2ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
27/02/23 às 16h00
01/03/23 às 16h00
2º Leilão
01/03/23 às 16h01
20/03/23 às 16h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1856
2ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

2ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP

JOSÉ CARLOS LOPES DE BARROS  X  ZENITE APARECIDA BARROS

Processo nº 0000177.26.2011.8.26.0471

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; Afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - TERRENO COM CASA EM 250 m² A.T. NO PQ. RESIDENCIAL SÃO MARCOS, BAIRRO CACHOEIRA, PORTO FELIZ/SP

  • Processo:0000177.26.2011.8.26.0471
  • Vara:2ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP.
  • Exequente:JOSÉ CARLOS LOPES DE BARROS
  • Executado:ZENITE APARECIDA BARROS,

Descrição do lote

LOTE ÚNICO: 1(UM) TERRENO URBANO CONTENDO CASA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA SITUADO À RUA ALFREDO SALLEM, LADO PAR, CONSTITUÍDO PELO LOTE N° 09, DA QUADRA “I”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “PARQUE RESIDENCIAL SÃO MARCOS”, NO BAIRRO CACHOEIRA, PORTO FELIZ/SP, medindo 10 metros de frente; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 25,01 metros, confrontando com o lote n° 08; do lado esquerdo mede 25,01 metros, confrontando com o lote n° 10 e nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote n° 02; encerrando a área de 250,07 m². Proprietária: Alcala & Alcala – Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda., CPNJ nº 60.120.607/0001-37. Registros Anteriores: Registrado sob nº 09 na matrícula nº 37.508 e sob nº 05 na matrícula nº 37.887, em 28/09/2004. Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado: a) Relata o perito que no referido terreno encontra-se edificado uma casa contendo sala, cozinha, 02 quartos e banheiro, perfazendo aproximadamente 60m² de construção e nos fundos 02 cômodos, lavanderia e banheiro, contendo aproximadamente 30 m².  Casa não averbada na Matrícula, eventual regularização por conta exclusiva do Arrematante. CADASTRO MUNICIPAL Nº: 01.1.338.0169.001.891.  DÉBITO DE IPTU:  NÃO CONSTA Conforme Pesquisa realizada em outubro/2022. MATRÍCULA: 45.776 do Cartorio de Registro de Imóveis da Comarca de Porto Feliz/SP. Observação: O imóvel pode estar ocupado. Venda ad corpus e no estado em que se encontra sem garantia. AVALIAÇÃO R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), setembro/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 385.317,30 (trezentos e oitenta e cinco mil, trezentos e dezessete reais e trinta centavos), dezembro/2022, pela Tabela Pratica do TJ/SP

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Avaliação atualizada de:R$ 392.761,83 - Março/2023
Localização do Bem:RUA ALFREDO SALLEM 20
Visitas do Lote: 1387
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
20/03/23 às 16h00

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 196.380,92
Avaliação:
R$ 392.761,83
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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