2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
05/10/21 às 13h30
08/10/21 às 13h30
2º Leilão
08/10/21 às 13h31
03/11/21 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1565
2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP

2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP

MARIA PIEDADE NUNES, PRISCILA NUNES e THIAGO AUGUSTO NUNES X CARLOS ANTONIO FERREIRA DOS SANTOS e MARIA DE FÁTIMA FERREIRA DOS SANTOS

Processo nº 1000962.92.2016.8.26.0471

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - IMÓVEL (CHÁCARA) C/ 3.447,84 m² BAIRRO AVECUIA DO ALTO EM PORTO FELIZ/SP - 03 KM PRÓXIMO A ROD. PRESIDENTE CASTELO BRANCO

  • Processo: 1000962.92.2016.8.26.0471
  • Vara:2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP
  • Exequente:MARIA PIEDADE NUNES, PRISCILA NUNES e THIAGO AUGUSTO NUNES
  • Executado:CARLOS ANTONIO FERREIRA DOS SANTOS e MARIA DE FÁTIMA FERREIRA DOS SANTOS

Descrição do lote

DIREITO DE PROPRIEDADE DO IMÓVEL “CHÁCARA RECANTO FERREIRA” REPRESENTADO PELO LOTE Nº 03 E POR PARTE DOS LOTES NÚMEROS: 04, 27 E 28 DA QUADRA “N” DO LOTEAMENTO SANTO AUGUSTO, BAIRRO AVECUIA DO ALTO – PORTO FELIZ/SP, conforme transcrição da matrícula a saber: Um terreno, representado pelo lote nº 03 e por parte dos lotes nºs 04, 27 e 28 da quadra “N”, do loteamento denominado “LOTEAMENTO SANTO AUGUSTO”, situado no bairro Avecuia do Alto, nessa cidade, distrito município e comarca de Porto Feliz, contendo um prédio residencial com frente para a Estrada Municipal KM 11 mais 235 e um barracão para deposito e seu respectivo terreno, com frente para a Estrada Municipal Porto Feliz-Sorocaba, lado ímpar, medindo 32,10 metros de frente; do lado direito de quem da referida estrada olha para o terreno mede a contar da frente 41,08 metros confrontando com o lote nº 02, deflete à esquerda e mede 6,76 metros, deflete à direita e mede até os fundos 58,92 metros confrontando nessas extensões com o lote nº 29; do lado esquerdo mede a contar da frente 7,90 metros, deflete à direita e mede 20,00 metros, deflete à direita e mede 13,80 metros, deflete à esquerda e mede até os fundos 61,71 metros, confrontando nessas extensões com propriedade de Domingos Nardi Junior e nos fundos mede 28,60 metros, confrontando com a rua Alvares de Azevedo, lado par, encerrando a área de 3.447,84m², localizado a 254,07 metros da esquina da rua Guilherme de Almeida, na quadra formada pela rua Alvares de Azevedo e cercas de divisa com terrenos de Otavio dos Santos. Cadastro Municipal nº 01.3.132.0633.001.019. MATRÍCULA Nº 31.020 DO REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE PORTO FELIZ/SP.

OBSERVAÇÕES: (1) Conforme consta no laudo de avaliação judicial sendo as benfeitorias: 01 (uma) varanda, 01 (uma) sala em dois ambientes, 03 (três) dormitórios, 01 (um) dormitório/suíte, 02 (dois) banheiros, 01 (uma) cozinha, Área de lazer sendo: 01 (um) salão, 02 (dois) banheiros, 01(um) salão de jogos e 01 (uma) piscina.

Estado de Conservação Regular, necessitando de diversos reparos, paredes apresentando umidades. (2) O Direito de Propriedade do Imóvel se dá através de Contrato de Compra e Venda firmado entre as partes não registrado na matrícula. DÉBITO DE IPTU: Conforme pesquisa consta débitos de IPTU do ano de 2019 e 2020, no importe de R$ 11.005,74 (onze mil, cinco reais e setenta e quatro centavos) e 2021. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO R$ 574.317,77 (quinhentos e setenta e quatro mil, trezentos e dezessete reais e setenta e sete centavos), julho/2020.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Avaliação atualizada de:R$ 646.926,62 - Outubro/2021
Visitas do Lote: 841
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
03/11/21 às 13h30

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 388.155,97
Avaliação:
R$ 646.926,62
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

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