489ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO DE SÃO PAULO

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAQUAQUECETUBA/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 44434-54-00-0001-01-001 E 44434-54-00-0001-01-002. DESCRIÇÃO: TRÊS PRÉDIOS, E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS NA AVENIDA THEVEAR, UM SOB Nº 92, COM 2.892,19M², OUTRO TAMBÉM SOB Nº 92, COM 6.800,00M², E OUTRO S/Nº, NO BAIRRO DO CUIABÁ, QUE ASSIM SE DESCREVE: INICIA-SE NO PONTO DE INTERSECÇÃO DAS DIVISAS DESTE, COM A ASSOCIAÇÃO CULTURAL E AGRÍCOLA DE ITAQUAQUECETUBA, E HOSHI DO BRASIL ARTIGOS RELIGIOSOS LTDA, DENOMINADO COM O PONTO P.1 DA AVENIDA THEVEAR, DEIXA A AVENIDA E SEGUE PELA CERCA DE ARAME, NO RUMO DE 45º42'SE, NA DISTÂNCIA DE 332,61M, CONFRONTANDO COM HOSHI DO BRASIL ARTIGOS RELIGIOSOS LTDA, ATÉ O PONTO M.M.2, MARCO DE MADEIRA, CANTO DA CERCA DE ARAME, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE PELA CERCA DE ARAME NO RUMO MAGNÉTICO DE 26º-08'NE NA DISTÂNCIA DE 131,79M, CONFRONTANDO COM SHIGERU UTIKAWA, ATÉ O PONTO P.3, AVENIDA THEVEAR DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE PELA REFERIDA AVENIDA, PELA MARGEM ESQUERDA, NA DISTÂNCIA DE 392,40M, CONFRONTANDO COM A AVENIDA THEVEAR E SUMYOSI NAKAHARADA E A ASSOCIAÇÃO CULTURAL E AGRÍCOLA DE ITAQUAQUECETUBA, ATÉ O PONTO P.1, PONTO INICIAL DA PRESENTE DESCRIÇÃO, ENCERRANDO A ÁREA DE 39.715,3341M². OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 55.100,92 E R$ 268,696,80 EM 17/11/2019). 2) HÁ ALIENAÇÃO TORNADA INEFICAZ. 3) HÁ SERVIDÃO DE PASSAGEM. 4) CONFORME DESPACHOS EXARADO PELO EXMO. JUIZ DA 1ª VARA DO TRABALHO DE ITAQUAQUECETUBA: ''OS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS RELATIVOS A IMPOSTOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS IMÓVEIS, E BEM ASSIM OS RELATIVOS A TAXAS PELA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS REFERENTES A TAIS BENS, OU A CONTRIBUIÇÕES DE MELHORIA, SUBROGAM-SE, NO CASO DE ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA, SOBRE O RESPECTIVO PREÇO, ''ESCLARECE-SE QUE A PENHORA SE DEU EM 2/3 DO IMÓVEL, NÃO HAVENDO QUE SE RETIFICAR A MATRÍCULA, POIS A ALIENAÇÃO DA TOTALIDADE DO BEM ESTÁ DE ACORDO COM O ART. 843 DO CPC''