CARAGUATATUBA – SP - ÁREA URBANA – CASA COM ÁREA DO TERRENO DE 128,87 M² - ÁREA CONSTRUÍDA 95,70 M² - LOCALIZAÇÃO: RUA BENEDITO ZACARIAS NEPOMUCENO, Nº 616 – BAIRRO CAPUTERA. Matrícula sob o nº 6.401 pertencente ao Oficio de Registro de Imóveis de Caraguatatuba-SP que assim se descreve: Imóvel - Um TERRENO sem benfeitorias constituído pela metade do lote 16(dezesseis) da quadra 08(oito)da planta do loteamento do JARDIM ESMERALDA - situado no Bairro Caputera, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo que assim se descreve:5,00m(cinco metros)na frente para a Rua Benedito Zacarias Nepomuceno;25,80m(vinte e cinco - metros e oitenta centímetros)da frente aos fundos, do lado direito, de quem do imóvel defrontar a via pública, onde confronta com o lote nª 15;- 25,75m(vinte e cinco metros e setenta e cinco centímetros)da frente aos fundos, do lado esquerdo onde confronta com o remanescente do lote 16 alienado à Edson Braulio de Meio e 5,00m(cinco metros) nos fundos, onde confronta com parte do lote nº 9 MATRÍCULA 5780. IDENTIFICAÇÃO: 0:01.081.037. AV.2 – Para constar que no terreno foi edificado um prédio sob nº 616 da Rua Benedito Zacarias Nepomuceno contendo as seguintes dependências Pavimento Térreo - living, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varanda e no pavimento superior dois dormitórios e banheiro com a área construída de 95,70m2 (noventa e
cinco metro e setenta centímetros quadrados). R.4- Para constar formal de Partilha expedido em 20 de dezembro de 1995 pelo - Juízo de Direito" da Terceira Vara Cível da Comarca de São José dos Campos, neste Estado, o imóvel da presente matrícula avaliado em R$ 20.439,57 foi partilhado a WALDO ALMEIDA GUIMARAES. R.08 – Para constar conforme Escritura de Confissão de Dívida, com Garantia Hipotecaria, a proprietária Carla Galea Purich dá em Primeira, única e o imóvel objeto da presente Matrícula a BATAVIA S/A, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nª 02.332,390/0001-22. AV.9 – Para constar conforme extraído dos autos do processo 126.01.2005.005572-5/000000-000, pelo Juízo de Direito da 2ª Vara Judicial de Caraguatatuba/SP, consigna-se que o IMÓVEL se acha, atualmente cadastrado nesta Prefeitura sob n.º 01.081.037-2 de identificação fiscal. R.10 – Para constar pela carta de adjudicação referida na AV.9/6.401, da ação de execução de hipoteca, requerida por BATAVIA S/A, inscrita no CNPJ n.º 02.332.390/0001-22, com sede na Avenida dos Pioneiros, contra CARLA GALEA PURICH, CPF n° 067.109.898-52, o IMÓVEL foi ADJUDICADO à BATAVIA S/A, já qualificada. Venda "Ad Corpus" no estado em que se encontra.
Lance Inicial: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
Informações adicionais: O imóvel possui débitos relacionados a IPTU na prefeitura local. É necessário que o ARREMATANTE verifique o valor atual da dívida e proceder com o pagamento dos débitos. Posteriormente, a VENDEDORA outorgará os documentos necessários para que o adquirente inicie processo de imunidade de ITBI na prefeitura local. Uma vez concedida a imunidade, a VENDEDORA outorgará a documentação necessária para ser iniciado o processo de averbação de cadeia sucessória na matrícula do imóvel, de Batávia até a BRF. Não é possível determinar prazo de conclusão do processo, sendo assim, não sendo passível a aplicação de multa à BRF.
