Lance Já » UBERLÂNDIA/MG - ÁREA DE TERRAS DE 25.521,04 m²

LEILÃO PÚBLICO ON-LINE E PRESENCIAL, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

LEILÃO DE IMÓVEIS

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO

Os lotes/bens poderão ser vistoriados pelos interessados a partir do dia 28 de julho de 2024 em dias úteis e horário comercial, mediante prévio agendamento no escritório da leiloeira através do e-mail: [email protected].

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

UBERLÂNDIA/MG - ÁREA DE TERRAS DE 25.521,04 m²

Lote 021 - UBERLÂNDIA/MG - ÁREA DE TERRAS DE 25.521,04 m²

Descrição do lote

UBERLÂNDIA – MG – ÁREA URBANA – ÁREA DE TERRAS DE 25.521,04 M² –- LOCALIZAÇÃO: FAZENDA SALTO - VAÚ - AVENIDA CORONEL JOSÉ TEÓFILO CARNEIRO N° 1.000, ESQUINA COM A RUA LUIS FERREIRA DE LIMA - Matrícula sob nº 92.472 pertencente ao 2º Registro de Imóveis de Uberlândia-MG, que assim se descreve: Imóvel: Um Imóvel situado nesta cidade, na Fazenda do Salto, no lugar de nominado Vaú, constituído da Gleba remanescente, com a área de 25.521,04m², com as seguintes medidas e confrontações: Começa na margem direita do Rio Uberabinha, na confrontação com Loteamento São José; daí segue pelo Rio Uberabinha acima numa extensão aproximada de 140,70 metros, até a confrontação com a gleba remanescente de Mirian Bernardes Chaves; daí segue com azimute 85º58’30” confrontando com a gleba remanescente de Mirian Bernardes Chaves, numa extensão de 261,74 metros até o alinhamento da Av. Cel. José Teófilo Carneiro, daí segue pelo alinhamento da Av. Cel. José Teófilo Carneiro, com azimute de 341º37’45” numa extensão de 83,14 metros; daí segue confrontando com a Rua Luiz Ferreira Lima (antiga Rua sem denominação), com azimute de 273º29’59” numa extensão de 84,62 metros e azimute de 276º59’25” numa extensão de 132,62 metros; daí segue por 13,70metros confrontando com o cruzamento da citada Rua Luiz Ferreira Lima (antiga Rua sem denominação) com a Av. Uberabinha; daí segue com azimute de 286º28’12” numa extensão de 8,10 metros até o ponto que deu origem a esta descrição, confrontando com o Loteamento São José. Av.11 – Para constar indisponibilidade dos bens e direitos de propriedade da executada BRF S.A, CNPJ sob nº 01.838.723/0001-27, extraído dos autos do Processo nº 00004397220165050038 da 38ª Vara de Salvador - BA. 02(dois), conforme processo de loteamento arquivado neste arquivado neste Ofício. Venda "Ad Corpus" no estado em que se encontra.

Lance Inicial: R$3.603.381,49 (três milhões e seiscentos e três mil, trezentos e oitenta e um reais e quarenta e nove centavos).

Informações adicionais: (i) A área do imóvel é vizinha a subestação de energia, onde a CEMIG é a gestora do equipamento. Sendo assim, futuros projetos de construção e viabilidade de atividades, devem seguir as normas técnicas da CEMIG; (ii) O imóvel situa-se às margens do Rio Uberabinha, que possui uma faixa de 30,00 metros de APP (Área de Preservação Permanente), que onera uma área aproximada de 3.600,00 m² (três mil e seiscentos metros quadrados) da área total do imóvel.

Localização do Bem:FAZENDA SALTO - VAÚ, UBERLÂNDIA/MG

Visitas do Lote: 540

Lances do Lote: 1

Extrajudicial

Encerramento:

12/09/24 às 16h04

Lance Mínimo:

R$ 3.603.381,49