TERRENO nu, cercado e bem delimitado, com frente única para a Rodovia Raposo, 160.595 km – Taboãozinho – Itapetininga/SP, com Área do terreno de 29.981,39 m², pertencente à Matrícula nº 46.654 do CRI do de Itapetininga/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Um terreno situado no Bairro do Taboãozinho de Cima, neste Município, denominado Parque Industrial Lucas de Oliveira, com a área de vinte e nove mil novecentos e oitenta e um (29.981) metros quadrados e trinta e nove (39) centímetros, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se no marco de ora diante denominado 0 (zero), antes marco nove (9) , junto à margem direita da Rodovia/SP – 270, sentido Itapetininga/SP; daí segue em duzentos (200,00) metros, confrontando com a mesma rodovia, até um ponto de ora em diante denominado um (1); deflete à direita e segue por linha até um ponto de ora em diante denominado dois (2), na extensão de cento e cinquenta (150,00) metros, rumo 18º 10’ 53” SW, deflete à direita e segue na extensão de duzentos (200,00) metros, rumo 70º53’14” NW, até um ponto de ora em diante denominado três (3) , confrontando nessas extensões com o remanescente de Hélio Augusto Paschoal da Gama e outros; deflete novamente à direita e segue por cerca até o início da descrição junto ao macro zero (0), antes marco nove (9), na extensão de cento e cinquenta (150) metros, dividindo com Depinus Industrial Ltda. Contribuinte nº 636.061.027.340. Ônus/Observações: R.02 – Para constar PENHORA expedida nos autos da Precatória requerida por Instituto Nacional de Seguro Social em face de IBF Indústria Brasileira de Formulários Ltda. já qualificada, processo nº 171/01, extraída dos autos de Execução Fiscal 97.150376-8, oriunda da 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo – 14ª Subsecção Judiciária de São Paulo. Depositária: Rosemari Pivetta da Mota, CPF nº 414.751.860-53; R. 03 – Para constar PENHORA expedida pela 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo/SP, 14ª Subseção Judiciária de São Paulo, distribuída à 1ª Vara Cível local (Processo nº 31/07), prenotada sob nº 156.473, nos autos de Execução Fiscal, processo nº 97.1506405-1, requerida pelo Instituto Nacional do Seguro Social – INSS, em face de IBF Indústria Brasileira de Formulários Ltda. já qualificada. Depositária: Rosemari Piretta da Mota, já qualificada; Av. 04: Para constar DECRETAÇÃO DE FALÊNCIA da IBF Indústria Brasileira de Formulários Ltda., já qualificada, firmada pela MMª Juíza de Direito, Dra. Maria de Fátima dos Santos Gomes, da 4ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, nos autos da Falência, Processo nº 564.01.1996.016403-6/000595-000; Av. 05 – Para constar INDISPONIBILIDADE DE BENS da IBF Indústria Brasileira de Formulários Ltda., já qualificada, expedida nos autos do Processo nº 00058389119948260564 da 2ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP; Av. 06 – Para constar INDISPONIBILIDADE DE BENS da IBF Indústria Brasileira de Formulários Ltda. já qualificada, expedida nos autos do Processo nº 16624199501309006 da 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; Av. 07 – Para constar INDISPONIBILIDADE DE BENS da IBF Indústria Brasileira de Formulários Ltda., já qualificada, expedida nos autos do Processo nº 00154199301309007 da 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: (a) Contribuinte nº 636.061.027.340; (b) Relata o perito que o bairro e o entorno são servidos por melhoramentos públicos e serviços urbanos, tais como água, esgoto, iluminação pública, iluminação domiciliar, pavimentação, guias e sarjetas, telefone, serviços urbanos, transporte coletivo e segurança pública; (c) Relata o Avaliador, dentre algumas informações extraídas da Matrícula, que a área do imóvel é de 29.981,39 m², possuindo topografia aclive leve. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Através de pesquisas realizadas junto ao site da Prefeitura de Itapetininga e junto ao INCRA/Receita Federal, não foi possível obter informações sobre débitos de IPTU / ITR. Avaliação de R$ 1.110.000,00 (um milhão cento e dez mil reais), para abril/2013. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 1.839.977,10 (um milhão, oitocentos e trinta e nove mil, novecentos e setenta e sete reais e dez centavos), para dezembro/2021 pela Tabela Prática do TJ/SP.
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