3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
13/05/21 às 13h30
11/06/21 às 13h30
2º Leilão
11/06/21 às 13h31
01/07/21 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente Online pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1469
3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP

3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP

GISELE SACOMORI X DOUGLAS DE OLIVEIRA MELATI,

Processo nº 0001113-45.2020.8.26.0565

LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL ON-LINE, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

- Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

- Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances.

Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - APARTAMENTO DE 139,720m² C/ 3 VAGAS EM SÃO CAETANO DO SUL/SP

  • Processo:0001113-45.2020.8.26.0565
  • Vara:3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP.
  • Exequente:GISELE SACOMORI
  • Executado:DOUGLAS DE OLIVEIRA MELATI

Descrição do lote

• Tipo: Apartamento • Área: 139,72 m² • Quartos: 3 • Status Ocupado • Garagem: 3 veículos • Andar: 12º • Banheiros: 3 • Suíte: 1 •  Condomínio:  Aproximadamente R$ 800,00 • Sacada gourmet com churrasqueira   •  Depósito privativo   • Áreas de lazer. 

Apartamento nº ­­121, localizado no 12º andar do Edifício Cancun, situado à Alameda São Caetano, nº 2801 , no bairro Santa Maria, no município São Caetano do Sul, com área útil de 139,72 m², área comum de 120,65 m², totalizando uma área total  de 260,37 m².

Conforme laudo de avaliação o imóvel é dividido em três dormitórios, sendo uma suíte e três banheiros, cozinha, lavanderia, sala, sacada gourmet com churrasqueira com acesso pela cozinha e sala, depósito privativo localizado no subsolo e três vagas de garagem com área privativa de 139,72 m². , sendo que o edifício possui três torres de vinte andares, com quatro apartamentos por andar de construção simétrica que oferece salão de festas de adultosalão de festas infantilespaço gourmetduas churrasqueirasduas quadras poli esportivaspiscina com tobo água e barpiscina infantilpista de caminhadasalão de belezabrinquedotecaacademiasaunapet careateliê de pinturalan houseespaço de leitura e convivênciasalão de jogos adultosalão de jogos tenscar washdois elevadores por torregaragens cobertas e demarcadasvigilância 24h com sistema de monitoramento integradoportaria 24hcontrole de acessogás encanado, tv e sistema de telefonia internet à cabomedição individual por unidadeárea verde com paisagismo em uma área de 8,3 mil m².  

Localização: próximo a transporte coletivo, mercado, bares, restaurantes, padaria, farmácia, comércio, posto de combustível, escola, com acesso à Avenida Presidente Kennedy, pavimentada, com recursos hídricos, elétricos, saneamento básico. 

Valor de IPTU R$ 1.704,85 / Ano 

Valor de Condomínio aproximadamente R$ 800,00

Matrícula nº 28.915 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis São Caetano do Sul - SP 

Cadastro Municipal nº 10-070-005 (todo o prédio)

AVALIAÇÃO ATUALIZADA:  R$ 1.074.665,12 - MAIO/2021 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Avaliação atualizada de:R$ 1.084.981,89 - Junho/2021
Visitas do Lote: 2925
Lances do Lote: 13
Judicial
Encerramento:
01/07/21 às 13h30

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 650.989,13
Avaliação:
R$ 1.084.981,89
Incremento Mínimo:
R$ 10.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Tipo
Data

L1469H14345
R$ 770.989,13
M
01/Jul 13:21
L1469H14353
R$ 760.989,13
M
01/Jul 13:13
L1469H14355
R$ 750.989,13
M
01/Jul 13:13
L1469H14353
R$ 740.989,13
M
01/Jul 13:13
L1469H14345
R$ 730.989,13
M
01/Jul 13:13

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos

Quer receber as melhores oportunidades para investir em leilão?

Faça seu cadastro abaixo para receber informativos de grandes negócios

Selecione as categorias do seu interesse:

Imóveis
Veículos
Máquinas
Bens Diversos

Ainda não encontrou o seu imóvel ideal?

Crie um alerta personalizado e receba exatamente o que procura!

Lance Já

Localização

Rua Laura, 138, - Centro

Santo André/SP

Atendimento

(11) 4426-5064 | (11) 4425-7652

Atendimento a partir das 9h às 17h

[email protected]

Todos os direitos reservados LanceJá 2020. Proibido a reprodução total ou parcial do layout, seleção, organização e disposição do conteúdo audiovisual deste software nos termos da Lei n.o 9.609/98 e 9.610/98.

Jornal dos Leilões Cloudflare Inc. NWS
Whatsapp