IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.754 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, CONTRIBUINTE: 3600335004200495020. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 24, situado no 2º andar do EDIFÍCIO DONABELLA, situado à Rua Guarani, nº 495, no Município e Comarca de São Vicente, composto de dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Possui a área útil de 56,98m², área comum de 25,8641m² perfazendo a área total de 82,8441m². confrontando de quem da área de circulação do andar olha para a unidade, pela frente, com o hall de entrada. pelos lados esquerdo e direito, com a área de circulação do prédio, e nos fundos com o apartamento n 26, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 5,532898% do todo. Certificou o Oficial de Justiça em 29/09/2024: “Verifiquei no local que o edifício está em bom estado de conservação. Tratase de um prédio sem portaria e que tem um interfone para comunicação com as unidades condominiais. Certifico ter constatado que a Prefeitura de São Vicente se manifestou acerca de débitos tributários. ainda, as parcelas do IPTU 2024 não estão sendo pagas (conforme informações que obtive no site do Município com a Inscrição Cadastral 3600335004200495020).”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: Valor Devido: R$ 9.007,60 - Acordo valor pago: R$ 3.217,00 (id: ece3946). 3) OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme Av.22/M-71.754 foi declarada NULIDADE da transferência feita no R.13, devendo ser considerado que a transferência foi feita ao executado e sua esposa, Manoel Gomes de Souza e Josefa Santana de Souza. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8f12f99): "...À Hasta Pública Unificada, quando deverão ser observadas as seguintes determinações: o lance mínimo a ser observado é de 70% e o arrematante adquire os direitos livres de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante.
Art. 10. Para participar do leilão eletrônico, o(a) interessado deverá se cadastrar no sítio informado pelo(a) leiloeiro(a) oficial incumbido(a) de realizar a alienação judicial do bem, com a antecedência de até 48 (quarenta e oito) horas ao leilão, sob pena de não ser efetivada a validação do cadastro efetuado, preenchendo os dados solicitados, pelo que responde civil e criminalmente, com a observância das condições contidas no edital respectivo.
Parágrafo único. O(a) licitante deverá encaminhar os seguintes documentos ao(à) leiloeiro(a):
Os documentos deverão ser encaminhados para o email: [email protected]
PESSOA FÍSICA:
I - cópia simples ou digital do documento com foto e CPF;
II - cópia simples ou digital do comprovante de residência digital;
III - contrato de adesão com assinatura digital ou reconhecimento de firma;
IV - declaração, sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o(a) leiloeiro(a), nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. (Disponível no site, clicar em qualquer lote, na opção veja mais e depois em documentos do lote).
PESSOA JURÍDICA: ALÉM DA DOCUMENTAÇÃO ACIMA ENVIAR:
Cópia do Contrato Social e última alterações se houver
Cópia simples ou digital do documento de identidade com foto e CPF (dos representantes legais/procurador);
Contrato de adesão com assinatura digital ou reconhecimento de firma;
Declaração, sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o(a) leiloeiro(a), nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. (Disponível no site, clicar em qualquer lote, na opção veja mais e depois em documentos do lote).
Atentem-se a todas as regras dispostas nos editais de leilão.
Todos os bens vendidos "AD CORPUS" no estado em que se encontram, sem garantias.
Lote 8 - MATRÍCULA Nº 71.754 DO C.R.I. DE SÃO VICENTE/SP
Descrição do lote
MATRÍCULA Nº 71.754 DO C.R.I. DE SÃO VICENTE/SP
Últimos lances
O lote se encerra em:
- Dias
- Horas
- Minutos
- Segundos
