Terreno localizado na Avenida da Saudade, Bairro Jardim Ibirapuera, Araçatuba/SP, pertencente a Matrícula nº 51.671 do CRI de Araçatuba/SP, descrito através da transcrição da Matrícula a saber: IMÓVEL: Um Lote de Terreno sob n°44 da Quadra n°1, situado na Avenida da Saudade, Bairro Jardim Ibirapuera, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 15,50 metros de frente; no lado direito 19,00 metros; no lado esquerdo mede 22,80 metros e nos fundos 15,00 metros, confrontando e dividindo: pela frente com a citada via pública; de um lado com o lote n°43, de outro lado com os lotes n°s 1 e 2; e nos fundos com o lote n°42, todos da mesma quadra. Proprietários transcritos na matrícula: Ilio Sanches, CPF n° 012.638.038, e Antonio Sanches Chacon, CPF n° 012.633.838-00, ambos brasileiros, casados, proprietários, residentes e domiciliados na cidade de Birigui-SP. Registro Anterior: Transcrição nº 44.652. Cadastro Municipal: Não há. Observações: R-1 para constar a PENHORA expedida nos autos de Carta Precatória n° 2001.61.07.003087-4, extraída da Execução Fiscal n° 736/95, que o Instituto Nacional Do Seguro Social – INSS move contra Antonio Sanches Chacon, perante o Juízo Federal da 2ª Vara local, verifica-se que foi penhorado, nos referidos autos, uma parte ideal correspondente a 50% do imóvel matriculado; figurando como depositário Antonio Sanches Chacon, CPF n°012.633.828-00. Pesquisas: Através de pesquisa realizada localizamos a possível Inscrição Cadastral do imóvel nº 3-21-00- 07-0006-0169-00-00, bem como, a partir da inscrição cadastral, foi efetuada pesquisa junto a Prefeitura do Município em 16/11/2020 constando débitos de IPTU no valor de R$ 37.271,94 (trinta e sete mil, duzentos e setenta e um reais e noventa e quatro centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente. Proprietários: 50% a Antônio Sanches Chacon e sua mulher Manoela Sanches Chacon (espólio) e os outros 50% a Ilio Sanchez e sua mulher Aidee Menegatti Sanches, permanecendo atualmente após falecimento de Ilio Sanchez: 25% pertencente a Aidée Menegatti Sanchez, 6,25% a William Menegatti Sanchz, 6,25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 6,25 % a Ricardo Menegatti Sanchez, e 6,25% a Silva Maria Menegatti Sanchez. Avaliação de R$ 172.333,33 (cento e setenta e dois mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), set/2015.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 217.570,06 (duzentos e dezessete mil, quinhentos e setenta reais e seis centavos), dezembro/2020 pelos índices adotados TJ/SP.