM DA DOCUMENTAÇÃO ACIMA ENVIAR:
Cópia do Contrato Social e última alterações se houver, autenticadas
Cópia autenticada ou documento digital de identidade com foto e CPF (dos representantes legais/procurador);
Contrato de adesão com assinatura digital ou reconhecimento de firma;
Declaração, sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o(a) leiloeiro(a), nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores.
Atentem-se a todas as regras dispostas nas condições de venda e editais de leilão.
Todos os bens vendidos "AD CORPUS" no estado em que se encontram, sem garantias.
Fotos dos bens móveis e imóveis são meramente ilustrativas.
Lote 82 - MATRÍCULA Nº 73.696 DO 1º C.R.I. DE SANTO ANDRÉ-SP
Descrição do lote
MATRÍCULA Nº 73.696 DO 1º C.R.I. DE SANTO ANDRÉ-SP
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