Imóvel – Terreno localizado na Rua do Carmo, no Bairro Jussara ,em Araçatuba/SP, pertencente a Matrícula nº 83.521 Registrada no CRI de Araçatuba/SP, descrito através da transcrição da matrícula a saber: - Lote de terreno sob n°16, da quadra n°10, situado na Rua do Carmo, no loteamento denominado Jardim Jussara, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10,00m de frente, igual metragem nos fundos, por 25,00m da frente as fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 250,00m², confrontando-se pela frente com a referida Rua do Carmo; do lado direito de quem do terreno olha para a rua, confronta-se com o lote n°17, do lado esquerdo com os lotes n°s 05, 04 e parte do lote n°03; e nos fundos com o lote n° 06, todos da mesma quadra. Proprietários transcritos na matrícula: Antônio Sanches Chacon, inscrito no CPF n° 012.633.828 e Ilio Sanches, inscrito no CPF n° 012.638.038. Pesquisas: Através de pesquisa realizada, localizamos a possível Inscrição Cadastral do imóvel nº 3-11-00-13-0020- 0085-01-00, bem como, a partir da inscrição cadastral, foi efetuada pesquisa junto à Prefeitura do Munícipio em 16/11/2020 constando débitos de IPTU no valor de R$ 40.287,18 (quarenta mil, duzentos e oitenta e sete reais e dezoito centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações. Proprietários: 50% a Antônio Sanches Chacon e sua mulher Manoela Sanches Chacon (espólio) e os outros 50% a Ilio Sanchez e sua mulher Aidee Menegatti Sanches, permanecendo atualmente após falecimento de Ilio Sanchez: 25% pertencente a Aidée Menegatti Sanchez, 6,25% a William Menegatti Sanchz, 6,25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 6,25 % a Ricardo Menegatti Sanchez, e 6,25% a Silva Maria Menegatti Sanchez. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente.
Avaliação de R$ 135.166,66 (centro e trinta e cinco mil cento e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), set/2015.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 170.647,30 (cento e setenta mil, seiscentos e quarenta e sete reais e trinta centavos), dezembro/2020 pelos índices adotados TJ/SP.
