Integralidade dos bens imóveis abrangendo o IMÓVEL pertencente a MATRÍCULA Nº 7.278 e IMÓVEL pertencente a MATRÍCULA Nº 7.279, ambas registradas no 2º CRI de Rio Claro/SP. Caso não haja a VENDA NA TOTALIDADE dos imóveis o lote 1.0 será dividido de acordo com a descrição abaixa detalhada para os lotes 1.1 e 1.2. (art 893 NCPC) AVALIAÇÃO TOTAL de R$ 2.905.000,00 (dois milhões, novecentos e cinco mil reais), setembro/2016.
Lote 1.1 IMOVEL MATRÍCULA Nº 7.278 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO CLARO/SP, que assim se descreve: Um imóvel rural situado no Município e Comarca de Rio Claro/SP, no Bairro dos Pereiras, com a área superficial de 14 alqueires de terras, sem benfeitorias e cultivo, confrontando pela frente com a estrada que vai para o bairro dos Pereiras e na integridade com Lázaro Barbosa, Eduardo Dora, Lázaro Rocha e Dário Bortolotti; esse imóvel acha-se cadastrado no INCRA sob nº 623.059.002.453-DV-5, com as características: área total: 33,8ha, módulo: 10,0ha, nº de módulos: 3,38 e fração mínima de parcelamento: 10,0ha. ÔNUS/ Observações: - Av. 03 Para constar Projeto de Levantamento Circunstanciado no imóvel da presente matrícula e matriculas 7.279, 7.280, 7.281; Av. 07 para constar ARRESTO determinado pela 4ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP Execução Fiscal nº de ordem 200761820435000 Exequente Ministério da Fazenda, Executados: Industria de Papel R Ramenzoni S/A, Copel Comercial Limitada, Remar Administração e Comércio S.A., CINAP Comercio e Indústria Nordestina de Artefatos de Papel S/A e Alcatrazes Transportes Ltda. Certifica Sr. Oficial de Justiça no Auto de Penhora a exploração agroindustrial de plantio de eucaliptos de aplicação indireta na linha de produção da executada, avaliando o bem imóvel em R$ 1.100.000,00 e o
reflorestamento em R$ 185.000,00 aproximadamente. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. AVALIAÇÃO DE R$ 1.285.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta e cinco mil reais), setembro/2016.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 1.354.854,25 (um milhão, trezentos e cinquenta e quatro mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e vinte e cinco centavos), agosto/2018. A avaliação foi atualizada pela Tabela Prática do TJ/SP.
Lote 1.2 IMOVEL MATRÍCULA Nº 7.279 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO CLARO/SP, que assim se descreve: Uma área de terras com 411.400,00 m², ou 41,14 ha, ou ainda 17 alqueires, no sítio dos Pereiras, também conhecido como Ribeirão do Cabeça, nas proximidades de Itapé, do Município e Comarca de Rio Claro/SP, em terras de campo, compreendida nas divisas e confrontações seguintes: o marco inicial 0 acha-se cravado no vértice formado pela cerca que divide com as terras denominadas Latifúndio e a faixa de terreno onde acha-se implantada a ferrovia da Fepasa, denominada Variante Santa Gertrudes Rio Claro Itirapina; daí segue por cerca, perfazendo as medidas: 335,00 metros em reta; quebra à direita e caminho 243,00 metros, indo encontrar uma grota, ficando a propriedade limitada pelas terras de Waldir Ap. Rocha; daí quebra à direita e segue 212,00 metros por cerca, limitado a gleba com terras de Elias Moraes; daí segue 138,00 metros ainda por cerca em reta e vira à esquerda, seguindo mais 415,00 metros, separando a gleba com as terras de Joaquim Furquim; vira à esquerda e segue por cerca, 390,00 metros, onde separa a gleba com as terras de João Rodrigues; daí segue ainda em reta , 140,00 metros, onde quebra ligeiramente à esquerda e segue mais 300,00 metros por cerca, ficando a gleba limitada com as terras de Lázaro Barbosa; daí vira a direita e segue por cerca, 190,00 metros, limitando a propriedade com as terras de Waldir Ap. Rocha; daí vira à direita e segue 352,00 metros por cerca, em linha quebrada, indo encontrar a cerca da ferrovia e limita a gleba com as terras de Eduardo Adamo; daí vira à direita e segue pela cerca não reta da ferrovia, lado esquerdo (sentido de importação) até alcançar o marco inicial 0, perfazendo uma distância total de 1.595,00 metros; esse imóvel acha-se cadastrado sob nº 623.059.002.488-DV-8, com as seguintes características: área total: 41,1ha., módulo: 13,9ha., nº de módulos: 2,96 e fração mínima de parcelamento: 13,0 ha. ÔNUS/Observações: - Av. 03 Para constar Projeto de Levantamento Circunstanciado no imóvel da presente matrícula e matriculas 7.278, 7.280, 7.281; Av. 7 para constar ARRESTO determinado pela 4ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP Execução Fiscal nº de ordem 200761820435000 Exequente Ministério da Fazenda, Executados: Industria de Papel R Ramenzoni S/A, Copel Comercial Limitada, Remar Administração e Comércio S.A., CINAP Comercio e Indústria Nordestina de Artefatos de Papel S/A e Alcatrazes Transportes Ltda; Certifica o Sr. Oficial de Justiça no Auto de Penhora a exploração agroindustrial de plantio de eucaliptos de aplicação indireta na linha de produção da executada, avaliando o bem imóvel em R$ 1.400.000,00 e o reflorestamento em R$ 220.000,00 aproximadamente. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. AVALIAÇÃO DE R$ 1.620.000,00 (um milhão, seiscentos e vinte mil reais), setembro/2016.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 1.708.065,25 (um milhão, setecentos e oito mil, sessenta e cinco reais e vinte e cinco centavos), agosto/2018. A avaliação foi atualizada pela Tabela Prática do TJ/SP.
AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA DE R$ 3.062.919,50 (três milhões sessenta e dois mil, novecentos e dezenove reais e cinquenta centavos), agosto/2018. Avaliação atualizada pela Tabela Prática do TJ/SP.
VENDA AD CORPUS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM
