LOTE ÚNICO: IMÓVEL: CASA E TERRENO – Construção de residência de nº. 147, da Rua Goiás, Parque das Fontes – Santa Luzia, Ribeirão Pires/SP, com a seguinte descrição em matrícula: - Terreno constituído por parte do lote nº. 8, da quadra 15, do loteamento PARQUE DAS FONTES, com área de 150 metros quadrados, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Ribeirão Pires/SP, medindo 5 metros de frente para a Rua Goiás, por 30 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 7 do lado esquerdo com o remanescente do lote nº. 8 de propriedade de Lino Jose dos Santos e nos fundos com o lote nº. 37, imóvel esse localizado a 15,30 metros do início da curva formada pela Rua, digo, pela confluência da Rua Goiás com a Rua Circular, Mato Grosso e São Paulo. Inscrição Municipal sob o nº. 344-24-16-0099-00-000. Matrícula nº 14.557 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Ribeirão Pires/SP. Ônus/Observações: - Av. 02 – para constar a PENHORA exequenda nos autos deste processo; Débitos de IPTU: Conforme pesquisa realizada em janeiro de 2022, não consta débitos a título de IPTU; Depositária: a executada Maria Francisca da Silva; Observação 1: Conforme laudo de avaliação consta no terreno uma construção não averbada na matrícula do imóvel, correspondente uma construção da residência nº. 147, sendo a área construída de 84,95m², sendo frente com um pavimento (com sala, banheiro, dormitório, cozinha e depósito) e fundos com dois pavimentos (cozinha conjugada com dormitório, dormitório, lavanderia, acesso pavimento superior, cozinha e sala conjugados e banheiro). Observação 2: Penhora recaída sobre o imóvel todo, dada a sua indivisibilidade, razão pela qual será levado a leilão na sua integralidade, para fim de lance mínimo, deverá ser resguardada a meação do cônjuge falecido, nos termos do artigo 843 e §§, do CPC (decisão de fls. 320/323). Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 297.000,00 (duzentos e noventa e sete mil reais), maio/2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 343.932,75 (trezentos e quarenta e três mil, novecentos e trinta e dois reais e setenta e cinco centavos), janeiro/2022, pela Tabela Pratica do TJ/SP.
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