Imóvel - Terreno localizado na Avenida Anhanguera, lado ímpar, Jardim Ibirapuera, Araçatuba/SP, pertencente a Matrícula nº 21.649 do CRI de Araçatuba/SP, descrito através da transcrição da Matrícula a saber: - IMÓVEL: O lote de terreno sob o n° 02, da quadra n° 01, do Jardim Ibirapuera, com área de 324,00 metros quadrados, situado na Avenida Anhanguera, lado ímpar, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 12,00 metros de frente, igual metragem nos fundos, e 27,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, confrontando pela frente com a referida Avenida; no lado direito de quem da Avenida olha para o terreno confronta com o lote n° 01; no lado esquerdo com o lote n° 03, e nos fundos com o lote n°44, distando pelo lado direito 17,00 metros da rua Duque de Caxias; cadastrado na P.M. local sob n° 3.21.00.07.0006.0225.01.00.31. Ônus/Observações: R-1 para constar a venda do r. imóvel (100%) à Ilio Sanches, CIC. 012.638.038.49, casado no regime de comunhão de bens com D. Aidee Menegatti Sanches, antes da lei 6.515/77, residentes e domiciliados em Birigui, neste Estado; Av-02para constar atualização de qualificação de Aidee Menegatti Sanches que está inscrita no CPF nº 073.182.598-57; Av-03 para constar a PENHORA oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Araçatuba/SP, extraída dos autos da Execução Trabalhista, Processo n°21600.37.2007, entre partes: Nelson Troca, CPF n° 117.375.788-08, exequente; e, Aidee Menegatti Sanches, CPF n° 073.182.598-57, casada pelo regime da comunhão universal de bens antes da vigência da Lei n°6.515/77, com Ilio Sanches; Denise Sanches Menegatti, CPF n°119.964.548-62; e, TransleiteTransportes Rodoviários Ltda, CNPJ n°45.385.978/0002-38, executadas, foi procedida a penhora do imóvel matriculado, de propriedade de Aidee Menegatti Sanches casada com Iliio Sanches. Foi nomeada a depositária Aidee Menegatti Sanches, já qualificada; Pesquisas: Através de pesquisa realizada em agosto/2020, efetuamos pesquisa junto a Prefeitura dos débitos de IPTU no valor de R$ 39.077,21 (trinta e nove mil, setenta e sete reais e vinte e um centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente. Proprietários: 100% a Ilio Sanchez (50%) e sua mulher Aidee Menegatti Sanches (50%), após falecimento de Ilio sua parte de 50% restou partilhado em 25% a Aidée Menegatti Sanchez, 6,25%, a William Menegatti Sanchez, 6,25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 6,25 % a Ricardo Menegatti Sanchez, e 6,25% a Silva Maria Menegatti Sanchez. Avaliação de R$ 175.733,33 (cento e setenta e cinco mil, setecentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), setembro/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 217.835,94 outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP.
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