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LOTE 01 - PARTE IDEAL DE 26,3348% DO IMOVEL descrito na Matrícula: - 9,68 ha de terras (nove hectares e sessenta e oito ares), contendo benfeitorias, situado na Agua da Linguiça, na Fazenda Pau D´alho, do distrito de Ibirarema, confrontando pela cabeceira com Juvenal Maciel e outros, por outro lado com Heraldo Gasparini e João Manoel Comoti, por outro lado com João Manoel Comoti e pelo fundos com a Água de Linguiça. Cadastro no Incra sob n°627.069.002.658, área 14,9, módulo 32,4, nº de módulos 0,46 e fração mínima de parcelamento 14,9. Ônus/Observações: Av.07 para constar alteração de cadastro – pela carta de adjudicação, expedida pela 1ª Vara do Foro de Palmital/SP, Processo nº 0000104-19.1997.8.26.0415, da Ação de Execução, a presente averbação para constar que o imóvel constante desta matrícula encontra-se atualmente cadastrado sob nº 627.069.002.437-7, área total de 9,6000, modulo rural: não consta: número de módulos fiscais 0,4800; fração mínima de parcelamento 2,00 há, com denominação de “Sitio São Benedito”, localização no bairro de Água da Linguiça; Av. 08 para constar complemento de qualificação (casamento) de João Manoel Camote, com Maria Rodrigues Comote, sob regime de comunhão total de bens; R.09 para constar Adjudicação, e que pela carta de adjudicação mencionada na Av. 07, que Marcilio Marcusso, CPF nº 095.709.208.82, moveu contra os executados, transitada em julgado, a parte ideal correspondente a 36,832644628% do imóvel desta matrícula, foi adjudicada em favor de Marcela Daniel Marcusso, CPF 369.619.998-24 e Susana Daniel Marcusso, CPF nº 315.966.318-30; R11 para constar que Marcela Daniel Marcusso e Susana Daniel Marcusso, venderam suas partes ideais correspondente a 36,832644628% a Jorge Pelissari, CPF nº 078.936.698-37 e sua mulher Olívia de Fátima Cassapula Pelissari, CPF nº 050.462.768-60, casados em regime de comunhão parcial de bens. MATRICULA N° 1.747 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PALMITAL/SP. O Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Há coproprietários.

Venda  Ad Corpus  e no estado em que se encontra, sem garantia.

Avaliação da parte ideal de 26,3348% R$ 115.873,12 (cento e quinze mil, oitocentos e setenta e três reais e doze centavos), agosto/2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL DE 26,3348% DE R$ 118.473,73 (cento e dezoito mil, quatrocentos e setenta e três reais e setenta e três centavos), julho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. 

Lote 001
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VEÍCULO I/VW SPACEFOX COMFORT, Cor Parta, Ano/Modelo 2007/2007, Placa DYG 1836, Chassi nº 8AWPB45Z87A334961, RENAVAM nº 00914922238. Conforme pesquisas de Débitos realizadas no dia 10/12/2020 foi constatado que o veículo possui débitos de IPVA na dívida ativa de R$ 5.382,52, IPVA 2020 de R$ 1.037,61, DPVAT de R$ 21,44, Licenciamento de R$ 642,84 e Multas de R$ 684,47. Venda no estado em que se encontra.

Avaliação atualizada pela Tabela Fipe R$ 19.896,00 (dezenove mil, oitocentos e noventa e seis reais), para 01/07/2020.

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R$ 2.000,00
633
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DIREITOS DE 1(Um) LOTE DE TERRENO SOB Nº. 25, DA QUADRA “GK”, de Forma Retangular, com Área de 170,00 metros quadrados com as seguintes medidas e confrontações: Frente 10,00m com Av. 800; Fundos 10,00m com Lote 10; Esquerda 17,00m com Lote 24; Direita 17,00m com Lote 26, situado no loteamento denominado THERMAS DE SANTA BARBARA – GLEBA I (atualmente denominado STA. BÁRBARA RESORT RESIDENCE), situado em Águas de Santa Bárbara, da Comarca de Cerqueira César, no Estado de São Paulo. Cadastro Municipal : Não informado, DEBITO DE IPTU: Não informado, MATRÍCULA: R.3-6.600 no Oficial de Registro de Imoveis da Comarca de Cerqueira César/SP. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra sem garantia AVALIAÇÃO R$ 16.830,00 (dezesseis
mil e oitocentos e trinta reais) julho/2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 17.264,80 (dezessete mil duzentos e sessenta e quatro reais e oitenta centavos), novembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.
 

Lote 01
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R$ 2.000,00
425
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LOTE ÚNICO: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O LOTE 06 DA QUADRA
KD do loteamento denominado NINHO VERDE – GLEBA II, situado no Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP, assim descrito: mede 15,00 metros de frente para a Rua 171; 30,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados; confrontando do lado direito de quem olha para o imóvel com o lote 05; do lado esquerdo com o lote 07; e no fundo mede 15,00 metros e confronta com o lote 30, encerrando a área de 450,00m². MÁTRICULA: 40.509 no 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não Informado; DÉBITO DE IPTU: R$ 596,49 (quinhentos e noventa e seis reais e quarenta e nove
centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais).

AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 56.420,25 (cinquenta e seis mil, quatrocentos e vinte reais e vinte e cinco centavos), novembro/2020 atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP.
 

Lote 001
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R$ 50.000,00
765
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DO(S) BEM(NS): Serão levados a leilão em Lote Único, o bem arrecadado que consiste no IMÓVEL URBANO, pertencente as matrículas 21.134, 21.135, 21.136, 21.141, 21.142, 21.143, 21.144, 21.247, 27.177, todas registradas no CRI de Indaiatuba/SP. As matrículas juntas formam a parte ideal do imóvel  localizado no Município de Indaiatuba, na Rua Afonso Bonito, 215, Vila Brizolla, com área de terreno de 2.134,00 m² (área detalhada nas matrículas) descritas abaixo de acordo com suas transcrições a saber: - (I) MATRÍCULA Nº 21.134 - Um lote de terra sob nº 02 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 11, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 16; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 01 e de outro com o lote 03, com área de 250m². Ônus/Observações: - Av 04 - Para constar  a atualização cadastral nº 5003-4130.01/19, e a Rua 11 da Vila Brizzola passou a chamar-se Rua Zelindo Bernardinetti;  Av. 06 – Para constar a Construção do prédio residencial sob nº 19 (fundos) da Rua Zelindo Bernardinetti, com 64,84 m² (processo nº 2.071/93);  R.8 – Para constar o ARRESTO  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida; Av. 09 Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda). (II) MATRÍCULA Nº 21.135: Um lote de terra sob nº 03 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 11, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 15; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 02 e de outro com o lote 04, com área de 250m². Cadastro Municipal nº 5003-4140-0. Ônus/Observações: - R.5 - Para constar o Arresto  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida.; Av 06 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda); (III) - MATRÍCULA Nº 21.136: Um lote de terra sob nº 04 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 11, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 14; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 03 e de outro com o lote 05, com 250m². Cadastro Municipal nº 5003.4150-0.  Ônus/Observações: - R.5 - Para constar o Arresto  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida; Av 06 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda); (IV) - MATRÍCULA Nº 21.141: Um lote de terra sob nº 14 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 13, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 04; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 13 e de outro com o lote 15, com a área de 250m². Cadastro Municipal nº 5003-4250-0. Ônus/Observações: - R.6 - Para constar o ARRESTO  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida.; Av 07 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda); (V) - MATRÍCULA Nº 21.142: Um lote de terra sob nº 15 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 13, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 03; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 14 e de outro com o lote 16, com a área de 250m². Cadastro Municipal nº 5003-4260-0. Ônus/Observações: - R.6 - Para constar o ARRESTO  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida.; Av 07 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda); (VI) - MATRÍCULA Nº 21.143: Um lote de terra sob nº 16 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 13, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 02; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 15 e de outro com o lote 17, com 250,00 m². Cadastro Municipal nº 5003-4270-0. Ônus/Observações: R.6 - Para constar o ARRESTO  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida.; Av 07 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda); (VII) - MATRÍCULA Nº 21.144: Um lote de terra sob nº 17 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 13, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 01; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 16 e de outro com o lote 18, com a área de 250,00m². Cadastro Municipal nº 5003-4280-.; Ônus/Observações: R.6 - Para constar o ARRESTO  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida.; Av 07 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda); (VIII) - MATRÍCULA Nº 21.247: Um lote de terra sob nº 18 da quadra K-11, situado no loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 13,00 metros de frente para a Rua 13; 24,90 metros do lado que divide com propriedade de Waldomiro Lopes; de outro lado mede 25,00 metros e divide com o lote 17 e nos fundos mede 7,75 metros e divide com o lote 01, com a área de 259,00m². Cadastro Municipal nº 5003-4290-0. Ônus/Observações: Av. 06 par constar a construção de um prédio comercial, sob nº 215, sito a Rua Afonso Bonito com 183,70 m² (proc. 4150/89); - R.7 - Para constar o ARRESTO  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida.; Av. 08 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda); (IX) - MATRÍCULA Nº 27.177: Um terreno designado como lote 1-B da quadra K-11, que resultou da subdivisão do lote nº 01 da quadra K-11, do loteamento denominado VILA BRIZZOLA, na Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Zelindo Bernardinetti, igual medida nos fundos, onde divide com o lote nº 17; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote nº 02 e de outro com o lote nº 1-A, com 125,00m². Cadastro Municipal nº 5003-4125-0 (Av. 03). Ônus/Observações: R.6 - Para constar o ARRESTO  dos bens da Falida e de seus sócios Aparecida Adelai Candello Gomes – CPF nº 773.702.958-34, Espólio de Antônio Arlindo Gomes – CPF nº 79.506.638-47, Silvio Machado de Campos Neto – CPF nº  36.374.338-34, Maria Inês Skupien Machado – CPF nº 269.297.498-00, Graciela Regina Gomes – CPF nº 129.530.458-99, Mario Antonio Gomes – CPF nº 154.589.378-05, Alexandre Skupien Machado de Campos – CPF nº 263.592.778-24, Daniela Skupien Machado de Campos – CPF nº 269.222.928-20, José Maria Aparecido Barbosa – CPF nº 33.163.486-46 e Gerson de Souza Lima – CPF nº 288.958-828-90, através do ofício expedido pela Vara do Trabalho de Indaiatuba – Processo 1.187/2003-3, sendo o requerente Walter Guio em face da Massa Falida; Av. 07 - Para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos da Falência nº 2.657/02 (ordem) - Processo  nº 248.01.2002.003781-5 (Falência de Mogiano Transportes Gerais Ltda). - Demais Informações: a) Consta detalhado nos autos que o referido imóvel se encontra ocupado, alugado a Prefeitura do Município de Indaiatuba/SP, sendo certo que a Prefeitura tem ciência da alienação, informando nos autos que não se opõe a alienação judicial e que tem interesse em manter a locação junto ao novo proprietário se assim for possível; b)Consta detalhado nos autos que as Sras. Aparecida Adelaí Candello Gomes, inscrita no CPF/MF sob nº 773.702.958-34 e Graciela Regina Gomes, inscrita no CPF/MF sob nº 129.530.458-99, são proprietárias dos imóveis pertencentes as matrículas 57.693, 57.694, 57.695 e 27.472, imóveis esses que foram excluídos da arrecadação junto a massa falida; c) Em algumas áreas não constam as averbações das construções; d) A regularização das matrículas, dos imóveis e das construções serão de responsabilidade do arrematante, assim como, possíveis regularizações de área de terreno, sendo a venda celebrada em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra. AVALIAÇÃO de R$ 3.606.434,81 (três milhões, seiscentos e seis mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e oitenta e um centavos), fevereiro/2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 3.865.374,00 (três milhões, oitocentos e sessenta e cinco mil e trezentos e setenta e quatro reais), novembro/2020 pela Tabela TJ/SP.

Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 5.000,00
511
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APARTAMENTO Nº. 61, localizado nos 6º e 7º pavimentos do “EDÍFICIO DUO SAN PAOLO”, situado à Rua Itapimirum, antiga Rua F-11, nº. 88, esquina com a Viela 14, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 184,170m², nesta já incluída a área de 3,00m² referente ao depósito privativo nº. 06 localizado no 2º subsolo, e a área comum de 201,071m², nesta já incluída a área correspondente a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva para
a guarda de igual número de automóveis de passeio a correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,76562% no terreno e demais partes comuns do condomínio. MÁTRICULA: 348.634 no 11° Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo. Av. 6/348.634: Penhora Exequenda. Av. 7/348.634: Penhora datada em 06/02/2019 emitida pela Vara das Execuções Fiscais municipais – Foro Vergueiro, extraída dos autos (processo nº.
1567105-19.2015.8.26.0090) na ação de execução fiscal movida pela Secretária Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico-SF em face de Soraia Faria Lopes. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 170.006.0223-5; DÉBITO DE IPTU: R$ 146.102,83, (cento e quarenta e seis mil, cento e dois reais e oitenta e três centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO: R$ 1.620.000,00 (um milhão e seiscentos e vinte mil reais), agosto/2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 1.670.290,93 (um milhão, seiscentos e setenta mil, duzentos e noventa reais e noventa e três centavos), dezembro/2020 atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP.
 

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Bem imóvel vendido na integralidade nos termos do despacho proferido pelo MM. Juízo, a saber: - IMÓVEL – situado à Rua MarietaMamprim dos Santos, nº 1-222, Bauru/SP, conforme transcrição da matrícula o quanto segue: – UMA CASA residencial do tipo pré moldado, com 78,11 m² de construção, sob nº 1-222 da rua X (dez), contendo sala, circulação, banheiro, copa-cozinha, área de serviço e 3 dormitórios, e seu respectivo terreno correspondente ao lote “17”, da quadra “XI”, do loteamento denominado “Novo Jardim Pagani”, nesta cidade de BauruSP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/814/17, com a área de 218,92 m², medindo 10,40 metros de frente e de fundos, por 21,05 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua X; de um lado com o lote 18; de outro com o play lot XIV; e nos fundos com o lote 34. Através de pesquisa efetuada no junto ao site da Prefeitura do Município de Bauru, o imóvel possui débitos de IPTU do Exercício de 2017, 2018 e 2019 no valor atualizado até 23/01/2020 de R$ 1.853,33. Matrícula nº 80.638 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus/Observações: - Av. 01 – para constar que a via pública teve sua denominação alterada para “Rua Marieta Mamprim dos Santos”; - R.02 – para constar Formal de Partilha – processo nº 3470/98 da 4ª Vara Civel do Foro da Comarca de Bauru/SP, dos bens deixados por falecimento de ANTONIO MONTEBUGNOLI, o imóvel objeto desta matrícula foi atribuído nas seguintes proporções: A) uma parte ideal correspondente a 50% do mesmo à viúva meeira EMILIA LUIZA BELGO MONTEBUGNOLI, CPF nº 215.945.208-44; e B) uma parte ideal correspondente a 16,66666% do mesmo, à cada um dos três herdeiros filhos a seguir nomeados e qualificados: b-1) ROSANA MONTEBUGNOLI PIMENTEL DA SILVA, CPF nº 047.248.668-37, casada no regime da comunhão parcial de bens com APARECIDO JONIR PIMENTEL DA SILVA, CPF nº 164.330.091-15; b-2) PAULO CESAR MONTEBUGNOLI, solteiro, CPF nº 278.068.788-66; e b-3) ANTONIO MONTEBUGNOLI JÚNIOR, CPF nº 015.820.778-51, casado no regime da separação de bens com MÔNICA DE OLIVEIRA MARTINS MONTEBUGNOLI, CPF nº 074.081.188-6; - R.03 – para constar DOAÇÃO que EMILIA LUIZA BELGO MONTEBUGNOLI; PAULO CESAR MONTEBUGNOLI; e ANTONIO MONTEBUGNOLI JÚNIOR casado com MÔNICA DE OLIVEIRA MARTINS MONTEBUGNOLI, as partes ideais que detinham e que somam 83,33% do imóvel gratuitamente, aos condôminos ROSANA MONTEBUGNOLI PIMENTEL DA SILVA e seu marido APARECIDO JONIR PIMENTEL DA SILVA (que passaram a ser titulares da totalidade do imóvel); - AV.04/05 – para constar ineficaz a alienação da parte ideal correspondente a 16,66% do imóvel, extraída dos autos da ação civil nº 071.01.2003.019272-1/1, Ordem nº 2454-2003/1 da 3ª Vara Cível de Bauru-SP, objeto da R.03; R.08 – para constar ADJUDICAÇÃO da parte ideal correspondente a 16,66% do imóvel, extraída dos autos da ação nº 0046348-19.2007.8.26.0071 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru-SP em favor do exequente Admilson Dias Soares, casado Erica Patrícia de Almeida Soares, já qualificados; AV.10 – para constar PENHORA exequenda sobre a parte ideal correspondente a 83,34% do imóvel, nos autos deste processo; O Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Há co-proprietário no montante de 16,66% nos termos da adjudicação já elencada em favor do(s) exequente(s). Sendo os bens imóveis indivisíveis, serão vendidos na integralidade resguardando-se a(s) quota(s) parte(s), do cônjuge alheio/coproprietário(s), nos termos do art. 843 do CPC. Depositário(s): Os executados. Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação do bem na integralidade de 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais), agosto/2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 323.765,11 (trezentos e vinte e três mil, setecentos e sessenta e cinco reais e onze centavos), novembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

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Imóvel localizado na Rua Ângelo Santin, nº 380 – Parque Anhumas – Campinas/SP, segundo descrição transcrita da Matrícula a saber: - Gleba de terra com área de 5.500,00 m², destacada do Imóvel denominado “Chácara Santa Lucia”, Bairro de Anhumas Município de Campinas e 1º subdistrito, com as seguintes medidas: 54,65 mts em uma face, confrontando com o remanescente da referida chácara Santa Lúcia; 120,00 mts em outra face, confrontando ainda, com o referido remanescente; 50,90 mts em outra face, confrontando com propriedade de Silvino de Godoy, ou sucessores; e 99,50 mts na última face, confrontando com propriedade do Jardim Nilópolis. Ônus/Observações: - Av. 20 para constar INDISPONIBILIDADE DO BEM nos autos da ação trabalhista nº 01524.2009.100.03-00-06(TST) e 0152400-69.2009.503.0100(CNJ) movida por Harley Pereira dos Santos Malta contra a Falida, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Montes Claros, Minas Gerais; - Av. 21 para constar INDISPONIBILIDADE DO BEM nos autos da ação trabalhista nº 01556.2009.100.03.00-1 (TST) e 0155600.84.2009.503.0100 (CNJ) movida por Igor Nunes dos Reis contra a Falida, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Montes Claros Minas Gerais; - Av. 23 para constar INDISPONIBILIDADE DO BEM nos autos da ação trabalhista nº 00318.2009.141.03-00-4 (TST) e 0031800.90.2009.5.03.0141 (CNJ), movida por Rosalino Pereira da Silva contra a Falida, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Araçuai/MG; - Av. 24 para constar PENHORA nos autos da ação de Execução Trabalhista nº 0001614-79.2012.5.15.0130, movida por Flavio Gomes da Costa contra a Falida, perante a 11ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, sendo nomeado depositário Krystopher de Vuono Xavier de Souza; - Av. 25 para constar PENHORA nos autos da ação trabalhista nº 01524.2009.100.03.006(TST) e 0152400-69.2009.5.03.0100(CNJ), movida por Harley Pereira dos Santos Malta contra a Falida, perante a 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Montes Claros/MG, figurando como depositário o autos da ação; - Av. 26 para constar PENHORA nos autos da Execução Civil nº 2388/2012, movida por G.V. Comércio de Veículos Ltda contra a Falida, em trâmite perante o 1º Oficio Judicial do Foro Central da Comarca de Itatiba/SP, figurando como depositário e executado; - Av. 27 para constar a ARRECADAÇÃO do referido imóvel nos autos deste processo de Falência; - Av. 28 para constar INDISPONIBILIDADE DOS BENS da Falida nos autos do processo nº 00001678420125030067 da 1ª Vara do Trabalho de Montes Claro/MG. Matrícula nº 12.164 registrada no 1º C.R.I. de Campinas/SP. Consta detalhado no Laudo de Avaliação que o imóvel se trata de um terreno com construções e benfeitorias (não averbadas na matrícula), com perfil de depósito e atividades inerentes a atividade da empresa KVN. Foi constatado através de vistoria atual a existência construções e obras no local, possivelmente irregulares.  Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Possíveis desocupações, demolições, regularizações de área e de matrícula, serão por conta do arrematante. Valor da Avaliação de R$ 2.209.000,00 (dois milhões, duzentos e nove mil reais), março/2017

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 2.492.049,42 (dois milhões, quatrocentos e noventa e dois mil, quarenta e nove reais e quarenta e dois centavos), novembro/2020, pela Tabela Prática do TJ/SP.

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1 (um) Guincho Hidráulico extrator de motor Marca SIWA, apto para uso que se destina.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.135,09 (dois mil, cento e trinta e cinco reais e nove centavos), dezembro/2020.

Venda no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

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R$ 5.000,00
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APARTAMENTO:

MATRÍCULA nº 105.573 do Oficio do Registro de Imóveis Comarca de Novo Hamburgo/RS.

IMÓVEL: A fração ideal de 0,00281240 no terreno situado no Bairro Mauá, no quarteirão formado pelas ruas Encruzilhada do Sul, São José do Norte, São Jerônimo e Santa Vitória do Palmar, e penetrado pela rua São Francisco de Assis, constituído dos lotes nºs 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 e 8, com a área de 13.409,41 metros quadrados, cujo perímetro apresenta as seguintes medidas e confrontações: partindo da esquina formada pelas ruas Santa Vitória do Palmar e São Jerônimo, segue pelo alinhamento da rua São Jerônimo, lado par, ao nordeste no sentido sudeste-noroeste por 66,00 metros até atingir a esquina da rua São Francisco de Assis, daí toma a direção nordeste-sudoeste por 33,00 metros, limitando-se ao noroeste com o alinhamento da dita rua, daí segue no sentido sul-norte por 16,07 metros, limitandio-se a leste com o alinhamento da dita rua, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 22,30 metros limitando-se ao sudeste com o alinhamento de dita rua até atingir a esquina com a rua São Jerônimo, daí segue na direção sudeste-noroeste por 42,60 metros limitando-se ao nordeste com o alinhamento da rua São Jerônimo, lado par, daí toma a direção nordeste-sudoeste, por 30,00 metros limitando-se ao noroeste com propriedade de Martha Klagemberg e outros, daí retoma a direção sudeste-noroeste, por 23,00 metros, limitando-se ao nordeste com propriedade de Martha Klagemberg e outros, até atingir o alinhamento da rua São José do Norte, lado par, daí retoma a direção nordeste-sudoeste por 12,00 metros entestando ao noroeste com o alinhamento da rua São José do Norte, lado par, daí toma a direção noroeste-sudeste por 28,00 metros, entestando com o lote nº 7, de Tempo Imóvel Ltda., ao sudoeste, daí toma a direção nordeste-sudoeste 89,50 metros entestand, ao noroeste com imóveis de Tempo Imóveis Ltda., até atingir o alinhamento da rua Encruzilhada do Sul, lado par, daí toma a direção noroeste-sudeste por 87,90 metros entestando com o alinhamento da rua Encruzilhada do Sul, lado par, ao sudoeste, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 65,00 metros entestando em parte com o lote 7  e com os fundos dos lotes de Tempo Imóveis Ltda., ao sudeste, daí segue na direção noroeste-sudeste, por 28,00 metros, entestando ao sudoeste, com o lote 2 de Tempo Imóveis Ltda., até atingir o alinhamento da rua Santa Vitória do Palmar, lado par, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 12,50 metros, pelo alinhamento da rua Santa Vitória do Palmar, lado par, ao sudeste, daí toma a direção sudeste-noroeste, por 28,00 metros, entestando com o lote 4 de Tempo Imóveis Ltda., ao nordeste, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 12,80 metros, entestando com o lote 4 de Tempo Imóveis Ltda., ao sudeste, daí toma a direção noroeste-sudeste, por 28,00 metros até atingir o alinhamento da rua Santa Vitória do Palmar, lado par, dividindo-se ao sudeste com o lote 4 de Tempo Imóveis Ltda., daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 43,00 metros, entestando ao sudeste com o lado par do alinhamento da rua Santa Vitória do Palmar até atingir o ponto inicial, fechando o perímetro. Esta fração corresponderá ao Apartamento nº 1201, Torre 2, do Condomínio Residencial Weekend, a ser edificado, localizado no décimo segundo pavimento, a direita de quem olha a Torre, de frente, o segundo a direita de quem pelo elevador da entrada da direita chega ao pavimento, com a área real privativa de 71,16 metros quadrados, área de uso comum de 22,73 metros quadrados e área total de 93,89 metros quadrados, e correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum do edifício. Av. 08 – Para constar que de conformidade com o termo de redução de bens à penhora, expedido em 22 de novembro de 2017, pela 4ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo, os direitos e ações do imóvel objeto da presente matrícula foram penhorados, nos autos do processo nº 019/1.11.0000037-0 (CNJ:. 0000094-46.2011.8.21.0019), natureza: Cobrança – Fase de cumprimento de sentença, em que é exequente Marilde Savedra e Sérgio Ricardo Silva Pinto e executada Jandira Bernardes de Ávila. AV. 10 – Para constar que de conformidade com o requerimento de 21 de outubro de 2020, e documentos apresentandos, procede-se esta averbação em atendimento ao disposto no art. 26-A na Lei nº 9.514/97, que ocorreu a consolidação da propriedade do imóvel objeto da presente matrcula, em nome do credor fiduciário FLF, constituído sob a forma de condomínio fechado, presentado pela instituição administradora Modal Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., e esta representanda por sua procuradora Viver Incorporadora e Construtora S.A, e por força do que estabelece o art. 27 da Lei nº 9.514/97, deverá ser oferecido em público leilão para a alienação do imóvel. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Observação: O Imóvel pode estar ocupado por objetos ou pessoas, desocupação por conta do adquirente, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação sendo a desocupação do imóvel providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei nº 9.514/97.

BOX

MATRÍCULA nº 106.105 do Oficio do Registro de Imóveis Comarca de Novo Hamburgo/RS.

IMÓVEL: A fração ideal de 0,00004545 no terreno situado no Bairro Mau& no quarteirão formado pelas ruas Encruzilhada do Sul, São José do Norte, São Jerônimo e Santa Vitória do Palmar, e penetrado pela rua São Francisco de Assis, constituído dos lotes n°s 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12,13, 14 e 8, com a área de 13.409,41 metros quadrados, cujo perímetro apresenta as seguintes medidas e confrontações: partindo da esquina formada pelas ruas Santa Vitória do Palmar e São Jerônimo, segue pelo alinhamento da rua São Jerônimo, lado par, ao nordeste no sentido sudeste-noroeste por 66,00 metros, até atingir a esquina da rua São Francisco de Assis, daí toma a direção nordeste-sudoeste por 33,00 metros, limitando-se ao noroeste com o alinhamento da dita rua, daí segue no sentido sul-norte por 16,07 metros, limitando-se a leste com o alinhamento da dita rua, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 22,30 metros limitando-se ao sudeste com o alinhamento de dita rua até atingir a esquina com a rua São Jerônimo, daí segue na direção sudeste-noroeste por 42,60 metros limitando-se ao nordeste com o alinhamento da rua São Jerônimo, lado par, daí toma a direção nordeste-sudoeste, por 30,00 metros limitando-se ao noroeste com propriedade de Martha Klagemberg e outros, daí retoma a direção sudeste-noroeste, por 23,00 metros, limitando-se ao nordeste com propriedade de Martha Klagemberg e outros, até atingir o alinhamento da rua São José do Norte, lado par, dai retoma a direção nordeste-sudoeste por 12,00 metros entestando ao noroeste com o alinhamento da rua São José do Norte, lado par, daí toma a direção noroeste-sudeste por 28,00 metros, entestando com o lote n° 7, de Tempo Imóveis Ltda., ao sudoeste, daí toma a direção nordeste-sudoeste 89,50 metros entestando, ao noroeste com imóveis de Tempo Imóveis Ltda., até atingir o alinhamento da rua Encruzilhada do Sul, lado par, daí toma a direção noroeste-sudeste por 87,90 metros entestando com o alinhamento da rua Encruzilhada do Sul, lado par, ao sudoeste, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 65,00 metros entestando em parte com o lote 7 e com os fundos dos lotes de Tempo Imóveis Ltda., ao sudeste, dai segue na direção noroeste-sudeste, por 28,00 metros, entestando ao sudoeste, com o lote 2 de Tempo Imóveis Ltda., até atingir o alinhamento da rua Santa Vitória do Palmar, lado par, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 12,50 metros, pelo alinhamento- da rua Santa Vitória do Palmar, lado par, ao sudeste, dai toma a direção sudeste-noroeste, por 28,00 metros, entestando com o lote 4 de Tempo Imóveis Ltda., ao nordeste, daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 12,80 metros, entestando com o lote 4 de Tempo Imóveis Ltda., ao sudeste, daí toma a direção noroeste-sudeste, por 28,00 metros até atingir o alinhamento da rua Santa Vitória do Palmar, lado par, dividindo-se ao sudoeste com o lote 4 de Tempo Imóveis Ltda., daí toma a direção sudoeste-nordeste, por 43,00 metros, entestando ao sudeste com o lado par do alinhamento da rua Santa Vitória do Palmar até atingir o ponto inicial, fechando o perímetro. Esta fração corresponderá ao Box n° 365 descoberto, do Condomínio Residencial Weekend, a ser edificado, localizado no pavimento térreo, sendo o vigésimo quarto a direita do corredor perpendicular, do acesso principal de veículos, com a área real privativa de 11,52 metros quadrados, área de uso comum de 0,37 metros quadrados e área real total de 11,89 metros quadrados, e correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum do edificio. Av. 08 – Para constar que de conformidade com o termo de redução de bens à penhora, expedido em 22 de novembro de 2017, pela 4ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo, os direitos e ações do imóvel objeto da presente matrícula foram penhorados, nos autos do processo nº 019/1.11.0000037-0 (CNJ:. 0000094-46.2011.8.21.0019), natureza: Cobrança – Fase de cumprimento de sentença, em que é exequente Marilde Savedra e Sérgio Ricardo Silva Pinto e executada Jandira Bernardes de Ávila. Av. 09 - Para constar que de conformidade com o termo de redução de bem à penhora, expedido em 23 de janeiro de 2020, pela 4ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública da Comarca de Novo Hamburgo, os direitos e ações do imóvel objeto da presente matrícula foram penhorados, nos autos do processo nº 019/1.16.0000378-5 (CNJ:. 0000805-75.2016.8.21.0019), natureza: Execução Fiscal do Municipio, em que é exequente Munícipio de Novo Hamburgo e executada Jandira Bernardes de Ávila.

No dia 29 de janeiro de 2021, às 10H30 em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação de R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 05 de fevereiro de 2021 às 10H30, no mesmo horário e local do Primeiro Leilão, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida atualizada de R$ 389.464,00 (trezentos e oitenta e nove mil quatrocentos e sessenta e quatro reais).

 

 

 

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MATRÍCULA nº 324543 do 9º Oficio de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro, cuja propriedade foi consolidada de acordo com o artigo 26, 7º, da Lei Federal nº 9.514/97, em nome do credor FLF constituído pelo IMÓVEL:  Apartamento 402 do Bloco 2, Edificio Liberty Ocean, do prédio em construção situado na Avenida Olof Palme nº 605, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente nos subsolos totalmente enterrado e semi-enterrado ou no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,003711664 do respectivo terreno designado por lote 3 do PAL 46451, que mede em sua totalidade 63,07m de frente, 82,81m de fundos, 199,23m a direita em três segmentos de 108,57m mais 18,89m mais 71,77m e 168,50m a esquerda, confrontando a direita com o lote 2, a esquerda com o lote 4, ambos do PAL 46451 de propriedade de M.S. Marcio Secchin Planejamento e empreendimenhtos Ltda e outros e nos fundos com o terreno prometido vender a manoel Bernardo ou sucessores. Av. 03 – Para constar que o Memorial de Incorporação do empreendimento denominado “LIBERTY GREEN” pelo requerimento de 27/02/07, dele constando que o prazo de carência é de 180 dias contados da data do arquivamento do Memorial, podendo a incorporadora nesse prazo desistir da incorporação caso não comercialize 2/3 das unidades; e que o empreendimento terá 324 vagas de garagem, sendo 84 vagas cobertas situadas no subsolo semi-enterrado, 45 vagas cobertas situadas no subsolo totalmente enterrado e 195 vagas descobertas situadas no pavimento de acesso das quais 54 vagas não se vinculam a qualquer das unidades e se destinam ao uso de visitantes. Av. 06 - Para constar que fica averbada a CONSTRUÇÂO do imóvel, tendo sido o “habite-se”, concedido em 10/03/10. Av. 11 - Para constar que fica averbada o número 3149052-7, CL 18851-6 de inscrição Fiscal do imóvel. R. 12 - Para constar que fica registrada Penhora em 1º Grau do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 54.745,71, decidida nos autos da ação movida por Angela Novello Moreira em face de Rodrigo Garcia Affonso Silva e Sueli Garcia Affonso da Silva (Processo nº 0022141-51.2009.8.19.0209). R. 17 - Para constar que fica registrada Penhora em 2º Grau do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 114.604,12, decidida nos autos da ação movida por Condominio do Empreendimento Liberty Green em face Sueli Garcia Affonso da Silva (Processo nº 0025557-22.2012.8.19.0209). Av. 19 - Para constar que fica averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, em face de Sueli Garcia Affonso da Silva decidida nos autos da ação oriunda da 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ – Processo nº 00104374920155010058. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Observação: O Imóvel pode estar ocupado por objetos ou pessoas, desocupação por conta do adquirente, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação sendo a desocupação do imóvel providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei nº 9.514/97.

No dia 29 de janeiro de 2021, às 14H00 em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação de R$ 210.675,20 (duzentos e dez mil seiscentos e setetan e cinco reais e vinte centavos) 

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 05 de fevereiro de 2021 às 14H00, no mesmo horário e local do Primeiro Leilão, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida atualizada de R$ 1.411.000,52 (Um milhão quatrocentos e onze mil reais e cinquenta e dois centavos)

 

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MATRÍCULA nº 46.832 do Cartório do 1º Oficio do Registro de Imóveis da Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ, cuja propriedade foi consolidada de acordo com o artigo 26, 7º, da Lei Federal nº 9.514/97, em nome do credor FLF constituído pelo IMÓVEL: Fração Ideal de 0,004667702 do lote do terreno nº 42 da Rua Iracema Soares Pereira Junqueira, medindo 30,00m de frente, 30,70m na linha dos fundos, em cinco lances, sendo o 1º de10,00m, o 2º de 0,50m, o 3º de 10,00m, o 4º de 0,20m e o 5º de 10,00m, 46,00m do lado direito, 42,00m lado esquerdo confrontando: pelos fundos com uma praça Pública (light), pelo lado direito com o lote 41 e parte com a Praça Pública e pelo lado esquerdo com o lote 45 e parte com a Praça Pública, perfazendo a área de 1.356,53m², situado nesta Cidade, no perímetro urbano do 1º distrito deste Munícipio, de propriedade de Santa Alfreda Empreendimentos Imóbiliarios LTDA. Obs:  Av. 01 – Para constar que a fração ideal objeto desta matricula corresponderá a sala nº 1001, a ser construída e integrante do Empreendimento Rossi Via Office, localizado na Rua Iracema Soares Pereira Junqueira nº 85. Tadas as Vagas de garagem são integrantes da área de uso comum e não serão vinculadas a nenhuma das unidades autônomas, devendo o uso de casa uma das 128 vagas, ser determinado em Assembleia Geral de Condominios. Av. 04 - Para constar Construção, foi declarado que a sala nº 1001, com entrada pela Rua Iracema Soares Pereira Junqueira nº 85, acha-se edificada, legalizada e em condição de habitalidade. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Observação: O Imóvel pode estar ocupado por objetos ou pessoas, desocupação por conta do adquirente, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação sendo a desocupação do imóvel providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei nº 9.514/97.

No dia 29 de janeiro de 2021, às 11H30 em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação de R$   108.531,12 (cento e oito mil quinhentos e trinta e um reais e doze centavos)

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 05 de fevereiro de 2021 às 11H30, no mesmo horário e local do Primeiro Leilão, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida atualizada de R$ 376.185,00  (trezentos e setenta e seis mil cento e oitenta e cinco mil reais)

 

Lote 001
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 2.000,00
96
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UM IMÓVEL URBANO, DE FORMATO IRREGULAR, CONSTITUÍDO DO LOTE Nº 1 (UM) DA QUADRA Nº 05 (CINCO), SITUADO DO LADO PAR DA RUA JOSÉ MARTINS, ESQUINA COM A RUA SEBASTIANA VIEIRA UTUME, NO LOTEAMENTO DENOMINADO, JARDIM BELA VISTA, NESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO DE DRACENA, ESTADO DE SÃO PAULO, dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações, no sentido visual de quem da Rua olha para o imóvel: pela frente confronta com a mencionada Rua José martins, por onde mede 1,70 metros em linha reta, e 14,14 metros em curva para a Rua Sebastiana Vieira Utume; do lado direito confronta com o lote nº 02, por onde mede 22,03 metros; do lado esquerdo  confronta com a Rua Sebastiana Viera Utume, por onde mede 13,12 metros; e, finalmente, pelos fundos confronta com terras de Osvaldo Pereira de Lima, por onde mede 10,70 metros, encerrando uma área total de 218,85, metros quadrados, matrícula 21.408, do Cartório de Registro de Imóveis Loca. NO LOCAL, EXISTE UMA CASA DE TIJOLOS COM GARAGEM DE 145,82 M2.  DEBITO DE IPTU: R$ 121,37 (cento e vinte e um reais e trinta e sete centavos), referente 2 (duas) parcelas de 2020, conforme pesquisa realizada em outubro/2020. Avaliação de R$ 145.223,52 (cento e quarenta e cinco mil, duzentos e vinte e três reais e cinquenta e dois centavos), em setembro/2018.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 158.625,31 (cento e cinquenta e oito mil, seiscentos e vinte cinco reais e trinta e um centavos), dezembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

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Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 2.000,00
78
0
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DIREITOS DE 1(Um) LOTE DE TERRENO SOB Nº. 06, DA QUADRA “BK”, do loteamento denominado NINHO VERDE – GLEBA II, no Distritro e Município de Pardinho, dessa Comarca medindo 15 m de frente para a rua nº 18; 15 m nos fundos para o lote – nº 09; 30 m direito confrontando com o lote nº 07; 30 m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº. 05, encerrando a área de 450 m² situado no loteamento denominado NINHO VERDE-II (atualmente denominado NINHO VERDE II ECO RESIDENCE), situado no Estado de São Paulo. Cadastro Municipal : Não informado - Av. 2/14.787, DEBITO DE IPTU 1.089,78 (um mil e oitenta e nove reais e setenta e oito centavos), conforme pesquisa realizada julho/2020, MATRÍCULA: R.14.787 do Primeiro Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra sem garantia
AVALIAÇÃO R$ 90.000,00 (noventa mil reais) agosto/2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 92.793,94 (noventa e dois mil, setecentos e noventa e três reais e noventa e quatro centavos), dezembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.
 

Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 2.000,00
257
0
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Matrícula nº 16.663 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca  de Navegantes/SC - A saber: O terreno, sem beifeitorias, situado na zona urbana deste Municipio de Navegantes/SC, na Rua Maria Jocelina Couto, representado pelo lote nº 06, do desmembramento sem denominação oficial, com a área de 345,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao norte, com a
rua acima citada, onde mede 11,50 metros; fundos que faz ao sul, com terras de empreendimentos imóbiliarios Santa Paula Sol Ltda, a mesma medida; estrema ao oeste com o lote nº 05; distante nesta estrema da Rua Vereador Nereu Liberato Nunes, 58,50 metros, e ao leste com terras de Maria Jocelina Couto, medindo em cada uma dessas estremas 30,00 metros.m. Observação: Av. 01 – Para constar que o imóvel objeto desta matrícula está localizado no bairro Centro. Venda “Ad Corpus” - no estado em que se encontra.

Lanço Inicial no valor de R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 2.000,00
1036
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LOTE ÚNICO: IMOVEL LOCALIZADO NA RUA REGENTE FEIJO, 462, JARDIM VILA REAL, BOTUCATU/SP, lote de terreno sob n° 25 da quadra G do loteamento denominado Jardim Vila Real, localizado nesta cidade municipio e comarca de Botucatu/SP. Medindo 10,00 metros de frente para a rua 02, contados a partir de 52 metros da esquina da rua 07, igual metragem da linha de fundos, onde dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imovel com o lote 24 e do lado esquerdo com o lote 26, todos da mesma quadra, encerrando a area de 250,00 m². CADASTRO MUNICIPAL: 02.0487.0025. Debito de IPTU: R$ 3.215,90 (Conforme pesquisa realizada julho/2020). MATRÍCULA: 12.710 do 1° Cartório
de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP, AV-6) Construção de um predio residencial, com Frente a Rua Regente Feijo n° 462 com area construida de 67,55 m²; R-10) Alienação Fiduciaria em favor da Caixa Economica Federal, CNPJ n° 00.360.305.0001.04; AV-11) Penhora Exequenda. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia

AVALIAÇÃO  R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) novembro/2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 173.105,19 (cento e setenta e tres mil, cento e cinco reais e dezenove centavos), junho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

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Lote 002
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 500,00
112
0
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Veículo Caminhão Volkswagen VW/ 12140, Cor Branca, Ano/Modelo 1987/1987, Placa NBS-1169, Chassi nº 9BWZZZC2ZHC045153, RENAVAN nº 136153771, Combustível a Diesel. Veículo Vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Consta detalhado nas pesquisas de débitos extraídas do site do portal.fazenda.sp.gov.br detran.sp.gov.br, débitos de DPVAT, Taxa de Licenciamento, Multa Renainf, bem como consta o Bloqueio Judicial – Renajud. Os débitos do veículo serão pagos pela Massa Falida até a arrematação, sendo o veículo entregue livre de ônus.  Observação: Foi constatado através de vistoria realizada atual, que o veículo se encontra em local incerto e desconhecido. Avaliação de R$ 23.000,00 (vinte e três mil reais), março de 2017.

e cinco mil, novecentos e quarenta e sete reais e dez centavos), novembro/2020.

Lote 002
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Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 2.000,00
64
0
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LOTE N° 6 DA QUADRA A-1, DO LOTEAMENTO DENOMINADO ¨JD. CANANEIA¨, situado nos bairros do Pinhal, Turvo do Pinhal, Turvo, Pinhal ou Boa Vista, Pinhal do Turvo, Turvo ou Pinhal, no município de Pilar do Sul, desta Comarca, com área de 1.950 M², localizado com frente para a Rua 03, onde se mede em reta 20 metros, fundos mede 20,62, confrontando-se com faixa “non aedificandi”, do lado direito mede 100m, confrontando-se com o no. 5, do lado esquerdo mede 95m, confrontando-se com o lote 07. MÁTRICULA: 9.485 registrado no Cartório de Imóveis de Piedade/SP.; CADASTRO MUNICIPAL: 4445. R.2/9.485 - Penhora expedida em 06/05/2004 pela MM. Juíza de Direito
da vara Distrital de Pilar do Sul, Dra. Graziela Gomes dos Santos Biazzim, extraído dos autos de Execução Fiscal Proc. 675/01. R.3/9.485 - - Penhora expedida em 05/07/2004 pela MM. Juíza de Direito da vara Distrital de Pilar do Sul, Dra. Flavia Castellar Oliverio, extraído dos autos de Execução Fiscal Proc. 668/2000. AVALIAÇÃO: R$ 13.650,00 (treze mil, seiscentos e cinquenta reais), outubro/2018

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 14.865,08 (quatorze mil, oitocentos e sessenta e cinco reais e oito centavos), dezembro/2020.

Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. DEBITO PROCESSUAL: R$ 1.177,71 (hum mil, cento e setenta e sete reais e setenta e um centavos), abril/2020.
 

Lote 003
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Avaliação
-
Incremento
R$ 2.000,00
60
0
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LOTE n° 18 DA QUADRA T-6, DO LOTEAMENTO ¨JARDIM CANANEIA¨, situado no Bairro do Pinhal, Pinhal do Turvo ou Boa Vista, nesta cidade e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações, feitas de quem da rua olha para o lote: Pela frente mede 21,31 metros em reta, confrontando com a Rua 63; pelo lado direito mede 70,00 metros, confrontando com o lote n° 19; pelo lado esquerdo mede 70,00 metros, confrontando com o lote n° 17; e pelos fundos mede 21,31 metros, confrontando com a Faixa “non aedificandi”; perfazendo uma área total de 1.491,84 m². MATRICULA n° 2.718 Registro de Imóveis de Pilar do Sul. CADASTRO MUNICIPAL N° 000006145. Av.01 – Penhora Exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 19.393,92 (dezenove mil, trezentos e noventa e três reais e noventa e dois centavos), outubro/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 21.120,31 (vinte e um mil, cento e vinte reais e trinta e um centavos), dezembro/2020.

Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia DEBITO PROCESSUAL: R$ 691,67 (seiscentos e noventa e um reais e sessenta e sete centavos), outubro/2020.
 

Lote 004
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Avaliação
-
Incremento
R$ 200,00
43
0
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1(um) VEICULO DE MARCA/MODELO VW/BRASÍLIA, PLACA CQI5104, Chassis BA224726, Renavam 00361956428, Ano/Modelo 1976/1976, Cor Branca, NÃO CONSTA DÉBITOS, Conforme pesquisa
realizada em outubro/2020 Venda no estado de conservação em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO: R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais), setembro/2019

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.586,33 (um mil, quinhentos e oitenta e seis reais e trinta e três centavos),  Dezembro/2020. Venda no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. DEBITO PROCESSUAL: R$ 652,89 (seiscentos e cinquenta e dois reais e oitenta e nove centavos), março/2020
 

Lote 0041
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Avaliação
-
Incremento
R$ 200,00
1984
0
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UM TORNO MARCA STROHN, MODELO 125 ( CABECOTE MOVEL ), NUMERO PATRIMONIAL 0676, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVACAO, FUNCIONAMENTO NAO TESTADO, AVALIADO EM R$ 27.000,00 ( VINTE E SETE MIL REAIS ).

Lote 0065
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Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
-
Incremento
R$ 200,00
2801
0
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VEICULO PLACA CRE-6338, RENAVAM: 715.293.400, CPF DO PROPRIETARIO: 668.138.670-91. DESCRICAO: 01 VEICULO MARCA/MODELO: TOYOTA/COROLLA XEI, TIPO: AUTOMOVEL, PASSAGEIRO, COR VERDE, ANO/MODELO: 1999/1999, COMBUSTIVEL: GASOLINA, CHASSI: 9BR53AEB2X5503129. OBS: HA DEBITOS DE IPVA NO VALOR DE R$ 4.454,12 ATE 14/12/2016. HA DEBITOS DE MULTAS NO VALOR DE R$ 9.255,36 ATE 14/12/2016. ULTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCICIO 2010. HA RESTRICAO JUDICIARIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERENCIA. REMOVIDO PARA DEPOSITO JUDICIAL AUTORIZADO. ESTADO GERAL DO VEICULO, CONFORME CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTICA EM 28 DE OUTUBRO DE 2016: 'O VEICULO APRESENTA-SE EM REGULAR ESTADO DE CONSERVACAO, INCLUSIVE NA PARTE INTERIOR, E SEM FUNCIONAMENTO, EM RAZAO DE ENCONTRAR-SE SEM CHAVES E SEM BATERIA. CAMBIO AUTOMATICO, QUATRO PORTAS, PINTURA QUEIMADA, PARACHOQUE DIANTEIRO RALADO, MACANETA DA PORTA DIANTEIRA DIREITA QUEBRADA, SEM PARACHOQUE TRASEIRO, PNEUS EM PESSIMO ESTADO, PARALAMA DIREITO TRASEIRO RALADO E PORTA-MALAS TRAVADO'. AVALIACAO TOTAL: R$ 6.000,00 (SEIS MIL REAIS).

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