ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Leiloeiro: Cristiane Borguetti Moraes Lopes - JUCESP 661

1º Leilão
18/02/21 às 10h00
2º Leilão
25/02/21 às 10h00
Modalidade:Online/Presencial
Leilão:Extrajudicial
Local do leilão:Rua Laura, nº 138, Centro, Santo André/SP
ID:1406
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

IMPORTANTE PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO ON-LINE 

Para efetuar lances o interessado em participar do leilão deverá enviar para o endereço: Rua Laura, nº 138, Centro – CEP: 09040-240 - Santo André/SP, a seguinte documentação:

Pessoa física: RG, CPF e comprovante de residência, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório.

Pessoa jurídica: contrato social com a última alteração, cartão CNPJ, RG e CPF do responsável pela empresa, e via original de Termo de Adesão, assinado e com firma reconhecida em cartório. Somente após conferência da documentação enviada para a Lance Já e aceite das Condições do site, o interessado será habilitado a enviar lances. Os lanços ofertados são irrevogáveis e irretratáveis.

O interessado é responsável por todas as ofertas efetuadas em seu nome, sendo certo que os lanços não poderão ser anulados e/ou cancelados em hipótese alguma.

PARA CADA LEILÃO É NECESSÁRIO UM NOVO PEDIDO DE HABILITAÇÃO

O VALOR DO INCREMENTO É DEFINIDO PELA LEILOEIRA E PODE SER ALTERADO POR ELA NO DECORRER DO LEILÃO.

VISITAÇÃO AGENDAR NO ESCRITÓRIO DA LEILOEIRA OFICIAL

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.  

Lote 001 - CONJUNTO n° 401, 4° pavimento do Empreendimento VÉRTICE - CONDOMINIO 02 em VALINHOS/SP

Descrição do lote

IMÓVEL: CONJUNTO n° ‘’401’’(QUATROCENTOS E UM), situado no 4° pavimento do Empreendimento ‘’VÉRTICE – CONDOMINIO 02’’, situado à Rua Irio Giardelli, n° 47, nesta cidade e Comarca de VALINHOS, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem de uso comum e indeterminada, localizada no subsolo ou pavimento térreo do edifício possuindo as seguintes peças: 01 (uma) sala comercial e 01 (um) w.c, possuindo as seguintes áreas: área real construía privativa de 48,18m², área real construía comum 51,88m² e área de garagem de 10,80m² totalizando a área real 110,860m², cabendo-lhe a fração ideal correspondente a 1,42365% no too do terreno o empreendimento, qual é constituído pelo lote n° ‘’02’’ (DOIS), da quadra ‘’C’’, do loteamento denominado ‘’PAIQUERÊ’’, com a área total de 1.986M², descrito e caracterizado na matricula 2.764. Av. 08 – Para constar que a propriedade do imóvel objeto desta matrícula, fica consolidade, em favor do credor, Fundo de Liquidação Financeira – Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizado, representado por sua administradora, Modal Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Observação: O Imóvel pode estar ocupado por objetos ou pessoas, desocupação por conta do adquirente, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação sendo a desocupação do imóvel providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei nº 9.514/97.

- Para o Primeiro e Segundo Leilão fica como responsabilidade do arrematante os débitos de IPTU e condomínio anteriores a arrematação, IPTU R$  0,00 e dívida em aberto de condomínio e eventuais multas R$ 212.439,13 (duzentos e doze mil, quatrocentos e trinta e nove reais e treze centavo), valores estes atualizados até janeiro/2021. 

 

Dia 18 de fevereiro de 2021, às 10h00 em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação de R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais).

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 25 de fevereiro de 2021 às 10h00, no mesmo horário e local do Primeiro Leilão, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida atualizada de R$ 712.263,00 (setecentos e doze mil duzentos e sessenta e três reais)  em conformidade com o artigo 27 e demais artigos da respectiva Lei Federal nº 9.514/97.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

 

 

Visitas do Lote: 424
Lances do Lote: 0
Extrajudicial
Encerramento:
25/02/21 às 10h01

Lance Mínimo(2º Leilão):

R$ 712.263,00
Avaliação:
-
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

Últimos lances

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O lote se encerra em:

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Localização do Bem:Rua Irio Giardelli, n° 47

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Rua Laura, 138, - Centro

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Atendimento a partir das 9h às 17h

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