ATENÇÃO: Os bens móveis (mobiliário, equipamentos, materiais, veículos e etc.) nas fotos do imóvel, não fazem parte do leilão, somente o bem imóvel.
LOTE 04 - Imóvel (UNIDADE FABRIL) localizado no Município de São João da Boa Vista (SP), na Rua São Paulo, nº 500, Recreio, com área total de terreno de 5.074,61 m², pertencentes as Matrículas nºs 44.917 e 44.918 todas registradas no CRI de São João da Boa Vista/SP, conforme transcrições das matrículas abaixo discriminadas: - MATRICULA Nº 44.917 - IMÓVEL: Um terreno, identificado por Lote “A”, situado nesta cidade de São João da Boa Vista, com a área de 3.321,94 m², medindo 40,10m de frente para a Rua Minas Gerais, no fundo mede 50,03m, confrontando com Jobauto Veículos Ltda e Olívio Campos, e numa extensão de 2,00m com a Rua São Paulo, na lateral direita de quem da Rua Minas Gerais olha o imóvel mede 61,35m confrontando com o lote B, na lateral esquerda mesmo sentido mede 64,00m, confrontando com o lote 08 e remanescente do lote 03, existindo edificado nesse terreno, um prédio comercial, localizado à Rua São Paulo nº 500/520 e Rua Minas Gerais nº 555, constando de sala de expedição, duas salas de controle de qualidade, sala de vendas, salão de faturamento, sala para assistente de distribuição, sala para assistente de vendas, sala de triagem, duas antecâmaras, recepção, sala de estoque, sanitário feminino constando de quatro w.c, com 1.664,22 m², outro prédio de duas despensas com 61,81 m², um prédio constando de recepção, duas salas de contas a pagar, sala de direção, duas salas de contas a receber, e banheiro com 104,63 m² e outra construção constando de refeitório, lavanderia, dois w.c, e salão de recreação, com 128,77 m². Dito imóvel encontra-se CADASTRADO JUNTO A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB Nº 14.0002.0253. Proprietária Contém 1G S/A. - ÔNUS CONSTANTES NA MATRÍCULA: - R.06 para constar PENHORA - Processo nº 133/01 – Execução Fiscal - 1º Ofício Judicial local, em que a Fazenda Pública do Estado de São Paulo move em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogério Marcos Rubini, RG nº 35.373.360-1; - R. 8. para constar a PENHORA equivalente a 1,5% (um e meio por cento) do imóvel retro nos autos da Ação Execução Fiscal, para dar cumprimento a r. Carta Precatória nº 0001/05 da Comarca de São Paulo , onde figuram como partes a Fazenda do Estado de São Paulo em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 9. Para constar a PENHORA nos autos da Ação Execução Fiscal n° 2004.61.27.000940-7 da 1ª Vara Federal Local, partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A - Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1;- R. 10 - Para constar a PENHORA nos autos da Ação Execução Fiscal n° 2003.61.27.001456-3 – 1ª Vara Federal Local, partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 11 Para constar a PENHORA no processo n° 2004.61.27.002104-3 da 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 12 Para constar a PENHORA no processo n° 2004.61.27.002284-9 da 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R.13 Para constar a PENHORA processo nº 2004.61.27.001204-2 da 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS em face de Contém 1G S/A, Rogério Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15 e Marta Mercedes Watzko Rubini, CPF nº 264.499.958-82. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, já qualificado; -R. 16 Para constar a PENHORA processo n° 2006.61.27.001571-4 da 1ª Vara da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; AV. 17 Para constar TERMO DE ARROLAMENTO de bens e Direitos, nos termos do Ofício nº 308/GAB/ARF/SJBV, lavrado junto ao sujeito passivo PROCESSO 13841.000065/2002-75 – CONTÉM 1G S/A, CNPJ n° 53.626.214/0001-34, expedido pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal, Delegacia da Receita Federal em Campinas, ARF/São João da Boa Vista; - R.18 Para constar a PENHORA processo n° 2007.61.27.000595-6 da 1ª Vara da Justiça Federal local, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 19 Para constar a PENHORA expedida nos Autos da Execução Fiscal n° 2214/06 do Cartório do Serviços Anexo das Fazendas Públicas, onde figuram como partes a Fazenda do Estado de São Paulo em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - R. 20 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Fiscal n° 1114/07 do Cartório do Serviços Anexo das Fazendas Públicas, onde figuram como partes a Fazenda do Estado de São Paulo em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 23 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2008.61.27.003853-0, em trâmite na 1ª Vara da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A; Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 24 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução Fiscal n° 2007.61.27.001152-0 em trâmite na 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 25 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução Fiscal n° 2009.61.27.001870-4 em trâmite na 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária da Justiça Federal de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional em face de Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 28 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução de Título Extrajudicial n° 1.130/2008 em trâmite no 3° Ofício Judicial local, onde figuram como partes o BNDES PARTICIPAÇÕES S/A BNDESPAR subsidiária integral do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico Social - BNDES, CNPJ 00.383.281/0001-09 em face de Make Up Brasil S/A , nova denominação de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzco Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, RG. 35.737.360-1; - AV. 33 Para constar que TRAMITA pela 3ª Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista, ação de Execução de Título Extrajudicial, Espécie de Contratos Processo Digital n° 1003413-27.2015.8.26.0568, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A, CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini, já qualificados; - AV. 34 Para constar que TRAMITA pela 1ª Vara Cível do Foro de São João da Boa Vista, ação de Execução de Título Extrajudicial Processo Digital n° 1003431-48.2015.8.26.0568, partes o Banco Mercantil do Brasil S/A CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Contém 1G Franchising Ltda, Contém 1G S/A e Rogério Marcos Rubini, já qualificados; AV. 35 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Civil nº de Ordem 1001742-32 em trâmite na 2ª Vara Federal local, partes o Banco Itau Unibanco S/A CNPJ nº 60.701.190/0001-04 em face de Rogerio Marcos Rubini e Contém 1G S/A, já qualificados. Fiel Depositário: Contém 1G S/A; - AV. 36 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Civil, expedida nos autos do processo n° de Ordem 1005494-122016 em trâmite no 3° Ofício Judicial de São João da Boa Vista, partes o Banco Safra S.A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28, em face de Contém 1G S/A, Marta Mercedes Watzko Rubini e Rogerio Marcos Rubini., já qualificados, juntamente com os imóveis das matrículas 37.122, 31.544, 34.657, 34.125, 34.630, 38.451, 44.918 e 39.240. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 37 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução de Título Extrajudicial Processo Digital n° 1003414-12.2015.8.26.0568 em trâmite na 2ª Vara Cível local, partes o Banco Mercantil do Brasil S/A em face de Contém 1G Franchising Ltda e outros, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.918, 38.451 e 39.240; - AV. 38 Para constar a PENHORA expedida nos autos Execução Civil n° de ordem 1003432-3320158260568, em trâmite no 3° Ofício Judicial Central desta Comarca, partes o Banco Mercantil do Brasil S/A, CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Contém 1G S/A, já qualificada, juntamente com o imóvel de matrícula 44.918. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini E Marta Mercedes W. Rubini; - AV. 39 Para constar a PENHORA expedida nos autos Execução Civil n° de ordem 1003431-48, em trâmite no 2° Ofício Judicial local, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A CNPJ nº 17.184.037/0001-10, em face de Made In Consultoria em Marketing Ltda, Contém 1G S/A e Rogério Marcos Rubini, juntamente com as Matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.918, 38.451 e 39.240. Fiel Depositário: Contém 1G S/A; - AV. 40 Para constar a INDISPONIBILIDADE DE BENS, expedida nos autos do Processo n° 10008800820185020084, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP - Tribunal Regional do Trabalho da 2° Região – TST - Tribunal Superior do Trabalho, em nome de Contém 1G S/A. Avaliação de R$ 3.629.895,55 (três milhões, seiscentos e vinte e nove mil, oitocentos e noventa e cinco reais e cinquenta e cinco centavos), fevereiro/2021. Venda Ad Corpus e no estado em que encontra. - MATRICULA Nº 44.918 - IMÓVEL: Um terreno identificado por Lote “B”, situado nesta cidade de São João da Boa Vista, com a área de 1.752,67 m². (hum mil, setecentos e cinquenta e dois metros quadrados e sessenta e sete centésimos), medindo 27,90m. (vinte e sete metros e noventa centímetros) de frente para a Rua Minas Gerais, no fundo mede 28,97 m. (vinte e oito metros e noventa e sete centímetros) confrontando com Jobauto Veículos Ltda: na lateral direita de quem da Rua Minas Gerais olha o imóvel mede 57,00 m. (cinquenta e sete metros) confrontando com Prefeitura Municipal, na lateral esquerda mesmo sentido mede 61,35 m. (sessenta e um metros e trinta e cinco centímetros) confrontando com o lote A, existindo edificado nesse terreno, um barracão constando de abrigo para auto, despensa, dois w.c, depósito e caixa d’ água, com 542,77 m². Dito imóvel encontra-se CADASTRADO JUNTA A PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB Nº 14.0002.0265. Proprietária: Contem 1G S/A. - OBSERVAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA: - AV. 7 – para constar que o terreno desta matrícula, passou a confrontar com a Rua São Paulo; - AV. 8 - Para constar que de acordo com a planta aprovada pela Prefeitura Municipal local, o prédio desta Matrícula, foi objeto de ampliação, ficando com as atuais características, um prédio comercial, emplacado sob n° 555 pela Rua Minas Gerais e n° 550 pela Rua São Paulo, sendo um barracão para deposito constando o pavimento térreo de: hall e entrada, seis depósitos, copa, vestiário masculino e vestiário feminino e o mezanino constando de 10 depósitos dois despejos, sanitário masculino, sanitário feminino e dois wcs., com a área total construída de 2.000,82 m² (dois mil metros e oitenta e dois centímetros quadrados) sendo que 542,77 ms² de área já existente. - ÔNUS CONSTANTES NA MATRÍCULA: - R. 13 Para constar TERMO DE ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS – TAB, tendo constatado que a soma dos créditos do INSS verificado em ação fiscal é superior a trinta por cento (30%), do patrimônio da empresa, CONTÉM 1G S/A. retro qualificada; - AV. 15 Para constar a PENHORA processo n° 2004.61.27.000940-7, nos autos da ação de execução fiscal da 1ª Vara Federal local, partes a Fazenda Nacional contra Contém 1G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - R. 16 Para constar a PENHORA no processo n° 2003.61.27.001456-3, ação de execução fiscal que tramita na 1ª Vara Federal local, o onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A e Rogério Marcos Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - R. 17 Para constar a PENHORA nos autos do processo n° 2004.61.27.002104-3, ação de execução fiscal que tramita na 1ª Vara Federal da 27 Subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF Nº 352.383.059-15; - R. 18 Para constar a PENHORA no processo n° 2004.61.27.002284-9, na ação de execução fiscal da 1ª Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - R.19 Para constar a PENHORA processo n° 2004.61.27.001204-2, mandado de Registro de Penhora que tramita na 1ª Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A, Rogério Marcos Rubini e Marta Mercedes W. Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF Nº 352.383.059-15; - R.21 Para constar a PENHORA no processo n° 2006.61.27.002273-1, ação de execução fiscal que tramita na 1° Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, partes o Instituto Nacional do Seguro Social – INSS contra Contém 1 G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzko Rubini. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV.22 Para constar a PENHORA processo n° 2007.61.27.001152-0, expedido nos autos da Execução Fiscal, da 1ª Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, partes: Fazenda Nacional contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 23 Para constar a PENHORA processo n° 2009.61.27.001870-4, ação de execução fiscal da 1ª Vara Federal da 27 subseção Judiciária de São João da Boa Vista, onde figuram como partes a Fazenda Nacional contra Contém 1 G S/A. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 24 Para constar a PENHORA expedida nos autos da Execução de Título Extrajudicial n° 1.130/2008 do 3° Ofício Judicial local, onde figuram como partes o BNDES PARTICIPAÇÕES S/A BNDESPAR subsidiária integral do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico Social - BNDES, CNPJ 00.383.281/0001-09 em face de Make Up Brasil S/A , nova denominação de Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes Watzco Rubini. Fiel Depositário Rogério Marcos Rubini; - AV. 25 Para constar que TRAMITA pela 3ª Vara Civel do Foro da Comarca de São João da Boa Vista, uma ação de Execução de Titulo Extrajudicial – Espécies de Contratos, processo digital n° 1003413-27.2015.8.26.0568, partes o Banco Mercantil do Brasil S/A., contra Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes W. Rubini; - AV. 26 Para constar que TRAMITA pela 1ª Vara Civel local, uma ação de Execução de Titulo Extrajudicial – Cédula de Crédito Bancário, Processo Digital n° 1003431-48.2015.8.26.0568, partes o Banco Mercantil do Brasil S/ contra Contém 1G Franchising Ltda, Contém 1G S/A e Rogerio Marcos Rubini; - AV. 27 Para constar a PENHORA nos autos da Execução Civil do processo n° de ordem 1001742-32, ação que tramita na 2ª Vara Federal Local, onde figuram como partes Itau Unibanco S.A, CNPJ nº 60.701.190/0001-04, contra Contém 1G S/A e Rogerio Marcos Rubini. Fiel Depositário: CONTEM 1G S/A; - AV. 28 Para constar a PENHORA nos autos da Execução Civil, processo n° de ordem 1005494-122016, ação que tramita no 3° Oficio Judicial – Foro Central de São João da Boa Vista, onde figuram como partes Banco Safra S.A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28, contra Contém 1G S/A, Rogerio Marcos Rubini e Marta Mercedes W. Rubini, juntamente com os imóveis das matrículas 37.122, 31.544, 34.657, 34.125, 34.630, 38.451, 44.917 e 39.240. Fiel Depositário: CONTEM 1G S/A; - AV. 29 Para constar a PENHORA nos autos do processo digital n° 1003414-12.2015.8.26.0568- ação de execução de títulos extrajudicial- Contratos Bancários, que tramita na 2ª Vara Civel local, onde figuram como partes Banco Mercantil do Brasil S/A contra Contém 1G Franchising Ltda e outros, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.917, 39.240 e 38.451; AV. 30 Para constar a PENHORA nos autos de execução Civil n° de ordem 1003432-332015, que tramita no 3° Oficio Judicial do Foro Central desta Comarca, onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A inscrito no CNPJ nº 17.184.037/0001-10, contra Contém 1 G S/A, juntamente com o imóvel da matrícula nº 44.917. Fiel Depositário: Rogerio Marcos Rubini, CPF nº 352.383.059-15; - AV. 31 Para constar a PENHORA nos autos de Execução Civil n° de Ordem 1003431-48, que tramita perante o 2° Oficio Judicial do Foro Central desta Comarca onde figuram como partes o Banco Mercantil do Brasil S/A, CNPJ nº 17.184.037/0001-10, contra Made in Consultoria em Marketing Ltda, CNPJ nº 04.811.955/0001-80, Contém 1G S/A, Rogério Marcos Rubini, já qualificados, juntamente com os imóveis das matrículas 34.125, 31.544, 34.657, 34.630, 44.917, 39.240 e 38.451. Fiel Depositário: Made In Consultoria Em Marketing Ltda; - AV. 32 Para constar a INDISPONIBILIDADE DE BENS, expedida nos autos do Processo n° 10008800820185020084, que tramita pelo Grupo Auxiliar de Execução e pesquisa Patrimonial – GAEPP - Tribunal Regional do Trabalho da 2° Região – TST- Tribunal Superior do Trabalho, em nome de: Contem 1G S/A. Avaliação de R$ 2.543.009,97 (dois milhões, quinhentos e quarenta e três mil, nove reais e noventa e sete centavos), fevereiro/2021. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 6.732.624,27 (Seis milhões, setecentos e trinta e dois mil, seiscentos e vinte e quatro reais e vinte e sete centavos), dezembro/2021.
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