488ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO DE SÃO PAULO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.693 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ-SP, CLASSIFICAÇÃO FISCAL: 05.019.031. DESCRIÇÃO: UMA CASA SOB O Nº 306, DA RUA 11 DE JUNHO, E SEU RESPECTIVO TERRENO, CONSTITUÍDO PELO LOTE PARTE 11, DA QUADRA ''Y'', DO BAIRRO CASA BRANCA, NESTA CIDADE, 6,50MS DE FRENTE PARA A REFERIDA RUA, DO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHA PARA O TERRENO, MEDE 42,25 MS ONDE CONFINA COM O LOTE 002, DA RUA CEL. FRANCISCO AMARO, Nº 61, DE PROPRIEDADE DE FRIEDA FURER, LOTE 003, DA RUA CEL. FRANCISCO AMARO, Nº 73, DE PROPRIEDADE DE JOSE GERSHMAN E O LOTE 024, DA RUA CEL. FRANCISCO AMARO, Nº 115, DE PROPRIEDADE DE ANTONIO LAPATE NETO E OUTROS, DO LADO ESQUERDO MEDE 37,00 MS. ONDE CONFINA COM O LOTE 014, DA RUA ONZE DE JUNHO, Nº 312, DE PROPRIEDADE DE DINO DALLA VERDE, E, NOS FUNDOS MEDE 5,00 MS. ONDE CONFINA COM O LOTE 024, DA RUA CEL. FRANCISCO AMARO, Nº 115 DE PROPRIEDADE DE ANTONIO LAPATENETO, ENCERRANDO A ÁREA DE 203,00MS². SEGUNDO CERTIFICADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA COMO BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES DA MATRÍCULA:''NO IMÓVEL OBJETO DA AVALIAÇÃO, EXISTE UM PRÉDIO CONSTRUÍDO EM TRÊS NÍVEIS, QUE SERVE COMO INSTALAÇÃO PARA UMA ESCOLA E QUE PERPASSAOUTROS LOTES DE DIFERENTES MATRÍCULAS, SENDO TAL EDIFICAÇÃO COMPOSTA POR QUADRA POLIESPORTIVA, LANCHONETE, ESTACIONAMENTO E DIVERSOS CÔMODOS, QUE APRESENTAM DESTINAÇÕES DISTINTAS, TAIS COMO SECRETARIA, REFEITÓRIOS, SALAS DE AULA E BERÇÁRIO, SENDO IMPOSSÍVEL A IDENTIFICAÇÃO PRECISA DE QUAIS BENFEITORIAS SÃO ABARCADAS POR CADA LOTE INDIVIDUALIZADO, RAZÃO PELA QUAL AVALIEI O BEM COM BASE NA ÁREA INFORMADA PELA PREFEITURADE SANTO ANDRÉ, QUAL SEJA 375 M². OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL OCUPADO. 2. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 72.935,10 ATÉ 27/09/2018). 3. HÁ ARROLAMENTO. 4. HÁ INDISPONIBILIDADES. 5. HÁ OUTRAS PENHORAS. 6. CONFORME DESPACHO EXARADO PELA EXMA. JUÍZA DA 2ª VARA DO TRABALHO DE SANTO ANDRÉ-SP EM 09/04/2018: ''...EM EVENTUAL ARREMATAÇÃO QUAISQUER ÔNUS NÃO SERÃO TRANSFERIDOS AO ARREMATANTE''.