POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL O IMÓVEL PERTENCENTE A MATRÍCULA 2.421 DO CRI DE CORDEIRÓPOLIS/SP FOI SUSTADO DO REFERIDO LEILÃO DEVENDO SER CONSIDERADO O TEOR DO LOTE DETALHADO ABAIXO - VIDE DESPACHO DO MM.JUÍZO NO CAMPO EDITAL
Totalidade dos Bens (imóveis e móveis) Arrecadados, correspondendo, a uma área de aproximadamente 32.600,40 m², localizados na Estrada Municipal Paulo Botion, s/n°, Bairro Cascalho, Cordeirópolis/SP, pertencente a Matrícula 18.511 registrada no 1º C.R.I de Limeira/SP, bem como os bens móveis diversos pertencentes a massa, a saber: b) Bem Imóvel - MATRÍCULA Nº 18.511 DO 1º CRI DE LIMEIRA/SP: - Imóvel: Gleba de terras rural identificada com área “B”, situada na antiga Fazenda Santa Maria, no Município de Cordeirópolis, Comarca de Limeira, com a área de 32.600,00m² ou 3,26,00 há ou ainda 1,347 alqueires, confrontando com Geraldo Picolini; Irmãos Chiaradia, antigamente Antônio Paiola e área “A” remanescente, de propriedade de Milton Zaia e sua mulher. Cadastro no INCRA nº 624.063.003.131-4 (num todo maior). Ônus/Observações constantes na Matrícula: - R.2 – para constar que o imóvel foi adquirido por Cecol Cerâmica Cordeirópolis Ltda: - Av. 03 para ficar constando a Falência da empresa proprietária Cecol Cerâmica Cordeirópolis Ltda. Avaliação (Terreno, Construções e Benfeitorias) de R$ 1.765.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta e cinco mil reais), nov/2017. Avaliação atualizada de R$ 1.880.501,75 (um milhão, oitocentos e oitenta mil, quinhentos e um reais e setenta e cinco centavos), agosto/2019.Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sendo a desocupação, descontaminação de solo, e demais atos necessários para a regularização do bem por conta do adquirente/arrematante; c) Bens Móveis: compostos por Máquinas, Equipamentos e Mobiliários Diversos: - Foi constatado e avaliado pelo perito em 2017 os bens descritos abaixo: • Equipamento 01 - Calha Vibratória, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 02 - Calha Vibratória, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 03 - Calha Vibratória, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 04 - Correia transportadora 23 metros x 24 polegadas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 05 - Correia transportadora 13 metros x 24 polegadas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 06 - Eletro Imã modelo 4044 400 mm x 400 mm, Fabricante: Itali Indústrias, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 07 Moinho a martelo modelo 7275 com motor 750 CV, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 08 - Elevador de canecas 40 Ton. / Hora com 12 metros de altura, Fabricante: Piacentini, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 09 - Correia transportadora 16 metros x 30 polegadas com desviadores para alimentação das peneiras vibratórias, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 10 - Correia transportadora 15 metros x 24 polegadas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 11 - Filtro de mangas do moinho pendular, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 12 - Conjunto de 05 peneiras vibratórias, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 13 - Elevador de canecas 40 Ton. / Hora com 10 metros de altura, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 14 - Pré Silo e moinho pendular modelo MS 6190, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 15 - Correia transportadora 16 metros x 24 polegadas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 16 - Fotografia 19 - Correia transportadora 16 metros x 24 polegadas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 17 - Prensa para corpo de prova, Fabricante: Schwing & Siwa, Estado de Conservação: Bom; • Equipamento 18 - Moinho de café para teste de argila, Fabricante: Bottini, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 19 - Aparelho de Ar Condicionado, Fabricante: Comfee, Estado de Conservação: Bom; • Equipamento 20 - Aparelho de Ar Condicionado, Fabricante: Comfee, Estado de Conservação: Bom; • Equipamento 21 - Fotografia 24 – Elevador de canecas 40 Ton. / Hora com 20 metros de altura, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 22 - Correia transportadora 12 metros x 24 polegadas enclausurada, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 23 - Conjunto de Granulação com 02 Pré Silos, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 24 - Correia transportadora 07 metros x 24 polegadas enclausurada para alimentação do silo estoque, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 25 - Elevador de canecas 40 Ton. / Hora com 22 metros de altura, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 26 - Conjunto de 05 silos de 80 Toneladas, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 27 - Correia transportadora 12 metros x 24 polegadas com desviadores para alimentação dos silos de estocagem, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 28 - Painel de comando geral de preparação, Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Péssimo; • Equipamento 29 - Correia transportadora 12 metros x 60 polegadas (interliga com Seção de Produção), Fabricante: Manfedrini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; - Setor de Geradores, composto por máquinas e equipamentos que fazem a geração e distribuição de energia elétrica aos demais setores do complexo fabril. Foi constatado e avaliado pelo perito Setor de Moagem de Argila: Foi constatado e avaliado pelo perito os bens descritos abaixo:• Equipamento 30 - Gerador 750 KVA Tensão 440 V, Fabricante: STEMAC, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 31 - Gerador 750 KVA Tensão 440 V, Fabricante: STEMAC, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 32 - Transformador Trafo Potência 2500 KVA, Fabricante: WEG, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 33 - Transformador a Óleo Potência 112 KVA, Fabricante: Potencial, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 34 - Conjunto com 07 Disjuntores 13800 V, Fabricante: Siemens, Estado de Conservação: Ruim; - Setor de Produção, composto por máquinas e equipamentos que fazem a produção e acabamento das peças cerâmicas a partir da matéria-prima do Setor de Moagem de Argila. Foi constatado e avaliado pelo perito os bens descritos abaixo: • Equipamento 35 - Moinho Esmalte 16000 Litros, Fabricante: TEM, Estado de Conservação: Bom; • Equipamento 36 - Moinho Esmalte 16000 Litros, Fabricante: TEM, Estado de Conservação: Bom; • Equipamento 37 - Conjunto 02 Moinhos Esmalte 5000 Litros, Fabricante: Gardelin, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 38 - Conjunto 04 Tanques Agitação Esmalte Aço Inox 10000 Litros, Fabricante: TEM, Estado de Conservação: Bom; • Equipamento 39 Conjunto 02 Tanques Tanque Agitação Esmalte Aço Carbono 5000 Litros, Fabricante: Enaplic, Estado de Conservação: Péssimo; • Equipamento 40 - Conjunto 02 Tanques Tanque Agitação Esmalte Aço Carbono 3000 Litros, Fabricante: Enaplic, Estado de Conservação: Péssimo; • Equipamento 41 - Batedeira Industrial 80 Litros, Fabricante: TEM, Estado de Conservação: Péssimo; • Equipamento 42 - Exaustor do Filtro de Mangas de Captação do Pó das Prensas, Fabricante: Não Identificado, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 43 - Elevador de Canecas 15 Ton./Hora por 14 metros de altura para alimentação dos Silos, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 44 - Conjunto 04 Silos de Estocagem 20 Ton, Fabricante: Enaplic, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 45 - Elevador de Canecas 30 Ton./Hora por 14 metros de altura para alimentação das prensas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 46 - Peneira Vibratória com 10 Cabeçotes, Fabricante: Enaplic, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 47 – Correia Transportadora 24 polegadas x 05 metros para alimentação das prensas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 48 - Correia Transportadora 24 polegadas x 10 metros para alimentação das prensas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 49 - Conjunto 02 Peneiras Rotativas, Fabricante: Manfredini & Schianchi, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 50 - Descrição: Prensa Modelo PH 2090, Fabricante: Sacme, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 51 - Prensa Modelo PH 2090, Fabricante: Sacme, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 52 - Prensa Modelo IC 950, Fabricante: ICON, Estado de Conservação: Péssimo; • Equipamento 53 - Secador Tricanal SA 070 2400 mm x 32 metros, Fabricante: SITI, Estado de Conservação: Péssimo; • Equipamento 54 Linha Esmaltação 400 mm x 150 metros, Fabricante: Enaplic, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 55 - Visualizador Óptico Temperatura Modelo ET-284, Fabricante: Servtech, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 56 - Conjunto com 03 Sopradores, Fabricante: TEM, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 57 - Conjunto com 02 Cabines de Aplicação de Água, Fabricante: Servtech, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 58 - Conjunto com 02 Campanas 800 mm, Fabricante: Servtech, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 59 - Conjunto com 07 Tanques Sírios 210 Litros, Fabricante: Servtech, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 60 - Máquina Serigráfica Rotocolor 03 Cabeças Modelo S-4, Fabricante: Sistem, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 61 - Máquina Serigráfica Rotocolor Roll Print, Fabricante: Tecno Italia, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 62 - Máquina Serigráfica Rotocolor Roll Print, Fabricante: Tecno Italia, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 63 - Conjunto com 02 Rebarbadores Via Seco CT-205, Fabricante: Servtech, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 64 - Forno 2300 mm x 128 metros, Fabricante: Enaplic, Estado de Conservação: Péssimo; • Equipamento 65 – Engobadeira, Fabricante: Servtech, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 66 - Paletizador Modelo HS 11 Box, Fabricante: Falcon, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 67 - Máquina Escolha 11 Box, Fabricante: Sistem, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 68 - Máquina Plastificadora Pallets, Fabricante: CMB, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 69 - Estufa para Esterilização e Secagem, Fabricante: Odonto Brasil, Estado de Conservação: Ruim; • Equipamento 70 - Moinho Periquito, Fabricante: TEM, Estado de Conservação: Ruim; - Móveis de Escritório, composto por móveis e utensílios. Foi constatado pelo perito a existência dos bens móveis, conforme segue:• Lote Mobiliário 01 - Escrivaninha em L., Número de Unidades: 08, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 02 - Cadeira Fixa Estofada sem apoio, Número de Unidades: 15, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 03 - Cadeira Giratória com apoio. Número de Unidades: 03, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 04 - Cadeira Giratória sem apoio. Número de Unidades: 06, Estado de Conservação: Ruim; • Lote Mobiliário 05 - Descrição: Banco Estofado 03 Lugares, Número de Unidades: 02, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 06 - Descrição: Bebedouro Natugel Modelo Master, Número de Unidades: 02, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 07 - Armário 03 Gavetas, Número de Unidades: 07, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 08 - Descrição: Escrivaninha, Número de Unidades: 06, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 09 - Mesa Reunião Circular, Número de Unidades: 02, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 10 - Armário Arquivo, Número de Unidades: 06, Estado de Conservação: Bom; • Lote Mobiliário 11 - Estação de Trabalho 04 Lugares, Número de Unidades: 01, Estado de Conservação: Bom.Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Prazo para retirada de 30 (trinta) dias úteis, a partir da liberação do MM. Juízo. Observações: (I) Conforme relatado nos autos o prédio objeto do leilão, vem sendo alvo de inúmeras subtrações, oportunidades em que seus equipamentos, sucatas, fios elétricos, ressaltando-se ainda a existência nos autos de cópias de diversos boletins de ocorrência noticiando tais fatos. Sendo assim, os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, podendo estar faltando alguns itens descritos no referido edital de leilão, sem que disso caiba algum direito de ressarcimento ao adquirente; (II) Consta nos autos pedido de restituição do bem móvel, sendo determinado pelo MM. Juízo Competente, que o produto da venda do bem elencado no pedido da Desenvolve SP, sendo “01 (um) equipamento para secagem de pisos/revestimentos cerâmicos em monoqueima a seco com as seguintes características: Formato base 475 x 475 CRU/450x450 QUEIM. (5pçs/m²); Produção 24 mil m²/dia; Ciclo 12,30. Retração 6%; Umidade entrada 9%; Umidade saída 1% interior, Lay-out 1M-133/01-02, seja direcionado se for o caso, ao pagamento da Desenvolve SP. Deverá ser verificado se o referido bem encontra-se relacionado no leilão. A Retirada, carregamento, transportes dos bens móveis serão por conta do arrematante. Avaliação dos bens móveis: R$ 720.152,73 (setecentos e vinte mil, cento e cinquenta e dois reais e setenta e três centavos), nov/2017. Avaliação atualizada de R$ 767.279,59 (setecentos e sessenta e sete mil, duzentos e setenta e nove reais e cinquenta e nove centavos), agosto/2019.
- AVALIAÇÃO TOTAL DA INTEGRALIDADE DOS BENS de R$ 2.485.152,73 (Dois milhões, quatrocentos e oitenta e cinco mil, cento e cinquenta e dois reais e setenta e três centavos), nov 2017.
AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA DA INTEGRALIDADE DOS BENS DE R$ 2.647.781,34 (Dois milhões, seiscentos e quarenta e sete mil, setecentos e oitenta e um reais e trinta e quatro centavos).
Observação: Caso não haja lance na integralidade dos bens descritos no lote 01, os lotes serão desmembrados em lotes 03 e 04, nas mesmas condições descritas acima, que serão mantidas na integralidade, sendo:
- LOTE 02 - Imóvel pertencente a Matricula nº 2.421 do CRI de Cordeirópolis/SP nas mesmas condições e valores descritos acima no item “a”. LOTE SUSTADO!
- LOTE 03 - Imóvel pertencente a Matricula nº 18.511do 1º CRI de Limeira/SP nas mesmas condições e valores descritos acima no item “b.
- LOTE 04 –Bens móveis composto por máquinas, equipamentos e móveis de escritório, nas mesmas condições e valores descritos acima no item “c”.
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