DO(S) BEM(NS): 1 (UM) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 152 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: Um prédio situado na rua Amando de Barros, sob nº 718, esquina da Praça Comendador Emilio Peduti (antiga rua Marechal Deodoro). onde tem o nº 14, no 1º subdistrito de Botucatu, assopradado, construido de tijolos, coberto de telhas, contendo na parte terrea um salão proprio para comercio, ladrilhado, com dois claros e quatro portas de ferro e um pequeno cômodo nos fundos, e a parte assobradada, toda forrada, tendo a parte superior entrada pela Praça Comendador Emilio Peduti, inelusive o seu terreno que mede doze metros e trinta centimetros de frente, de parede a parede, e dezoito metros e cinquenta centimetros da frente aos fundos. existindo um canto quebrado entre as ruas Amando de Barros e Praça Comendador Emilio Peduti. dividindo pela frente e de um lado com as cita das rua e praça. de outro.lado com Antonio Ferreira Filho. pelos fundos com Chiaradia & Peduti, ou seus sucessores .- Sendo que o imovel pertence aos proprietarios na proporçao seguinte :- 50% a Gino Cariola. 25% a Zaira Fioravante Cariola .-2,5% a Décio José Cariola e 12,5% a Diani Cariola. PROPRIETARIOS :- Decio Jose Cariola, CIC. 013.342.478-20 e RG. 2.510.699. Diani Cariola. Gino Cariola, casados. Zaíra Fiorarante Cariola, viuva, RG. 5.175.255 e CIC. 242.850.568-87. Registros anteriores:- 8.498, pag. 117 do Lº 3-R e 16.530, pag. 75 do Lº 3-AG. Ônus/Observações: AV 1 - Por contrato particular, datado de 15 de abril de 1 969, 0s proprietários deram em locação ao Instituto Nacional de Previdência Social, a parte superior do imovel objeto desta, mediante as clausulas e condições constantes da inscrição sob nº 2.211, pag. 158 do Lº 4-F, de Registros Diversos. R 2 - Nos têrmos do Formal de partilha, datado de 17 de novembro de 1975, assinado pelo M.Juiz de Direito da la. Vara desta comarca- Dr. Paulo Antonio Coradi, extraído dos autos de inventário de Diani Cariola, que correu pelo 1º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, homologado por sentença de 10 de outubro de 1 975, com trânsito em julgado, a parte ideal pertencente a Diani Cariola, no imóvel objeto desta, foi adjudicada a APARECIDA LOPES CARIOLA, viuva, brasileira, domiciliada em Botucatu, comerciante, pela quantia de Cr.$10.017,25 (dez mil, dezessete cruzeiros e vinte e cinco centávos). R 3 - Por contrato particular, datado de 30 de setembro de 1 975, Décio José Cariola, casado, CIC. 013.342.478-20. Zaíra Fioravante Cariola, viuva, CIC. 242.850.568-87. Aparecida Lopes Cariola, viuva, CIC. 013.343.368-49 e o espólio de Gino Cariola, autorizado por alvará judicial e representado por sua inventariante Daisy Motta Cariola, viuva, CIC. 013.333.138, deram em locação ao Instituto Nacional de Previdência Social, a parte superior do imovel objeto desta, com entrada pela praça Comendador Emilio Peduti, nº 14, tendo a área útil aproximada de143,00 m2., pelo prazo de dois (2) anos, com início em 01 de abril de 1 975, e término em igual data do ano de 1 977. sendo de Cr.$ 3.000,00 mensais o aluguel, reajustavel anualmente. multa de 10% sobre o valor do contrato, no caso de procedimento judicial ou administrativo. com as demais condições constantes do contrato. R 4 - Por escritura de venda e compra, datada de 22 de novembro. De 1.977, lavrada no 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, Lº 161, fls. 427, a proprietária Zaíra Fioravante Cariola, RG. 5.175.255, CIC. 242.850.568/87, viúva, brasileira, domiciliada em Botucatu, do lar, transmitiu a Odair Luiz Griz?o, CIC. 242.851.618/34, RG. 4.970.635, casado sob o regime de comunhão de bens com Tereza Abílio Grizzo. e a Ari Luiz Grizzo, CIC. 248.877.908/30, RG. 4.897.908, solteiro maior, todos brasileiros, domiciliados em Botucatu, proprietários, pela quantia de cr$ 700.000,00 (setecentos mil cruzeiros), a totalidade das partes ideais que possuem no imóvel objeto desta, correspordente a 25%. R 5 - Por escritura de venda e compra, datada de 22 de novembro de 1,977, lavrada no 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, Lº 161, fls 430, os proprietários Décio José Cariola, Rg. 2.510.669 e sua mulher Diva Pedroso Cariola, RG. nº-3.153.302, CIC. conjunto nº 013.342.478/20, brasileiroa, domiciliados em Botucatu, comerciantes, transmitiram a Edeon Grizae, CIC. 834.864.538/15, RG. 7.106.887, solteiro, maior, comerciante, e a Jose Carlos Grizzo, casado sob o regime de comunhão de bens com Maria Conceicao Maldonado Grizzo, CIC. Numero 1o1.993-148/53, comerciante, brasileiros, domiciliados em Botucatu, pela quantia de a$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil cruzeiros), a totalidade das partes ideais que possuem no imóvel objeto desta, correspondente a 12,5%. R 6 - Por escritura de venda e compra, datada de 22 de novembro de 1,977, lavrada no 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, Lº 161, fls. 433, a proprietária Aparecida Lopes Cariola, RG. 3.168.948, CIC. 834.829.548/87, viúva, brasileira, domiciliada em Botucatu, comerciante, transmitiu a Antonio Waldomiro Grizzo, RG. 3.747,108, CIC. 120.625.538, desquitado, comerciante. e a Fernando Grizzo, comerciante, RG.nº 595.799, CIC. 265.967.098/68, casado sob o regime de comunhão de bens com Zoraide Manzini Grizzo, todos brasileiros, domiciliados em Botucatu, pela quantia de G$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil cruzeiros), a totalidade das partes ideais que possuem no imóvel objeto desta, correspondente a 12,5%. R 7 - Por escritura de venda e compra, datada de 29 de março de 1.984, lavrada no 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, Lº 206, fls. 36, o proprietário Antonio Waldo miro Grizzo, RG. 3.747.108-SP-, CIC. 120.625.538/20, brasileiro, desquitado, comerciante, domiciliado em Botucatu, transmitiu à Fernando Grizzo, RG. 595.709-SP-, CIC. Número 265.967.098/68, casado em comunhão de beng com Zoraide Manzini Grizzo, antes da lei 6.515/77. Ari Luiz Grizzo, RG. nº 4.897.980_SP- CIC. 248.877.908/30, casado em comunhão de bens com Valguiria de Lourdes Nardi Grizzo, posteriormente à lei 6.515/77. Odair Luiz Grizzo, RG. 4.970.635-SP-, CIC. nº 242.851.618/34, casado em comunhão de bens com Tereza Abilio Grizzo, entes da lei 6.515/77. José Carlos Grizzo, RG. nº 4.288.159-SP, CIC. 101.993.148/53, casado em comunhão de bens com Maria Conceicão Naldonado Grizzo, antes da lei nº 6.515/77. Edson Grizzo, RG. 7.106.887-SP-, CIC. 834.864.538/15, casado em comunhão de bens com Zaíra Elizabete Manzini Grizzo, posteriormente à lei 6.515/77. todos brasileiros, comerciantes, domiciliados em Botucatu, pela quantia de Cr.$ 1.320.000,00 (hum milhão, trezentos e vinte mil cruzeiros),a parte ideal correspondente à 1/16 (um sexto) que possui a no imóvel objeto desta. Av 8 - Da escritura de 29 de março de 1.984, objeto do R.7/152, consta que as partes se responsabilizam solidariamente por eventuais débitos para com o município.- Botucatu, 26 de junho de 1.984. R 9 - Nos termos do formal de partilha, datado de 21 da maio de 1.979, aditado em 13 de agosto de 1.979, assinado pelo M.M. Juiz de Direito da 2a. Vara desta comarca, extraído dos autos de inventario dos bens deixados por Gino Cariola e que correu pelo 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça desta comarca, homologado por sentença de 13 de fevereiro de 1.979 com transito em julgado, a parte ideal correspondente à 50% ou seja metade no imóvel objeto desta, avaliada por Cr.$ 40.447,00 (quarenta mil, quatrocentos e quarenta e sete cruzeiros), (valor venal de 1.985 :- Cr.$ 48.766.103), foi partilhada na proporção de metade à viúva meeira :- Daisy da Motta Cariola, do lar. e metade em partes iguais à Silvia Maria - Cariola Amaral, de prendas domesticas, casada com Ayrton Amaral Junior, engenheiro agrônomo. todos. domiciliados em Botucatu. Maria Cristina Cariola Rahal, de prendas domésticas, casada com Antonio Carlos Marinelli Rahal, medico. e Lucinda Cariola Correa da Costa, de prendas domesticas, casada com Rubens Correa da Costa Filho, medico. domiciliados em São Paulo/Capital. Av 10 - A certidão negativa de impostos municipais que acompanhava o formal de partilha registrado sob nº 9 nesta matricula, ficou arquivada em cartorio .- Botucatu, 12 de fevereiro de 1.985. R.11 - Por escritura de venda e compra de 5 de outubro de 1.988, lavrada no 2º Cartorio de Notas desta comarca, Lº 253, fls. 1, os proprietários Daisy da Motta Cariola, RG. 2.034.569-SSP/= SP, viuva, do lar, CIC. 834.893.718/87. Silvia Maria Cariola Amaral, RG. 4.235.454-SSP/SP, do lar e seu marido Ayrton Amaral Junior, RG. 3.791.066-SSP/SP, engenheiro agronomo, CICs. 749.326.678/68 e 242.715.358/34, respectivamente, casados em comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77, domiciliados em Botucatu. Maria Cristina Cariola Rahal, RG. 5.535.462-SSP/SP,-professora secundária e seu marido Antonio Carlos Marinelli Rahal, RG. 3.345.267-SSP/SP, médico, inscritos no CPF. 80b nº 543.117.218/20, casados em comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77. e Lucinda Cariola Correa da Costa, RG. 4.833.602 SSP/SP, professora e seu marido Rubens Correa da Costa Filho RG. 2.991.542-SSP/SP, médico, inscritos no CPF. sob numero 189.892.258/68, casados em comunhão de bens, antes da Lei nº 6.515/77, domiciliedos em São Paulo/Capital. todos brasileiros, transmitirem na proporão de 13,75% à Fernando Grizzo, RG. 595.709-SSP/SP, comerciante, casado em comunhao de bens, antes da Lei 6.515/77, com Zoraide Manzini Grizzo, RG. nº 6.890.625-SSP/SP, do lar, inscritos no CPF. nº 265.967.098/68, domiciliadoe em Botucatu, à rua Padre Salustio, nº 390. 13,75% à José Carlos Grizzo, RG. 4.288.159-SSP/SP, comerciante, casado em comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77, com Maria Conceicão Maldonado Grizzo, RG. 9.934.119-SSP/SP, do lar, inscritos no CPF. nº 101.993.148/53, domiciliados em Botucatu, a rua 23 de Setembro, nº 208. 11,25 a Ari Luiz Grizzo, RG. 4.897.980-SSP/SP, comerciante, casado em comunhão de bens, na vigência da Lei 6.515/77, conforme pacto antenupcial registrado sob nº 433 do Lº 3-Auxiliar do 2º C.R.I de Botucatu, com Valquiria de Lourdes Nardi Grizzo, RG. nº 7.635.826-SSP/SP, do lar, inscritos no CPF. 248.877.908/30,domiciliados em Botucatu, à rua João Simões, nº 76. 11,25% à Odair Luiz Grizzo, RG. 4.970.635-SSP/SP, comerciante, casado em comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77, com Tereza Abilio Grizzo, RG. 5.680.003-SSP/SP, do lar, inscritos no CPF nº 242.851.618/34, domiciliados em Botucatu, à rua Castro Alves, nº 202. todos brasileiros, as partes ideais correspondente à 50% do imovel objeto desta. R 12 - Por escritura de venda e compra de 5 de outubro de 1.988, lavrada no 2º Cartorio de Notas desta comerca, Lº 253, fls. 3, os proprietários Edson Grizzo, RG. 7.106.887-SSP/SP, cirurgião dentista e sua mulher Zaira Elizabeth Manzini Grizzo, RG. 10.235.972-SSP/SP, professora, inscritos nosCPFs. Sob nºs. 834.864.538/15 e 983.164.385/53, respectivamente, casa dos em comunhão de bens, na vigência da Lei 6.515/77, conforme pacto antenupcial registrado sob nº 1.390 do 2º C.R.I. de Botucatu, brasileiros, domiciliados em Botucatu, transmitiram a Fernando Grizzo, RG. 595-709-SSP/SP, comerciante, casa do em comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77, com Zoraide Manzini Grizzo, RG. 6.890.625-SSP/SP, do lar, inscritos no CPF. sob nº 265.967.098/68, domiciliados em Botucatu, na rua Padre Salustio, nº 390. e a Jose Carlos Grizzo, RG. numero 4.288.159-SSP/SP, comerciante, casado em comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77, com Maria Conceição Maldonado Grizzo, RG. 9.934.119-SSP/SP, do lar, inscritos no CPF. sob numero 101.993.148/53, domiciliados em Botucatu, a rua 23 de Setembro, nº 208. todos brasileiros, pela quantia de Cz.8 900.000,00 (novecentos mil cruzados), a parte ideal correspondente à 7,50% que possuiam no imovel objeto desta. R 13 - Por mandado datado de 10 de. abril de 2.001, expedido nos autos nº 591/00 de execução de título extrajudicial movida pelo Banco do Brasil S/A, com sede em Brasilia-DF, CNPJ/MF. nº 00.000.000/0079-51, contra Comercial Industrial Irmaos Grizzo Ltda, com sede em Botucatu, na rua Castro Alves, nº 202, CNPJ/MF .. nº 47.842.984/0001-11, representada pelos sócios José Carlos Grizzo, CPF. 101.993.148/53, RG. 4.288.159, Fernando Grizzo, CIC. 265.967.098/68, RG. 4.897.850, Ari Luiz Grizzo, CIC. 248.877.908/30, RG. 4.897.980, Odair Luiz Grizzo, CIC. 242.851.618/34, RG. 4.970.635, e como fiadores 2 intervenientes garantes José Carlos Grizzo e sua mulher Maria Conceição Maldonado Grizzo, Fernando Grizzo e sua mulher Zoraide Manzini Grizzo, Ari Luiz Grizzo e sua mulher Valquiria de Lourdes Nardi Grizzo, Odair Luiz Grizzo e sua mulher Tereza Abilio Grizzo. e, sómente como fiadores Edson Grizzo e sua mulher Zaira Elizabete Manzini Grizzo. todos já qualificados, o MM. Juiz de Direito da 3a Vara desta comarca Dr. Italo Morelle, mandou proceder a PENHORA sobre o imóvel objeto desta, de propriedade dos executados .- Valor da causa :- R$ 275.554,62 (estando incluído o imóvel matriculado sob n° 5151). Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), maio/2024.
PROCESSO – AUTOS Nº 1501855-67.2018.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO(A)(S): ARI LUIZ GRIZZO, inscrito no CPF nº 248.877.908-30 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados.
