IMÓVEL: SALA N° 1101, do 11° Pavimento, do Empreendimento denominado Condomínio FÓRUM BUSINESS CENTER, situado na Av. André Araujo, nº 97, Adrianópolis, desta cidade. Contendo a dita sala: lavabo e área técnica. Tem 102,35m² de área real total, sendo 42,89m² de área de divisão não proporcional privativa principal; 1,48m² de área de divisão não proporcional privativa, acessória, referente à área técnica; 12,50m² de área de divisão não proporcional comum, referente ao direito de uso de 1 (uma) vaga de estacionamento rotativa para automóvel; e 45,48m² de área de divisão proporcional. Cada unidade deste tipo terá fração ideal do terreno, como um todo, de 0,004571. (0,4571%). Incorporação Imobiliária, devidamente registrada neste Cartório no Livro 02 - RG, sob o n° R. 02/60.630, em 23/11/2010, e a construção averbada a margem da referida matricula sob o n° AV.06/60.630. Instituição de Condomínio registrada no R.07/60.630, nos termos do instrumento particular de memorial descritivo de instituição de condomínio e individualização das unidades autônomas do condomínio fórum business center, datado desta cidade de 22/12/2014. Convenção de Condomínio registrada no Livro 3 Registro Auxiliar sob o n° 2.526., nos termos da CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO DO FÓRUM BUSINESS CENTER, passada nesta cidade, datada de 23/12/2014. MATRÍCULA nº 87.373 do Cartório do Registro de Imóveis e Protesto de Letras Manaus/AM. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Ônus/Observações: R.03 – para constar COMPRA E VENDA lavrada no Cartório do 1º Tabelionato de Notas de Manaus, Transmitente: SANTA CASSILDA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ nº 11.737.796/0001-86, e Adquirentes: JOSÉ WANDERLEY DALLAS REI DIAS, e MARIA DO SOCORRO THEA OLIVEIRA DALLAS DIAS, já qualificados; R.04 – para constar o mesmo compra e venda que deu origem ao R.3 JOSÉ WANDERLEY DALLAS REI DIAS, e MARIA DO SOCORRO THEA OLIVEIRA DALLAS DIAS, já qualificados, alienou fiduciariamente a SÃO RAIMUNDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ nº 11.807.828/0001-72; AV.05 – para constar CESSÃO DE CRÉDITOS, instituídos no ato R.04, tendo como Cedente: ROSSI RESIDENCIAL S/A, inscrita no CNPJ nº 61.065.751/0001-80, juntamente como SPE: SÃO RAIMUNDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., anteriormente já qualificada, e como Cessionária: FUNDO DE LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA – FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS; AV.07 – para constar CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matricula, em favor de MODAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. inscrita no CNPJ nº 05.389.174/0001-01, tendo como interessado FUNDO DE LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA – FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS.
PRIMEIRO LEILÃO, dia 07 de fevereiro de 2020, às 11H00 em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual
ou superior ao valor da avaliação de R$ 339.158,45 (trezentos e trinta e nove mil, cento e cinquenta e oito reais e quarenta e cinco centavos),
SEGUNDO LEILÃO, dia 14 de fevereiro de 2020 às 11H00, no mesmo horário e local do Primeiro Leilão, para dívida atualizada de R$ 357.831,70 (trezentos e cinquenta e sete mil, oitocentos e trinta e um reais e setenta centavos), jan/2020,
