Lote 1
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R$ 205.000,00
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 149.574 DO 15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 086.012.0264-0. DESCRIÇÃO:O apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 3º pavimento tipo, do “Edificio Free Service Flat Brooklin”, situado na Rua Princesa Isabel nº 330, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, com a área privativa de 36,9600 metros quadrados, área comum de 44,9700 metros quadrados e área total construída de 81,9300 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,5065% no terreno do condomínio, com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada no 1º subsolo ou no andar térreo. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos condominiais (no valor de R$ 127.007,48 até setembro/2019), 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 001
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R$ 118.473,73
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Fechado

LOTE 01 - PARTE IDEAL DE 26,3348% DO IMOVEL descrito na Matrícula: - 9,68 ha de terras (nove hectares e sessenta e oito ares), contendo benfeitorias, situado na Agua da Linguiça, na Fazenda Pau D´alho, do distrito de Ibirarema, confrontando pela cabeceira com Juvenal Maciel e outros, por outro lado com Heraldo Gasparini e João Manoel Comoti, por outro lado com João Manoel Comoti e pelo fundos com a Água de Linguiça. Cadastro no Incra sob n°627.069.002.658, área 14,9, módulo 32,4, nº de módulos 0,46 e fração mínima de parcelamento 14,9. Ônus/Observações: Av.07 para constar alteração de cadastro – pela carta de adjudicação, expedida pela 1ª Vara do Foro de Palmital/SP, Processo nº 0000104-19.1997.8.26.0415, da Ação de Execução, a presente averbação para constar que o imóvel constante desta matrícula encontra-se atualmente cadastrado sob nº 627.069.002.437-7, área total de 9,6000, modulo rural: não consta: número de módulos fiscais 0,4800; fração mínima de parcelamento 2,00 há, com denominação de “Sitio São Benedito”, localização no bairro de Água da Linguiça; Av. 08 para constar complemento de qualificação (casamento) de João Manoel Camote, com Maria Rodrigues Comote, sob regime de comunhão total de bens; R.09 para constar Adjudicação, e que pela carta de adjudicação mencionada na Av. 07, que Marcilio Marcusso, CPF nº 095.709.208.82, moveu contra os executados, transitada em julgado, a parte ideal correspondente a 36,832644628% do imóvel desta matrícula, foi adjudicada em favor de Marcela Daniel Marcusso, CPF 369.619.998-24 e Susana Daniel Marcusso, CPF nº 315.966.318-30; R11 para constar que Marcela Daniel Marcusso e Susana Daniel Marcusso, venderam suas partes ideais correspondente a 36,832644628% a Jorge Pelissari, CPF nº 078.936.698-37 e sua mulher Olívia de Fátima Cassapula Pelissari, CPF nº 050.462.768-60, casados em regime de comunhão parcial de bens. MATRICULA N° 1.747 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PALMITAL/SP. O Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Há coproprietários. Venda  Ad Corpus  e no estado em que se encontra, sem garantia. Avaliação da parte ideal de 26,3348% R$ 115.873,12 (cento e quinze mil, oitocentos e setenta e três reais e doze centavos), agosto/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL DE 26,3348% DE R$ 118.473,73 (cento e dezoito mil, quatrocentos e setenta e três reais e setenta e três centavos), julho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. 

Lote 001
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R$ 89.640,89
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R$ 2.000,00
84
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UM TERRENO AV DR JOSÉ ADRIANO ARROBAS MARTINS, 680 JARDIM NOVA APARECIDA JABOTICABAL/SP, INDICADO COMO LOTE n° 11, DA QUADRA 9, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM NOVA APARECIDA”, situado na avenida A-1 (projetada), com a área de 384,00 metros quadrados, medindo 12,80 metros de frente, e igual medida na linha dos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos em mão, digo, da frente aos fundos em ambos os lados, e se confrontando pela frente com a dita Avenida A-1, pelo lado com o lote n°10, pelo lado esquerdo com o lote n°12, e pelos fundos com o lote n°08. R.08/5.749 Penhora pela 1° Vara da Justiça Federal da Comarca de Ribeirão Preto/SP, movida pela Caixa Economica Federal.  R.09/5.749 Penhora de 50% pela 2° Vara Civel de Jaboticabal, Movida pelo Banco Bamerindos do Brasil S/A. AV.11./5.749 Penhora Exequenda MATRÍCULA n° 5.749 Registrado no Cartorio de Registro de Imoveis de Jaboticabal/SP. CÓDIGO DO IMÓVEL: 010677 CADASTRO MUNICIPAL: 1.03.0315.00008.02.00.000 REGISTRO GERAL. Conforme pesquisas realizadas no site da prefeitura consta débitos de IPTU somente 2020 R$ 68,22 (sessenta e oito reais e vinte e dois centavos)).. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.AVALIAÇÃO R$ 86.976,00 (oitenta e seis mil, novecentos e setenta e seis reais) agosto/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 89.640,89 (oitenta e nove mil, seiscentos e quarenta reais e oitenta e nove centavos), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Lote 001
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R$ 25.276,36
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R$ 500,00
118
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Andamento

1(UM) VEICULO DE MARCA FIAT/LÍNEA ABSOLUTE DUAL, PLACA DQM5874, CHASSIS 9BD110565A1522990, RENAVAM 00213369796, COR PRATA, COMBUSTÍVEL ÁLCOOL/GASOLINA, DÉBITOS:  IPVA R$ 6.141,54, MULTAS DER R$ 1.085,38. (Conforme Pesquisa realizada abril/2020). Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Ficando como Fiel Depositário Sr. José Genival Alves, localização Rua Sebastiana Vieira de Jesus, 336, Jardim Novo Horizonte, Itaí/SP. Avaliação de R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais), fevereiro/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 25.276,36 (vinte e cinco mil, duzentos e setenta e seis reais e trinta e seis centavos), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Lote 001
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Avaliação
R$ 72.219,88
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R$ 500,00
713
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01(uma) MAQUINA INJETORA DE PLÁSTICO, fabricante Hidraujet Comercio e Industria de Maquinas LTDA, modelo HIBC 600/120, com CLP (Solaris), altura e molde hidráulico e dois conjuntos de plastificação para injeção bicolor, numero de serie 0120 – numero da Pac: - 2009/112875, ano 2009, duplo canhão, CV 15- 220 Volts, Máquina Usada. Venda no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. Ficando como Fiel Depositário Sra. Sueli Martins Pedro, RG n° 22.843.930.9, localização Rua Santa Cecilia, 618, Bairro Santo Antônio – Birigui/SP. AVALIAÇÃO  de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), novembro/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 72.219,88 (setenta e dois mil, duzentos e dezenove reais e oitenta e oito centavos), julho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.      

Lote 001
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R$ 1.009.588,09
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R$ 5.000,00
525
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Apartamento 16 do Edifício Rembrandt, com área privativa de  213,81 m², localizado na Rua José da Silva Ribeiro, nº 76, Vila Andrade, São Paulo/SP, pertencente a Matrícula nº 137.278 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, a saber: - O Apartamento nº 16, localizado no 16º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro, nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, e seu respectivo terreno no 13º Subdistrito Butantã, com área real privativa de divisão não proporcional de 213,81 m², área real de uso comum de divisão proporcional de 206,92 m², área real de garagem de 34,50 m², área real total de 455,23 m², quota de terreno de 94,14 m² e a fração ideal de 0,039117 no terreno, área equivalente de construção de 393,24 m², cabendo-lhe o direito a 03 vagas de garagem e 01 depósito individual, localizados no 1º e 2º subsolos do edifício. Cadastro-Contribuintes: 171.200.0026.-7 / 0027-5/0028-3 / 0029-1/0034-8/0035-6/0036-4, em maior área. Ônus/Observação(ões) constante(s) na r. Matricula:  - Av. 01 para constarHIPOTECA, conforme R.5/104.462, sendo o imóvel em maior área, foi dado em primeira, única e especial hipoteca ao Banco Bradesco S/A; Av. 02 para constar a abertura de matrícula; Av. 03 para constar a ARRECADAÇÃO do r. imóvel nos autos da falência (19ª Vara Cível Capital São Paulo/SP – Processo nº 000.95837478-9); O imóvel objeto da alienação estará livre de ônus, observado o disposto no inciso II e § 1º do art. 141 da lei 11.101/2005, bem como se o imóvel estiver ocupado a desocupação será de exclusiva responsabilidade do arrematante, sem prejuízo das demais obrigações previstas no edital. Imóvel vendido ad corpus e no estado em que se encontra. AVALIAÇÃO de R$ 919.894,04 (novecentos e dezenove mil, oitocentos e noventa e quatro reais e quatro centavos), abril/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA - R$ 1.009.588,09 - OUTUBRO/2020.  Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 001
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R$ 734.619,40
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R$ 2.000,00
638
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DO(S) BEM(NS): DIREITOS 1(Um) TERRENO DESIGNADO POR LOTE 75 DA QUADRA 06, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CHACARAS DE RECREIO PARQUE LAGUNA”, situado nesta cidade Municipio e Comarca de Botucatu/SP, mede 25 metros de frente para a rua 06, do lado direito de quem olha para o imovel mede 40 metros, confrontado com o lote 74; do lado esquerdo mede 40 metros confrontando com o lote 76; e nos fundos mede 25 metros confrontando com o lote 70, encerrando a area de 1.000 m², sobre o qual foi construido um predio residencial com area de aproximadamente 230.00 m², com frente para a Rua Ary Antigas sob o n° 354. Cadastro Municipal : 04.0432.0011 - IdFisico: 63437, DEBITO DE IPTU 1.089,78 (Hum mil e oitenta e nove reais e setenta e oito centavos), (conforme pesquisa realizada julho/2020), MATRÍCULA: 25.429 1° Oficial de Registro de Imoveis da Comarca de Botucatu/SP. R.4 – Alienação Fiduciaria em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL em nome de Gisela Natalia Paes de Almeida. AV.6/25.429 – Pelo Requerimento referido na AV.5 e conforme Habite-se n° 421/2016, emitido em 16 de novembro de 2016, pela Prefeitura de Botucatu-SP, procede-se à presente averbação para constar que no imovel objeto desta matricula, foi construido um PREDIO RESIDENCIAL, com frente para a RUA ARY ANTIGAS, sob o n° 354, com area construida de 230,59m², para qual foi expedida a CND/INSS n° 000212017-88888762, em 03/02/2017, CEI n° 51.228.90762/66(Protocolo n° 80.921 de 07/02/2017). AV.7/25.429 – Penhora datada em 21/03/2019 emitida pelo Juizado Especial Civel da Comarca de Botucatu/SP, Proc. 1008744.65.2016.8.26.0079, Movida por osmar Cornelio Filho em Face de Gisela Natalia Paes de Almeida AV. 8/25.429 – Penhora Exequenda, AV. 9/25.429 - Penhora datada em 16/07/2019 emitida pela 2° Vara Civel da Comarca de Botucatu, Proc. 1006572.53.2016.8.26.0079, Movida por osmar Cornelio Filho em Face de Gisela Natalia Paes de Almeida. Venda  Ad Corpus  e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO  R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais) dezembro/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 734.619,40 (setecentos e trinta e quatro mil, seiscentos e dezenove reais e quarenta centavos), agosto/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP

Lote 001
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Avaliação
R$ 717.254,94
Incremento
R$ 2.000,00
92
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Andamento

1(Um) IMOVEL objeto de avaliação é constituído por um terreno de formato irregular, compreendendo o Lote 10, da Quadra 27 do denominado Bairro  Parque  das  Esmeraldas,  do  patrimônio  de  Marília,  nesta  Cidade, medindo  12,02 metros de frente para a Rua Paula Fabiana Tudela; por uma face lateral e da frente aos fundos , mede 37,05 metros, confrontando com o lote 09; por outra face lateral e também da frente aos fundos, mede 36,34 metros, confrontando com o lote 11; na face dos fundos , mede 12,00 metros confrontando com o lote 01 e 20 da Quadra 25; encerrando uma área de 440,34 metros quadrados. Sobre o terreno descrito encontra-se edificado uma residência térrea , à Rua Paula Fabiana Tudela nº 188, Bairro Parque das Esmeraldas, Marilia/SP.  Edificação térrea, construída atendendo a projeto arquitetônico planejado no tocante a disposição interna dos ambientes . Composta por 3 dormitórios , sendo 01 suíte, sala de tv, sala de jantar, sala social, 1 banheiro social, lavabo, cozinha/copa, lavanderia e garagem coberta para dois veículos , piscina e área de churrasqueira. Estrutura mista de concreto e alvenaria , cobertura com telhas de barro, laje. Área externa pavimentada em em petit-pavé (pedra portuguesa) . Fachadas pintadas com látex. Caracteriza­ se pela utilização de materiais construtivos de boa qualidade, tais como piso de granito, madeira e ardósia; pintura látex sobre massa corrida, cozinha planejada, instalações hidráulicas e elétricas completas . Cadastro Municipal n° 5989100, DEBITO IPTU R$ 1.368,04 (hum mil, trezentos e sessenta e oito reais e quatro centavos), fls 527 de novembro/2019, MATRICULA n° 30.005, 1° Cartorio de Registro de Imoveis de Marilia/SP, AV.11) Averbação movida pela Prefeitura Municipal de Marilia/SP, Execução Fiscal Proc. 344012010502784. AV.12) Averbação movida por Jessem Jose Estuani, 3° vara da Familia de Uberaba/MG, ação Execução de Alimentos, Proc. 0441794.42.2014.8.13.0701. AV.13) Penhora Exequenda.  AV.14) Averbação movida por Jessem Jose Estuani, 3° vara da Familia de Uberaba/MG, ação Execução de Alimentos, Proc. 0441794.42.2014.8.13.0701.   Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), julho/2017 . AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 717.254,94 (setecentos e dezessete mil, duzentos e cinquenta e quatro reais e noventa e quatro centavos), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP

Lote 001
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Avaliação
R$ 55.440,21
Incremento
R$ 2.000,00
208
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Andamento

LOTE ÚNICO: LOTE 06 DA QUADRA KD do loteamento denominado NINHO VERDE – GLEBA II, situado no Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP, assim descrito: mede 15,00 metros de frente para a Rua 171; 30,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados; confrontando do lado direito de quem olha para o imóvel com o lote 05; do lado esquerdo com o lote 07; e no fundo mede 15,00 metros e confronta com o lote 30, encerrando a área de 450,00m². MÁTRICULA: 40.509 no 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu-SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não Informado; DÉBITO DE IPTU: R$ 596,49 (quinhentos e noventa e seis reais e quarenta e nove centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO:  R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 55.440,21 (cinquenta e cinco mil, quatrocentos e quarenta reais e vinte e um centavos), setembro/2020 atualizadopela Tabela Prática do TJ/SP.

Lote 001
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Avaliação
R$ 737.264,00
Incremento
R$ 2.000,00
76
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1(Um) TERRENO DESIGNADO POR LOTE 75 DA QUADRA 06, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CHACARAS DE RECREIO PARQUE LAGUNA”, situado nesta cidade Municipio e Comarca de Botucatu/SP, mede 25 metros de frente para a rua 06, do lado direito de quem olha para o imovel mede 40 metros, confrontado com o lote 74; do lado esquerdo mede 40 metros confrontando com o lote 76; e nos fundos mede 25 metros confrontando com o lote 70, encerrando a area de 1.000 m², sobre o qual foi construido um predio residencial com area de aproximadamente 230.00 m², com frente para a Rua Ary Antigas sob o n° 354. Cadastro Municipal : 04.0432.0011 - IdFisico: 63437, DEBITO DE IPTU R$ 726,52 (setecentos e vinte e seis reais e cinquenta e dois centavos), (conforme pesquisa realizada setembro/2020), MATRÍCULA: 25.429 1°  Oficial de Registro de Imoveis da Comarca de Botucatu/SP. R.4 – Alienação Fiduciaria em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL em nome de Gisela Natalia Paes de Almeida. AV.6/25.429 – Pelo Requerimento referido na AV.5 e conforme Habite-se n° 421/2016, emitido em 16 de novembro de 2016, pela Prefeitura de Botucatu-SP, procede-se à presente averbação para constar que no imovel objeto desta matricula, foi construido um PREDIO RESIDENCIAL,  com frente para a RUA ARY ANTIGAS, sob o n° 354, com area construida de 230,59m², para qual foi expedida a CND/INSS n° 000212017-88888762, em 03/02/2017, CEI n° 51.228.90762/66(Protocolo n° 80.921 de 07/02/2017).  AV.7/25.429 – Penhora datada em 21/03/2019 emitida pelo Juizado Especial Civel da Comarca de Botucatu/SP, Proc. 1008744.65.2016.8.26.0079, Movida por osmar Cornelio Filho em Face de Gisela Natalia Paes de Almeida  AV. 8/25.429 – Penhora Exequenda, AV. 9/25.429 - Penhora datada em 16/07/2019 emitida pela 2° Vara Civel da Comarca de Botucatu, Proc. 1006572.53.2016.8.26.0079, Movida por osmar Cornelio Filho em Face de Gisela Natalia Paes de Almeida.  Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais) dezembro/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 737.264,00 (setecentos e trinta e sete mil, duzentos e sessenta e quatro reais), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP

Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 12.816,88
Incremento
R$ 500,00
37
0
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Andamento

1(UM), VEICULO DE MARCA GM / ASTRA MILENIUN, PLACA DDC7416, RENAVAM 00755393295, CHASSIS 9BGTT69C01B178961, COR PRATA, COMBUSTÍVEL GASOLINA, ANO/MODELO 2001/2001. FIEL DEPOSITÁRIO LEANDRO CREPALDI INACIO TORRES; LOCALIZAÇÃO Rua São Gonçalo, Condomínio Americana Garden, nº 40, Bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo – Americanas – SP. Venda no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO   R$ 12.738,00 (doze mil, setecentos e trinta e oito reais), abril/2020. AVALIAÇÃO   ATUALIZADA   R$  12.816,88 (doze mil, oitocentos e dezesseis reais e oitenta e oito centavos), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Lote 001
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Avaliação
R$ 9.421.781,14
Incremento
R$ 20.000,00
750
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Precatórios do Estado do Mato Grosso Pertencentes a Massa Falida: - Crédito do Saldo Remanescente dos Processos de Compensação nºs 14715/2010 e 15423/2010, TOTALIZANDO O VALOR DE R$ 9.421.781,14 (nove milhões, quatrocentos e vinte   um mil, setecentos e oitenta e um reais e quatorze centavos), valores estes corrigidos até 31/07/2020 sendo os créditos adquiridos o quanto segue: a) Processo nº 14715/2010 – pertencente a Agrenco Bioenergia Ind. e Com. De Óleos e Biodiesel Ltda. (CDA 20093218) – Valor dos créditos adquiridos de R$ 1.133.271,61 (hum milhão, cento e trinta e três mil, duzentos e setenta e um reais e sessenta e um  1 centavos), junho/2010, através das Certidões de Créditos de números 096/2009, 117/2010, 021/2010, 167/2010, 149/2010 e 026/2010. Valor dos Créditos corrigidos até 31/07/2020 no valor de R$ 3.120.279,68 (três milhões, cento e vinte mil, duzentos e setenta e nove reais e sessenta e oito centavos); b) Processo nº 15423/2010 pertencente a Agrenco do Brasil S/A (CDA 20104667). Valor dos créditos  dquiridos no valor R$ 2.288.677,12 (dois milhões, duzentos e oitenta e oito mil, seiscentos e setenta e sete reais e doze centavos), jun/2010, através das Certidões de Créditos de números 159/2010, 163/2010, 165/2010, 166/2010, 125/2010, 119/2010, 147/2010, 002/2010, 113/2010, 114/2010, 115/2010 e 162/2010. Valor dos Créditos corrigidos até 31/07/2020 no valor de R$ 6.301.501,46 (seis milhões, trezentos e um mil, quinhentos e um reais e quarenta e seis centavos). VALOR TOTAL DOS CRÉDITOS DE R$ 9.421.781,14 (nove milhões, quatrocentos e vinte e um mil, setecentos e oitenta e um reais e quatorze centavos), atualizados até 31/07/2020. 

Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 87.960,87
Incremento
R$ 2.000,00
468
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Andamento

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: TERRENO LOCALIZADO A RUA SÃO MIGUEL, s/n,  lote de   n° 07 (sete) da quadra “R” do balneário mar e sol, ZONA “B”, perímeto urbano deste município e comarca de Mongagua/SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua São Miguel s/n, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00m², confrontando do lado direito com o lote  08, do lado esquerdo com o lote 06 e nos fundos com propriedade de Magino Bastos ou sucessores. AV-2) Penhora Exequenda, MÁTRICULA: 16.455 do Cartorio Oficial de Registro de Imoveis da Comarca de Monguaguá/SP. CADASTRO IMOBILIARIO : 43.5042.007.00, DÉBITOS DE IPTU: 30.950,86.(trinta mil, novecentos e cinquenta reais e oitenta e seis reais), agosto/2020 Venda  Ad Corpus  e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO  R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) julho/2017. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 87.960,87 (oitenta e sete mil, novecentos e sessenta reais e oitenta e sete reais), agosto/2020  pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 237.813,10
Incremento
R$ 2.000,00
714
0
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Andamento

LOTE ÚNICO: APARTAMENTO N° 62, LOCALIZADO NO 6° ANDAR DO EDIFÍCIO GUARANY, SITUADO NO PARQUE DOM PEDRO II N° 1.092, ESQUINA DA AVENIDA RANGEL PESTANA E DA RUA ITAPURA DE MIRANDA, NO 1/ SUBDISTRITO – SÉ, possui a área construída de 100,00m² e a área útil de 80,00m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1/90 avos, e tem como acessório o quarto de serviço localizado no 9° andar do edifício, com 3,0m² de área útil. CONTRIBUINTE: 003.004.042-1 PROPRIETÁRIO: ZULIMO BELLANDI, brasileiro, industrial, e a sua mulher MARIA FONTANA BELLANDI, italiana, de prendas domésticas, domiciliados nessa Capital, na Rua Itápolis n° 1,544. MATRÍCULA 181.551, registrado no 4° Oficial de Registro de Imoveis de São Paulo. CADASTRO MUNICIPAL n° 003.004.0041-1. AV.02 PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO DE IPTU R$ 2.675,44 (dois mil, seiscentos e setenta e cinco reais e quarenta e quatro centavos). Venda  Ad Corpus  e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO R$ 230.973,00  (duzentos e trinta mil e novecentos e setenta e três reais) Maio/2019 AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 237.813,10 (duzentos e trinta e sete mil, oitocentos e treze reais e dez centavos), agosto/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 001
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 2.208.883,75
Incremento
R$ 5.000,00
513
0
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Andamento

LOTE ÚNICO: IMOVEL LOCALIZADO NA RUA DAS AVENCAS N° 35, BAIRRO JARDIM NOVO MUNDO, NESTA CIDADE E COMARCA DE JUNDIAI/SP, com as seguintes medidas e confrontações: tem o seu início na divisa com o lote 16 B,onde segue confrontando com a rua das Avencas, numa distância de 29,75 metos, dai deflete à esquerda e segue confrontando com o lote n°15, numa distância de 50,00 metros, dai deflete novamente à esquerda e segue por 29,75 metros confrontando com os lotes n°s 20 e 19, dai deflete novamente à esquerda e segue por 50,00 metros confrontando com o lote n° 16 B, até o início desta descrição, encerrando a área de 1.487,50 metros quadrados. AV.04 PENHORA EXEQUENDA.  MATRÍCULA: n° 38.345 do 2° Cartorio Oficial de Registro de Imoveis da Comarca de Jundiai/SP CADASTRO MUNICIPAL: n° 28.034.0019. Conforme pesquisas realizadas no site da prefeitura consta DÉBITOS DE IPTU de R$ 15.643,19 (quinze mil, seiscentos e quarenta e tres reais e dezenove centavos ) agosto/2020.  Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO  DE  R$ 1.864.000,00 (um milhão oitocentos e sessenta quatro mil reais) janeiro/2016. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 2.208.883,75 (dois milhoes, duzentos e oito mil, oitocentos e oitenta e tres reais e setenta e cinco centavos), agosto/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.      

Lote 001
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Avaliação
R$ 85.473,98
Incremento
R$ 500,00
520
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LOTE ÚNICO: 06 (seis) Máquinas de costura reta Marca: COLÔMBIA; 03 (três) máquinas de costura retas Marca: SU STRONG; 6 (seis) máquinas de costura reta, eletrônicas, Marca: WESTMAN; 04 (quatro) máquinas de costura reta, Marca: LUMAQ; 01 (uma) galoneira Marca: KANSAI; 01 (uma) galoneira WESTMAN, 01 (uma) galoneira SUN SPECIAL; 01 (uma) interlock brother; 02 (duas) overloques GENSY; 02 (duas) overloques OHION; 01 (uma ) botoneira JUKI; 01 (um) travete brother; 02 (duas) máquinas barras jeans UNIO ESPECIAL. Venda no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO DE : R$ 78.260,00 (setenta e oito mil e duzentos e sessenta reais) dezembro/2017 AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE: R$ 85.473,98 ((oitenta e cinco mil, quatrocentos e setenta e três reais e noventa e oito centavos), agosto/2020pela Tabela Pratica do TJ/SP. OBSERVAÇÃO: Ficando nomeado como fiel depositário Wlamyr Aparecido Justino os bens encontra-se no Sitio São Salvador, Bairro Barra Mansa, no Distrito de Nova América. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.    

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Avaliação
R$ 1.255,46
Incremento
R$ 200,00
418
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 1 mesa de Granito 002, Cinza, Metragem: 1,60 x 0,80, com dois Pés: 0,90 x 0,30, Cada Parte. Fiel Depositaria: Ângela Maria Ap. Rossetto de Creddo, CPF n° 256.650.748.10, Localização: Rua Cesário Mota, 484, Vila Antártica, Botucatu/SP. Avaliação  de R$ 1.200,00 (hum mil e duzentos reais), setembro/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 1.225,46 (hum mil, duzentos e vinte e cinco reais e quarenta e seis centavos), julho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.    

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Avaliação
R$ 173.105,19
Incremento
R$ 2.000,00
721
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Fechado

LOTE ÚNICO: IMOVEL LOCALIZADO NA RUA REGENTE FEIJO, 462, JARDIM VILA REAL, BOTUCATU/SP, lote de terreno sob n° 25 da quadra G do loteamento denominado Jardim Vila Real, localizado nesta cidade municipio e comarca de Botucatu/SP. Medindo 10,00 metros de frente para a rua 02, contados a partir de 52 metros da esquina da rua 07, igual metragem da linha de fundos, onde dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imovel com o lote 24 e do lado esquerdo com o lote 26, todos da mesma quadra, encerrando a area de 250,00 m². CADASTRO MUNICIPAL: 02.0487.0025. Debito de IPTU: R$ 3.215,90 (Conforme pesquisa realizada julho/2020). MATRÍCULA: 12.710 do 1° Cartóriode Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP, AV-6) Construção de um predio residencial, com Frente a Rua Regente Feijo n° 462 com area construida de 67,55 m²; R-10) Alienação Fiduciaria em favor da Caixa Economica Federal, CNPJ n° 00.360.305.0001.04; AV-11) Penhora Exequenda. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO  R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) novembro/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 173.105,19 (cento e setenta e tres mil, cento e cinco reais e dezenove centavos), junho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.  

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Avaliação
R$ 4.069,00
Incremento
R$ 200,00
217
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LOTE 1) 1(UM) VEICULO GM/CHEVETTE, PLACA BUM-3867, CHASSIS 9BG5TC11UEC158343, RENAVAM 00370113136, COR Cinza, COMBUSTÍVEL Álcool, MULTAS NADA CONSTA, (conforme pesquisa realizada em 17/07/2020), IPVA NADA CONSTA (conforme pesquisa realizada em 17/07/2020).   Venda no estado de conservação em que se encontram, sem garantia.   Avaliação de R$ 4.069,00 (quatro mil, sessenta e nove reais), abril/2020. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.  

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Avaliação
R$ 173.749,44
Incremento
R$ 2.000,00
445
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LOTE ÚNICO - DIREITOS SOBRE O   BEM   IMÓVEL: APARTAMENTO nº 23, SITUADO NO 2º ANDAR DA TORRE 16, DO CONDOMINIO RESIDENCIAL JERONIMO DE CAMARGO I, localizado na Avenida Jeronimo de Camargo nº 9555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área privativa de 49,910m², área comum total de 50,785m² e área total de 100,695m², com a fração ideal de 0,294118% do terreno, contendo: sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com as seguintes confrontações: pela frente com Hall, área de circulação do andar e áreas de condomínio, do lado direto com áreas do condomínio, do lado esquerdo com apartamento nº 24 e nos fundos om áreas do condomínio. MATRÍCULA nº 114.278 registrada no C.R.I. de Atibaia/SP.  ÔNUS/OBSERVAÇÕES: (I) Constantes na Matrícula: - R.02 para constar a VENDA E COMPRA do imóvel a JUCIARA APARECIDO, já qualificadae a IMAR FRANKLIN SILVA DOS SANTOS, CPF nº 972.494.915-04; - R.03 para constar Constituição de PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA À CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, já qualificada tendo como devedores fiduciantes Juciara Aparecido e Imar Franklin Silva dos Santos, já qualificados; (II) Consta detalhado nos autos do processo débito perante a CAIXA ECONOMICA FEDERAL no valor de R$ 48.592,83, set/2018; Venda  Ad Corpus  e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO de  R$ 164.500,00 (cento e sessenta e quatro mil e quinhentos reais) outubro/2018 – fls. 202. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 173.749,44 (cento e setenta e três mil, setecentos e quarenta e nove reais e quarenta e quatro centavos), agosto/2020, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

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Avaliação
R$ 13.982,68
Incremento
R$ 500,00
258
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Andamento

PARTE IDEAL DE (8,333%) de um lote de terreno, sob nº 10, da quadra F, situado à rua Pará n° 783, no jardim São Genaro, anexo a esta cidade de Birigui, do lado impar, distante 35 metros da esquina da rua D, medindo 10 metros de frente, por 36,50 metros da frente aos fundos, de ambos os lados e, nos fundos a mesma metragem da frente, de ambos os lados e, nos fundos a mesma metragem da frente; encerrando um área de 365 metros quadrados; confrontando pela frente com a mencionada via pública, de um lado com o lote nº 9, de outro lado com o lote 11 e, nos fundos com lote nº 20, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal : Nao Informado, DEBITO DE IPTU Nao consta debito de IPTU, (conforme pesquisa realizada julho/2020), MATRÍCULA: 4.644 Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Birigui/SP. REGISTRO ANTERIOR:- 11.496 LVº 3-M, e inscr. nº 11, lV08. PROPRIETÁRIOS:- Raimundo Dario Genaro, agricultor e s/ mulher Palmira Antonia Sotana, do lar, ambos, brasileiros, casados no regime de comunhão de bens, residentes e domiciliados nesta cidade, CIC 153.977.528-53. R. 1/4. 644 - ADQUIRENTE:- Otavio Rodrigues Fernandes, CIC 706.142.378-15, brasileiro, casado, lavrador, residente nesta cidade. TRANSMITENTES:- Raimundo Dario Genaro e s/mulher Palmira Antonia Sotana, acima qualificados. FORMA DO TITULO:- Escritura de venda e compra lavrada pelo 2º Tab. Local, em 30/03/79, Lvº 108, fls. 102, no valor de Cr$ 9.500,00. CONDIÇÕES:- não constam. Av. 2/4. 644 - ADQU, digo CERTIFICO E DOU FÉ, que conforme requerimento devidamente assinado, datado de 18/04/1979, foi autorizada a presente averbação a fim de ficar constando que no terreno em frente foi edificado um prédio residencial, construído de tijolos e coberto com telhas francesas, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área na frente, prédio esse que recebeu o nº 783, da rua Pará no jardim São Genaro, nesta cidade, conforme planta aprovada em 20/12/76, pela PMB, ficando arquivado em Cartório certidão da referida aprovação. Av. 3/4. 644 - Pelo Requerimento devidamente assinado pela parte, datado de 17/05/2007 e microfilmado sob nº 118.469, ficou constando que Otavio Rodrigues Fernandes, portador do RG nº 9.651.879 SSP/SP e CPF/MF nº 706.142.378-15 é casado sob o regime de comunhão de bens, anteriormente a lei 6.515/77, com Maria Aparecida Rodrigues, portadora do RG nº 24.433.299-0 SSP-SP e CPF/MF nº 067.513.739-13, casamento esse realizado em Clementina- SP aos 11/12/1964, conforme xerox autenticada dos documentos e da Certidão de Casamento nº 1985 fls. 140 Lvº B-07, em anexo. Av. 4/4.64 - Pelo Formal de Partilha, microfilmado sob nº 118.470, expedido pela 1ª Vara Local, extraído dos autos da Ação de ArRolamento, autos nº 831/87, devidamente assinado pelo juiz de Direito Dr. Renato Delbiando, datado de 11/12/1987, ficou constando que o imóvel objeto desta Matrícula esta cadastrado nesta Municipalidade SOB Nº 01.04.045.0010. R. 5/4. 644 - ADQUIRENTE:- Maria Aparecida Rodrigues, RG nº 24.433.988-0 SSP/SP e CPF/MF nº 067.513.738-13, brasileira, viúva, do lar José Roberto Rodrigues, RG nº 18.715.719-SSP/SP e CPF/MF Nº 077.8880.2018-30, brasileiro, solteiro, industriário, residente da Rua Pará nº 783, Birigui-SP; Osmar Rodrigues, RG nº 19.999.797-SSP/SP e CPF/MF nº 099.793.558-83, brasileiro, solteiro, industriário, menor púbere; Osmar Rodrigues Fernandes, brasileiro, solteiro, menor púbere; Osvaldir Rodrigues, brasileiro, solteiro, menor impúbere; Odair Rodrigues Fernandes, brasileiro, solteiro impúbere e Odivaldo Rodrigues Fernandes, brasileiro, solteiro, menor impúbere, todos residentes na Rua Pará nº 783, Birigui-SP; TRANSMITENTE:- Espólio de Otávio Rodrigues Fernandes, RG nº 9.651.879-SSP/SP e CPF/MF nº 706.142.378-15; pelo Formal de Partilha, microfilmado sob nº 118.470, expedido pela 1ª Vara Local, extraído dos autos da Ação de Arrolamento, autos nº 831/87, devidamente assinado pelo Juiz de Direito Dr. Renato Delbianco, datado de11/12/1987, no valor de R$1,00(sendo o valor venal de R$ 22.123,15), que a viúva meeira recebera 50% do imóvel acima e os demais herdeiros filhos receberão cada um 1/6 parte ideal de 50% do imóvel acima, ficando assim liquidado os seus pagamentos. Av. 6/4.644 - Pelo Requerimento devidamente assinado pela parte, datado de 11/05/2007 e microfilmado sob nº 118.471, ficou constando que José Roberto Rodrigues, portador do RG nº 18.715.715-SSP/SP e CPF/MF nº 077.880.218-30 contraiu núpcias sob o regime de comunhão parcial de bens, posteriormente a lei 6.515/77, com Simone Tomé, passando a mesma a adotar o nome de casada, ou seja, Simone Tomé Rodrigues, portadora do RG nº 23.627.598-7 SSP/SP e CPF/MF nº 06.728.768-22, casamento esse realizado em Birigui-SP aos 23/01/1988, conforme xerox autenticada dos documentos e da Certidão de Casamento n° 5.937 fls. 285 1v° B-61, em anexo. Av. 7/4.644 - Pelo Requerimento devidamente assinado pela parte, datado de 11/05/2007 e microfilmado sob n° 118.471, ficou constando que OSMAR RODRIGUES, portador do RG n° 19.999.797-4-SSP/SP e CPF/MF n° 099.793.558-83, contraiu núpcias sob o regime de comunhão parcial de bens, posteriormente a lei 6.515/77, com Regina Xavier dos Santos, passando a mesma a adotar o nome de casada, ou seja, REGINA XAVIER DOS SANTOS RODRIGUES, portadora do RG n° 24.763.891-2-SSP/SP e CPF/MF n° 095.591.258-00, casamento esse realizado em Birigui-SP aos 20/05/1989, conforme xerox autenticada dos documentos e da Certidão de Casamento n° 6.686 fls. 140 1v° B-64, em anexo. Av. 8/4.644 - Pelo requerido devidamente assinado pela parte, datado de 11/05/2007 e microfilmado sob n° 118.471, ficou constando que OSMAIR RODRIGUES FERNANDES, portador do RG n° 23.311.920-6-SSP/SP e CPF/MF n° 067.261.188-05 contraiu núpcias sob o regime de comunhão universal de bens, posteriormente a lei 6.515/77 e escritura de pacto antenupcial registrada neste Oficial sob n° 18.867 1v° 3, com Nadir Gomes da Silva, passando a mesa a adotar o nome de casada ou seja NADIR GOMES RODRIGUES, portadora do RG n° 25.781.969-1-SSP/SP e CPF/MF n° 165.576.168-46, casamento esse realizado em Birigui-SP aos 22/12/1990, conforme xerox autenticada dos documentos e da Certidão de Casamento n° 7.557 fls. 117 1v° B-67, em anexo. Av. 9/4.644 - Pelo requerido devidamente assinado pela parte, datado de 11/05/2007 e microfilmado sob n° 118.471, ficou constando que OSVALDO RODRIGUES, portador do RG n° 26.633.188-1-SSP/SP e CPF/MF n° 106.724-048-93 contraiu núpcias sob o regime de comunhão parcial de bens, posteriormente a lei 6.515/77, com Cristiane Daniele Filgueira, passando a mesma a adotar o nome de casada ou seja CRISTIANE DANIELE FILGUEIRA RODRIGUES, portadora do RG n° 30.433.473-X-SSP/SP e CPF/MF n° 212.503.998-23, casamento esse realizado em Birigui-SP aos 11/01/1997, conforme xerox autenticada dos documentos da Certidão de Casamento n° 10.450 fls. 050 1v° B-77, em anexo. Av. 10/4.644 - Pelo requerido devidamente assinado pela parte, datado de 11/05/2007 e microfilmado sob n° 118.471, ficou constando que ODAIR RODRIGUES FERNANDES, portador do RG n° 28.100.780-9-SSP/SP e CPF/MF n° 186.339.808-27 contraiu núpcias sob o regime de separação de bens (artigo 258 § único do Código Civil Brasileiro), posteriormente a lei 6.515/77, com Danielle Carvalho de Oliveira, passando a mesa a adotar o nome de casada ou seja DANIELLE CARVALHO DE OLIVEIRA FERNANDES, portadora do RG n° 29.661.312-5-SSP/SP e CPF/MF n° 165.533.688-64, casamento esse realizado em Birigui-SP aos 10/09/1994, conforme xerox autenticada dos documentos e da Certidão de Casamento n° 9.354 fls. 126 1v° B-73, em anexo. Av.11/4.644 – Pelo requerido devidamente assinado pela parte, datado de 11/05/2007 e microfilmado sob n° 118.471, ficou constando que ODIVALDO RODRIGUES FERNANDES é portador do RG n° 33.774.407-5SSP/SP e CPF/MF n° 219.361.358-33, conforme xerox autenticada dos documentos em anexo. Av. 12 – REF: Prenotação n° 204.865 de 23/12/2016. EXISTENCIA DE AÇÃO FORMA DO TÍTULOO: Pela Certidão expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 2ª Vara Cível da Comarca de Birigui-SP, Execução de Título Extrajudicial – Espécies de Contratos, Processo Digital n° 1008392-16.2016.8.26.0077, assinado digitalmente nos termos da Lei n° 11.419/2006, datado de 15/09/2016, procede-se a presente averbação para ficar constando que foi distribuída no dia 14/09/2016 e admitida em juízo a Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, sob n° 1008392-16.2016.8.26.0077, à 2ª Vara Civil do Foro de Birigui-SP em que são partes: Banco Triângulo S/A, CNPJ 08.787.978/0001-57, Odair Rodrigues Fernandes, CPF 186.339.808-27, Danielle Carvalho de Oliveira Fernandes, CPF 165.533.688-64 (executados), cujo valor da causa é de R$ 110.291,66 (conforme Artigo 828 do C.P.C). Av. 13 REF: Prenotação n° 219.814 de 05/10/2017 - PENHORA - FORMA DO TITULO: Pela Certidão de Penhora (PH000184213), expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 2 Oficio Judicial do Foro Central desta Comarca de Birigui-SP, recepcionado em meio eletrônico, extraído do processo de Execução Fiscal n° de ordem 10060763020168260077, datado de 04/10/2017, onde consta como Exequente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A CNPJ: 90.400.888/0001-42; e como Executado: ODAIR RODRIGUES FERNANDES, CPF: 186.339.808-27, no valor de R$ 145.280,27 (sendo o valor total de R$ 290.560,55) foi PENHORADO 8,33% do imóvel objeto desta Matrícula, pertencente ao executado Odair Rodrigues Fernandes, tendo sido nomeado como fiel depositário: Odair Rodrigues Fernandes.. Av . 14- Acao de execução ExtraJudicial Proc. 1003077.70.2017.8.26.0077, á 2° Vara Civel do Foro de Birigui/SP,em nome do BANCO BRADESCO S/A, AV-15) Penhora Exequenda, AV-16) Indisponibilidade de bens, Proc. N° 0011928.22.2016.5.15.0073, expedido pelo TST – Tribunal Superior do Trabalho da 15° Regiao, Vara do Trabalho de Birigui. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia AVALIAÇÃO  R$ 166.000,00 (cento e sessenta e seis mil reais) junho/2020. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (8,333) ATUALIZADA: R$ R$ 13.982,68 (treze mil, novecentos e oitenta e dois reais e sessenta e oito centavos), setembro/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP

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R$ 720.769,25
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R$ 5.000,00
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Imóvel: - Apartamento no Município de Birigui/SP, pertencente à Matrícula nº 15.431, registrada no C.R.I. de Birigui/SP, de acordo com a transcrição da matrícula a saber: Um apartamento sob n° 62 (sessenta e dois), localizado no 6° andar ou 7° pavimento, situado na Praça James Mellor, n°280, nesta cidade de Birigui, denominado Edifício S. Mattos, contendo sala, copa, cozinha, área de serviço, wc, quarto de empregada, 3 dormitórios, 2 banheiros e terraço, com área útil de 152,72 metros quadrados, área de garagem11,50 metros quadrados, correspondente ao n° 08 (oito), de uso de uma vaga no sub-solo do edifício, área de uso comum 63,94 metros quadrados, área total de 228,16 metros quadrados, localizado na parte da frente e a direita do prédio no sentido de quem da rua olha de frente para o mesmo, e confronta pela frente com o recuo da construção que da para a Praça James Mellor, pelo lado direito, confronta com o recuo da construção, pelos fundos com o recuo da construção, pelo lado esquerdo confronta com o hall social, elevadores, hall de serviço e escadarias, cujo apartamento foi edificado no terreno com a área total de 962,00 metros quadrados, dividindo e confrontando da seguinte forma: - pela frente Praça James Mellor, mede 47,55 metros, dai virando a direita, confrontando com Wanderley Ozorio Dias, mede 13,90 metros, daí, virando a esquerda confrontando com Vitorio Cantizani,  mede 11,25 metros, daí, virando a esquerda, confrontando ainda com Vitorio Cantizani, na distância de 18,86 metros, até encontrar a rua Siqueira Campos, por esta segue na distância de 28,42 metros, até encontrar a confluência da Praça James Mellor, medindo 2,84 metros, onde encerra o presente roteiro, cabendo aos compradores a parte ideal em comum de 3,7073%; Cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob n° 00000-2-01-003-0000000042-3-24/85. Ônus/Observações constantes na Matrícula: - R.1 para constar os ADQUIRENTES: Aidee Menegatti Sanchez (proprietária de 50% do Imóvel); William Menegatti Sanchez (proprietário de 12,5% do Imóvel); Eduardo José Menegatti Sanchez (proprietário de 12,5% do Imóvel); Ricardo Menegatti Sanchez (Proprietário de 12,5% do Imóvel); e Silvia Maria Menegatti Sanchez (proprietária de 12,5% do imóvel), todos já qualificados; neste ato, os três últimos compradores são assistidos por sua mãe Aidee Menegatti Sanchez, acima qualificada; Av.2 para ficar constando as núpcias de William Menegatti Sanchez com Cristina Gregolin Sanchez, adotando o regime da comunhão parcial de bens, bem como Silvia Maria Menegatti Sanchez com Marcio Antonio Basseto, CPF 044.844.038-54, adotando o regime da comunhão parcial de bens e o nome de Silvia Maria Menegatti Sanchez Basseto; R.3 para constar a HIPOTECA em 1º Grau e sem concorrência de terceiros do imóvel pela Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n°CIFN: 54321 – Programa Agrícola – Moderfrote, datada de 17.07.2000, microfilmada sob  n°85.761, rolo 251, estando a cédula registrada sob n°14.653, livro n°3 deste Registro Imobiliário, a saber: - o Banco do Estado De São Paulo S.A. Ag. Araçatuba - SP, financiou a William Menegatti Sanchez; Avalista Ricardo Menegatti Sanchez; Intervenientes Garantidores Hipotecários, Aidée Menegatti Sanchez, Eduardo José Menegatti Sanches, Ricardo Menegatti Sanchez, Silvia Maria Menegatti Sanchez Basseto, Marcio Antonio Basseto e Cristina Gregolin Sanchez, já qualificados; Fiel depositário - William Menegatti Sanchez, com vencimento final para 15.06.2006; - R.4 para constar a HIPOTECA em 2º Grau e sem concorrência  de terceiros do imóvel, pela Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecaria n°CIFN: 55752, datada de 06.09.2000, microfilmada sob n°86406, rolo 256, estando a cédula registrada sob n°14.696, livro n°3 deste Registro Imobiliário, a saber: - o Banco Do Estado de São Paulo S.A, Ag. Araçatuba, financiou Willian Menegatti Sanchez; Avalista/Interveniente Garante, Ricardo Menegatti Sanchez; Intervenientes Garantidores Hipotecários, Cristina Gregolin Sanchez; Aidee Menegatti Sanchez; Eduardo José Menegatti Sanchez; Silvia Maria Menegatti Sanchez Basseto e Marcio Antonio Basseto, todos já nesta qualificados, com vencimento final para 15.08.2006, R.5 para constar HIPOTECA em 3º Grau e sem concorrência  de terceiros do imóvel, pela presente Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n°FCA – 00/0086, datado de 14.09.2000, microfilmada sob n°86405, rolo 256, estando a cédula registrada  sob n°14.697, livro n°03 deste Registro Imobiliário, a saber: - o Bando Do Estado De São Paulo S.A. - Ag. Araçatuba - SP, Financiou A Eduardo José Menegatti Sanchez; Avalista E Interveniente Garante, Willian Menegatti Sanchez; Intervenientes Garantidores Hipotecários, Cristina Greolin Sanchez; Ricardo Menegatti Sanches; Silvia Maria Menegatti; Marcio Antonio Basseto; Aidee Menegatti Sanchez, todos já qualificados, com vencimento final para 30.08.2001; - Av.6 para constar quepelo aditivo de Re- Ratificação à Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n°55752 constante no R.4 acima, procede-se a presente averbação a fim de constar o vencimento final da dívida indicado no campo 2, bem como o vencimento da última parcela de principal e encargos indicado no sub- campo 13.3, ambos constantes na cédula ora aditada, fica prorrogado para 15.08.2007, respeitada a periodicidade original da operação, permanecendo, nos demais reembolsos, inalterada a FORMA DE PAGAMENTO contratada; - Av.9 para constar o Casamento deRicardo Menagatti Sanches com Rosimeire Gandolfo, adotando o regime da Comunhão Universal de Bens, sendo que a contraente passou a assinar Rosimeire Gandolfo Sanches; - Av.10 para constar a PENHORA do imóvel expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 3ª Vara Cível da Comarca de Birigui- SP, extraída do processo de Execução Civil n° de ordem 00166622220118260077, datado de 15/06/2015, onde consta como Exequente: Ativos S.A. - CNPJ 05.437.257/0001-29; e como Executados: Aidee Menegatti Sanches (Proprietária De 50% Do Imóvel) E, William Menegatti Sanches (proprietário de 12,5% do imóvel), sendo PENHORADO 62,50% do imóvel objeto desta Matrícula, pertencente aos executados citados acima, tendo sido nomeada como fiel depositária: Aidee Menegatti Sanches; Av. 12 para constar a EXISTENCIA DE AÇÃO de Título Extrajudicial – Processo nº 1001730-31.2019.8.26.0077, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Birigui em que figuram como partes o Requerente Condomínio Edifício S. Mattos – CNPJ sob nº 51.107.720/0001-91 e os Requeridos Aide Menegatti Sanchez, William Menegatti Sanches, Eduardo José Menegatti Sanchez, Ricardo Menegatti Sanchez, Silvia Maria Menegatti, já qualificados; Observações: - Consta lavrado nos autos do processo nº 0003940-47.2018.8.26.0032, em trâmite na 5ª Vara Cível de Araçatuba/SP, sendo as partes a Exequente Terezinha Jesus Neves e os Executados Eduardo José Menegatti Sanchez e Silvia Maria Menegati Sanchez, TERMO DE PENHORA de 12,5% do referido imóvel pertencente à Silvia Maria Menegati Sanchez, já qualificada mediante termo nos autos, a qual já foi solicitada para que conste a referida averbação na matrícula do imóvel. Depositário: Eduardo José Menegatti Sanches; - Através de pesquisas realizadas, verificamos que consta em andamento ação de cobrança de condomínio - processo nº 1001730-31.2019.8.26.0077 – 1ª Vara Cível do Foro de Birigui (conforme AV.12), referente a débitos de Condomínio no valor de R$ 20.784,73 (vinte mil, setecentos e oitenta e quatro reais e setenta e três centavos), atualizados no processo até maio/2020; Através de Pesquisas efetuadas em agosto/2020 junto à Prefeitura do Município de Birigui/SP, há débitos de IPTU no valor de R$ 32.100,74 (trinta e dois mil, cem reais e setenta e quatro centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente. Propriedade do Imóvel: Aidee Menegatti Sanchez (50%); William Menegatti Sanchez (12,5%); Eduardo José Menegatti Sanchez (12,5%); Ricardo Menegatti Sanchez (12,5%); e Silva Maria Menegatti Sanchez (12,5%). Avaliação de R$ 576.666,66 (quinhentos e setenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), julho/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 720.769,25  outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 2
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Avaliação
R$ 90.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
67
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A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 16,66% OU 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 58.925 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE WLADIMIR RIBEIRO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 116.051.0028-4. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua José de Assis, no Tatuapé, medindo 9,22m de frente, por 24,00m em ambos os lados da frente aos fundos, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de 221,28m², confina do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com propriedade de Nelson Augusto Lino, do lado esquerdo com propriedade de Luiz Tafelli, e nos fundos com terreno de Ignacio Ferreira, distante 10,00m da esquina da Rua Dona Felisbina Ferreira, e localizado no lado direito de quem dessa rua se dirige para a Rua Fazenda Natal, antiga Rua B. Conforme Av.2/58.925: “(...) Consta que no terreno objeto dessa matrícula foi construída uma casa que recebeu o nº 2 da Rua José de Assis (...)” e Av.3/58.925: “A casa nº 2 da Rua José de Assis, tem atualmente o nº 81 da referida rua”. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU, 2) Há ocupantes, 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 002
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R$ 248.594,72
Incremento
R$ 2.000,00
342
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Apartamento 304 do Bloco I Condomínio Residencial Refúgio da Serra, com aproximadamente 56,82 m² de área privativa, localizado na Rua Tenente Luiz Meirelles, 1.649, Teresópolis/RJ, pertencente a Matrícula 16.237 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ, conforme sua transcrição a saber: - Fração ideal de 0,020835 que corresponderá ao apartamento nº 304 do Bloco I do Edifício que se denominará Refugio da Serra a ser construído na Rua Tte. Luiz Meirelles, nº 1.649, nesta cidade, medindo o terreno 50,00m de frente; igual largura nos fundos e, 300,00m mais ou menos de extensão até as vertentes, confrontando de um lado com Mauricio Werner, pelo outro com Antônio de Souza Amaro, hoje Luiz Wurlod e nos fundos com herdeiros de Barthel, pelas vertentes. Registro anterior: matrícula nº 10.211, deste cartório. Ônus/Observação(ões) constante(s) na r. Matricula: - R.1 para constar HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, sendo o valor do crédito declarado na matrícula nº 16.226, e a forma de pagamento e condições ali estabelecidas; Av. 03 para constar nos termos da certidão nº 127/94, expedida pela P.M.T., que na fração objeto da matricula, foi construído o r. apartamento nº 304 - fundos, bloco 01, com a área de 56,82 m², com sala, dois quartos, cozinha, banheiro e serviço; Av. 04  para constar a arrecadação do r. imóvel nos autos da falência (19ª Vara Cível de São Paulo – processo 000.95.837478-9  - 1613/95) e, processo nº 2004.061.006006-2 da 1ª Vara Cível da Comarca de Teresópolis; - O imóvel objeto da alienação estará livre de ônus, observado o disposto no inciso II e § 1º do art. 141 da lei 11.101/2005, bem como se o imóvel estiver ocupado a desocupação será de exclusiva responsabilidade do arrematante, sem prejuízo das demais obrigações previstas no edital. Imóvel vendido ad corpus e no estado em que se encontra. AVALIAÇÃO de R$ 226.509,01 (duzentos e vinte e seis mil, quinhentos e nove reais e um centavo), abril/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA - R$ 248.594,72 - OUTUBRO/2020.  Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 002
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Avaliação
R$ 15.000,00
Incremento
R$ 200,00
184
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Lote 2) 1(UM) VEICULO VW/BRASÍLIA, PLACA CTD-7069. CHASSIS BA657179, RENAVAM 00380753774, COR Bege, COMBUSTÍVEL Gasolina, MULTAS NADA CONSTA, (conforme pesquisa realizada em 17/07/2020), IPVA NADA CONSTA (conforme pesquisa realizada em 17/07/2020).   Venda no estado de conservação em que se encontram, sem garantia.   Avaliação de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), abril/2020. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 3
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Avaliação
R$ 175.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
51
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A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 296.788 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE ADHEMAR MARIANI. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 090.423.0247-1. DESCRIÇÃO: Apartamento 51, localizado no 5º andar do Edifício New Mexico, Bloco 15, integrante do empreendimento denominado Portal do Brooklin, situado na Avenida Sargento Geraldo Santana, 1100, Bairro de Tapera, Vila Odete, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil privativa de 68,50m² e a área comum de 44,47359m², mais a área comum correspondente a uma vaga de garagem de 32,73867m², perfazendo a área total construída de 145,71226m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,105118% no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme registro número 511 feito na matrícula número 102.910 deste Serviço Registral. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU, 2) Há dívida ativa de IPTU, 3) Há dívida condominial no valor de R$ 58.788,29, objeto de execução - processo 1010798-07.2017.8.26.0002, em trâmite pela 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, 4) Há ocupação, 5) Há outras penhoras, 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 003
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 16.324,00
Incremento
R$ 200,00
195
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LOTE 3) 1(UM) VEICULO FORD/FIESTA FLEX, PLACA DZY-0653, CHASSIS 9BFZF10A488198489, RENAVAM 00943956374, COR Vermelha, COMBUSTÍVEL Álcool/Gasolina, MULTAS NADA CONSTA, (conforme pesquisa realizada em 17/07/2020), IPVA R$ 709,09 (conforme pesquisa realizada em 17/07/2020).   Venda no estado de conservação em que se encontram, sem garantia.   Avaliação de R$ 16.324,00 (dezesseis mil, trezentos e vinte e quatro reais), abril/2020. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.  

Lote 003
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Avaliação
R$ 287.474,44
Incremento
R$ 5.000,00
187
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Imóvel - Apartamento no Município de  Birigui/SP: Um apartamento  contendo 03 (três) dormitórios, sala, cozinha, 02 (dois) banheiros, lavanderia, sacada e garagem, no Edifício Granville, localizado na Avenida João Cernarch, nº 1400, apartamento 14, Bloco 4, 1º Andar, Centro, Município de Birigui, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob nº 01-01-029-0077. A transcrição da Matrícula tem como base a Matrícula Mãe de nº 20.452 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Birigui/SP, a saber: - O apartamento de nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco IV e caracterizado sobre o qual se construiu o Residencial Granville, sito a Avenida João Cernack, nº 1400, esquina com a Rua Getulio Vargas, na cidade de Birigui, Estado de São Paulo, e se constitui de 03 dormitórios, living, cozinha, área de serviço e WC, possuindo área útil de 76,04 m², área comum no Bloco de 7.630 m², área comum nas áreas de lazer e serviço de 7.576 m² e área de vaga de garagem no pilotis de 24,53 m², totalizando 115,776 m², correspondendo a uma fração ideal de 131,4155 m², equivalente a 1,0417% do terreno ou equivalente   ainda a 1/96 avos do terreno, com uma taxa de participação condominial de 1,0417% confrontando-se pela frente com hall social, caixa de escadas e área livre que divide com a unidade final 01; pelo lado direito de quem da Avenida João Cernack olha para o residencial com área de circulação de veículos e área livre que divide com paisagismo, caixa d’agua elevada e salão de festas; pelo lado esquerdo, com unidade de final 03 e pelos fundos, com área de circulação de veículos, paisagismo e caixa d’água semi enterrada. Imóvel em nome de CONSPAMA CONTRUÇÕES E COMÉRCIO LTDA. Cadastro Municipal nº 01-01-029-0077. Pesquisas:  Através de Pesquisas efetuadas em agosto/2020, constam junto a Prefeitura débitos de IPTU no valor de R$ 17.084,24 (dezessete mil, oitenta e quatro reais e vinte e quatro centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações, bem como débitos de Condomínio no valor de R$ 902,85 (novecentos e dois reais e oitenta e cinco centavos). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Não há matrícula individualizada a qual deverá ser providenciada pelo adquirente. Regularizações por conta do adquirente Proprietários:  Ricardo Menegatti Sanchez (25%); Silva Maria Menegatti Sanchez (25%); William Menegatti Sanchez (25%); Eduardo José Menegatti Sanchez (25%); Avaliação de R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), julho/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 287.474,44 outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 5
Maior Lance 11.111,90
Usuário L1170H11771

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 27.779,76
Incremento
R$ 2.000,00
61
1
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A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 14,29% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.715 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP, DE PROPRIEDADE DE JORGE ELOI RODRIGUES DE CAMPOS. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 54133307026501001, 54133307026501002 E 54133307026501000 (CONF. OF. DE JUSTIÇA). DESCRIÇÃO: Um lote de terreno situado nesta cidade de Santa Isabel, no loteamento denominado “Jardim Monte Serrat”, sob nº 10 da quadra 15, contendo uma casa residencial nº 461/467 da Rua Prefeito José Basílio Alvarenga e no quintal dois cômodos com banheiro, mais dois cômodos com banheiro e mais três cômodos com banheiro, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Prefeito José Basílio Alvarenga, medindo por um lado em divisas com o lote 9, 30,00m de comprimento, medindo nos fundos, em confrontação com os lotes 12 e 13, 12,50m de largura e medindo por outro lado em divisas com o lote nº 11, 30,50m de comprimento, encerrando uma área de 337,50m². Conforme certidão de Oficial de Justiça: “trata-se de imóvel do tipo residencial, que serve para moradia de diversas famílias, de padrão simples. Na frente, há um salão de cabeleireiro, ao lado direito, há um portão que dá acesso às pequenas residências ali dispostas de forma aglomerada, por meio de uma escada. Há uma construção residencial logo acima do salão, com dois quatros, sala, cozinha, banheiro e uma pequena sacada para a rua. Há outra construção residencial atrás da anterior, com dois cômodos e uma outra construção mais atrás também com dois cômodos. OBSERVAÇÃO: 1) Há ocupantes, 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: “o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho”.

Lote 6
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Avaliação
R$ 2.000.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
75
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 306.492 DO 11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 090.319.0036-2. DESCRIÇÃO:Prédio situado na Rua A, nº 51, e seu terreno lote 06 da quadra 01, no Jardim Nova Caledônia, também conhecido por Jardim Los Angeles, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, distante 32,60m do ponto em curva com a Rua Cupecê, à esquerda de quem desta entra na Rua A, medindo 10m de frente, igual largura nos fundos e 30,00m da frente aos fundos em ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 05, do lado esquerdo com o lote 7, e nos fundos com o lote 18, encerrando a área de 300,00m². Consta a Av. 4/306.492 de conformidade com recibo de impostos expedido para o exercício de 2001, pela PMSP, procede-se a presente para constar que o prédio objeto desta matrícula possui a área construída de 460,00 m2. Consta em Av. 2: “a Rua A denomina-se atualmente Rua Araldo Ferreira Kluwe”. Consta em Av. 3: “o prédio 51 da Rua Araldo Ferreira Kluwe teve sua numeração alterada para 172”. Consta em Av. 4: “o prédio objeto desta matrícula possui a área construída de 460,00m²”. OBSERVAÇÃO: 1) Há dívida ativa de IPTU, 2) Há ocupantes, 3) Há hipoteca (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020), 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 7
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 58.333,34
Incremento
R$ 2.000,00
44
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A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.463 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 031.102.0126-7. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 405, localizado no 4º pavimento do prédio D-17, situado à rua Padre Benedito Maria Cardoso, antiga rua 2, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL DA MOOCA, NO 10º SUBDISTRITO BELENZINHO, contendo a área útil de 57,75m², e a área comum de 18,11m², encerrando a área global de 75,86m², cabendo-lhe 4,74% sobre as coisas comuns do bloco e 94,66m² do terreno. OBSERVAÇÃO: 1) Há outra penhora, 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: “a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se subrogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)”.

Lote 11
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 10.000,00
Incremento
R$ 500,00
43
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VEÍCULO DE PLACA BWO3109, RENAVAM: 422893676, CHASSI: 3205959, CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 07.015.564/0001-47. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo SCANIA/L111, tipo caminhão trator, na cor laranja, ano de fabricação/modelo 1979/1979, combustível diesel. Certificou o oficial de justiça em 25 de maio de 2017: “lataria e pintura apresentando avarias e mal conservadas, pneus meia vida, sem a caixa de câmbio, sem bateria, painel desmontado, cabine em mal estado, bancos e estofamento: regular estado, apesar do veículo possuir motor não foi possível, por razões técnicas, verificar seu funcionamento. Esclareço que, segundo declarações do representante da Reclamada, o veículo encontra-se inativo há quatro anos”. OBSERVAÇÕES: HÁ BLOQUEIO RENAJUD – TRANSFERÊNCIA. HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 011
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R$ 837.751,10
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R$ 5.000,00
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Imóvel – Área formada por 05 (cinco) terrenos, localizados na Rua Marcos Toquetão, Jardim Jussara, em Araçatuba/SP, pertencente a Matrícula nº 83.522,Registrada no CRI de Araçatuba/SP, descrito através da transcrição da Matrícula a saber:-Lotes de terrenos sob n°s 01, 02, 03, 04 e 05, da quadra n°19, anexos situados na Rua Marcos Toquetão, no Bairro Jardim Jussara, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, medindo cada um 50,00m de frente, igual metragem nos fundos por 25,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 1.250,00m²; confrontando-se pela frente com a referida Rua Marcos Toquetão: pelo lado direito de quem do terreno olha para a rua, confronta-se com a Rua Manoel da Silva; pelo lado esquerdo com a Rua Henrique de Coimbra: e, nos fundos com os lotes n°s 06 e 16, todos da mesma quadra. Propriedade constante na matrícula em nome de Ilio Sanches (100%), inscrito no CPF n° 012.638.038-49. Pesquisas: Através de pesquisa realizada em agosto/2020, localizamos os débitos de IPTU a saber: Inscrição Cadastral 3-21-00-02-0009-0010-00-00 – lote terreno 0001 - no valor de R$ 19.790,14 (dezenove mil, setecentos e noventa reais e quatorze centavos); Inscrição Cadastral 3-21-00-02-0009-0020-00-00 – lote terreno 0002 - no valor de R$ 19.790,32 (dezenove mil, setecentos e noventa reais e trinta e dois centavos);  Inscrição Cadastral 3-21-00-02-0009-0030-00-00 – lote terreno 0003 - no valor de R$ 24.645,80 (vinte e quatro mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e oitenta centavos); Inscrição Cadastral 3-21-00-02-0009-0040-00-00 – lote terreno 0004 - no valor de R$ 19.790,62 (dezenove mil, setecentos e noventa reais e sessenta e dois centavos); Inscrição Cadastral 3-21-00-02-0009-0050-00-00 – lote terreno 0005 - no valor de R$ 34.260,67 (trinta e quatro mil, duzentos e sessenta reais e sessenta e sete centavos). Valor Total Apurado de R$ 118.277,55 (cento e dezoito mil, duzentos e setenta e sete reais e cinquenta e cinco centavos);constando ainda o ajuizamento de diversas ações. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente. Proprietários:  Aidee Menegatti Sanchez (50%) – viúva meeira de Ilio Sanches; Ricardo Menegatti Sanchez (12,5%); Silva Maria Menegatti Sanchez (12,5%); William Menegatti Sanchez (12,5%); e Eduardo José Menegatti Sanchez (12,5%) – os quatro últimos como sucessores hereditários. Avaliação de R$ 675.833,33 (seiscentos e setenta e cinco mil, oitocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), set/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 837.751,10 outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.  

Lote 12
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Avaliação
R$ 600.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
198
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 672 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 12.057.008. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 250,00m², constituído pelo lote 8 da quadra 54 do Parque São Vicente, perímetro urbano, medindo 10,00m de frente para a Rua 19, lado par, distante 41,00m do ponto onde se inicia a curva de confluência dessa rua com a Rua Quatro, nos fundos tem a mesma largura da frente, confinando com lote 19, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 9, e pelo esquerdo com o lote 11. De acordo com Av.2, foi construída uma casa. Certificou o oficial de justiça em 01 de março de 2018: “Endereço atualizado: Rua Presidente Carlos Luz, 140, Parque São Vicente, Mauá-SP. Área construída: Embora a matrícula do imóvel não especifique o tamanho da construção erguida sobre o terreno (casa residencial), a Prefeitura de Mauá registra uma área construída de 190,46m². Por estar fechado (desocupado), não foi possível visitar o interior do imóvel a fim de melhor descrevê-lo”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outras penhoras. 3) Há alienação tornada ineficaz. 4) Há indisponibilidade. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 012
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R$ 217.835,94
Incremento
R$ 2.000,00
256
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Imóvel - Terreno localizado na Avenida Anhanguera, lado ímpar, Jardim Ibirapuera, Araçatuba/SP, pertencente a Matrícula nº 21.649 do CRI de Araçatuba/SP, descrito através da transcrição da Matrícula a saber: - IMÓVEL: O lote de terreno sob o n° 02, da quadra n° 01, do Jardim Ibirapuera, com área de 324,00 metros quadrados, situado na Avenida Anhanguera, lado ímpar, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 12,00 metros de frente, igual metragem nos fundos, e 27,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, confrontando pela frente com a referida Avenida; no lado direito de quem da Avenida olha para o terreno confronta com o lote n° 01; no lado esquerdo com o lote n° 03, e nos fundos com o lote n°44, distando pelo lado direito 17,00 metros da rua Duque de Caxias; cadastrado na P.M. local sob n° 3.21.00.07.0006.0225.01.00.31. Ônus/Observações: R-1 para constar a venda do r. imóvel (100%) à Ilio Sanches, CIC. 012.638.038.49, casado no regime de comunhão de bens com D. Aidee Menegatti Sanches, antes da lei 6.515/77, residentes e domiciliados em Birigui, neste Estado; Av-02para constar atualização de qualificação de Aidee Menegatti Sanches que está inscrita no CPF nº 073.182.598-57; Av-03 para constar a PENHORA oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Araçatuba/SP, extraída dos autos da Execução Trabalhista, Processo n°21600.37.2007, entre partes: Nelson Troca, CPF n° 117.375.788-08, exequente; e, Aidee Menegatti Sanches, CPF n° 073.182.598-57, casada pelo regime da comunhão universal de bens antes da vigência da Lei n°6.515/77, com Ilio Sanches; Denise Sanches Menegatti, CPF n°119.964.548-62; e, TransleiteTransportes Rodoviários Ltda, CNPJ n°45.385.978/0002-38, executadas, foi procedida a penhora do imóvel matriculado, de propriedade de Aidee Menegatti Sanches casada com Iliio Sanches. Foi nomeada a depositária Aidee Menegatti Sanches, já qualificada; Pesquisas: Através de pesquisa realizada em agosto/2020, efetuamos pesquisa junto a Prefeitura dos débitos de IPTU no valor de R$ 39.077,21 (trinta e nove mil, setenta e sete reais e vinte e um centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente. Proprietários: 100% a Ilio Sanchez (50%) e sua mulher Aidee Menegatti Sanches (50%), após falecimento de Ilio sua parte de 50% restou partilhado em 25% a Aidée Menegatti Sanchez, 6,25%, a William Menegatti Sanchez, 6,25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 6,25 % a Ricardo Menegatti Sanchez, e 6,25% a Silva Maria Menegatti Sanchez.  Avaliação de R$ 175.733,33 (cento e setenta e cinco mil, setecentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), setembro/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 217.835,94 outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 16
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R$ 1.500.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
129
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.441 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 024.068.0078-4. DESCRIÇÃO: Uma casa à Rua São Gall nº 232, Vila Romana, no 14º Subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 8,90m de frente, por 22,20m mais ou menos da frente aos fundos, do lado direito visto da rua, onde confronta com a casa nº 226, do lado esquerdo mede 22,52m e confronta com a casa nº 246, tendo nos fundos 6,32m confrontando com o lote 32. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 017
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R$ 44.395.451,03
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R$ 100.000,00
416
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(área de terras com 4.235,00 has) localizada em Rosário Oeste/MT, pertencente à Matrícula nº 12.025 do 1º Registro de Imóveis de Paixão/MT – Comarca de Chapada dos Guimarães, descrito através da transcrição da Matrícula a saber: - IMÓVEL: UMA  AREA    DE TERRAS   COM  4.235,00 HAS, denominada Fazenda Conquista  da Laranjal,  desmembrado  do  Lote Arujá,  situada no  Município  de  PLANALTO DA  SERRA/MT,  outrora Rosário Oeste/MT, dentro  dos seguintes limites e confrontações: Norte -  com a Fazenda Nova Laranjal de propriedade da Cetemi - Transportes Rodoviários Ltda (parte) e o Rio Paranatinga; Sul - com terras da Fazenda Santa Rita de propriedade do Sr. Carlos Basseto e outra; Leste - com terras da Fazenda Fartura de propriedade do Sr. José Rodolfo Rocha; e Oeste -  com terras da Fazenda Saquarema de propriedade do Sr. Elmo T. Ribeiro. Inicia-se no marco 1,  cravado junto a margem esquerda do Rio Paranatinga e divisa com a Fazenda Nova Laranjal, daí  segue rumo SW 33°4046, com uma distância de 1.410,00 metros, onde se encontra cravado o  marco 02; daí segue rumo NW 56°1914, com uma distância de 1.400,00 metros, onde se encontra  cravado o marco 3; do marco 1 ao marco 3 faz divisa com a Fazenda Nova Laranjal; daí segue  rumo SW 33°4046, com  uma distância de 10.040,00 metros, fazendo divisa  com a Fazenda  Saquarema, onde se encontra cravado o marco 4; daí segue rumo SE 51°1251, com uma distância  de 2.800,00 metros, fazendo divisa com a Fazenda Santa Rita, onde se encontra cravado junto a  margem esquerda do Córrego Poção o marco 5; daí segue subindo e atravessando o Córrego Poção  numa distância aproximada de 2.990,00 metros, onde se encontrar cravado na margem direita do Córrego Poção o marco 6; daí segue rumo NE 32°3200, com uma distância de 16.493,90 metros,  fazendo divisa com a Fazenda Fartura onde se encontra cravado junto a margem esquerda do Rio  Paranatinga o marco 7; daí segue junto a margem esquerda do Rio Paranatinga numa distância  aproximada de  2.350,00 metros, onde se  encontra o marco 1, ponto  inicial deste roteiro. Proprietários constantes da matrícula: SILVIA MARIA MENEGATTI SANCHEZ BASSETTO; RICARDO MENEGATTI SANCHEZ, CPF 067.330.948-78; EDUARDO JOSÉ MENEGATTI SANCHEZ, CPF nº 061.673.128-04 e WILLIAM MENEGATTI SANCHEZ, casado em regime de comunhão parcial de bens com Cristina Gregolin Sanchez. Ônus/Observações: Av.07 para constar averbado a AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO    EXTRAJUDICIAL n°. 077.01.2010.000304-4/000000-000, Distribuidor Cível da Comarca de Birigui/SP, distribuída à 2 Vara Cível, em que são partes Exequente:   RICARDO ULPIANO DOS  SANTOS  VIOL  -  CPF nº  023.633.048-96, e Executados:  WILLIAN MENEGATTI SANCHEZ  - CPF nº 089.200.428-29 e  CRISTINA GREGOLIN SANCHEZ – CPF n° 106.309.798-06; R.08  para constar a PENHORA perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Birigui/SP – Processo nº 0007562-14.2009.8.26.0077, promovida por ENGELS ROGÉRIO VIOL  - CPF nº 756.796.399-04, contra WILLIAM MENEGATTI SANCHEZ CPF nº 089.200.428-29 e CRISTINA GREGOLIN SANCHES, que recai tão somente em 25% do imóvel  objeto desta matricula. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Proprietários: 25% pertencente a William Menegatti Sanchez, 25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 25% a Ricardo Menegatti Sanchez; e 25% a Silva Maria Menegatti Sanchez. Avaliação de R$ 35.997.500,00 (trinta e cinco milhões, novecentos e noventa e sete mil e quinhentos reais), outubro/2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 44.395.451,03 outubro/2020 pelos índices adotados TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Lote 18
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Avaliação
R$ 6.154.000,00
Incremento
R$ 10.000,00
296
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IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 148.473, DO 15° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE N° 067.284.0036-2. DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno situados à Avenida Comandante Antônio Paiva Sampaio, n° 106, com 1.985.17 metros quadrados de área construída, no Parque Vitória, 22° Subdistrito Tucuruvi, medindo 30,00 metros de frente para a referida avenida, por 51,00 metros da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da referida Avenida olha para o imóvel do outro lado mede 51,00 metros, e nos fundos mede 30,00 metros, encerrando a área de 1.530,00 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo com Dr. Álvaro Machado Pedroso, de outro com Henriqueta da Mota Ferraz, e nos fundos parte com Benedita Maria Soares e parte com Henriqueta da Mota Ferraz, dito imóvel dista 28,00 metros da esquina da rua Gênova atual rua Manoel de Moura. De acordo com informações do oficial de justiça em 22/02/2019: (...) Endereço atualizado: Av. Comandante Antônio Paiva Sampaio, 106. Benfeitorias não constantes na matrícula: Prédio com dois pavimentos em mau estado de conservação, conforme foto anexa. Ocupação Atual: Desocupado. OBSERVAÇÕES: 1. Há débitos de IPTU (R$ 687.212.90 inscrito em dívida ativa até 30/05/2019 e R$ 27.299,59 referente ao exercício atual até 30/05/2019), 2. Há outras penhoras, 3. Há arrolamentos da receita federal, 4. Há indisponibilidades, 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 19
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Avaliação
R$ 20.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
74
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.568 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 224324155055000000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua 20, constituído pelo lote nº 03, da quadra 26, do Condomínio Vale das Fontes, em zona urbana, distrito e município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica da Serra, que assim descreve: medindo 43,00ms de frente para a referida Rua, 47,50ms da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 02, 47,50ms do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, tendo nos fundos a largura de 42,51ms, confrontando com os lotes 09 e 10, sendo os confrontantes todos da mesma quadra, encerrando a área de 2.030,80ms2.Conforme av 2: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 28.332, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área da matrícula nº 108.568, com 2.030,80m2, apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para o fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outras forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorizado expresso (...)”.*Certificou o oficial de justiça em 22/04/2019: “Benfeitorias: não há. Só existe ali vegetação nativa”, “Ocupação: imóvel desocupado” e “severas restrições ao direito de construir no local, em virtude de se tratar de área de preservação ambiental”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outras penhoras, 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 20
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R$ 780.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
39
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.332 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 2223263682400000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua das Goiabeiras, constituído pelo lote22 da quadra E do Parque Itararé, em zona urbana, Distrito e Município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica: Medindo 15,00 metros de frente para a rua Goiabeiras, nos fundos mede 15,00 metros e confronta com o lote nº 8, por 26,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 21 e pelo lado esquerdo com o lote nº 23, encerrando área de 390,00 metros quadrados.Prédio em que há um galpão, dois escritórios, três banheiros, um almoxarifado, um refeitório e uma sala pequena, com aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. Cuida-se de construção sólida e em bom estado de conservação. Área total do imóvel: 344 metros quadrados.Av 5: “(…) foi construído um prédio o qual recebeu o nº 143 da Rua das goiabeiras, com área construída de 340,45ms2 (...)”.Av 7: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 108.568, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área de matrícula nº 108.568, com 2.030.80m² apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outra forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorização expressa (...)”.*Certificou o oficial de justiça em 22 de Abril de 2019: “Benfeitorias: Prédio em que há um galpão, dois escritórios, três banheiros, um almoxarifado, um refeitório e uma sala pequena, com aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. Cuida-se de construção sólida e em bom estado de conservação. Área total do imóvel: 344 metros quadrados” e “Ocupação: imóvel desocupado”.OBSERVAÇÃO: 1. Há outras penhoras, 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 21
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Avaliação
R$ 20.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.568 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 224324155055000000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua 20, constituído pelo lote nº 03, da quadra 26, do Condomínio Vale das Fontes, em zona urbana, distrito e município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica da Serra, que assim descreve: medindo 43,00ms de frente para a referida Rua, 47,50ms da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 02, 47,50ms do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, tendo nos fundos a largura de 42,51ms, confrontando com os lotes 09 e 10, sendo os confrontantes todos da mesma quadra, encerrando a área de 2.030,80ms2.Conforme av 2: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 28.332, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área da matrícula nº 108.568, com 2.030,80m2, apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para o fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outras forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorizado expresso (...)”.*Certificou o oficial de justiça em 22/04/2019: “Benfeitorias: não há. Só existe ali vegetação nativa”, “Ocupação: imóvel desocupado” e “severas restrições ao direito de construir no local, em virtude de se tratar de área de preservação ambiental”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outras penhoras, 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.332 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 2223263682400000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua das Goiabeiras, constituído pelo lote22 da quadra E do Parque Itararé, em zona urbana, Distrito e Município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica: Medindo 15,00 metros de frente para a rua Goiabeiras, nos fundos mede 15,00 metros e confronta com o lote nº 8, por 26,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 21 e pelo lado esquerdo com o lote nº 23, encerrando área de 390,00 metros quadrados.Prédio em que há um galpão, dois escritórios, três banheiros, um almoxarifado, um refeitório e uma sala pequena, com aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. Cuida-se de construção sólida e em bom estado de conservação. Área total do imóvel: 344 metros quadrados.Av 5: “(…) foi construído um prédio o qual recebeu o nº 143 da Rua das goiabeiras, com área construída de 340,45ms2 (...)”.Av 7: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 108.568, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área de matrícula nº 108.568, com 2.030.80m² apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outra forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorização expressa (...)”.*Certificou o oficial de justiça em 22 de Abril de 2019: “Benfeitorias: Prédio em que há um galpão, dois escritórios, três banheiros, um almoxarifado, um refeitório e uma sala pequena, com aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. Cuida-se de construção sólida e em bom estado de conservação. Área total do imóvel: 344 metros quadrados” e “Ocupação: imóvel desocupado”.OBSERVAÇÃO: 1. Há outras penhoras, 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.568 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 224324155055000000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua 20, constituído pelo lote nº 03, da quadra 26, do Condomínio Vale das Fontes, em zona urbana, distrito e município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica da Serra, que assim descreve: medindo 43,00ms de frente para a referida Rua, 47,50ms da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 02, 47,50ms do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, tendo nos fundos a largura de 42,51ms, confrontando com os lotes 09 e 10, sendo os confrontantes todos da mesma quadra, encerrando a área de 2.030,80ms2.Conforme av 2: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 28.332, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área da matrícula nº 108.568, com 2.030,80m2, apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para o fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outras forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorizado expresso (...)”.*Certificou o oficial de justiça em 22/04/2019: “Benfeitorias: não há. Só existe ali vegetação nativa”, “Ocupação: imóvel desocupado” e “severas restrições ao direito de construir no local, em virtude de se tratar de área de preservação ambiental”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outras penhoras, 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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Lote 26
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R$ 20.000,00
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63
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.568 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 224324155055000000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua 20, constituído pelo lote nº 03, da quadra 26, do Condomínio Vale das Fontes, em zona urbana, distrito e município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica da Serra, que assim descreve: medindo 43,00ms de frente para a referida Rua, 47,50ms da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 02, 47,50ms do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, tendo nos fundos a largura de 42,51ms, confrontando com os lotes 09 e 10, sendo os confrontantes todos da mesma quadra, encerrando a área de 2.030,80ms2. Conforme av 2: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 28.332, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área da matrícula nº 108.568, com 2.030,80m2, apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para o fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outras forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorizado expresso (...)”. *Certificou o oficial de justiça em 22/04/2019: “Benfeitorias: não há. Só existe ali vegetação nativa”, “Ocupação: imóvel desocupado” e “severas restrições ao direito de construir no local, em virtude de se tratar de área de preservação ambiental”. OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outras penhoras, 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 27
Maior Lance 34.000,00
Usuário L1170H11527

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Avaliação
R$ 85.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
49
1
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A parte ideal da propriedade de ROSEMARY CUNHA DOMINGUES - CPF: 537.359.868-20 correspondente a 25% do IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.131 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 147.291.0009-2. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 25% de uma casa, à rua Dante Marteletti, nº 50, antiga Rua Particular nº 2, no 38º subdistrito-Vila Matilde, e seu terreno medindo 9,00m de frente para a citada rua por l8,46m da frente aos fundos do lado direito, onde confronta com o prédio nº 25 da mesma rua, l8,45m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o prédio nº 44 da referida rua, e nos fundos mede 9,00m, onde confronta com a área remanescente do imóvel, de propriedade da Municipalidade de São Paulo, encerrando a área de 165,08m2.*Certificou o oficial de justiça em 10/5/2019: “Endereço atualizado: RUA DANTE MARTELETI, 212, VILA SANTA RITA, SÃO PAULO/SP, CEP 03525-150”, “Benfeitorias não constantes na matrícula: NADA CONSTA” e “Ocupação Atual: GALPÃO ALUGADO, CUJA LOCATÁRIA É UMA LOJA DE VEÍCULOS USADOS, DENOMINDA “COMERCIAL VANKAR LTDA””.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 29
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 155.000,00
Incremento
R$ 500,00
40
0
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VEÍCULO PLACA EZL5714. RENAVAM: 403803551. CHASSI: 9BVT5T521BE400014. CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 08.571.173/0001-71. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo: VOLVO INDUSCAR APACHE, tipo: ônibus de circulação urbano, cor branca, ano/modelo: 2011/2011, combustível: diesel. Certificou o oficial de justiça em 10 de Julho de dois mil e dezenove: “potência de 260 CV., e capacidade para até 36 passageiros sentados”. OBSERVAÇÃO: 1. Há restrição judiciária: bloqueio Renajud - transferência, 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 30
Maior Lance 180.000,00
Usuário L1170H11409

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 450.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
132
1
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.032, DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 057.253.0051-1. DESCRIÇÃO: Uma casa à Rua João Accioli, nº 94, no 38º Subdistrito – Vila Matilde e seu terreno constituído de parte do lote 33 da quadra 43, do Jardim Maringá, medindo 5,00 metros de frente para a citada rua, igual metragem na linha dos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 125,00 m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa 90, do lado esquerdo, com a casa 98, ambas com frente para a mesma Rua João Accioli e na linha dos fundos com o lote 16. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OUTRA PENHORA. 3. HÁ CAUÇÃO NÃO BAIXADA. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 31
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 700,00
Incremento
R$ 100,00
25
0
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01 (um) computador com processador Pentium, Dual Core, 4,0, 65 bits. De acordo com informações do oficial de justiça em 27/08/2019: “em regular estado de funcionamento e conservação. (...) Obs.:com dificuldade para ligar”.

Lote 33
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 9.000.000,00
Incremento
R$ 10.000,00
60
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.167 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 070.219.0051-1. DESCRIÇÃO: Um terreno (E SUAS BENFEITORIAS) que constitui parte do lote 6 da quadra “E”, do Jardim Floresta e parte da Praça ou Balão, formado pelo Rua Estrela do Indaiá (atualmente nº 231, conforme Av.2), antigas Ruas Um e Dois, no Bairro do Barro Branco, em Tremembé, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 29,40 metros, em linha sinuosa, de frente para a Rua Estrela do Indaiá, e da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da referida rua olha o terreno, mede 60,80 metros, confinando, nos primeiros 0,80 centímetros com a área municipal, nos 30,00 metros quadrados seguintes com o prédio nº 219 da Rua Estrela do indaiá, nos últimos 30,00 metros com o prédio nº 196, da Rua Ignês até encontrar a citada via, desse ponto deflete à direita e segue pela Rua Ignês, numa extensão de 35,00 metros, desse ponto segue novamente à direita e segue na distância de 22,00 metros, desse ponto deflexão à esquerda e segue na distância de 20,50 metros, confrontando nessas extensões com os fundos do prédio nº 259 da Rua Lahir, desse ponto deflete à direita e segue na distância de 44,00 metros confinando com os fundos do prédio nº 225 da Rua Lahir, desse ponto deflete à direita, na distância de 22,20 metros, confinando nos primeiros 19,70 metros com o prédio nº 241 da Rua Estrela do Indaia e nos últimos 2,50 metros com a área municipal, até encontrar o alinhamento da Rua Estrela do Indaiá, encerrando uma área de 3.095,00 metros quadrados, aproximadamente. Conforme a averbação 2: “verifica-se que foi construído no terreno da matrícula um prédio que recebeu o nº 231 da Rua Estrela do Indaiá” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS, 2) HÁ ARRESTO, 3) HÁ INDISPONIBILIDADES, 4) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU, 5) HÁ CAUÇÃO NÃO BAIXADA (conforme Av.5), 6) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 30/10/2019), 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 36
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 55.000,00
Incremento
R$ 500,00
114
0
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VEÍCULO DE PLACA: FIA4756, RENAVAM: 00.534.556.345, CHASSI: 9BRBD48E9E2614005. CPF DO PROPRIETÁRIO: 062.767.098-91. DESCRIÇÃO: um veículo marca/modelo TOYOTA/COROLLA XRS FLEX, ano de fabricação/modelo 2013/2014, a ALCOOL/GASOLINA, cor PRATA. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 11/12/2019: “Estado geral do veículo: O veículo está em bom estado de uso e conservação, com uma avaria no para-choque traseiro. Um farol esquerdo queimado. 120.000 Km”.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA (R$ 5.579,18, atualizado até julho/2020), 2) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: AVERBACAO CPC, 3) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: Exercício 2018), 4) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP, de 09/03/2020, Fls. 178 (ID. 6274ca3): “O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários”.

Lote 38
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 80.000,00
Incremento
R$ 500,00
142
0
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VEÍCULO DE PLACA: EVX3467, RENAVAM: 00.344.295.893, CHASSI (NÃO INFORMADO). CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 50.170.281/0001-07. DESCRIÇÃO: um veículo marca/modelo FORD/CARGO 712, ano de fabricação/modelo (2011/2011, conforme site Denatran, 2010/2011, conforme Of. Justiça), a DIESEL, cor BRANCA. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 29/01/2020: “O veículo não se encontra em funcionamento, embora externamente apresente-se em boas condições”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA, 2) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERENCIA, 3) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: Exercício 2012), 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 39
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 1.260.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
77
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OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA REGISTRADO SOB Nº 8 SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.856 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 57.026.003.000 (INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: O prédio nº 149, atual nº 461, da rua Euzébio de Queiroz, com seus acessórios, dependências, benfeitorias e terreno que mede 11,73 m de frente, por 49,90 m da frente aos fundos, sendo que a metragem abre para 12,83 m nos fundos, com meação na parede da casa vizinha de propriedade de João Pais, confinando do lado oposto com o chalé de madeira 153 de Soledade Pais de Amorim e pelos fundos com o Dr. Costa e Silva Sobrinho, Lincon Lopes da Silva. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 18/02/2020: totalizando-se aproximadamente 600m2. No local há um imóvel construído (casa)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (exercício atual e dívida ativa, no valor total de R$ 118.820,56 atualizado até julho/2020), 2) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP, de 23/07/2020, Fls. 188 (ID. af0d240): “o arrematante ficará responsável pelos débitos fiscais”.

Lote 40
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 250.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
138
0
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EFEITOS SUSTADOS  IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.201 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GARULHOS-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 083.54.50.1376.02.011 (conforme AV.06). DESCRIÇÃO: O apartamento sob nº 23, localizado no 1º andar do Bloco 02, que juntamente com o Bloco 1, compõem o CONJUNTO RESIDENCIAL ANA PAULA, situado à Avenida Ítalo Brasileiro Piva, 150 (atualmente nº 59, conforme Of. Justiça), no Bairro do Picanço, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 80,17m²., área comum de 32,67m², perfazendo a área total de 112,84m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,4770 e confronta, no sentido de quem do prédio olha para o Bloco 1, pela frente com o apartamento de final 4 do andar, pelo lado direito com o recuo da construção voltado para a divisa lateral do terreno, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 1 do andar, e com o hall de distribuição e nos fundos com o recuo da construção voltado para a divisa de fundos do terreno. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 12/02/2020: Endereço atualizado: Avenida Ítalo Brasileiro Piva, 59, Apartamento 23, Bloco 2, Picanço, Guarulhos. Benfeitorias não constantes na matrícula: apartamento com dois quartos, conforme informado pela síndica do condomínio”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS, 2) HÁ INDISPONIBILIDADES, 3) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 03/06/2020, Fls. 801 (ID. d022991): “A teor do processado verifica-se que o auto de penhora de #id:f0c4947 não faz referência acerca de eventual débito de IPTU. Neste diapasão, compete à parte interessada na aquisição do bem em hasta pública averiguar a existência do débito”, 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 41
Maior Lance 1.500,00
Usuário L1170H11492

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 5.000,00
Incremento
R$ 500,00
65
2
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10 (dez) aparelhos de ar condicionado do tipo “Split”, de parede, Marca “LG”, capacidade 9.000 BTU/h, modelo: TSNC092W4W0. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 13/03/2020: “instalados nos quartos, em regular estado e em funcionamento, todos com controle remoto, e segundo informado, comprados na mesma data, da mesma marca e do mesmo fornecedor”. Avaliados em R$ 500,00 (quinhentos reais) cada um, subtotalizando R$ 5.000,00 (cinco mil reais).

Lote 0041
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 27.000,00
Incremento
R$ 200,00
1847
0
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UM TORNO MARCA STROHN, MODELO 125 ( CABECOTE MOVEL ), NUMERO PATRIMONIAL 0676, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVACAO, FUNCIONAMENTO NAO TESTADO, AVALIADO EM R$ 27.000,00 ( VINTE E SETE MIL REAIS ).

Lote 42
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 2.332.895,25
Incremento
R$ 5.000,00
114
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 3.097 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO: 000001206302100. DESCRIÇÃO: UM TERRENO consistente dos lotes nº 9, parte do lote nº 10 e lote nº 11 todos da quadra “Z”, do Jardim Canhema, no distrito, município e comarca de Diadema, medindo 66,00 metros de frente para a Rua 2 de Julho, 20,00 metros de frente para a Rua 15 de Agosto, 15,00 metros de frente para uma Praça existente, e, da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da referida rua 15 de Agosto o olha, mede 46,00 metros, onde confronta com o lote nº 8, de propriedade da Sociedade Imobiliária Caiuby Ltda., e parte do mesmo lote nº 10, de propriedade da firma Corticeira Paulista Ltda, daí deflete à direita e mede 10,00 metros, onde confronta com o lote nº 7, da mesma quadra “A”, e finalmente, daí deflete à direita novamente e segue na extensão de 23,00 metros, onde confronta com o lote 12, atingindo com essa última medida o alinhamento da citada rua 2 de julho, encerrando uma área de 1.492,00 metros quadrados. Conforme certificou o oficial de justiça em 25/03/2011: “conforme informação obtida junto à Prefeitura da Comarca de Diadema na Divisão de Tributos Imobiliários referido imóvel está atualmente identificado pelo nº 58 (antigo 50) da Rua Quinze de Agosto, tendo a área construída de 1449,58 metros quadrados”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS/DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 657.357,63 até outubro/2019). 2. Há outra penhora. 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 43
Maior Lance 13.332,80
Usuário L1170H11527

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 33.332,00
Incremento
R$ 2.000,00
65
1
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A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE ANNA MARIA BRAUNINGER DE OLIVEIRA, CPF: 283.733.178-30 E SERGIO LUIZ DE OLIVEIRA, CPF: 269.256.138-49, EQUIVALENTE A 1/6 (16,666%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 339.367 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090.358.0036-2. DESCRIÇÃO: Prédio situado na Avenida Washington Luiz, nº 3.278, e seu respectivo terreno do lote 14 da quadra B, do Jardim Judith, no lugar denominado Nova Caledônia, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, na quadra formada pela Rua A, e outra Rua Sem Nome, de formato retangular, medindo 4,46 de frente, por 25,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 111,50m², confrontando por lado com o remanescente do lote 14 da quadra B, e de outro lado com o lote 13 da mesma quadra e nos fundos com o lote 35 também da quadra B. OBSERVAÇÕES: 1. Há outra penhora. 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 45
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 625.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
46
0
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A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE BEATRIZ CARVALHO BARBOSA, CPF: 273.974.568-04 E GUSTAVO ANTONIO D’ ARAUJO IGLESIAS, CPF: 894.062.147-68, EQUIVALENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 83.902 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 171.037.0274-7. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 112-DUPLEX, localizado no 11º andar do EDIFÍCIO MONT BLANC, integrante do CONDOMÍNIO BLANC ET ROUGE, situado à Rua Manoel Antonio Pinto, nº 04, no 13º Subdistrito Butantã, possuindo a área privativa de 335,58m², área comum de 97,65m², área de garagem de 106,60m², área total construída de 539,83m², correspondendo uma fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 3,457709%, cabendo o direito a 4 vagas para estacionamento de automóveis na garagem coletiva situadas no 1º, 2º e 3º subsolos. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Há débitos de IPTU/Dívida ativa (R$ 315.528,52 até 03/08/2020). 2. Há débitos de Condomínio (R$ 1.095.156,43 até agosto/2019). 3. Há outras penhoras. 4. Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 6ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 10/GCGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho.

Lote 46
Maior Lance 60.000,00
Usuário L1170H11348

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 150.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
175
1
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 80.541 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 202080010061316. DESCRIÇÃO: Apartamento 1316, localizado no décimo terceiro pavimento do EDIFÍCIO MALAGA – BLOCO C, integrante do CONJUNTO TRABULSI, situado na Rua Luiz Antonio de Andrade Vieira, 51, no Jardim Guinle, na cidade de Praia Grande/SP, com área útil de 37,65 m², área comum de 24,367 m², área total de 62,017 m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,158310%. OBSERVAÇÕES: 1. Há débitos de IPTU/DívidaAtiva. 2. Há Hipoteca não baixada. 3. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 4. Há indisponibilidades. 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 47
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 1.500.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
225
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 134.269 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 048.075.0074-0. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 41, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO MARILIA DI FRANCESCO, situado na Rua Bento de Faria nº 50, na Saúde – 21º Subdistrito, com a área privativa de 197,070m², área comum de 120,824m², área total de 317,894m², fração ideal no terreno de 6.5127%. OBSERVAÇÕES: 1. Conforme informação de 31 de agosto de 2017 do Condomínio Edifício Marília Di Francesco, não há débitos condominiais. 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 48
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 22.500,00
Incremento
R$ 2.000,00
55
0
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A PARTE IDEAL REFERENTE A 1/8 (12,50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1940 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MIRANDÓPOLIS/SP, DE PROPRIEDADE DE MASAYUKI YOSHIMOTO, CPF: 650.227.938-49. CADASTRO MUNICIPAL: 01.02.005.0030.01 E 01.02.005.0030.02. DESCRIÇÃO: Um Terreno constituído de parte do lote 2, da quadra 16, a Rua 9 de Julho, na cidade e comarca de Mirandópolis medindo 10 metros de frente por 33 metros da frente aos fundos, ou sejam 330 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente com a Rua 9 de Julho, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com a outra parte do lote 2, de Lazaro Gazeta, do lado esquerdo com o lote 3 de Lourival Delcorso Galana, sucessor de João Sailer, e aos fundos com o lote 10, contendo um barracão construído de tijolos, medindo 6 x 10, mais ou menos, coberto com telhas, sob nº 740 dista-se 40 metros da esquina mais próxima que é formada pelas Ruas 9 de Julho e Yoshio Nakamura. Certificou o oficial de justiça em 25 de março de 2019: “No endereço há dois prédios distintos, um comercial (na parte da frente) e um residencial (parte dos fundos com entrada lateral). O barracão comercial (marcenaria) é sem forro, com telhas francesas, piso de concreto, um escritório com forro de PVC e piso de sinteco, com 120,00 metros quadrados de área construída, conforme informações prestadas pelo setor de IPTU da Prefeitura local. A parte residencial é constituída de 01 sala, 02 banheiros, 02 quartos, 01 cozinha, 01 despensa aos fundos, forro de PVC e piso frio com área de fundos coberta com telhas do tipo eternit, com 100,00 metros quadrados de área construída, conforme informações prestadas pelo setor de IPTU da Prefeitura local”. OBSERVAÇÕES: 1. Há 2 números de inscrição cadastral no município de Mirandópolis/SP, sendo o nº 01.02005.0030.01 (frente) e nº 01.02.005.0030.02 (fundos). 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 50
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 1.000.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
47
0
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A PARTE IDEAL REFERENTE A 33,3333% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.071 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE GREGORIO WANDERLEY CERVEIRA, CPF: 673.507.988-49, CONTRIBUINTE: 024.005.0061-4. DESCRIÇÃO: UMA CASA à Rua LUIZ MARTINS, nº 146 no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 15 m de frente, igual largura nos fundos, por 28 m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com Pedrina Rigio e a Cia. Imobiliária Paulista, do outro lado com Francisco Lopes de Almeida e outros e nos fundos com Albino Pinto Osório e outro. Segundo certificado pelo oficial de justiça em 20 de maio de 2019, foram construídas 4 (quatro) casas no mesmo terreno. OBSERVAÇÕES: 1. Há débitos de IPTU/Dívida Ativa. 2. Há Indisponibilidades. 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 52
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 90.231,35
Incremento
R$ 2.000,00
141
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 154.494 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.03.33.371.103.000-6. DESCRIÇÃO: Terreno constituído de parte do lote 01, da quadra 37-A, da planta geral da Vila Sônia, designado pela Prefeitura local como lote 01-C, na cidade de Praia Grande, medindo 12,00m de frente em curva na confluência da Rua Pedro Assis de Moraes com a Rua 29, nos fundos mede 20,76m, daí deflete à esquerda com 27,96m, daí deflete à direita em 20,90m, confrontando com o lote 01-A, à esquerda mede 51,05m de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a Rua 29, à direita mede 74,28m, confrontando com a Rua Pedro Assis de Moraes, encerrando a área de 1.389,295m². Certificou o oficial de justiça em 07 de junho de 2018: “Endereço atualizado: Rua Pedro Assis de Moraes, s/n, Vila Sônia, Praia Grande-SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: terreno murado, porém o muro está em ruínas, em mau estado de conservação”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outras penhoras. 3) Há hipoteca não baixada. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 53
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 800.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
68
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 94.565 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 3-0726-001-003. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Vale dos Sonhos, situado na Rua Carlos Gonçalves Costa nº 19, no loteamento Jardim Tejereba, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 329,89m², a área comum de 187,80m², a área total construída de 517,69m² e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 12,50% d todo, cabendo o direito de uso de 03 vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício, para a guarda de 03 veículos de passeio. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 515.614,47 em julho/2018). 2) Há débitos condominiais (R$ 500.219,66 em julho/2018). 3) Há outras penhoras. 4) Há indisponibilidade. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 54
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 900.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
48
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 155.081 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 041.123.0363-7. DESCRIÇÃO: Escritório nº 105, localizado no 10º pavimento do Edifício Contemporary Tower, com entrada pela Avenida Ibirapuera nºs 2.102/2.120, em Indianópolis – 24º Subdistrito, com a área privativa de 45,400m², área comum de garagem (01 vaga indeterminada) de 25,220m², área comum de 33,050m², área total de 103,670m², e a fração ideal no terreno de 0,5261%. Certificou o oficial de justiça: “sala formando único ambiente com as salas 104 e 106”. Benfeitorias OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP, “nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)”.

Lote 55
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 56.400,00
Incremento
R$ 2.000,00
99
0
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A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.317 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CARAPICUÍBA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23241.43.26.0093.00.000-2. DESCRIÇÃO: A metade ideal do terreno situado na Travessa Olaria, constituído pelo lote 03, da quadra nº 13, 2ª Gleba do loteamento denominado Parque Sampaio Viana, 1ª e 2ª Glebas, na cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo 10,00m de frente para a referida Travessa Olaria, 10,00m nos fundos confrontando com parte do lote nº 05, 25,00m do lado direito de quem da frente olha para o imóvel confrontando com o lote nº 02-B, 25,00m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 04, encerrando a área de 250,00m². Certificou o oficial de justiça em 26 de outubro de 2018: “O imóvel possui várias moradias: no andar de baixo há uma moradia de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma cozinha. No andar de cima há duas moradias, sendo a do lado esquerdo de quem olha de frente, com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. A moradia do lado direito, de quem olha de frente, possui 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro. Nos fundos há uma moradia com 2 quartos, 2 cozinhas e 2 banheiros. Na frente do imóvel há uma pequena vaga de garagem transversal. A área total construída é de 188,00m², conforme ficha de cadastro imobiliário do Município de Carapicuíba”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 481,80 em 05/06/2020). 2) Há alienação tornada ineficaz. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 57
Maior Lance 12.500,00
Usuário L1170H11352

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 40.000,00
Incremento
R$ 500,00
99
2
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VEÍCULO DE PLACA BYE9556, RENAVAM: 399652426, CHASSI: 34404412702320, CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 06.219.884/0001/56. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo M.BENZ/L 1115, tipo caminhão, na cor vermelha, ano de fabricação/modelo 1986/1986, combustível diesel. Certificou o oficial de justiça em 06 de fevereiro de 2019: “Estado geral do veículo: em bom estado de conservação. Não foi possível verificar seu funcionamento pois a bateria estava ausente. Caminhão com três eixos, duas portas, diesel. Somente o caminhão, não inclui o baú”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE MULTA. 2) HÁ BLOQUEIO RENAJUD – TRANSFERÊNCIA. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 58
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 350.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
129
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.013 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 40.94973.42.05.0058.00.000. DESCRIÇÃO: Lote nº 19 – Quadra E do Loteamento Patrimônio do Jahú, situado no Bairro do Curral, zona urbana do Município de Ibiúna, com a área de 796,00m², com as seguintes divisas e confrontações: mede 20,00m de frente para a Rua 11, 39,00m pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, onde confronta com o lote de nº 18, 40,00m pelo lado esquerdo onde confronta com o lote de nº 20, e tendo nos fundos a largura de 20,00m e confronta com o lote de nº 15. De acordo com Av.03, sobre o imóvel pesam restrições quanto à construção e quanto ao uso do mesmo. Certificou o oficial de justiça em 13 de fevereiro de 2019: “Construções e/ou benfeitorias assentadas sobre o imóvel que não estão averbadas na matrícula: casa em alvenaria”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há indisponibilidade. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 59
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 2.870.000,00
Incremento
R$ 10.000,00
89
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.546 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 064.113.0004-6. DESCRIÇÃO: Um prédio situado na Rua Guaranésia, nº 257 e seu respectivo terreno constituído pelo lote 05 da quadra 07, no 36º Subdistrito – Vila Maria, medindo 10,00m, por 50,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 500,00m2, confrontando de um lado de quem da rua o olha, do lado direito com o imóvel nº 269, do lado esquerdo com o imóvel nº 249 (lote 04), ambos da mesma rua, e nos fundos com o imóvel nº 94 da Rua Itaúna, antes confrontava de um lado com a propriedade de com Domingos Antonio Martins, de outro lado e nos fundos com a Cia. Paulista de Terrenos.*Certificou o oficial de justiça em 27 dias do mês de março do ano de 2019: “Endereço atualizado: o mesmo”, “Benfeitorias não constantes na matrícula: Não há” e “Ocupação Atual: Duplo Alfa Uniformes”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outras penhoras, 3. Há indisponibilidade, 4. Há locatário, 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 60
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 20.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
39
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.568 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 224324155055000000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua 20, constituído pelo lote nº 03, da quadra 26, do Condomínio Vale das Fontes, em zona urbana, distrito e município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica da Serra, que assim descreve: medindo 43,00ms de frente para a referida Rua, 47,50ms da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 02, 47,50ms do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, tendo nos fundos a largura de 42,51ms, confrontando com os lotes 09 e 10, sendo os confrontantes todos da mesma quadra, encerrando a área de 2.030,80ms2.Conforme av 2: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 28.332, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área da matrícula nº 108.568, com 2.030,80m2, apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para o fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outras forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorizado expresso (...)”.*Certificou o oficial de justiça em 22/04/2019: “Benfeitorias: não há. Só existe ali vegetação nativa”, “Ocupação: imóvel desocupado” e “severas restrições ao direito de construir no local, em virtude de se tratar de área de preservação ambiental”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outras penhoras, 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 61
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 780.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
30
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.332 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 2223263682400000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua das Goiabeiras, constituído pelo lote22 da quadra E do Parque Itararé, em zona urbana, Distrito e Município de Embu-Guaçu, comarca de Itapecerica: Medindo 15,00 metros de frente para a rua Goiabeiras, nos fundos mede 15,00 metros e confronta com o lote nº 8, por 26,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 21 e pelo lado esquerdo com o lote nº 23, encerrando área de 390,00 metros quadrados.Prédio em que há um galpão, dois escritórios, três banheiros, um almoxarifado, um refeitório e uma sala pequena, com aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. Cuida-se de construção sólida e em bom estado de conservação. Área total do imóvel: 344 metros quadrados.Av 5: “(…) foi construído um prédio o qual recebeu o nº 143 da Rua das goiabeiras, com área construída de 340,45ms2 (...)”.Av 7: “(…) o imóvel retro matriculado e o imóvel objeto da matrícula nº 108.568, ficam vinculados ao projeto de regularização de edificações existentes para uso da indústria denominada AVA AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., com área total construída de 340,45m², conforme consta do Processo SMA nº 108.041/05, da Secretaria de estado do Meio Ambiente. Conforme planta e memoriais descritivos da área total adquirida e da área a ser vinculada. Da área de matrícula nº 108.568, com 2.030.80m² apenas 1.090,22m2, deverá ser utilizada para fim exclusivo de compensação e proteção ambiental, conforme planta e memorial, nos termos da Lei Estadual 11.216/02. Não será admitida a desvinculação ou qualquer outra forma de utilização dos terrenos ora vinculados, salvo mediante autorização expressa (...)”.*Certificou o oficial de justiça em 22 de Abril de 2019: “Benfeitorias: Prédio em que há um galpão, dois escritórios, três banheiros, um almoxarifado, um refeitório e uma sala pequena, com aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. Cuida-se de construção sólida e em bom estado de conservação. Área total do imóvel: 344 metros quadrados” e “Ocupação: imóvel desocupado”.OBSERVAÇÃO: 1. Há outras penhoras, 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 63
Maior Lance 6.600,00
Usuário L1170H11527

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 22.000,00
Incremento
R$ 500,00
70
1
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VEÍCULO PLACA  EAS5149 . RENAVAM:  00987106023 . CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO:  22.829.271/0001-97  . DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo:  VW/KOMBI , tipo: camioneta, cor  BRANCA , ano/modelo:  2008 / 20089, combustível: alcool/gasolina. Certificou o oficial de justiça em 25 de abril de 2019: “Em bom estado de conservação”. OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPVA, 2. Há débitos de multas, 3. Há restrição judiciária: bloqueio Renajud - transferência, 4. Há débitos de licenciamento (último licenciamento efetuado: EXERCÍCIO 2018), 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 64
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 16.500,00
Incremento
R$ 500,00
75
0
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01 elevador para carros STAHL BOX, máquina nº37937, modelo STB-2500, mes e ano de fabricação 01/2009, 220 volts, vermelho.Certificou o oficial de justiça em 17/07/2019: “em funcionamento”

Lote 65
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 11.200,00
Incremento
R$ 500,00
49
0
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A) 01 (uma) máquina de costura Overloque Yamata GN10-3, cor verde, avaliada em R$1.500,00 (um mil quinhentos reais), B) 01 (uma) máquina de costura reta Columbia, cor chumbo, avaliada em R$1.000,00 (um mil reais), C) 01 (uma) máquina de costura reta Brother DB2-B755-3, cor cinza, avaliada em R$1.000,00 (um mil reais), D) 01 (um) condicionador de ar split Elgin 30.000 BTU?s, 220W, cor branca, avaliado em R$2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), E) 01 (um) condicionador de ar split Elgin 12.000 BTU?s, 220W, cor branca, avaliado em R$1.200,00 (um mil e duzentos reais), F) 01 (um) condicionador de ar split Midea 9.000 BTU?s, 220W, cor branca, avaliada em R$1.200,00 (um míl e duzentos reais), G) 01 (um) condicionador de ar split Admirai 9.000 BTU?s, 220W, cor branca, avaliado em R$1.000,00 (um mil reais), H) 01 (um) condicionador de ar split Comfee 9.000 BTU?s, 220W, cor branca, avaliado em R$1.000,00 (um mil reais), I) 01 (um) refrigerador electrolux RDE-38 super, cor branca, avaliado em R$800,00 (oitocentos reais).Certificou o oficial de justiça em 20 de agosto de 2019: ?Todos, em bom estado de conservação e em funcionamento.

Lote 0065
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 6.000,00
Incremento
R$ 200,00
2596
0
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VEICULO PLACA CRE-6338, RENAVAM: 715.293.400, CPF DO PROPRIETARIO: 668.138.670-91. DESCRICAO: 01 VEICULO MARCA/MODELO: TOYOTA/COROLLA XEI, TIPO: AUTOMOVEL, PASSAGEIRO, COR VERDE, ANO/MODELO: 1999/1999, COMBUSTIVEL: GASOLINA, CHASSI: 9BR53AEB2X5503129. OBS: HA DEBITOS DE IPVA NO VALOR DE R$ 4.454,12 ATE 14/12/2016. HA DEBITOS DE MULTAS NO VALOR DE R$ 9.255,36 ATE 14/12/2016. ULTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCICIO 2010. HA RESTRICAO JUDICIARIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERENCIA. REMOVIDO PARA DEPOSITO JUDICIAL AUTORIZADO. ESTADO GERAL DO VEICULO, CONFORME CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTICA EM 28 DE OUTUBRO DE 2016: 'O VEICULO APRESENTA-SE EM REGULAR ESTADO DE CONSERVACAO, INCLUSIVE NA PARTE INTERIOR, E SEM FUNCIONAMENTO, EM RAZAO DE ENCONTRAR-SE SEM CHAVES E SEM BATERIA. CAMBIO AUTOMATICO, QUATRO PORTAS, PINTURA QUEIMADA, PARACHOQUE DIANTEIRO RALADO, MACANETA DA PORTA DIANTEIRA DIREITA QUEBRADA, SEM PARACHOQUE TRASEIRO, PNEUS EM PESSIMO ESTADO, PARALAMA DIREITO TRASEIRO RALADO E PORTA-MALAS TRAVADO'. AVALIACAO TOTAL: R$ 6.000,00 (SEIS MIL REAIS).

Lote 66
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 6.000.000,00
Incremento
R$ 10.000,00
338
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.083 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 07.191.011. DESCRIÇÃO: Uma área de terras designada como parte da Gleba A, no lugar denominado Sítio Cassaquera, zona urbana desta cidade, medindo 41,92 metros de frente para a Avenida Valentim Magalhães, 97 metros da frente aos fundos no lado direito, visto da avenida, confrontando com terreno de propriedade de Sergio Navarro da Cunha e Juan Pedro Martos Gracia, 82 metros também da frente aos fundos no lado esquerdo, confrontando com o remanescente da mesma área, propriedade da vendedora, e 46 metros nos fundos, confrontando com o Ribeirão Cassaquera, encerrando a área de 4.000 m².Conforme AV.2 da matrícula 38.083, foi construído no imóvel um prédio que recebeu o número 1349 da Av. Valentim Magalhães, com 1.937 m² de área construída.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outras penhoras, 3. Há indisponibilidade, 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 67
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 51.658,00
Incremento
R$ 2.000,00
46
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.609 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 046.108.0286-4 e 046.108.0207-4. DESCRIÇÃO: BOX Nº 47, localizado no sub-solo do “EDIFPICIO GUARAREMA”, sito a rua Guararema, 707, na Saúde, 21º Subdistrito. UM BOX, com área construída de 21,6817ms2 e uma fração de 0,3934973%.*Certificou o oficial de justiça em 27 de junho de 2019: (Endereço atualizado: o mesmo”, “Benfeitorias não constantes na matrícula: não constam” e “Ocupação Atual: Os próprios destinatários”.OBSERVAÇÃO: 1. Nos termos da declaração de id dd63242, “DE ACORDO COM A LEI 12.607 – ART. 1331 – PARAGRAFO 1º, AS PARTES SUSCETÍVEIS DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE, TAIS COMO APARTAMENTOS, ESCRITÓRIOS, SALAS, LOJAS E SOBRELOJAS, COM AS RESPECTIVAS FRAÇÕES IDEAIS NO SOLO E NAS OUTRAS PARTES COMUNS, SUJEITAM-SE A PROPRIEDADE EXCLUSIVA, PODENDO SER ALIENADAS E GRAVADAS LIVREMENTE POR SEUS PROPRIETÁRIOS, EXCETO OS ABRIGOS PARA VEÍCULOS, QUE NÃO PODERÃO SER ALIENADOS OU ALUGADOS A PESSOAS ESTRANHAS AO CONDOMÍNIO, SALVO AUTORIZAÇÃO EXPRESSA NA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO”, 2. Há usufruto, 3. Há outra penhora, 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 68
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 350.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
162
0
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OS DIREITOS (CONFORME AV. 14) SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.830 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23241.61.64.0218.00.000.01 (INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Capistrano de Abreu, nº 03 (Cadastrado pela Prefeitura de Osasco nº 35, conforme Of. Justiça), sendo que o prédio é assobradado, contendo as seguintes acomodações: living, lavabo, escritório, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quarto e w.c. de empregada e estacionamento, encerrando a área total construída de 111,05 m2. O terreno mede 5,00 m. de frente para a Avenida Capistrano de Abreu, por 25,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel com a área do terreno remanescente onde foi edificado o prédio de nº 3-A, do lado esquerdo com propriedade de Mont-Praia Imobiliária Ltda. e nos fundos confronta com a Rua Hum, perfazendo a área total de 125,00 m2.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA, 2) HÁ HIPOTECA, 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020), 4) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 07/09/2019), 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, de 16/09/2019, Fls. 245 (ID. f5eee0c): “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da Hasta, nos termos do artigo 130 do CTN, em conformidade com o artigo 78 da CPCGJT”. AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

Lote 69
Maior Lance 840,00
Usuário L1170H11569

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 4.200,00
Incremento
R$ 200,00
81
1
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A) 06 (seis) bancos de madeira rústicos, usados. Avaliado em R$ 500,00 (quinhentos reais) cada banco, subtotalizando R$ 3.000,00 (três mil reais) B) 01 (um) aparelho de televisão marca Sony, cor cinza, 40 pol., LCD. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 13/09/2019: em regular estado de funcionamento. Avaliado em R$ 1.200,00 (mil e duzentos reais).

Lote 70
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 10.000,00
Incremento
R$ 200,00
21
0
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01 (um) aspirador industrial marca NEW JAPAN, capacidade de 200 litros, cor azul. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 08/10/2019: “em uso, em bom estado de uso e de conservação”. Obs.: este bem já foi objeto de penhora em outros processos trabalhistas.

Lote 72
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 150.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
34
0
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PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.218, DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE VERA LUCIA GRIGOLLI MENDES (CPF: 053.734.898-087). CONTRIBUINTE Nº 046.192.0074-3, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: Imóvel: Rua Dona Hilda 118 (ATUAL RUA MARCO RODRIGUES, Nº 112, INF. AV.2 e AV.3), antiga rua Quatro-Jardim Camará - na Saúde, 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, medindo 4,00m, de frente, por 24,56m, da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio 116, de outro com o prédio 124, tendo nos fundos a mesma metragem da frente onde confronta com propriedade de Ovanda Camará da Silveira, encerrando a área de 98,24m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS, 2) HÁ DÍVIDA DE IPTU (R$ 1.438,77 ATÉ ABRIL/2020), 3) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 19/12/2019), 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 73
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 430.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
71
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.095, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 098.025.0054-2. DESCRIÇÃO: Uma casa à Rua Conselheiros Ribas, nº 175, no 14º Subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 4,15m mais ou menos de frente, por 35,00 m da frente aos fundos em ambos os lados, com a área de 145,25 m2, confrontando do lado direito com João Pinto Correa, no lado esquerdo e nos fundos com Raymundo Pereira de Magalhães. De acordo com informações do oficial de justiça em 10/01/2020: “Ocupação atual: Imóvel com reformas paralisadas”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 59ª Vara do Trabalho de São Paulo: “Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria- Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante”. 3. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 59ª Vara do Trabalho de São Paulo: “Em se tratando de imóvel, aceito que o valor da arrematação seja dividido em 06 parcelas mensais, iguais e sucessivas, com correção pelo índice da caderneta de poupança, devendo constar da inscrição imobiliária a garantia hipotecária”.

Lote 74
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 8.000,00
Incremento
R$ 200,00
87
0
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01 (uma) Massadeira, marca UNIVERSO, modelo AR-75 (utilizada para fabricação de massa para pão), com capacidade para 75 Kg de farinha, nº de série 522, 220 volts. De acordo com informações do oficial de justiça em 23/01/2020: “em bom estado de conservação e funcionamento”.

Lote 75
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 12.000,00
Incremento
R$ 500,00
34
0
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VEÍCULO DE PLACA DRB 2956, RENAVAM: 849.955.726, CHASSI: 9BGTU75W05C197039. CPF DO PROPRIETÁRIO: 253.969.318-09. DESCRIÇÃO: GM/ZAFIRA ELEGANCE, COR CINZA, ANO DE FABRICAÇÃO/ANO MODELO: 2005/2005, COMBUSTÍVEL: ÁLCOOL/GASOLINA. Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça em 30/01/2020: Estado geral do veículo: Péssimo. Segundo o zelador do edifício, o carro não circula há mais de um ano, todo o seu interior (console e estofamento) encontra-se mofado. A pintura está bem ruim. Há avarias no para lamas e para choques dianteiros”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA (no valor de R$ 7.202,31 até 07/07/2020). 2) HÁ DÉBITOS DE MULTAS (R$ 20.076,81 até 07/07/2020). 3) HÁ RESTRIÇÃO ADMINISTRATIVA: VEÍCULO COM BLOQUEIOS DIVERSOS. 4) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD-TRANSFERÊNCIA, 5) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (último licenciamento efetuado: exercício 2011), 6) Conforme certidão ID 588dcf8: “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPVA e IPTU, e demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento, tais como multas e DPVAT”.

Lote 78
Maior Lance 152.000,00
Usuário L1170H11434

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 380.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
132
1
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.182, DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 112.872.0011-6 (nº atualizado). DESCRIÇÃO: Uma casa, situada a Rua “J” (Rua Itapora), nº 95 (atualmente nº 414), lote 18, da quadra 12, da Vila Parque Paulistano, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno, medindo 10,00 metros de frente, por 50,00 da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com 500m2, confinando de um lado com o lote 19, de outro lado com o lote 17 e nos fundos com o lote 21. De acordo com informações do oficial de justiça em 30/03/2020: “(...) em regular estado de conservação”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ OUTRA PENHORA. 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 81
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 290.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
48
0
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 126.856 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 71-04807-1167-01396-000. DESCRIÇÃO: O terreno situado a Rua Três (ATUAL Rua Dr. Donald Alexandre Kealman – Av.1), constituído pelo Lote 10 da Quadra 19 do loteamento denominado Jardim Rio Branco, nesta cidade e Comarca de São Vicente, medindo 12,00 metros de frente para referida rua, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando, à direita de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 9, à esquerda com o lote 11 e nos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, confronta com o lote 20, perfazendo a área de 360,00 m². Conforme certidão do Oficial de Justiça em 22/10/2020: “Benfeitorias não constantes na matrícula: há 2 galpões, sendo um à direita, logo após a entrada, e outro aos fundos, com um banheiro”. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU, 2) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 64.311,73), 3) Há ocupantes, 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos, no caso de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1 § do CPC)”.

Lote 82
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 600.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
149
0
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.879 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 037.003.0128-6 (conf. Av.03). DESCRIÇÃO: O CONJUNTO Nº 32 no 3º andar ou 4º pavimento do Condomínio Business Center, bloco “A”, na Rua Stela, nº 515, esquina da Rua Arthur de Almeida, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 037.003.025/026, possui a área útil ou privativa de 93,523m², correspondendo-lhes nas áreas de uso comum uma parte ideal de 18,372, totalizando a área construída de 111,895m² e no terreno uma fração ideal de 15,013m² ou 0,255%. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU, 2) Há dívida ativa de IPTU, 3) Há débitos condominiais (no valor de R$ 18.478,87), 4) Há ocupante, 5) Há outra penhora, 6) Conforme despacho do Juízo da Execução: “Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, indicado às fls. 285 (ID. 0d707ea) que continuam a cargo do arrematante”.

Lote 83
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 10.000,00
Incremento
R$ 500,00
22
0
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01 (uma) central telefônica da Dígitro Tecnologia Ltda., nota fiscal nº 004642-3, número de série: 318937 patrimonial. Conforme certidão do Oficial de Justiça em 28/08/2019: “em funcionamento”.

Lote 84
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 1.260.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
86
0
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 83.299 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 234525409000100000 (conf. Of. de Justiça). DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Estrada dos Andrades, em zona rural, no bairro da Lagoa, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, com a área total de 20.497,19 m², que assim de descreve: medindo 82,00m de frente para a Estrada dos Andrades, do lado direito de quem da referida estrada olha para o imóvel mede da frente aos fundos 332,46m, onde confronta com terras de Guilhermina Rodrigues da Moraes, do lado esquerdo mede da frente aos fundos 301,61m onde confronta com o imóvel de Juliana Rotger de Souza e seu marido Francisco de Souza Filho, e finalmente nos fundos mede 47,88m onde confronta com terras de João Rodrigues de Moraes, imóvel esse localizado a uma distância de mais ou menos 345,32m da Estrada dos Moreira, lado esquerdo de quem desta última segue em direção ao imóvel pela Estrada dos Andrades. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU (no valor R$ 8.273,61), 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 85
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 2.494.360,00
Incremento
R$ 5.000,00
61
0
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A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 90% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 218.956 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE KOMPACTA AMBIENTAL LTDA. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 183.052.0183-9 (Av.16). DESCRIÇÃO: TERRENO localizado na Estrada de Pirajussara, lado par, no bairro do Capão Redondo ou Pirajussara, 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 26,50m de frente, confrontando pelo seu lado direito, em linha irregular, acompanhando as sinuosidades de um córrego, com Eugênio Stroeblin, pelo lado esquerdo, onde mede 48,50m com terreno de propriedade de José Kruger, e pelos fundos, onde mede 31,70m com parte do imóvel s/nº da Rua Fernando Sor de propriedade de Paulina Domingues, sendo que a metragem da frente dista 23,24m do prédio nº 220 da Estrada Pirajussara, encerrando a área de 1.133,80m². Conforme certidão de Oficial de Justiça em 22/07/2016: “Benfeitorias não constantes na matrícula: existem algumas edificações no terreno, como um galpão onde são guardados os ônibus e um prédio onde há algumas salas”. OBSERVAÇÃO: 1) Há dívida ativa de IPTU no valor de R$ 1.148.672,65 (valor atualizado até julho/2020), 2) Há ocupante, 3) Há outra penhora, 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: “Quanto aos débitos de IPTU, o entendimento do Juízo da 73ª VT/SP, conforme os reiterados despachos dados nesse mesmo sentido, é de que este deverão ser arcados pelo adquirente do bem”.

Lote 86
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 350.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
50
0
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 53.476 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 23243.21.62.0176.00.000.01. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado no Jardim São Victor, nesta cidade, medindo 5,00 m de frente para a Rua Paissandu, em seu lado par, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 125,00 m², confinando do lado direito de quem da rua olha o terreno, com o remanescente do lote, de propriedade de Orlando Seiler e sua mulher, do lado esquerdo com a Viela Dez, e nos fundos com a Sinol-Sociedade Imobiliária Nova Osasco Ltda. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU, 2) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 1.464,70), 3) Há indisponibilidade, 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: “Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito fica a cargo do adquirente”.

Lote 87
Maior Lance 2.700,00
Usuário L1170H11727

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 11.000,00
Incremento
R$ 500,00
58
2
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01 (uma) empilhadeira, marca HYSTER, cor preta e amarela. Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça em 16/05/2017: “usada, regular conservação, funcionando”.

Lote 88
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 4.930.855,08
Incremento
R$ 10.000,00
49
0
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A METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 626 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP, DE PROPRIEDADE DE CLAUDIO SONDERMANN. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 40.99991.99.99.0867.00.000. DESCRIÇÃO: Imóvel – Situação: - Lugar conhecido como Sitio Capão Grande - Parte da antiga Fazenda Piratuba”, zona urbana. DENOMINAÇÃO: “SÍTIO DAS LUZES. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, com a área de 64,73,80 has., ou sejam, 26 alqueires mais 18.180,00 m², com as seguintes divisas e confrontações: Começa no marco M-1, cravado a cota 830 da CBA, à margem do Reservatório de Itupararanga, e, divisas das terras remanescentes de propriedade de Wilhlemus Jacobus Verhagen, deste marco, defletindo à esquerda pelo eixo de um estrada de acesso, segue com rumo magnético de 79º58’SW, numa distância de 452 metros, até o marco M-2, deste, defletindo à esquerda ainda pelo eixo da estrada segue com rumo magnético de 38º46’SW, numa distância de 442,00 m, até o marco M-3, deste ainda pelo eixo da estrada de acesso, segue com rumo de 51º58’SW, numa distância de 180,00 m, até o marco M-4, cravado no eixo da estrada projetada que liga a Rodovia SP-250, dividindo até ai com Wilhelmus Jacobus Verhagen, deste marco, defletindo à esquerda, segue pelo eixo da estrada projetada dividindo com a Lutfalla, sucessora da Fazenda Santa Elizabetta S/A, no sentido à Rodovia SP-250, com rumo de 25°38' SW numa distância de 60,00 m, até o marco M-5, deste com rumo de 2º21’SW, numa distância de 30,00 m, até o marco M-6, deste, segue com rumo de 9º57’SW, numa distância de 105,00 m, até o marco M-7, deste segue ainda pelo eixo da estrada, com rumo de 9º10’ SW, numa distância de 99,50 m, até o marco M-8, também cravado no eixo da estrada, dividindo até ai com a Lutfalla, sucessora da Fazenda Santa Elizabetta S/A., deste marco defletindo à esquerda, dividindo com o Dr. José Dias Aires, segue com rumo de 78º34’NE, numa distância de 16,00 m, daí segue o rumo de 79°00' NE, numa distância de 218,50 m, até o marco M-9, deste, defletindo à direita segue com rumo de 51º26’ SE, numa distância de 209,50 m, até o marco M-10, cravado na cota 830 da CBA, à margem do Reservatório de Itupararanga, dividindo até ai, com terras de Dr. José Dias Aires, deste marco, defletindo a esquerda, segue pela cota 830 da CBA, até marco M-1, onde teve início o presente levantamento, dividindo por esta cota com o Reservatório de Itupararanga. Conforme Av. 2, foi destacada UMA AREA DE TERRENO medindo 304.596,00 metros quadrados, ou 12,587 alqueires paulistas, com as seguintes divisas e confrontações: Principia em um marco cravado no eixo da estrada municipal que demanda a Rodovia SP-250 e na divisa da propriedade do Dr. José Dias Aires ou sucessores. Daí toma o rumo de 78º34’NE, segue numa extensão de 16,00 m, daí toma o rumo 79º00’ NE, segue 218,50 metros até o marco M-9, deste defletindo à direita toma o rumo 51º26’ SE, segue 209,50 metros até o marco M-10, cravado na cota 830 da CBA à margem do Reservatório de Itupararanga, dividindo até aqui com terras do Dr. José Dias Aires, deste marco defletindo a esquerda segue pela cota 830 da CBA, acompanhando as suas sinuosidades, numa extensão de 1.252,37 metros, encontra um marco, daí defletindo à esquerda toma o rumo 86º31’ SW, segue 97,50 metros, deflete à direita toma o rumo 34º30’ NW, segue 45,50 metros, encontra a margem direita de um caminho existente, deflete à esquerda e toma o rumo 86º31’ SW, segue 304,24 metros, deflete à direita e segue ainda pela margem direita do referido caminho com o rumo de 73º29’ NW, numa extensão de 120,96 metros segue agora margeando o caminho pela sua margem esquerda, toma o rumo 66º24’ SW, 63,44 metros, 81º36’ NW, 42,96 metros, 70º07’ NW, 41,58 metros, 85º44’ NW, 68,00 metros, 66º12’ NW, 37,90 metros, 87º04' NW, 79,42 metros, 80º21’ SW, 56,85 metros, 50º05’ SW, 94,83 metros, 48º00’ SW, 42,02 metros, dividindo até este ponto com a propriedade remanescente dos proprietários e com a Lutfalla ou sucessores, atinge a estrada municipal e agora dividindo com a Lutfalla, sucessora da Fazenda Santa Elizabetta S/A, segue pela referida estrada com rumo SW numa extensão de 294,50 metros, encontrando o ponto onde tiveram início estas divisas, consoante Av. 3, foi destacada UMA ÁREA DE TERRENO medindo 3.180,00 metros quadrados, ou 0,318 has., com as seguintes divisas e confrontações: Principia em um marco cravado na cota 830 da CBA, à margem do Reservatório Itupararanga, na divisa das terras de propriedade da Siriuba - Comercial Imobiliária Ltda., daí toma o rumo 86º31’ SW segue 97,50 metros, deflete à direita, toma o rumo 34º30’ NW, segue 45,50 metros até aqui confrontando com Siriuba - Comercial e Imobiliária Limitada (sucessora dos vendedores) e um caminho existente deflete à direita, toma o rumo 86º31’ NE segue 75,56 metros, dividindo com os vendedores, encontra a cota 830 da CBA, deflete à direita e segue a mesma pelas suas sinuosidades numa extensão de 62,50 metros, encontrando o ponto onde tiveram início estas divisas. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU, 2) Há dívida ativa de IPTU no valor de R$ 6.994,12 (atualizada até agosto/2017), 3) Há outras penhoras, 4) Há indisponibilidade, 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 90
Maior Lance 80.000,00
Usuário L1170H11485

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 200.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
300
1
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 36.555 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 2.02.07.053.010.0041-6. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Leblon Residence, situado à Rua Leblon, nº 78, Jardim Guilhermina, no perímetro urbano da comarca de Praia Grande, com a área útil de 71,04m², área comum de 49,18m², área bruta de 120,22m², bem como a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 8,71%, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Certificou o oficial de justiça em 06 de junho de 2018: “O imóvel é composto por 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 área de serviço, piso de ardósia, 01 vaga de garagem, em regular estado de conservação. Ocupação Atual: utilizado pelos executados em época de temporada”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há débitos condominiais. 3) Há outra penhora. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 91
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 280.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
108
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 96.883 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 069.130.0010-3. DESCRIÇÃO: Um prédio e respectivo terreno, situado à Rua Conceição da Barra, sob nº 115 (antiga Rua Maria Rabelo) e Rua Durval Clemente, lote 14, da Vila Moraes, no 8º Subdistrito – Santana, medindo 7,00m de frente, por 28,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 196,00m², confrontando, do lado direito, com Antônio Corrêa da Silva, do lado esquerdo, com Antônio dos Santos Clemente e nos fundos com a Rua Durval Clemente. De acordo com Av. 01, o imóvel atualmente confronta, do lado direito, com o prédio nº 176 da Rua Durval Clemente, do lado esquerdo, com o prédio nº 113 da Rua Conceição da Barra. Certificou o oficial de justiça em 02 de março de 2018: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Entrada pela Conceição da Barra, há uma construção de aproximadamente 20m², quarto, cozinha e banheiro. Entrada pela Durval Clemente (nos fundos do imóvel), há uma casa térrea, composta de quarto, sala, cozinha e banheiro. Não há energia elétrica ou tubulações ativas para serviço de água e esgoto, conforme informado pelo Sr. Alexandre”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há hipoteca não baixada. 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 4) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, “ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do parágrafo único do artigo 130 do CTN. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses”.

Lote 93
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 1.194.425,00
Incremento
R$ 5.000,00
109
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 77.035 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.035.006.000. DESCRIÇÃO: Um terreno composto do lote nº 11 da quadra X, do loteamento denominado Vila Oliveira, Bairro do Socorro, perímetro urbano do Município e Comarca de Mogi das Cruzes, formado pela perimetria D-F-G-H-D, com a área de 477,77m², que assim se descreve e confronta: inicia no ponto D, localizado distante a 49,26m da esquina da Rua Vereador Jair Salvarani, daí segue confrontando com o imóvel objeto da Transcrição nº 31.033 deste 1º Registro de Imóveis, e com a propriedade de Rogério Carlos Bauer Hernandes (Matrícula nº 30.408 deste 1º Registro de Imóveis) no rumo 50º14’30”SE e distância de 49,96m, até o ponto F, daí deflete à direita onde segue confrontando com a propriedade de José Norton de Oliveira Gomes (Matrícula nº 17.965 deste 1º Registro de Imóveis), no rumo 39º24’06’’SW e distância de 9,57m, até o ponto G, daí deflete à direita onde segue confrontando com a propriedade de Sebastião Rodrigues Pinto (Matrícula 2.985 deste 1º Registro de Imóveis), no rumo 50º19’01’’NW e distância de 49,89m, até o ponto H, daí deflete à direita onde segue pelo alinhamento da Rua Elisa da Silva da Sanbiagio, no rumo 38º58’50’’NE e distância de 9,57m, até o ponto D, encerrando a presente descrição. Certificou o oficial de justiça em 18 de julho de 2018: “Endereço atualizado: Rua Vereador Jair Salvarani, 452, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes/SP”. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 94
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 340.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
57
0
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EFEITOS SUSTADOS A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.451 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 080.049.0122-0. DESCRIÇÃO: A metade ideal do apartamento nº 93, localizado no 9º andar do Edifício Honoré de Balzac ou Bloco A-2, à Rua Marquês de Paraná nº 567, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área útil de 80,59m², área comum de 54,75m², e área total de 135,34m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,8773% no terreno descrito na matrícula 31744 deste Cartório, na qual sob o R.5, foi registrada a especificação do condomínio do referido edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Imóvel ocupado. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 95
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 35.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
38
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 171.894 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 171.206.0596-7. DESCRIÇÃO: Box A do tipo II localizado na garagem situada no subsolo do Edifício du Soleil, situado à Rua Abdo Ambuba s/nº, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 9,90m², a área comum de 11,223m² e a área total de 21,123m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,57% ou 5,472m² no terreno. O referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme R.10 na matrícula nº 121.866. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outra penhora. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 97
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 40.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
39
0
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METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.559, DO 5º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS. CONTRIBUINTE Nº 006.064.0092-3. DESCRIÇÃO: Metade ideal de um vaga para estacionamento de um automóvel de passeio na garagem localizada no 1º subsolo do Edifício Conde Silvio Penteado, situado à Avenida São Luiz, nº 130, no 7º Subdistrito - Consolação, garagem essa que no seu todo tem a área de 1.488,98m2, correspondendo a vaga, a fração ideal de 0,85 avos de 40 milésimos do terreno e demais coisas de uso comum. De acordo com informações do oficial de justiça em 11/02/2019: (...) Ocupação atual: utilizado pelo locatário do ap. 12. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ INDISPONIBILIDADES. 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º, do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção de condomínio. 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente da Comissão de Leilões e nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, ITR e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN).

Lote 99
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 20.000,00
Incremento
R$ 500,00
103
0
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VEÍCULO PLACA DJF-4307. RENAVAM: 00899281303. CHASSI: 9BM3821856B500518. CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 03.175.937/0001-96. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo: ÔNIBUS M.BENZ/CAIO MILLENNIUM U, tipo: ônibus, cor BRANCA, ano/modelo: 2006/2006, combustível: diesel. ertificou o oficial de justiça em 17 dias do mês de abril do ano de 2019: “Estado geral do veículo: SEGUNDO INFORMAÇÕES O VEÍCULO SE ENCONTRA SEM FUNCIONAR HÁ MAIS DE UM ANO, APRESENTANDO INTERIOR COM UMIDADE, DIVERSOS PONTOS DE FERRUGEM, ALGUNS AMASSADOS, PRESENÇA DE MUSGO EM ALGUMAS PARTES DAS JANELAS, RETROVISOR DIREITO QUEBRADO, PNEUS CARECAS. O DOCUMENTO NÃO FOI APRESENTADO, E NÃO FOI POSSÍVEL TESTAR SEU FUNCIONAMENTO”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de multas, 2. Há restrição judiciária: bloqueio Renajud – transferência, 3. Há débitos de licenciamento (último licenciamento efetuado: EXERCÍCIO 2013), 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 100
Maior Lance -
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Valores Atualizados

Avaliação
R$ 90.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
52
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.265 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 009.086.0414-9/009.086.0415-7 (maior registro). DESCRIÇÃO: Uma vaga na garagem, localizada nos subsolos ou pavimento térreo inferior do EDIFÍCIO GHIBERTI, situado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, número 813, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área total de 26,58 m2 e a fração ideal no terreno de 0,076.166%, vaga essa que tão somente para efeito de discriminação, identificação, disponibilidade e para fins de registro recebeu o número 38, do terreno inferior.*Certificou o oficial de justiça em 02/05/2019: “Benfeitorias não constantes na matrícula: não constatadas (vaga de garagem)” e “Ocupação Atual: executado”.OBSERVAÇÃO: 1. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio, 2. Há outras penhoras, 3. Há indisponibilidade, 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 101
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 751.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
131
0
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Os direitos DE RICARDO GIORDANO SANTIAGO - CPF: 002.451.078-51 sobre o IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.612 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 42027003000. DESCRIÇÃO: Os direitos SOBRE O LOTE DE TERRENO sob o nº 04 da quadra “B”, situado Á Rua “B”, no loteamento denominado JARDIM CANELEIRA, no perímetro urbano da comarca de Santos, medindo 9,00 metros de frente por 25,25 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 227,20m², confrontando pela frente com a mencionada rua, de um lado com o lote nº 3, do outro lado com o lote nº 5 e nos fundos com o lote 17.*Certificou o oficial de justiça em 14 de maio de 2019: “os imóveis de matrícula 56.446 e 54.612 (…) foram unificados junto à Prefeitura Municipal de Santos sob o lançamento 42.027.003.000” e “”possuindo o terreno 582,20m² de área, com confrontações descritas nas matrículas mencionadas (…) e 234,82m² de área construída, cuja construção corresponde a um salão comercial e a um barracão comercial, em regular estado de conservação”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU, 2. Há outra penhora, 3. Conforme despacho id c13f434, “nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)”.

Lote 102
Maior Lance 1.250,00
Usuário L1170H11394

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 2.500,00
Incremento
R$ 500,00
102
2
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VEÍCULO PLACA  GJO3540 . RENAVAM:  1103823415 . CHASSI: 9A9F31919GBDZ2290. CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 18.110.375/0001-70. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo:  R/RECLAL CA RC , tipo: reboque, cor  PRETA , ano/modelo: 201/2016, combustível: inexistente. Certificou o oficial de justiça em 20 de maio de 2019: “em regular estado de conservação, com alguns riscos no paralama”.OBSERVAÇÃO: 1. Há restrição judiciária: bloqueio Renajud - transferência, 2. Há débitos de licenciamento (último licenciamento efetuado: EXERCÍCIO 2017), 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 105
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 1.189.296,80
Incremento
R$ 5.000,00
75
0
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PARTE IDEAL DE 2/3 OU 66,66% DOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO COMPROMISSO OBJETO DO R.04, DE TITULARIDADE DE FERNANDO D OLIVEIRA AFONSO (CPF: 069.340.028-57) E JOSE HENRIQUE RUA AFONSO (CPF: 093.799.078-77), SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.209 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 2700600800 (ATUAL INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Dois Prédios sem numeração oficial (atualmente nº 25, conforme Of. Justiça), tipo operário, da Rua Rio Grande do Sul, e seu respectivo terreno constituído dos lotes seis (6) e sete (7), da quadra três (3), da Vila Oriental, medindo o terreno 20,00 metros de frente para a referida via pública, por 50,00 metros da frente aos fundos, confinando dito terreno, por um lado com o lote 05 de Guerino Quaglio, pelo outro lado com o lote 08 e pelos fundos com o lote 04, ambos do Espólio de Julieta Xavier de Oliveira Santos, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 13/05/2020: endereço atual é Rua Rio Grande do Sul, 25, Piraporinha, Diadema, medindo 20 (vinte) metros de frente por 50 (cinquenta) metros de fundos, encerrando área total de 1000 (mil) metros quadrados, além de 705,99 metros quadrados de área construída não averbados na matrícula imobiliária”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA, 2) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO AJUIZADA, 3) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 13/05/2020), 4) Conforme despacho exarado pelo Exma. Juíza da 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 29/07/2020, Fls. 386 (ID. 29d50f8): “compete a parte interessada na aquisição do bem em hasta averiguar a existência de eventuais débitos”, 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 106
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 600.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
65
0
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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 22.403 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 093.01.95.0059.00.000 (ATUAL, CONFORME PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Um terreno (atualmente há um galpão, conforme Of. Justiça), situado à Rua Noventa e Quatro (atualmente rua Monteiro, nº 42, conforme Of. Justiça), consistente no lote 8, da quadra W.9, Zona Residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano, medindo 12,00m em reta, com frente para a Rua Noventa e Quatro, da frente aos fundos, mede 40,00m de um lado, confrontando com o Iote 7, 46,00m de outro lado, confrontando com o lote 9, 18,00m nos fundos, limitando com os lotes 39 e 40, sendo 12,00m, com o lote 39 e 6,00m com o lote 40, perfazendo a área de 600,00m2. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 14/08/2019: Esclareceu que, mesmo com o croqui e o acompanhamento do autor e seu representante, a localização do lote não foi isenta de dúvida, pois o limite mais próximo para medição, o lote 2, é incerto (o resultado da medição foi cerca de 20 metros após o local indicado pelo autor), o que levou todos os presentes a tomar como mais correto iniciar a medição pela rua Umbuzeiro. Ainda assim, há três inícios possíveis: a guia da calçada, o início da construção do lote 16 (com maior recuo), e o do lote 19. Considerou-se mais acertado o último pois, além de intermediário (o que diminui a margem de eventual erro para 2 metros, no máximo), pareceu ser o real e lógico início do lote 16. Assim fixado e medidos 119,13 metros, o lote 8 restou aproximadamente delimitado (...). Há um galpão construído sobre parte do terreno, e que também o transcende, não sendo possível avaliar a área construída, tendo em vista esta não constar da matrícula, e a área constante da ficha cadastral do município é englobada para os lotes 5 a P12.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA, 2) HÁ ARROLAMENTO, 3) HÁ INDISPONIBILIDADES, 4) IMÓVEL OCUPADO (INQUILINO) NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 14/08/2019), 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 22/05/2020, Fls. 650/651 (ID. 1fb9610): “Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses”.

Lote 107
Maior Lance 15.000,00
Usuário L1170H11703

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 45.000,00
Incremento
R$ 500,00
185
4
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VEÍCULO DE PLACA: EYH1214, RENAVAM: 00.337.092.931, CHASSI: 9BRBD4BEBC2536880 (conforme Of. Justiça). CPF DO PROPRIETÁRIO: 027.219.968-00. DESCRIÇÃO: um veículo marca/modelo TOYOTA/COROLLA XEI 2.0 FLEX, ano de fabricação/modelo 2011/2012, a ALCOOL/GASOLINA, cor PRETA. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 29/08/2019: “Estado Geral do Veículo: Veículo 04 portas, Combustível : Álcool/Gasolina, Câmbio Automático, Bancos de Couro, Alguns riscos na pintura, Para-choque danificado”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA, 2) HÁ DÉBITOS DE MULTAS, 3) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: JUDICIAL, 4) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: Exercício 2016), 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 13/04/2020, Fls. 136 (ID. d8f72c5): “conforme art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº. 10/GCGJT de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventual crédito tributário para o arrematante”.

Lote 108
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 27.000,00
Incremento
R$ 500,00
48
0
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VEÍCULO DE PLACA: EDU4931, RENAVAM: 00.911.526.188, CHASSI: (não informado). CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 06.097.089/0001-32. DESCRIÇÃO: um veículo marca/modelo TOYOTA/COROLLA SEG18VVT, ano de fabricação/modelo 2007/2007, a GASOLINA, cor PRETA. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 17/09/2019: “Em bom estado de funcionamento”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA (conforme ID. bd9b00c, consulta em 31/07/2020: IPVA 2020: valor a pagar R$ 1.485,78, IPVA EXERCÍCIO 2019: valor R$ 1.672,16, Existem débitos inscritos em dívida ativa), 2) HÁ DÉBITOS DE MULTAS (conforme ID. 67ead51: R$ 12.273,72, valor atualizado até agosto/2020), 3) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERENCIA, 4) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: Exercício 2011), 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 19/06/2020, Fls. 164 (ID. af45a7b): “III. As eventuais despesas relativas a multas de trânsito, IPVA e transferência de veículos junto ao DETRAN serão de responsabilidade do arrematante”.

Lote 109
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 51.335,00
Incremento
R$ 500,00
108
0
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A) 38 (trinta e oito) pastilhas de freio, referência RCPT 05040, avaliada cada uma em R$ 90,00 (noventa reais), totalizando R$ 3.420,00 (três mil, quatrocentos e vinte reais), B) 26 (vinte e seis) cilindros de embreagem, referência RCCE 00810, avaliado cada um em R$ 245,00 (duzentos e quarenta e cinco reais), totalizando R$ 6.370,00 (seis mil, trezentos e setenta reais), C) 44 (quarenta e quatro) cilindros de embreagem, referência RCCE 00880, avaliado cada um em R$ 155,00 (cento e cinquenta e cinco reais), totalizando R$ 6.820,00 (seis mil, oitocentos e vinte reais), D) 07 (sete) barras direção curta, referência BDE 1927, avaliada cada uma em R$ 440,00 (quatrocentos e quarenta reais), totalizando R$ 3.080,00 (três mil e oitenta reais), E) 03 (três) barras direção, referência BLE 1051, avaliada cada uma em R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais), totalizando R$ 2.250,00 (dois mil, duzentos e cinquenta reais), F) 307 (trezentos e sete) cilindros roda, referência RCCR 01410, avaliado cada um em R$ 35,00 (trinta e cinco reais), totalizando R$ 10.745,00 (dez mil, setecentos e quarenta e cinco reais), G) 16 (dezesseis) pistões com anel compressor STD, referência RREB 00106, avaliado cada um em R$ 320,00 (trezentos e vinte reais), totalizando R$ 5.120,00 (cinco mil, cento e vinte reais), H) 19 (dezenove) discos freio sólido, referência RCDI 06480, avaliado cada um em R$ 200,00 (duzentos reais), totalizando R$ 3.800,00 (três mil e oitocentos reais), I) 37 (trinta e sete) terminais direção, referência TE817R, avaliado cada um em R$ 70,00 (setenta reais), totalizando R$ 2.590,00 (dois mil, quinhentos e noventa reais), J) 34 (trinta e quatro) amortecedores, referência G37002DD, avaliado cada um em R$ 210,00 (duzentos e dez reais), totalizando R$ 7.140,00 (sete mil, cento e quarenta reais).

Lote 110
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 350.000,00
Incremento
R$ 500,00
32
0
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01 (uma) Extrusora, marca Ciola, modelo IF-60, com alimentador automático, estufa, estação de tratamento corona, desbobinador duplo, adaptador de anel e anel calibrador, motor de 30 cavalos com corrente contínua. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 27/09/2019: “em funcionamento e em bom estado de conservação”.

Lote 111
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 35.000,00
Incremento
R$ 500,00
25
0
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01 (um) aparelho de criofrequência - Axcel Fismatek, com pedal e maleta, número de série 0300.210.003-A.

Lote 112
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 87.500,00
Incremento
R$ 2.000,00
40
0
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FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE MARIA DOS SANTOS PEREIRA LICA BARRETO, CPF 053.171.588-42, EQUIVALENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.015 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 114.269.0118-5. DESCRIÇÃO: A construção e seu respectivo terreno situado à Rua Pedro Afonso, antiga Rua Capitão Francisco Ferreira, parte dos lotes nºs 260 e 261, Distrito de ITAQUERA, medindo 10,00ms de frente, por 20,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando do lado direito visto de fora, com prédio de nº 32, do lado esquerdo com propriedade dos herdeiros de Francisco Rodrigues Seckler e nos fundos com propriedade de Messias de Oliveira, dista 40,00m da esquina da Rua Dr. Claro Egídio, e situa-se do lado direito de quem desta entra na Rua Pedro Afonso caminhando em direção à Rua Figueira dos Pagodes encerrando a área de 200,00m². Consta na AV. 05 que o imóvel é tributado atualmente através dos contribuintes nºs 114.269.0118-5 e 114.269.0119-3. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme laudo de avaliação de 08/10/2019: Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel construído em alvenaria, sob nº 114. 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Há ocupantes. 5) Há débitos de IPTU. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 113
Maior Lance 7.300,00
Usuário L1170H11573

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 21.000,00
Incremento
R$ 500,00
119
3
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VEÍCULO DE PLACA: EDR6100, RENAVAM: 00.986.069.981, CHASSI: 93HGD18408Z207831. CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 60.089.331/0001-71. DESCRIÇÃO: um veículo marca/modelo HONDA/FIT LX, ano de fabricação/modelo 2008/2008, a GASOLINA, cor CINZA. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 15/10/2019: “Câmbio Automático”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA (VAL NAO INF - EM ATRASO), 2) HÁ DÉBITOS DE MULTAS (R$ 26.766,08, valor atualizado até julho/2020), 3) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERÊNCIA, 4) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: Exercício 2013), 5) Conforme despacho exarado pelo Exma. Juíza da 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP, de 31/07/2020, Fls. 112/113 (ID. 908d3dd): “Em relação ao débito, a título de multa, informado à fl. 110, cumpre salientar que a dívida mencionada não é óbice à hasta do bem. Ocorre que, por se tratar a arrematação de bem em leilão judicial modalidade originária de aquisição da propriedade, o arrematante não responde pelos débitos de natureza tributária (art. 130, parágrafo único, do CTN c/c art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, de dezembro /2019), nem tampouco de pelas dívidas de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC), os quais ficarão sub-rogados no preço, observando-se a ordem de preferência (art. 186 do CTN). Desse modo, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar a execução trabalhista e pagar as dívidas, por óbvio, restará impossibilitado o cumprimento do quanto disposto no art. 130, parágrafo único, do CTN. Ressalta-se, ainda, que, nesta circunstância, a executada (ex-proprietária do bem) continuará responsável pelo débito, e jamais o arrematante”.

Lote 114
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 67.000,00
Incremento
R$ 500,00
75
0
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VEÍCULO DE PLACA HJB 3598, RENAVAM: 969.247.079, CHASSI: JMYLYV98W8JA01639. CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 61.135.406/0001-76. DESCRIÇÃO: I/MMC PAJERO GLS 3.2 D, COR PRATA, ANO DE FABRICAÇÃO/ANO MODELO: 2008/2008, COMBUSTÍVEL: DIESEL. Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça em 28/10/2019: em bom estado de conservação, com alguns arranhões e em uso”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPVA (R$ 3.533,62 até 20/10/2019). 2. HÁ DÉBITOS DE MULTA (R$ 4.576,39 até 20/10/2019). 3. HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD-CIRCULAÇÃO. 4. HÁ RESTRIÇÃO FINANCEIRA: SANTANA SA CRED FIN INV (ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA). 5. HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (último licenciamento efetuado: exercício 2018). 6. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 7. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Lote 116
Maior Lance 17.600,00
Usuário L1170H11639

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 88.000,00
Incremento
R$ 500,00
361
1
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01 (uma) máquina de medição de peças trimedimensional, modelo mitutoyo BR-M443,com software Power Inspect Delcam PLC, versão 2.2. De acordo com informações do oficial de justiça em 09/12/2019: “funcionamento não demonstrado”.

Lote 117
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 18.500,00
Incremento
R$ 500,00
20
0
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01 (uma) Máquina Pesadora Mediomatic.

Lote 118
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 3.300,00
Incremento
R$ 0,00
31
0
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Dê seu lance

A) 01 (uma) impressora Epson, modelo L575, ano 2018, em bom funcionamento, avaliada em R$ 1.600,00 (mil e seiscentos reais), B) 01 (um) celular Smartphone Samsung S8, modelo SM-G950FD, 2018, avaliado em R$1.700,00 (mil e setecentos reais).

Lote 121
Maior Lance -
Usuário -

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 2.100,00
Incremento
R$ 200,00
35
0
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Dê seu lance

A) 01 (uma) impressora multifuncional, marca epson, modelo L575, avaliada em R$ 1.300,00 (mil e trezentos reais), B) 01 (uma) impressora, jato de tinta, marca epson, modelo L800, avaliada em R$ 800,00 (oitocentos reais). Observação: De acordo com informações do oficial de justiça em 05/02/2020: ?usada, em perfeito estado de funcionamento?.

Lote 122
Maior Lance 7.900,00
Usuário L1170H11492

Valores Atualizados

Avaliação
R$ 23.000,00
Incremento
R$ 500,00
198
3
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Dê seu lance

VEÍCULO DE PLACA FUT 1144, RENAVAM: 501.597.140, CHASSI: 9BGCA80X0DB207482. CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 55.332.811/0001-81. DESCRIÇÃO: CHEVROLET/MONTANA LS, COR BRANCA, ANO DE FABRICAÇÃO/ANO MODELO: 2012/2013, COMBUSTÍVEL: ÁLCOOL/GASOLINA. Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça em 05/03/2020: Estado geral do veículo: em bom estado de conservação e funcionamento”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPVA (R$ 619,25 até 07/08/2020). 2. HÁ DÉBITOS DE MULTA (R$ 1.073,65 até 07/08/2020). 3. HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ RENAJUD - TRANSFERÊNCIA. 4. HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (último licenciamento efetuado: exercício 2018). 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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