2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP

PARTE IDEAL (17,14405%) DE UMA GLEBA DE TERRAS,SITUADA NOS BAIRROS CAPUAVA OU TANQUINHO, DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP,  contando três casas de morada, um barracao e um paiol neste município, com as seguintes confrontações, dimensões e área: inicia-se no marco denominado n°1, situado na divisa da propriedade da União São Paulo S/A. Agricultura, Industria e Comércio e segue até o marco n°2 nos seguintes rumos e distâncias, 26° 46’ 31’ SE e distância de 244,84m; deflete á esquerda no rumo de 31° 17’ 15” SE e distância de 17,00m e distância de 17,00m; deflete á esquerda no rumo de 37° 11’ 15” SE e distância de 38,96m; deflete á esquerda no rumo de 39° 06’ 11” SE e distância de 24,02m; deflete á esquerda no rumo de 53° 47’ 35” SE e distância de 23,68m; deflete á esquerda no rumo de 58° 51’ 10” SE e distância de 62,14m, deflete á esquerda no rumo de 64° 54’ 12” SE e distância de 75,40m; deflete á esquerda no rumo de 67° 16’ 55” SE e distância de 54,79m; deflete á esquerda no rumo de 67° 18’ 31” SE e distância de 83,94m, deflete á direita no rumo de 63° 23’ 31” SE e distância de 83,62m, lançando o marco n° 2, confrontando em todos esses rumos e distânciasa com a propriedade da União São Paulo S/A Agricula, Industria e Comércio; deflete à direita no rumo de 22° 13’ 46” SW e distância de 885,69m com a propriedade da União São Paulo S/A Agricula, Industria e Comércio; deflete à direta e segue no rumo 64° 31’ 22” SW e distância de 234,03m, confrontando com propriedade de Vitor de Jesus Bueno e sua mulher, deflete à direita e segue até o ponto 7 nos seguintes rumos e distâncias: rumo de 22° 33’ 29” NE e distância de 412,27m, confrontando com a propriedade de Wilmar Azal Junior e outra; deflete à direita até o marco n°8 no rumo de 24° 57’ 41” NE e distância de 434,52m, confrontando com a propriedade de Armando Bertoldo e outros; deflete à esquerda no rumo de 73° 59’ 37” NW e distância de 433,10m, passando pelo marco n° 8A, alcançando o marco n° 9, confrontando até este sucessivamente com as propriedades de Armando Bertoldo e outros e propriedades de Hermantino Rossi e sua mulher; deflete à direita no rumo de 23° 38’ 56” NE e distância de 315,48m, confrontando com a propriedade da União São Paulo S/A Agricultura, Industria e Comércio, alcançando o marco n°1, onde teve ínicio esta descrição, encerrando a área de 263.636,19 m² , ou 10,894 alqueires paulista, ou ainda, 26,3636 ha. BENFEITORIAS: UMA CASA RESIDENCIAL (SEDE) uma casa Residencial, edificada em alvenaria de tijolos, cobertura em telhas de barro, sobre estrutura de madeira, composta de: 1 àrea – teto em laje, pisos cerâmicos; 1 sala – teto em laje, pisos cerâmicos; 2 dormitórios – teto em laje pisos cerâmicos; 1 cozinha – teto em laje, pisos cerâmicos; 1 banheiro – teto em laje, pisos cerâmicos, azulejados; 1 área de serviço – lavanderia. UMA CASA DENOMINADA CASA 01 edificada em alvenaria de tijolos, cobertura em telhas de barro, sobre estrutura de madeira, pisos em cimento vermelhão, composta de 01 sala, 03 dormitórios, 01 cozinha e 01 banheiro. UMA CASA DENOMINADA CASA 02  edificada em alvenaria de tijolos, cobertura em telhas de barro, sobre estrutura de madeira, pisos em cimento vermelhão, composta de 01 sala, 04 dormitórios, 01 cozinha e 01 banheiro. UMA CASA DENOMINADA CASA 03 edificada em alvenaria de tijolos, cobetura em telhas de barro, sobre estrutura de madeira, pisos em cimento e vermelhão, composta de 01 sala, 04 dormitórios,01 cozinha e 01 banheiro. AV.06/45.312-  Penhora da 2° Vara Civel de Porto Feliz/SP em favor da Cooperativa de Credito Rural dos Agropecuaristas da Região de Porto Feliz/SP AV.07/45.312 Penhora Exequenda. MATRÍCULA n° 45.312  REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS PORTO FELIZ/SP. CADASTRO INCRA: 632074006548.0 Conforme pesquisas realizadas no INCRA não consta débitos.  Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO TOTAL DE: R$ 731.568,70 (setecentos e trinta e um mil, quinhentos e sessenta e oito reais e setenta centavos) abril/2016 AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (17,14405%) ATUALIZADA DE R$ 144.921,98 (cento e quarenta e quatro mil, novecentos e vinte e um reais e noventa e oito centavos), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.