Imóvel - Apartamento no Município de Birigui/SP: Um apartamento contendo 03 (três) dormitórios, sala, cozinha, 02 (dois) banheiros, lavanderia, sacada e garagem, no Edifício Granville, localizado na Avenida João Cernarch, nº 1400, apartamento 14, Bloco 4, 1º Andar, Centro, Município de Birigui, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob nº 01-01-029-0077. A transcrição da Matrícula tem como base a Matrícula Mãe de nº 20.452 do Oficial de Registro de
Imóveis e Anexos de Birigui/SP, a saber: - O apartamento de nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco IV e caracterizado sobre o qual se construiu o Residencial Granville, sito a Avenida João Cernack, nº 1400, esquina com a Rua Getulio Vargas, na cidade de Birigui, Estado de São Paulo, e se constitui de 03 dormitórios, living, cozinha, área de serviço e WC, possuindo área útil de 76,04 m², área comum no Bloco de 7.630 m², área comum nas áreas de lazer e serviço de 7.576 m² e área de vaga de garagem no pilotis de 24,53 m², totalizando 115,776 m², correspondendo a uma fração ideal de 131,4155 m², equivalente a 1,0417% do terreno ou equivalente ainda a 1/96 avos do terreno, com uma taxa de participação condominial de 1,0417% confrontandose pela frente com hall social, caixa de escadas e área livre que divide com a unidade final 01; pelo lado direito de quem da Avenida João Cernack olha para o residencial com área de circulação de veículos e área livre que divide com paisagismo, caixa d’agua elevada e salão de festas; pelo lado esquerdo, com unidade de final 03 e pelos fundos, com área de circulação de veículos, paisagismo e caixa d’água semi enterrada. Imóvel em nome de CONSPAMA CONTRUÇÕES E COMÉRCIO LTDA.
Cadastro Municipal nº 01-01-029-0077. Pesquisas: Através de pesquisas efetuadas em 16/11/2020, constam junto a Prefeitura débitos de IPTU no valor de R$ 17.671,06 (dezessete mil, seiscentos e setenta e um reais e seis centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações. O Condomínio na pessoa do Sindico informou que até agosto/2020 que os débitos de Condomínio perfaziam o valor de R$ 902,85 (novecentos e dois reais e oitenta e cinco centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Não há matrícula individualizada a qual deverá ser providenciada pelo adquirente. O interessado deverá efetuar pesquisas para obter conhecimento dos débitos atuais. Regularizações por conta do adquirente. Proprietários: Ricardo Menegatti Sanchez (25%); Silva Maria Menegatti Sanchez (25%); William Menegatti Sanchez (25%); Eduardo José Menegatti Sanchez (25%); Avaliação de R$ 230.000,00 (du zentos e trinta mil reais), julho/2015.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 292.788,28 (duzentos e noventa e dois mil, setecentos e oitenta e oito reais e vinte e oito centavos), dezembro/2020 pelos índices adotados TJ/SP.
