Imóvel Urbano, localizado na Cidade de Caraguatatuba/SP, na Av. Guaporé, 1435, Vila Indaiá, pertencente a Matrícula nº 2.338 do Registro de Imóveis de Caraguatatuba, a saber: - Imóvel - Lote nº 7 da quadra nº 169, situado na Vila Indaiá, perímetro urbano do distrito, município, comarca e Registro de Caraguatatuba, medindo 14,00 metros de frente para à Avenida Guaporé; mede do lado direito 22,00 metros, onde divide com a rua “U”; mede 22,00 metros do lado esquerdo, onde divide com o lote nº 6; medindo nos fundos 14,00 metros, onde faz divisa com o lote nº 8, tendo a área de 308,00 m² aproximadamente. Transcrição nº 4454 do Registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião, neste Estado. Identificação nº 03.181.007. OBSERVAÇÕES/ÔNUS: - AV.05 – Para constar que foi edificado um prédio sob nº 1435 da Avenida Guaporé contendo as seguintes dependências: pavimento térreo: varanda, dois dormitórios, banheiro, bar, cozinha, suíte, pavimento superior: salão, lavab-, sacada e nos fundos uma edícula contendo: cozinha, churrasqueira, banheiro, depósito encerrando a área total de 195,16 m²; R.11 – para constar que o proprietário descrito na Av. 10, deu em pagamento o imóvel ao executado, já qualificado; AV.12 – Para constar a Penhora exequenda nos autos deste processo. AVALIAÇÃO DE R$ 626.734,35 (seiscentos e vinte e seis mil, setecentos e trinta e quatro reais e trinta e cinco centavos), março/2016.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 694.370,94 (seiscentos e noventa e quatro mil, trezentos e setenta reais e noventa e quatro centavos), março/2019. Atualização pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça/SP.
Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra.
O imóvel pode estar ocupado por objetos e/ou pessoas sendo que a desocupação do mesmo é de responsabilidade do arrematante. Débitos: através de pesquisa junto ao site da Prefeitura de Caraguatatuba em 18/03/2019, foi verificado que consta débito de taxa de lixo no valor de R$ 211,81 e IPTU do ano vigente 2019, sendo ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas agendadas para os leilões. Visitação: O imóvel poderá ser visto no seu respectivo endereço. Depositário: O executado.
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