PORTO ALEGRE – RS – GLEBA EM ÁREA DE EXPANSÃO URBANA - ÁREA DE TERRAS DE APROXIMADAMENTE 142.648,00 M². ÁREA CONSTRUÍDA DE APROXIMADAMENTE 3.918,00 M². LOCALIZAÇÃO: ESTRADA DO VAREJÃO, Nº 3.199, BAIRRO LAMI - Fábrica de Ração Lami desativada. Matrículas sob n.º 3.994, 17.801 e 27.635 pertencentes ao Registro de Imóveis da 3ª Zona – Porto Alegre/RS, que assim se descrevem: Matrícula sob nº 3.994 - IMÓVEL: Uma fração de terras, com as seguintes confrontações: ao Norte, pelo alinhamento da estrada real Porto Alegre-Itapoã, a rumo magnético 60°6' NO, numa extensão de 160m, desde a divisa com terras, da sucessão de José Joaquim Bernardes até a divisa com terras de Anselmo Barcelos, ao Oeste, por cerca de arame, rumo magnético de 36°35' SO, numa extensão de 530,30m,. desde a estrada Real Porto Alegre-Itapoã, até a divisa com terras da sucessão de José Joaquim Bernardes, confrontando em toda a extensão com terras de Anselmo Barcelos; ao Sul e ao leste, por cercas de arame ao rumo magnético de 60º12’ SE e 38º45’NE, numa extensão respectivamente, de 137,7m e 533,9m, desde a divisa com terras de Anselmo Barcelos até encontrar a estrada Real de Porto Alegre-Itapoã, confrontando em toda a extensão com terras da sucessão de José Joaquim Bernardes. Matrícula sob nº 17.801 - IMÓVEL situado no Bairro de Belém Novo, no lugar denominado Lami, zona rural, correspondente a 3ª Zona de R.I, sem quarteirão delineado constituído de Uma Fração de terras, com as seguintes confrontações: medindo: 20m de frente ao alinhamento da estrada Real Lami Itapuã, lado ímpar, tendo nos fundos a largura de 55m43, onde entesta com propriedade dos outorgantes vendedores com quem também se divide por um lado, e mede 531,48m, da extensão da frente ao fundo, dividindo-se pelo outro lado, com o terreno junto e depois onde se acha construído o prédio nº 3199 na extensão de 530m30 da frente ao fundo, de propriedade da outorgada compradora. Matrícula sob nº 27.635 - IMÓVEL situado no Bairro de Belém Novo, no lugar denominado Lami, com as seguintes confrontações: pelo Sul com a E.R. Praia do Lami – Itapuã; pelo Norte com cercas de arame e rumos magnéticos de 38º45’SO, e de 60º12’NO, em extensão respectivamente de 531,48m e de 137m70, confrontando-se com terras de Gertrudes Rodrigues da Silva e de 36º35’SO, numa extensão de 852m80, confrontando-se com terras de Anselmo Barcelos, desde o canto da cerca com terras de Gertrudes Rodrigues da Silva até o Arroio Maneção ainda por cercas de arame, a rumos magnéticos de 58º4’SO e de 50º7’SO de 63º42’SO e de 76º41’S em extensões respectivamente de 71m70 de 25m40, de 22m50 e de 114m40, confrontando-se com terras de João Marque e ainda por cercas de arame e rumo magnético de 33º22’SO, numa extensão de 148m70, confrontando-se com terras de Anselmo Barcelos até encontrar a E.R Lami – Itapuã, Oeste pela E.R Lami – Itapuã, desde a divisa com terras de Anselmo Barcelos por linhas e marcos a rumos magnéticos de 75º44’NE e 61º26’SE, em extensão de respectivamente 84m40 e de 12m90 desde a ponte aludida até a casa da sucessão. Cadastrados na Prefeitura Municipal de Porto Alegre para fins de lançamento de Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU, sob n° 5801834 e n° 8954798. Consta a existência de edificações comerciais de perfil logístico / industrial / administrativo, com área total construída de 3.918,00 m². Venda "Ad Corpus" no estado em que se encontra. Lance Inicial: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
Informações adicionais: O imóvel da matrícula nº 27.635, possui pendências de ônus em nome dos antigos proprietários, conforme descrito na matrícula sob os Av. 06 e Av. 07. Após a baixa dessas pendências, será necessário averbar a escritura da antiga adquirente Avipal e prosseguir com o processo de cadeia societária para transferir a matrícula para a BRF. Somente após as tratativas descritas acima poderá ser realizada a escritura ao arrematante. Não é possível determinar prazo de conclusão do processo de regularização, sendo assim, não sendo passível a aplicação de multa à BRF. Toda e qualquer regularização de área e de matrícula por conta do adquirente.
