LOTE 02 DESMEMBRADO – Imóvel Comercial, com área de terreno de 740,59m² e área construída de 592,40m², localizado no centro da cidade de São João da Boa Vista, com frente para a Rua Cristiano Osório, nº 10. Matrícula sob nº 72.489 pertencente ao 1º Registro de Imóveis e Anexos de São João da Boa Vista/SP, que assim se descreve: Imóvel: Um terreno, situado nesta cidade de São João da Boa Vista, identificado por “Parte A”, com a área de 740,59 m² (setecentos e quarenta metros e cinquenta e nove centímetros quadrados), com frente para a Rua Cristiano Osório, partindo do ponto 2A, onde faz divisa com o Prédio “4”, Parte “B”, com azimute de 00º12’22” e distância de 34,85 ms. (trinta e quatro metros e oitenta e cinco centímetros) até o ponto 3, onde faz esquina com a Rua General Osório, daí deflete à esquerda seguindo pela referida rua, com azimute de 267º27’37” e distância de 21,78 ms. (vinte e um metros e setenta e oito centímetros) até o ponto 4, daí deflete à esquerda com azimute de 178º48’30” e a distância de 28,47 ms. (vinte e oito metros e quarenta e sete centímetros) até o ponto 5, confrontando com o n. 444, matrícula n. 27.271 de propriedade de Hélio Redondi, daí deflete à direita com azimute de 268º15’30” e distância de 4,30 ms. (quatro metros e trinta centímetros) até ponto 5A, confrontando com o n. 444, matrícula 27.271 de propriedade de Hélio Redondi, daí deflete à esquerda com azimute de 180º12’22” e distância de 3,60 ms. (três metros e sessenta centímetros) até o ponto 5B, confrontando com a Parte “B”, deste desdobro, daí deflete à esquerda com azimute de 90º12’22” e distância de 1,85 ms. (hum metro e oitenta e cinco centímetros) até encontrar o ponto 5C, confrontando com a Parte “B” desde desdobro, daí deflete à direita com azimute de 180º12’22” e a distância de 2,35 ms. (dois metros e trinta e cinco centímetros) até o ponto 5D, confrontando com a Parte “B” desde desdobro, daí deflete à esquerda com azimute de 90º12’22” e a distância de 3,90 ms. (três metros e noventa centímetros) até o ponto 5E, daí deflete à esquerda com azimute de 00º12’22” e a distância de 0,80 ms. (oitenta centímetros) até o ponto 5F, confrontando com a Parte “B” desde desdobro, daí deflete à direita com azimute de 90º12’22” e a distância de 19,55 ms. (dezenove metros e cinquenta e cinco centímetros) até o ponto 2A, onde teve início esta descrição, encerrando a área de 740,59 m² (setecentos e quarenta metros e cinquenta e nove centímetros quadrados): existindo neste imóvel uma construção (Prédio 3) n. 10 com a área de 592,40 m² (quinhentos e noventa e dois metros e quarenta centímetros quadrados). Dito imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal local, sob n. 03.0032.0400.1. Título Aquisitivo Matricula nº 52.314 – A presente matricula foi aberta a requerimento da proprietária solicitando o desdobro do imóvel proveniente do título aquisitivo de acordo com a planta e memorial descritivo aprovados pela Prefeitura Municipal. Foi apresentada a Sentença (Processo digital nº 1001630-97.2015.8.26.0568 – Alvará Judicial – obrigações em que figura como requerente a Fundação de Ensino Octávio Bastos – FEOB - 2ª Vara Cível de São João da Boa Vista. Alvará valido até 03/12/2022.
Observação: O Imóvel Comercial térreo, é composto basicamente por salas de aula e áreas diversas, características deste tipo de utilização. Bens móveis não contemplam o lote. Desocupado. Os bens móveis constantes no referido imóvel, não fazem parte do lote a venda. Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra.
Lance Inicial: R$ 1.423.763,73 (hum milhão, quatrocentos e vinte e três mil, setecentos e sessenta e três reais e setenta e três centavos).
