SERVIÇO ANEXO FISCAL DO FORO DA COMARCA DE BOTUCATU/SP

LOTE ÚNICO: 01 (UM) IMÓVEL CORRESPONDENTE AO TERRENO do loteamento denominado VALE DO SOL, situado nesta cidade, 1º subdistrito e 1º Circunscrição, munícipio e comarca de Botucatu, com frente para Avenida Dr. Benedito O. Amaral Costa, antiga avenida 4, distante 109,50 m da curva de concordância da Avenida Augusto Ceriliani, medindo 50m de frente para a Avenida Dr. Benedito O. Amaral Costa, antiga Avenida 4, de um lado divide com remanescente e mede 100m; de outro lado divide com os lotes 1 e 7 e mede 100 m e nos fundos divide com a Avenida 5 e mede 50m, encerrando a área de 5.000m². Proprietário : Álvaro Line Cerilliani, domiciliado nesta cidade. Registro anterior: Transcrições: 8.567, de 15/06/62, 8.568 de 15/06/62; 9.572 de 12/10/64, 10.221. de 20/01/66, 11.036 de 08/09/67 e 5.401 de 26/03/54(Matricula 14.832). AV.1/14.835 ? matricula hoje aberta ns termos do requerimento de 29 de maio de 1989. AV.2/14.835 ? da escritura referida no R.03 e de conformidade com a certidão de casamento datada de 30 de julho de 1.985, do cartório de Registro Civil do 1.º subdistrito local, verifica-se o casamento de Alvaro Line Cerilliani e Dalila Leite Pedroso, realizado em 30 de junho de 1.985, sob o regime de separação debens, por imposição legal, passando a contraente a assinar: Dalila Leite Pedroso Ceriliani. R.3/14.835 - por escritura de 29 de outubro de 1.990, do 1.º cartório de notas cde botucatu-SP, L.º 389, fls.80, os proprietários Alvaro Line Ceriliani e sua esposa Dalila Leite Pedroso Ceriliani, casados no regime de separaçao de bens, transmitiram o imóvel objeto desta matrícula, a título de venda e compra, a Arthur Antonangelo Netto, casado no regime de comunhão de bens, conforma pacto antenupcial registrado sob n.º 3.162, do L.º 03, com Ana Teresa Burlamaqui Faraco Antonangelo, filha de Francisco de Oliveira Faraco e Julieta Burlamaqui Faraco. R.4/14.835 ? por escritura de abertura de crédito com Garantia Hipotecária e outras avenças, datada de 17 de julho nde 1.997, do 3.º cartório de notas de Bauru-SP, Livro 425, fls. 077 v, os proprietários Arthur Antonangelo Netto e sua esposa Ana Teresa Burlamaqui Faraco Antonangelo , deram o imóvel objeto desta matrícula em PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA : a TEXACO DO BRASIL S/A PRODUTOS DE PETRÓLEO. AV.5/14.835: Para constar que fica CANCELADA a hipoteca referida na R.4. AV.6/14.835 ? em 14 de dezembro de 2016 ? pela certidão de Penhora
datada de 06 de dezembro de 2016, Bruna leite Carron, extraída dos autos da ação de Execução Civil n.º 2315-07, movida por Edilaine Rodrigues de Gois Tedeschi, em face de Athur Antonangelo Netto, o imóvel objeto desta matrícula, de propriedade do executado foi PENHORADO, tendo sido nomeado depositário Arhur Antonangelo Netto. AV.7/14.835 ? pela certidão de penhora datada de 12 de dezembro de 2016, Bruna leite Carron, extraída nos autos da ação de Execução Civil n.º 2315/2007, movida por Sociedade Amigos do Vale do Sol, em face de Arthur Antinangelo Netto, o imóvel objeto desta matricula, de propriedade do executado, foi penhorado, para garantia da dívida, tendo sido nomeado depositário Arthur Antonangelo Netto. AV.8/14.835 ? Certidão de Penhora datada de março de 2018, extraida nos autos da Ação Execução Cívil n.º 0009075-45.2008, movida por Antonio Edegard Bressanim, em face de Arthur Antonangelo Netto e Ana Teresa Burlamaqui Faraco Antonangelo, já qualificados, o imóvel obejto desta matrícula, de propriedade dos executados, foi Penhorado, para garantia da dívida, juntamente com imóvel objeto de matrícula n.º 24.765. AV.9/14.835 ? Certidão de penhora datada em 29 de outubro de 2018, extraida nos autos da Ação de Execução Civil n.º 0012843-132007, movida pelo Banco Nossa Caixa S/A, em face de Arthur Antonangelo Netto e outros, ½ do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade do executado, foi Penhorado, para a garantia da dívida, tendo sido nomeada depositário Arthur Antonangelo Netto. AV.10/14.835: Protocolo de indisponibilidade, processo nº. 01263004920075150024, emitido eletronicamente, foi decretada a indisponibilidade dos bens de Arthur Antonangelo Netto, por decisão proferida pelo Juízo da 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Fiel Depositário: Arthur Antonangelo Neto. MATRÍCULA: nº. 14.835, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Auto de Constatação e Reavaliação: (fls. 174) ? em 05 de outubro de 2021, um lote de terreno, com área de 5.000m², medindo 50 metros de frenta para a avenida Dr. Benedito Olinciades Amaral Costa, medindo 100 metros de ambos os lados, e 50 metros de fundo para Avenida Professor Dr. Armando Alves, registrado em 1.º CRI de Botucatu, matricula 14.835 e indentificação municipal 02.0383.003, de acordo com o croqui municipal, diferente do que consta na matrícula, 02.383.001. Sendo que há uma casa de alto padrão, com área construída de 670m², com 3 pavimentos, sendo 4
suítes, com closet e armários, uma suíte com banheira de hidro, sala de estar com lareira, sala de jantar, ?home theater?, sala de almoço, sala de ginástica, escritório, cozinha planejada, lavanderia, despensa, banheiro sociale e lavabo, quintal amplo com jardim, varanda, piscina, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Metade do lote é area de preservação permanente, sem estimativa de valor. Observação: Imóvel possivelmente ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Venda AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo quaisquer regularizações de área e de matrícula por conta do arrematante. Inscrição Cadastral: 02.383.001. Avaliação de R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), outubro/2021.