1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
13/10/20 às 13h30
16/10/20 às 13h30
2º Leilão
16/10/20 às 13h30
06/11/20 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1334
1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Lote 003 - Apartamento no Edifício Granville c/ área útil de 76,04 m² - Birigui/SP

Descrição do lote

Imóvel - Apartamento no Município de  Birigui/SP: Um apartamento  contendo 03 (três) dormitórios, sala, cozinha, 02 (dois) banheiros, lavanderia, sacada e garagem, no Edifício Granville, localizado na Avenida João Cernarch, nº 1400, apartamento 14, Bloco 4, 1º Andar, Centro, Município de Birigui, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob nº 01-01-029-0077. A transcrição da Matrícula tem como base a Matrícula Mãe de nº 20.452 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Birigui/SP, a saber: - O apartamento de nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco IV e caracterizado sobre o qual se construiu o Residencial Granville, sito a Avenida João Cernack, nº 1400, esquina com a Rua Getulio Vargas, na cidade de Birigui, Estado de São Paulo, e se constitui de 03 dormitórios, living, cozinha, área de serviço e WC, possuindo área útil de 76,04 m², área comum no Bloco de 7.630 m², área comum nas áreas de lazer e serviço de 7.576 m² e área de vaga de garagem no pilotis de 24,53 m², totalizando 115,776 m², correspondendo a uma fração ideal de 131,4155 m², equivalente a 1,0417% do terreno ou equivalente   ainda a 1/96 avos do terreno, com uma taxa de participação condominial de 1,0417% confrontando-se pela frente com hall social, caixa de escadas e área livre que divide com a unidade final 01; pelo lado direito de quem da Avenida João Cernack olha para o residencial com área de circulação de veículos e área livre que divide com paisagismo, caixa d’agua elevada e salão de festas; pelo lado esquerdo, com unidade de final 03 e pelos fundos, com área de circulação de veículos, paisagismo e caixa d’água semi enterrada. Imóvel em nome de CONSPAMA CONTRUÇÕES E COMÉRCIO LTDA. Cadastro Municipal nº 01-01-029-0077. Pesquisas:  Através de Pesquisas efetuadas em agosto/2020, constam junto a Prefeitura débitos de IPTU no valor de R$ 17.084,24 (dezessete mil, oitenta e quatro reais e vinte e quatro centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações, bem como débitos de Condomínio no valor de R$ 902,85 (novecentos e dois reais e oitenta e cinco centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Não há matrícula individualizada a qual deverá ser providenciada pelo adquirente. Regularizações por conta do adquirente Proprietários:  Ricardo Menegatti Sanchez (25%); Silva Maria Menegatti Sanchez (25%); William Menegatti Sanchez (25%); Eduardo José Menegatti Sanchez (25%); Avaliação de R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), julho/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 287.474,44 outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Forma de pagto.
Sinal
Entrada
À VISTA
100,00
1X
PARCELADO
25,00
30X
Visitas do Lote: 364
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
06/11/20 às 13h31
Lance Mínimo:
R$ 172.484,66
Avaliação:
R$ 287.474,44
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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