FALÊNCIA DE FERTILOGS EXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO LTDA

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1ª Chamada
15/02/24 às 14h30
29/02/24 às 14h30
2ª Chamada
29/02/24 às 14h31
14/03/24 às 14h30
3ª Chamada
14/03/24 às 14h30
28/03/24 às 14h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:2038
FALÊNCIA DE FERTILOGS EXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO LTDA

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

FALÊNCIA DE FERTILOGS EXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO LTDA

PROCESSO Nº 0064171-06.2013.8.26.0100

1ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - IMÓVEL RURAL C/ 10,00 ha (dez hectares) EM NOVA UBIRATÃ/MT

  • Processo:0064171-06.2013.8.26.0100
  • Vara:1ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

Descrição do lote

LOTE ÚNICO - IMÓVEL RURAL localizado na Rodovia MT – 338, sentido Sorriso – Mato Grosso, sendo parte dos Lotes Nova Ponte e Boa Esperança, situado no Município de Nova Ubiratã, Estado de Mato Grosso/MT,  possuindo área de 10,00 ha (dez hectares), pertencente a Matrícula nº 17.871 do CRI de Sorriso/MT, conforme transcrição a seguir descrita: Imóvel rural parte dos Lotes Nova Ponte e Boa Esperança, situado no Município de Nova Ubiratã, Estado de Mato Grosso, com área de 10,00 ha (dez hectares) e os seguintes limites e confrontações: norte: Area remanescente; sul: área remanescente; leste: área remanescente; oeste: faixa de domínio direita de estrada vicinal sentido sul - norte. Descrição do perímetro: partindo do marco I,   situado em ponto  comum com área remanescente e a faixa de domínio direita de estrada vicinal sentido sul - norte, segue com  azimute magnético de 322'00'32" e distância de 300,00 metros até o marco 2, divisando com a faixa de domínio direita de estrada  vicinal sentido sul - norte; segue com azimute magnético de 52'00'32" e distância de 333,33 metros até o marco 3, divisando com  área remanescente; segue com azimute magnético de 142°00'32" e distância de 300,00 metros até o marco 4, divisando com área remanescente; segue com azimute magnético  de 232°00'32" e distância de 333,33 metros até o marco 1, divisando com área remanescente, fechando-se assim o perímetro. Amarração da área desmembrada em relação a área total: partindo-se do marco 4 do constante na matricula 11.012 do RGI de Sorriso - MT; segue com azimute magnético de 52'00'32" e distância de 1.092,00 metros até o marco auxiliar A, divisando com a faixa de domínio esquerda de estrada vicinal sentido oeste-leste; segue com azimute magnético de 322°00'32" e distância de 190,00 metros até o marco 1, divisando com a faixa de domínio direita de estrada vicinal sentido sul - norte, sendo este o marco inicial da área desmembrada. Registro anterior: 2-11.012 fls. 01 Lº 02 de 06/10/1999 deste Serviço Registral. Ônus/Observações: R.01 – Para constar que, por meio de Escritura Pública de 21 de agosto de 2002, ASUL AGROPECUÁRIA SUCURI LTDA., já qualificada, vendeu com Cláusula Pró-Solvendo o imóvel objeto desta matrícula a FERTILOGS EXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO LTDA., já qualificada. Observações constantes no Laudo de Avaliação homologado: a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está situado na Rodovia MT - 338, sentido Sorriso – Mato Grosso, a aproximadamente 5,0 Km do Município de Boa Esperança e a aproximadamente 400 m da empresa Cargill; b) Constata o avaliador, no momento da vistoria, que o imóvel avaliado está localizado dentro de uma área maior, sendo essa confrontante, não possuindo cercado, com indício de utilização para lavoura de milho; c) Relata que, de acordo com vistoria e cadastros/Memorial descritivo do INCRA, a área maior em que está inserido o imóvel avaliado, trata-se de área denominada Fazenda Piratinha/Gleba 3 de propriedade da empresa ASUL AGROPECUÁRUA S/A, conforme matrícula nº 503 do CRI de Nova Ubiratã/MT; d) Relata também que a localização do imóvel avaliado foi verificada com base nos registros do INCRA, a partir do Memorial Descritivo do imóvel denominado Fazenda Piratinha/Gleba 3 de propriedade de ASUL AGROPECUÁRIA S/A, que cita como confrontante o imóvel avaliado; e) O imóvel avaliado está localizado em região com tendência Agropecuária, contando com várias empresas atuantes nos setores de insumos agrícolas, maquinários, tais como: AgroBel, Lavoro, Agrome, Agro Amazônia, John Deere, Cargill e Amaggi; f) Observa o avaliador que, de acordo com a Matrícula nº 17.871 do CRI de Sorriso/MT, o imóvel avaliado trata-se de imóvel rural parte dos Lotes Nova Ponte e Boa Esperança, situado no Município de Nova Ubiratã, Estado de Mato Grasso, com área de 10,00 ha (dez hectares) e que, de acordo com o Registro 1 da referida matrícula, o proprietário anterior ASUL AGROPECUÁRIA SUCURI LTDA. vendeu o imóvel avaliado à FERTILOGS EXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO LTDA.; g) Relata o avaliador que, segundo o Departamento de Meio Ambiente da Prefeitura Municipal, o Município de Nova Ubiratã ainda não possui Plano Diretor definido, estando em processo de elaboração, no entanto, ressalta que mesmo não possuindo informações sobre o uso do solo, bem como atividades permissíveis, a Prefeitura de Nova Ubiratã disponibilizou Certidão de Localização que define como Rural a área em que o imóvel avaliado está inserido. Observação: Quaisquer regularizações de área, matrícula, desmembramentos entre outras a que se refere o imóvel por conta do arrematante. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ R$ 215.669,00 (duzentos e quinze mil e seiscentos e sessenta e nove reais), para agosto/2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 225.696,73 (duzentos e vinte e cinco mil, seiscentos e noventa e seis reais e setenta e três centavos), para janeiro/2024, pela Tabela do TJ/SP.

Avaliação atualizada de:R$ 228.821,76 - Março/2024
Visitas do Lote: 2311
Lances do Lote: 70
Judicial
Encerramento:
14/03/24 às 14h34

Lance Mínimo(2ª Chamada):

R$ 114.410,88
Avaliação:
R$ 228.821,76
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Tipo
Data

L2038H21712
R$ 300.410,88
M
14/Mar 14:33
L2038H21841
R$ 298.410,88
M
14/Mar 14:33
L2038H21690
R$ 292.410,88
M
14/Mar 14:33
L2038H21841
R$ 290.410,88
M
14/Mar 14:33
L2038H21712
R$ 286.410,88
M
14/Mar 14:33

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos

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Rua Laura, 138, - Centro

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