(área de terras com 4.235,00 has) localizada em Rosário Oeste/MT, pertencente à Matrícula nº 12.025 do 1º Registro de Imóveis de Paixão/MT – Comarca de Chapada dos Guimarães, descrito através da transcrição da Matrícula a saber: - IMÓVEL: UMA AREA DE TERRAS COM 4.235,00 HAS, denominada Fazenda Conquista da Laranjal, desmembrado do Lote Arujá, situada no Município de PLANALTO DA SERRA/MT, outrora Rosário Oeste/MT, dentro dos seguintes limites e confrontações: Norte - com a Fazenda Nova Laranjal de propriedade da Cetemi - Transportes Rodoviários Ltda (parte) e o Rio Paranatinga; Sul - com terras da Fazenda Santa Rita de propriedade do Sr. Carlos Basseto e outra; Leste - com terras da Fazenda Fartura de propriedade do Sr. José Rodolfo Rocha; e Oeste - com terras da Fazenda Saquarema de propriedade do Sr. Elmo T. Ribeiro. Inicia-se no marco 1, cravado junto a margem esquerda do Rio Paranatinga e divisa com a Fazenda Nova Laranjal, daí segue rumo SW 33°4046, com uma distância de 1.410,00 metros, onde se encontra cravado o marco 02; daí segue rumo NW 56°1914, com uma distância de 1.400,00 metros, onde se encontra cravado o marco 3; do marco 1 ao marco 3 faz divisa com a Fazenda Nova Laranjal; daí segue rumo SW 33°4046, com uma distância de 10.040,00 metros, fazendo divisa com a Fazenda Saquarema, onde se encontra cravado o marco 4; daí segue rumo SE 51°1251, com uma distância de 2.800,00 metros, fazendo divisa com a Fazenda Santa Rita, onde se encontra cravado junto a margem esquerda do Córrego Poção o marco 5; daí segue subindo e atravessando o Córrego Poção numa distância aproximada de 2.990,00 metros, onde se encontrar cravado na margem direita do Córrego Poção o marco 6; daí segue rumo NE 32°3200, com uma distância de 16.493,90 metros, fazendo divisa com a Fazenda Fartura onde se encontra cravado junto a margem esquerda do Rio Paranatinga o marco 7; daí segue junto a margem esquerda do Rio Paranatinga numa distância aproximada de 2.350,00 metros, onde se encontra o marco 1, ponto inicial deste roteiro. Proprietários constantes da matrícula: SILVIA MARIA MENEGATTI SANCHEZ BASSETTO; RICARDO MENEGATTI SANCHEZ, CPF 067.330.948-78; EDUARDO JOSÉ MENEGATTI SANCHEZ, CPF nº 061.673.128-04 e WILLIAM MENEGATTI SANCHEZ, casado em regime de comunhão parcial de bens com Cristina Gregolin Sanchez. Ônus/Observações: Av.07 para constar averbado a AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL n°. 077.01.2010.000304-4/000000-000, Distribuidor Cível da Comarca de Birigui/SP, distribuída à 2 Vara Cível, em que são partes Exequente: RICARDO ULPIANO DOS SANTOS VIOL - CPF nº 023.633.048-96, e Executados: WILLIAN MENEGATTI SANCHEZ - CPF nº 089.200.428-29 e CRISTINA GREGOLIN SANCHEZ – CPF n° 106.309.798-06; R.08 para constar a PENHORA perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Birigui/SP – Processo nº 0007562-14.2009.8.26.0077, promovida por ENGELS ROGÉRIO VIOL - CPF nº 756.796.399-04, contra WILLIAM MENEGATTI SANCHEZ CPF nº 089.200.428-29 e CRISTINA GREGOLIN SANCHES, que recai tão somente em 25% do imóvel objeto desta matricula. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Proprietários: 25% pertencente a William Menegatti Sanchez, 25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 25% a Ricardo Menegatti Sanchez; e 25% a Silva Maria Menegatti Sanchez. Avaliação de R$ 35.997.500,00 (trinta e cinco milhões, novecentos e noventa e sete mil e quinhentos reais), outubro/2015.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 44.395.451,03 outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP.
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