21ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
29/07/24 às 15h30
01/08/24 às 15h30
2º Leilão
01/08/24 às 15h31
19/08/24 às 15h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente pelo site: www.lanceja.com.br
ID:2120
21ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

21ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

Processo nº 0084214-85.2018.8.26.0100

MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA  x  ESPÓLIO DE OSCAR GALHARDI

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - TERRENO C/ 450 m² LOTEAMENTO TERRAS DE SANTA CRISTINA, GLEBA III EM ITAÍ/SP

  • Processo:0084214-85.2018.8.26.0100
  • Vara:21ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO
  • Exequente:MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
  • Executado:ESPÓLIO DE OSCAR GALHARDI

Descrição do lote

01 (UM) IMÓVEL correspondente ao LOTE DE TERRENO DE Nº. 08, QUADRA AM, LOTEAMENTO TERRAS DE SANTA CRISTINA, GLEBA III, SITUADO NO MUNÍCIPIO DE ITAÍ/SP, OBJETO DA MATRÍCULA Nº. 50.329, DO C.R.I. DA COMARCA DE AVARÉ/SP, com a segunte descrição: Fazendo frente para a Avenida 01, onde mede 15,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida avenida olha para o imóvel, confronta com o lote nº 07, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 09, medindo 30,00 metros; e, pelos fundos com o lote nº 29, medindo 15,00 metros; encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Propretária: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 47.686.555/0001-00. Matrícula: nº 50.329 do CRI de Avaré/SP. Inscrição Municipal: 0-01-01-46-0113-0008-00-00-0. Observação 1) Depositário(s): os herdeiros: Peterson Ferreira Galhardi e Tatane Ferreira Galhardi. Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado: Relata o avaliador que imóvel, o lote de terreno nº 08, da quadra “AM” está localizado dentro do Empreendimento, a aproximadamente 550m da portaria principal, 2,6Km das águas da Represa de Jurumirim e 0,8Km do principal clube existente no Empreendimento. Faz frente para principal via de acesso ao Empreendimento (Av. 01), via com pavimentação asfáltica, topografia acidentada devido a bacia de captação de águas existente em parte do lote e não possui nenhum tipo de edificação. Está localizado no  Empreendimento Riviera de Santa Cristina III, tem seu acesso pela estrada municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, distante do centro comercial do referido município aproximadamente 3,2Km e 2,8Km da Rodovia Eduardo Saigh – SP 255. As condições de acesso ao Empreendimento são favoráveis e com boa praticabilidade durante o ano todo. Observação: O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO DE R$ 79.635,00 (setenta e nove mil e seiscentos e trinta e cinco reais), em junho/2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 81.914,53 (oitenta e um mil, novecentos e quatorze reais e cinquenta e três centavos), em maio/2024, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns.

Avaliação atualizada de:R$ 82.497,06 - Julho/2024
Visitas do Lote: 168
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
01/08/24 às 15h30

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 82.497,06
Avaliação:
R$ 82.497,06
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

Últimos lances

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O lote se encerra em:

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