Direitos sobre a NUA-PROPRIEDADE - Um lote de terreno urbano, sob nº 04 (quatro) da quadra nº 72 (setenta e dois), medindo 13,00 metros de frente, por 28,00 ditos da frente aos fundos, ou sejam 364,00 metros quadrados, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Dracena, Estado de São Paulo, confrontando:
pela frente com a rua Thomé de Souza; do lado direito, com o lote nº 03; do lado esquerdo com o lote nº 05; e, pelos fundos, com o lote nº 07, existindo uma casa de tijolos, coberta com telhas, com quatro cômodos. Contribuinte nº 111400. Matrícula nº 11.554 do CRI da Comarca de Dracena/SP. ÔNUS - Constam da referida matrícula, conforme R.002 (11/11/1988), USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Armindo Rodrigues Neves e Maria do Carmo Neves; conforme Av.6 (11/12/2014) e Av.8 (24/06/2019), respectivamente, INDISPONIBILIDADE e PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.7 (11/12/2014), INDISPONIBILIDADE dos bens de propriedade da ora executada, decretada nos autos da Ação Civil Pública - Processo nº 1004380-87.2014.8.26.0348 - perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP, em que figura como requerente o Ministério Público do Estado de São Paulo. Débitos de IPTU: Conforme pesquisa realizada em janeiro de 2022, não constam débitos a título de IPTU. OBS - Consta dos autos do processo principal, à fl. 763, a CERTIDÃO DE ÓBITO do usufrutuário Armindo Rodrigues Neves. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Avaliação de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), março/2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 254.636,56 (duzentos e cinquenta e quatro mil, seiscentos e trinta e seis reais e cinquenta e seis centavos), janeiro/2022, pela Tabela Pratica do TJ/SP.
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