S. C. Participações

Imóvel localizado na Av. Caldas Junior, nº 1.674, no Município de Tramandaí/RS, pertencente à matrícula nº 21.453, registrada no Registro de Imóveis da Comarca de Tramandaí/RS, de acordo com a descrição transcrita da Matrícula, a saber: Um Terreno urbano, sem benfeitorias, situado neste Município, constituído do lote 04 da quadra C-1, medindo 14m00 de frente no alinhamento da Av. Caldas Junior, com a mesma largura no fundo onde entesta com o lote nº 17, de Arthur Muller, por 30m00 de frente a fundos, por ambos os lados, dividindo-se por um lado com o lote 5, de Fritz Goldback, e pelo outro lado com o lote 3, de Irineu Argemiro Linden, distante 30m00 da esquina com a Av. Militão de Almeida, com área de 420m². Consta na Averbação nº AV 03-21.453, a menção de que o referido imóvel fica localizado dentro do quarteirão formado pela Av. Calda Junior, Rua Militão de Almeida, Rua Santos Dumont e Av. Emancipação. Consta na Averbado sob nº AV-04-21.543 a construção de um prédio residencial, bem como, um anexo, ambos de alvenaria, sito a Av. Caldas Junior, 1.674, com áreas de 141,99 m² e 84,00m², sendo que 137,00 m² com planta aprovada em 12.03.82 e 88,99m², com planta aprovada em 12.03.83. Há HIPOTECA, tendo como devedora Drogaria Capilé Ltda, registrada na referida Matrícula sob o nº R-10/ 21.453. Observação: Ao lado do imóvel citado na referida Matrícula, está um terreno pertencente a Matrícula nº 89.945, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Tramandaí, o qual, NÃO faz parte deste “LEILÃO PÚBLICO”. O cercamento/fechamento e demais regularizações do referido imóvel, a fim de desunificar fisicamente os terrenos (Matrícula nº 21.453 objeto deste Leilão da Matrícula nº 89.945 não relacionada para o Leilão), fica por conta exclusiva do arrematante, bem como, caso haja construção de quaisquer benfeitorias no lote de terreno pertencente a Matrícula nº 89.945 (imóvel não relacionado para o Leilão), não poderão ser consideras, pois o referido terreno, não faz parte da Matrícula relacionada neste Leilão (Lote nº 02), para o Leilão, sendo que o imóvel objeto desta hasta é o imóvel e benfeitorias pertencentes exclusivamente a Matrícula nº 21.453. Salienta-se que as fotos expostas são meramente ilustrativas. Imóvel vendido “ad corpus”, no estado em que se encontra.