16ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
04/06/24 às 13h30
07/06/24 às 13h30
2º Leilão
07/06/24 às 13h31
26/06/24 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:2089
16ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

16ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

Processo nº 0053871-72.2019.8.26.0100

MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA  X  VALTER NUCI DA CUNHA, ALICE BUENO NUCI DA CUNHA e TELMA REGINA ALVES

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - TERRENO C/ 360 m² em Terras de Santa Cristina Gleba II", Itaí/SP

  • Processo:0053871-72.2019.8.26.0100
  • Vara:16ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO
  • Exequente:MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
  • Executado:VALTER NUCI DA CUNHA, ALICE BUENO NUCI DA CUNHA e TELMA REGINA ALVES

Descrição do lote

LOTE ÚNICO: Lote de terreno sob nº sob nº 24, da quadra "CW", do loteamento denominado "Terras de Santa Cristina Gleba II", no município de Itaí, inscrito sob matrícula de nº 7.311, do Oficial de Registro de Imóveis de Itaí/SP (antiga matrícula 34.605 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP), conforme transcrição da matrícula a saber: LOTE DE TERRENO sob nº 24 (vinte e quatro) da quadra "CW", do loteamento denominado "Terras de Santa Cristina Gleba II", situado em zona urbana do município de Itaí, comarca de Avaré, neste Estado, terreno esse que assim se descreve: 12,00ms (doze metros) de frente para a rua nº. 21, tendo nos fundos a mesma medida da frente e confronta com o lote nº06, 30,00ms (trinta metros) da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 23 e do lado direito com o lote nº. 25, encerrando a área de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados). Averbações/Ônus: Av-04/34.605 – Para constar a penhora exequente; Av-05/34.605: Para constar que o imóvel desta matrícula encontra-se atualmente matriculado sob o nº. 7.311, do Oficial de Registro de Imóveis de Itaí/SP, ficando a presente encerrada. Av-03/7.311, do CRI de Itaí/SP: Para constar que os proprietários DOARAM da parte disponível de seus bens o imóvel desta matrícula a sua filha TELMA REGINAL ALVES. Observações constantes no Laudo de Avaliação homologado: a) Relata o avaliador que tomou como base o a localização do loteamento, às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 272, com via de acesso pavimentada, próximo da represa, localizado onde os lotes são mais valorizados, padrão das construções existentes no loteamento, com guaritas de controle de entrada e saída de moradores e visitantes, clube com piscinas, quadras esportivas, campo de futebol gramado, segurança com ronda permanente 24 horas, rede de iluminação, água, telefone, arborização, bom estado de conservação das ruas do loteamento. Observação 1): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Observação 2) Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Avaliação de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), junho/2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 53.534,90 (cinquenta e três mil, quinhentos e trinta e quatro reais e noventa centavos), abril/2024, pela Tabela Prática do TJ/SP para débitos judiciais comuns.

Avaliação atualizada de:R$ 53.980,15 - Junho/2024
Localização do Bem:Rodovia Raposo Tavares
Visitas do Lote: 394
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
26/06/24 às 13h30

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 32.388,09
Avaliação:
R$ 53.980,15
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

Últimos lances

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O lote se encerra em:

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