1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
13/03/21 às 13h30
17/05/21 às 13h30
2º Leilão
17/05/21 às 13h31
07/06/21 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:Somente on-line pelo site: www.lanceja.com.br
ID:1440
1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP

FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL 1 X BIRIGUI FIVELAS E COMPONENTES PARA CALÇADOS LTDA EPP E NATALINO JOSÉ DE ANTÔNIO

Processo nº 0012211-22.2009.8.26.0077

LEILÃO ELETRÔNICO NOS TERMOS DO CPC E NO PROVIMENTO CSM nº 1625/2009 e art. 250 E LEGISLAÇÃO EM VIGOR, EXCLUSIVAMENTE PELO SITE LANCEJA.COM.BR

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ONLINE

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua,Laura, 138 - Centro ,Santo André - SP, 09040-240 a seguinte documentação:

Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances. Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis.

O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Lote 001 - CASA COM 129,20m², RESID. TEREZA MARIA BARBIERI, BIRIGUI/SP

  • Processo:0012211-22.2009.8.26.0077
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP
  • Exequente:FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL 1
  • Executado:BIRIGUI FIVELAS E COMPONENTES PARA CALÇADOS LTDA EPP e NATALINO JOSÉ DE ANTÔNIO

Descrição do lote

LOTE ÚNICO – IMÓVEL RESIDENCIAL situado a Rua José Canassa, n° 22, Bairro Residencial Teresa Maria Barbieri, Birigui/SP, conforme transcrição da matrícula a saber: Um prédio residencial construído de tijolos e coberto de telhas, tipo CRHIS 1-I2-40, com 40,28 metros quadrados de área construída situada a rua 04 nº 22 no Conjunto Habitacional Ivone Alves Palma II – 2ª e 3ª Etapa, e seu respectivo terreno composto do lote 02 da quadra 09: medindo 8,50 metros de frente para a mencionada via pública; 8,50 metros de fundos, confrontando com a casa nº 45; 20,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com a casa nº 30; 20,00 metros da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com a casa nº 12; com a área total de 170,00 metros quadrados. Cadastro na P.M.B. nº 2.6.60.0024. Matrícula nº 27.688 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Birigui/SP. Observação: (I) Conforme Laudo Técnico de Avaliação  sobre o terreno consta edificação em alvenaria padrão de construção tipo simples com área total construída de 129,20m², com os seguintes ambientes: garagem frontal para dois autos com pequena varanda conjugada e cobertura em telhas de fibra de cimento, 3 salas conjugadas, cozinha e copa conjugadas na parte dos fundos, três dormitórios e banheiro, forro em PVC na cozinha e copa aos fundos, forro em madeira nos demais ambientes, sem forro na garagem frontal, piso da residência em cerâmica, com exceção de dois dormitórios que tem forração em carpete, pintura a base de cal e óleo. Cobertura nos demais ambientes da casa em telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira, instalações elétricas e hidráulicas em aparente normal funcionamento. Situação geral considerada entre regular no que se refere à manutenção e conservação do imóvel com necessidade de alguns reparos. (II) Venda do imóvel na integralidade, visto que se trata de bem indivísivel, nos termos dos artigos 843 c/c 894, § 1º, do CPC, conforme determinado na r. decisão de fls. 876/879 (digital) e fls. 592/595 (físicos) dos autos (III) Fica observada a reserva do produto da alienação do bem, para pagamento da quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução, que terá, contudo, preferência na arrematação do bem, em igualdade de condições (IV) Não há débitos de IPTU (conforme informações obtidas no website da Prefeitura Municipal de Birigui/SP, em 08/03/2021). Ônus: AV.8 – para constar Penhora de 50% (cinquenta por cento) extraída do processo nº de ordem 3538/2009 do 1º Oficio Judicial de Birigui/SP, onde consta como devedor Natalino José de Antonio e como credor Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados NPL I; AV.9 – para constar Penhora exequenda de 50% (cinquenta por cento) nos autos deste processo. O Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Avaliação de R$ 141.000,00 (cento e quarenta e um mil reais) julho/2015.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 185.684,86 - ABRIL/2021, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Visitas do Lote: 314
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
17/05/21 às 13h30

Lance Mínimo(1º Leilão):

R$ 185.684,86
Avaliação:
R$ 185.684,86
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

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