Direitos sobre a NUA-PROPRIEDADE - Um lote de terreno urbano sob nº 03 (três) da quadra nº 121 (cento e vinte e um), situado à rua Fioravante, nesta cidade, distrito, município e comarca de Dracena-SP, medindo 13,00 metros de frente por 28,00 ditos da frente aos fundos, perfazendo uma área total de 364,00m², dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente com a mencionada rua Fioravante; do lado direito divide-se com o lote nº 02 (dois); do lado esquerdo com o lote nº 04 (quatro); e, finalmente pelos fundos com o lote nº 09 (nove), todos da mesma quadra nº 121. Contribuinte nº 201600. Matrícula nº 5.439 do CRI da Comarca de Dracena/SP. BENFEITORIAS - Consta da referida matrícula, conforme Av.002 (06/01/1981), que sobre o imóvel existe uma casa residencial de tijolos, coberta com telhas; e conforme Av.003 (11/11/1988), que dito prédio possui a área de 61,30m². ÔNUS - Constam da referida matrícula, conforme R.005 (11/11/1988), USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Armindo Rodrigues Neves e Maria do Carmo Neves; conforme Av.9 (11/12/2014) e Av.11 (24/06/2019), respectivamente, INDISPONIBILIDADE e PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.10 (11/12/2014), INDISPONIBILIDADE dos bens de propriedade da ora executada, decretada nos autos da Ação Civil Pública - Processo nº 1004380-87.2014.8.26.0348 - perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP, em que figura como requerente o Ministério Público do Estado de São Paulo. Débitos de IPTU: Conforme pesquisa realizada em janeiro de 2022, não constam débitos a título de IPTU. OBS - Consta dos autos do processo principal, à fl. 763, a CERTIDÃO DE ÓBITO do usufrutuário Armindo Rodrigues Neves. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Avaliação de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), março/2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 231.487,78 (duzentos e trinta e mil, quatrocentos e oitenta e sete reais e setenta e oito centavos), janeiro/2022, pela Tabela Pratica do TJ/SP.
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