18ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
18/07/22 às 13h30
21/07/22 às 13h30
2º Leilão
21/07/22 às 13h31
10/08/22 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:somente pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1732
18ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

18ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

Processo nº. 0027904-25.2019.8.26.0100

MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA X JOSE MARQUES DA LUZ FILHO

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para participação no leilão eletrônico, os interessados deverão cadastrar-se no site www.lanceja.com.br, solicitar habilitação e apresentar documentação exigida pelo site da LANCE JÁ. O prazo para cumprir as exigências do site LANCE JÁ, para participar do Leilão de forma online, é de um dia útil de antecedencia a data do leilão.

Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas.

Para efetuar lances o(a) interessado(a) em participar do leilão deverá anexar no cadastro da plataforma LANCE JÁ e/ou enviar para o email [email protected], a seguinte documentação:

PESSOA FÍSICA: Cópias do RG, CPF e comprovante de residência, e Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

PESSOA JURÍDICA: Cópias do Registro Empresarial na Junta Comercial, no caso de empresário individual (ou cédula de identidade em se tratando de pessoa física não empresária);

Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado na Junta Comercial, em se tratando de sociedade empresária ou cooperativa;

Documento de eleição ou designação dos atuais administradores, tratando-se de sociedade empresária ou cooperativa;

Ato constitutivo atualizado e registrado no Registro Cível de Pessoas Jurídicas, tratando-se de sociedade não empresária, acompanhado de prova da diretoria em exercício;

Decreto de autorização, tratando-se de sociedade estrangeira em funcionamento, expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;

Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) ou, se for o caso, no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF);

Termo de Adesão assinado digitalmente através do site www.lanceja.com.br.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o(a) interessado(a) será habilitado(a) a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - DIREITOS DE UM TERRENO C/ 402,60 m² em THERMAS DE SANTA BÁRBARA - GLEBA I EM ÁGUAS DE SANTA BÁRBARA/SP

  • Processo:0027904-25.2019.8.26.0100
  • Vara:18ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO
  • Exequente:MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
  • Executado:JOSE MARQUES DA LUZ FILHO

Descrição do lote

DIREITOS DE 1(Um) Lote de terreno sob n. “25”, da quadra "JC", do loteamento denominado THERMAS DE SANTA BÁRBARA – GLEBA I, situada na zona urbana do município de Águas de Santa Barbará, desta Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo, de forma retangular, com área de 402,60metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: - frente 6,00metros com a rua nº. 233; 9,00metros em curva com a rua 216; fundos 15,00metros com o lote 24; esquerda 19,00metros com a rua 216; direita 28,00 metros com o lote n. 26. Cadastro Municipal: 01.06.235.0450.001. Matrícula do imóvel: Matrícula nº. 11.307 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos Civil de Pessoa Jurídica e Tabelião de Protesto de Letras e Títulos da Comarca de Cerqueira César /SP. R.1 – Registo de aquisição do imóvel pelo executado através de compra e venda; Av.2 – Penhora Exequenda. Observação: Trata-se de tentativa de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos do compromisso de compra e venda donde o executado possui sobre o lote, pois apesar de ter liquidado integralmente o preço do bem, não solicitou até a presente data a outorga da escritura definitiva. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 66.000,00 (sessenta e seis mil reais), em junho/2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 73.852,25 (setenta e três mil, oitocentos e cinquenta e dois reais e vinte e cinco centavos), em junho/2022, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Forma de pagto.
À vista
Parcelado
Avaliação atualizada de:R$ 74.310,13 - Julho/2022
Visitas do Lote: 416
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
10/08/22 às 13h30

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 55.732,60
Avaliação:
R$ 74.310,13
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

Últimos lances

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O lote se encerra em:

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