8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
16/11/21 às 10h30
18/11/21 às 10h30
2º Leilão
18/11/21 às 10h31
07/12/21 às 10h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1589
8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP

8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP

DAMARES IUKE ACAGUI TAKESHITA x JEFFERSON MARTINS ESPERANÇA e IRENE CRISTINA MOLINARI ESPERANÇA

PROCESSO AUTOS Nº 0051368-17.2011.8.26.0405

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço FÍSICO: Rua Laura, 138 - Centro, Santo André - SP, 09040-240 e/ou ELETRÔNICO: [email protected] a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa Jurídica: Contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa e via original de Termo de Adesão, assinado com CERTIFICADO DIGITAL e/ou com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - CASA COM 165 m² ÁREA TOTAL NO JARDIM LOFREDO, OSASCO/SP

  • Processo:0051368-17.2011.8.26.0405
  • Vara:8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP
  • Exequente:DAMARES IUKE ACAGUI TAKESHITA
  • Executado:JEFFERSON MARTINS ESPERANÇA E IRENE CRISTINA MOLINARI ESPERANÇ

Descrição do lote

1(um) TERRENO E 1(UMA) CASA, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO JARDIM LOFREDO, NA CIDADE DE OSASCO/SP, que mede 6,00 metros de frente, para a Rua João Antonio Lofredo, de quem da rua olha para o terreno, mede pelo lado direito 27,60 metros, do lado esquerdo mede 27,65 metros, e nos fundos 6,00 metros, encerrando uma área de mais ou menos 165,00m², confrontando de ambos os lados e nos fundos, com propriedade de Ida Lofredo Belardi, terreno esse localizado no lado direito da rua João Antonio Lofredo, distante 64,00 metros, de quem vem da esquina formada por essa rua com a rua Benedito Alves Turibio. CONFORME CONSTA NA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL, FOI CONSTATADO UMA EDIFICAÇÃO ÚNICA TIPO CASA RESIDENCIAL, NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA, SITUADA NA RUA JOÃO ANTONIO LOFREDO N° 64, PADROEIRA, OSASCO/SP; Observação: O imóvel não possue vaga de garagem. CADASTRO MUNICIPAL: 23241.44.49.0074.00.000.2, CDC do Imóvel: 1337720000  MATRÍCULA: 37.033, do 1°  Cartório de Registro de Imóveis de Osasco-SP, DEBITO DE IPTU:  R$ 31.824,97 (Conforme pesquisa realizada em 02/02/2021). Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.Ônus: Av. 4.: Para registro de que o imóvel desta matrícula, foi dado em caução, para a garantia da locação; Av. 5.: Para constar a penhora extraída dos autos da reclamação trabalhista nº. 01613200938402008, oriunda da 04ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, em Rober Antonio da Silva move em face de MM ELETRIC Ind. E Com. Ltda-ME, Irene Cristina Molinari e Jeferson Martins Esperança; (II) Av.6.: Penhora Exequenda; (III) Av. 7.: Penhora Exequenda;   AVALIAÇÃO: R$ 213.000,00 (duzentos e treze mil reais), julhol/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 250.690,56 (duzentos e cinquenta mil, seiscentos e noventa reais e cinquenta e seis centavos), setembro/2021, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Avaliação atualizada de:R$ 253.698,84 - Outubro/2021
Localização do Bem:RUA JOAO ANTONIO LOFREDO 64
Visitas do Lote: 33
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
18/11/21 às 10h30

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 253.698,84
Avaliação:
R$ 253.698,84
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

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