DO(S) BEM(NS): 1 (UM) TERRENO OBJETO DA MATRÍCULA Nº 8.676 DO 1º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: UM TERRENO, situado nesta cidade, 1º subdistrito e 1ª circunscrição, município e comarca de Botucatu, correspondente ao lote nº 07 (SETE), da quadra 12 (DOZE), no Jardim Santa Eliza, medindo vinte metros (20) de frente para a Avenida nº 1, por cinquenta metros (50) da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote nº 6. de outro lado com o lote nº 8 e nos fundos com propriedade de Edgard João de Herdani ou sucessores. PROPRIETARIOS: Luiz Vitale Neto, motorista aposentado e mulher Maria Bagio Vitale, do lar, brasileiros, casados em comunhão de bens, CIC conjunto 242.799.948-20, residentes e domiciliados nesta cidade. ORIGEM: havido em maior porção pela matricula nº 2.474 do Lº 02 deste registro. Ônus/Observações: R.1 - 8.676 - Por escritura pública de venda e compra, datada de 27 de dezembro de 1982, lavrada no 2º Cartório de Notas e Ofício de Justiça Local, livro nº 194, as fls. 113, os proprietários acima qualificados transmitiram a SEIEI HOKAMA, RG nº 7290568 RE 848.774, japonês, comerciante, casado em comunhão de bens com LUCIA HOKAMA, CIC 242.719.008-00, residentes e domiciliados nesta cidade, pelo valor de Cr$ 100.000,00 (cem mil cruzeiros), V.V. de C$ 178.415,00, o imóvel objeto desta matricula, supra descrito. AV.2 - 8.676 - Consta do texto da escritura que as partes se responsabilizaram solidariamente por quaisquer débitos incidentes sobre o imóvel ora transmitido, devidos ao Município. Av.3. Protocolo n° 68.481, em 03/10/2013. Pela Escritura Pública lavrada aos 02 de outubro de 2013, pelo 2° Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos do Município e Comarca de Botucatu-SP, às fls. 069/070 do Livro 472, e de conformidade com a certidão de valor venal emitida em 25 de setembro de 2013, pela Prefeitura de Botucatu, procede-se à presente averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se cadastrado sob n°. 02.0340.0007. Av.4. Protocolo n° 68.481, em 03/10/2013. Pela Escritura Pública referida na Av.3, procede-se a presente averbação para constar que: a) conforme a Certidão de Casamento datada de 21 de janeiro de 1975, do Registro Civil do Municipio e Comarca de Paraguaçu Paulista-SP, às fls. 282 do Livro B-8, Termo n° 2.032, Seiei Hokama e Lucia Hokama são casados no regime da comunhão de bens, desde 21 de junho de 1951. e b) conforme a Cédula de Identidade de Estrangeiro e Cédula de Identidade, expedida pela Secretaria da Segurança Pública do Estado de São Paulo, e do Comprovante de Situação Cadastral no CPF, expedido pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, Seiei Hokama é portador do RNE n° W318172I-SE/DPMAF/DPF e Lucia Hokama é portadora do RG n° 8.944.710 e do CPF nº 096.280.318-99. R.5. Protocolo n° 68.481, em 03/10/2013. Pela Escritura Pública referida na Av.3, os proprietários Seiei Hokama, aposentado e sua mulher Lúcia Hokama, aposentada, residentes e domiciliados na Rua Guilherme Bártoli, n° 117, Vila ·Antártica, em Botucatu-SP, já qualificados, transmitiram o imóvel objeto desta matrícula, a título de VENDA E COMPRA, a LUIZ ANDRÉ FERNANDES FARALDO, RG n° 26.772.892-X-SSP/SP, CPF n° 170.493.598-90, brasileiro, empresário, casado no regime da separação total de bens, na vigência da Lei n° 6.515/77, conforme pacto antenupcial registrado sob n° 3.647, Livro 3-A, do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu-SP, com Solange Maria Sousa Soares, RG n° 25.771.261-6-SSP/SP, CPF n° 253.769.528-35, brasileira, comerciária, residentes e domiciliados na Avenida Floriano Peixoto, n° 01, Centro, em Botucatu-SP, pelo preço de R$ 35.000,00. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), maio/2024.
PROCESSO – AUTOS Nº 1503673-15.2022.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO(A)(S): LUIZ ANDRÉ FERNANDES FARALDO, inscrito no CPF nº 170.493.598-90 seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados
