579ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO DE SÃO PAULO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.856 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 13263.52.35.0001.00.000. DESCRIÇÃO (Av.06): Lote 16 da quadra B, da Rua Arthur Alves Bandeira, altura do Km 47+282 da Rodovia Bunjiro Nakao, Município de Vargem Grande Paulista, Comarca de Coria-SP, que se inicia no marco 01, localizado a 435,74m do eixo do encontro entre a Rodovia Bunjiro Nakao e a Rua Arthur Alves Bandeira; deixa a referida rua seguindo em reta por 74,31m e azimute 241º 42’ 04” até chegar ao ponto 02, confrontando com Ariovaldo Pires Weinberger e Beatriz Treptow Weinberger; deflete à direita e segue numa reta com 55,98m e azimute 320º 27’ 41” até encontrar o ponto 03, localizado no eixo do Ribeirão Vargem Grande, confrontando com Luciana Bandeira de Oliveira e Fernanda Bandeira de Oliveira – matrícula nº 17.443 CRI- Cotia; deflete à direita e segue em reta por 28,93m e azimute 68º 21’ 30” até o ponto 04; deflete à esquerda seguindo em reta por 20,73m e azimute 65º20’37” até o ponto 05; deflete à direita e segue em reta por 12,25m e azimute 75º37’09” até o ponto 06; deflete à esquerda seguindo em reta por 4,80m e azimute 61º32’13” até encontrar o ponto 07; deflete novamente à esquerda e segue em reta por 6,95m e azimute 49º 09’ 35” onde encontra o ponto 08; deflete à esquerda e segue em reta por 6,29m e azimute 24º 42’ 43” até chegar ao ponto 09, confrontando do ponto 03 ao ponto 09 com Emilia Correia de Souza – matrícula nº 9.358 CRI – São Roque; do ponto 09 deixa o eixo do Ribeirão e segue em reta por 26,54m e azimute 141º 23’ 39” até encontrar o ponto 01, início desta descrição, confrontando do ponto 10 ao ponto 01 com a Rua Arthur Alves Bandeira, encerrando uma área total de 3.879,25m². OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 15.346,46 em fevereiro/2021). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Certificou o oficial de justiça em 28 de junho de 2021: “O terreno está desocupado e tem edificações incompletas, com área total, segundo ficha cadastral atualizada da Prefeitura de Vargem Grande Paulista, de 3.879,25m². Endereço: Rua Arthur Alves Bandeira, nº 417, Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista-SP, CEP 06730-000”. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).