Terreno localizado na Rua Anhanguera, esquina com a Avenida da Saudade, lote n°01 da quadra n°01, no Bairro Jardim do Ibirapuera, Araçatuba/SP, pertencente a Matrícula nº 51.672 do CRI de Araçatuba/SP, descrito através da transcrição da Matrícula a saber: IMÓVEL: Um Lote de Terreno sob n°01 da Quadra n°01, situado na Rua Anhanguera, no Bairro Jardim do Ibirapuera, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 17,00 metros de frente por 27,50 metros da frente aos fundos no lado onde faz esquina com a Avenida da Saudade; 27,00 metros de outro lado em divisa com o lote n°2, e nos fundos 10,80 metros, em divisa com o lote n°44, todos da mesma quadra n°01. Cadastro Municipal: não consta na matrícula. PROPRIETÁRIOS: Ilio Sanches, CPF n°012.638.038, e Antonio Sanches Chacon, CPF n°012.633.838-00, ambos
brasileiros, casados, proprietários, residentes e domiciliados na cidade de Birigui-SP. Registro Anterior: Transcrição n°44.651, datada de 07.09.1975, deste Cartório. Cadastro Municipal: não consta. R-1 para constar a PENHORA expedida nos autos de Carta Precatória n°2001.61.07.003087-4, extraída da Execução Fiscal n° 736/95, que o Instituto Nacional Do Seguro Social – INSS move contra Antonio Sanches Chacon, perante o Juízo Federal da 2ª Vara local, de uma parte ideal correspondente a 50% do imóvel matriculado; Depositário: Antonio Sanches Chacon, já qualificado. Pesquisas: Através de pesquisa realizada localizamos a possível Inscrição Cadastral do imóvel nº 3-21-00-07-0006-0213-00-00, bem como, a partir da inscrição cadastral, foi efetuada pesquisa junto à Prefeitura do Município em 16/11/2020 constando débitos de IPTU no valor de R$ 43.456,80 (quarenta e três mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e oitenta centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente. Proprietários: 50% a Antônio Sanches Chacon e sua mulher Manoela Sanches Chacon (espólio) e os outros 50% a Ilio Sanchez e sua mulher Aidee Menegatti Sanches, permanecendo atualmente após falecimento de Ilio Sanchez: 25% pertencente a Aidée Menegatti Sanchez, 6,25% a William Menegatti Sanchz, 6,25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 6,25 % a Ricardo Menegatti Sanchez, e 6,25% a Silva Maria Menegatti Sanchez. Avaliação de R$ 204.333,33 (duzentos e quatro mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), set/2015.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 257.969,91 (duzentos e cinquenta e sete mil, novecentos e sessenta e nove reais e noventa e um centavos), dezembro/2020 pelos índices adotados TJ/SP.
