Imóvel Urbano localizado na Rua Antônio de Queiroz, nº 561, Bariri/SP, pertencente a Matrícula nº 1.409, do Cartório de Registro de Imóvel de Bariri/SP. Imóvel possui as seguintes medidas e confrontações, transcritas da matrícula a saber: - Um prédio e seu respectivo terreno, nesta cidade e comarca de Bariri, à rua Antônio de Queiroz nº 561, de tijolos e telhas, construção antiga, dividido por uma parede comum com o prédio nº 573 e respectivo terreno que mede 07,60 metros de frente, por 31,00 metros da frente aos fundos, na divisa com José Gimenes; nos fundos confrontando com Hermínio de Almeida mede 4,50 metros e, em linha quebrada, confrontando com Anelo Zene, tem as seguintes medidas: 05,05 metros, 03,25 metros e 24,55 metros. Transcrição nº 10089. Ônus/Observações: R.4 - Para constar venda e compra do imóvel através dos adquirentes em partes iguais a cada um a saber: - Anelo Zene, CPF nº 015.667.338-04, casado com Amélia Kronka Zene, RG nº 3.929.508-SP e, a Miguel Chahim, CPF nº 015.675.358-87, casado com Celia Zeni Chahim, CPF nº 796.908.158-49; casados pelo regime da comunhão universal de bens; R.5 - Para constar Formal de Partilha de 15-03-91 (50% do imóvel em partes iguais) sendo o transmitente Espólio de Anelo Zene aos adquirentes Célia Zeni Chahim já qualificada; Cleonice Zenni Russel, CPF nº 099.605.148-11, José Francisco Zenni, CPF nº 030.163.748-20 casado em regime de comunhão universal de bens com Ruth Canheti Zenni, CPF nº 068.074.938-19 e Tânia Adalgiza Zene, CPF nº 010.115.728-26, casada em regime de comunhão parcial de bens com Maurício Motta; - R.6 - Para constar Usufruto de 25% do imóvel a viúva Amélia Kronka Zene já qualificada; - Av.7 – Para constar que a Usufrutuária Amélia Kronka Zene renunciou sem nenhum ônus, os direitos ao usufruto e, ainda, para certificar a alteração do estado civil dos proprietários Miguel Chaim e Celia Zeni Chahim para divorciados; - R.8 – Para constar venda e compra pelos transmitentes Cleonice Zenni Russel; Tania Adalgiza Zene, com assistência de seu marido Mauricio Motta, Jose Francisco Zenni e sua mulher Ruth Canheti Zenni, todos qualificados ao Adquirente Miguel Chaim, já qualificado na proporção de 37,5% do r. imóvel. Consta detalhado no Laudo de Avaliação que o imóvel possui área construída tipo Residência Padrão Econômico, de aprox. 62,00 m² do tipo térrea, geminada em uma das laterais contendo sala, 02 dormitórios, copa cozinha, banheiro, circulação e área de serviço. Detalha o processo que a penhora exequenda já foi solicitada na referida matrícula. Consta detalhado nos autos do processo que a parte do imóvel pertencente ao executado Miguel Chaim corresponde a 68,75% do bem, sendo certo que já foi solicitado o devido registro da penhora na r. matrícula. Há Coproprietários. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 124.101,00 (julho/2018).
VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 125.595,89 (cento e vinte e cinco mil, quinhentos e noventa e cinco reais e oitenta e nove centavos), fevereiro/2019, que será atualizada até a data da alienação pela tabela de atualização monetária do TJ/SP.
