LOTE 01 - PARTE IDEAL DE 26,3348% DO IMOVEL descrito na Matrícula: - 9,68 ha de terras (nove hectares e sessenta e oito ares), contendo benfeitorias, situado na Agua da Linguiça, na Fazenda Pau D´alho, do distrito de Ibirarema, confrontando pela cabeceira com Juvenal Maciel e outros, por outro lado com Heraldo Gasparini e João Manoel Comoti, por outro lado com João Manoel Comoti e pelo fundos com a Água de Linguiça. Cadastro no Incra sob n°627.069.002.658, área 14,9, módulo 32,4, nº de módulos 0,46 e fração mínima de parcelamento 14,9. Ônus/Observações: Av.07 para constar alteração de cadastro – pela carta de adjudicação, expedida pela 1ª Vara do Foro de Palmital/SP, Processo nº 0000104-19.1997.8.26.0415, da Ação de Execução, a presente averbação para constar que o imóvel constante desta matrícula encontra-se atualmente cadastrado sob nº 627.069.002.437-7, área total de 9,6000, modulo rural: não consta: número de módulos fiscais 0,4800; fração mínima de parcelamento 2,00 há, com denominação de “Sitio São Benedito”, localização no bairro de Água da Linguiça; Av. 08 para constar complemento de qualificação (casamento) de João Manoel Camote, com Maria Rodrigues Comote, sob regime de comunhão total de bens; R.09 para constar Adjudicação, e que pela carta de adjudicação mencionada na Av. 07, que Marcilio Marcusso, CPF nº 095.709.208.82, moveu contra os executados, transitada em julgado, a parte ideal correspondente a 36,832644628% do imóvel desta matrícula, foi adjudicada em favor de Marcela Daniel Marcusso, CPF 369.619.998-24 e Susana Daniel Marcusso, CPF nº 315.966.318-30; R11 para constar que Marcela Daniel Marcusso e Susana Daniel Marcusso, venderam suas partes ideais correspondente a 36,832644628% a Jorge Pelissari, CPF nº 078.936.698-37 e sua mulher Olívia de Fátima Cassapula Pelissari, CPF nº 050.462.768-60, casados em regime de comunhão parcial de bens. MATRICULA N° 1.747 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PALMITAL/SP. O Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Há coproprietários.

Venda  Ad Corpus  e no estado em que se encontra, sem garantia.

Avaliação da parte ideal de 26,3348% R$ 115.873,12 (cento e quinze mil, oitocentos e setenta e três reais e doze centavos), agosto/2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL DE 26,3348% DE R$ 118.473,73 (cento e dezoito mil, quatrocentos e setenta e três reais e setenta e três centavos), julho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. 

DO(S) BEM(NS): 1(UM) VEÍCULO TIPO: REBOQUE, MARCA/MODELO: REB/ICAAP, PLACA: BTT 2254, ANO/MODELO: 1986/1986,  EMPLACAMENTO: SÃO PAULO, CHASSI: 001286, RENAVAM: 00410690023, COR: AZUL, COMBUSTÍVEL: INDETERMINADO; PROPRIETÁRIA: Executada. RESTRIÇÕES: Consta BLOQUEIO JUDICIAL RENAJUD, DÉBITOS: (i) IPVA: Nada consta; (ii) Multas: nada consta; (iii) Licenciamento: Consta R$ 826,78; OBSERVAÇÃO: 1) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, desvinculação de débitos, baixas permanentes, entre outras necessárias, por conta exclusiva do arrematante.  2) Venda “ad corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. 3) Conforme declarado às fls. 92, o veículo é de propriedade da executada, embora não tenha sido transferido para o seu nome. FIEL DEPOSITÁRIO fls. 69. Localização do bem: fls. 69/70. Avaliação: R$ 85.000,00 (oitente e cinco mil reais), dezembro/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 88.192,77 (oitenta e oito mil, cento e noventa e dois reais e setenta e sete centavos), agosto/2025, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

LOTE ÚNICO – 01 (UM) IMÓVEL – ‘ MUNICÍPIO DE VALINHOS/SP, PERTENCENTE A MATRÍCULA Nº 33.064 DO CRI DE VALINHOS/SP, conforme transcrição a seguir descrita: GLEBAS DE TERRAS designada pelo n° "3", integrando terras da área reservada "B", constante da planta do loteamento "CHÁCARA DAS NAÇÕES", neste município e Comarca de Valinhos, medindo e confrontando: pela frente por 59,81m, com a Auto Estrada Francisco Von Zuben; à direita (de quem do lote olha para a Auto Estrada Francisco Von Zuben) por 15,00m; 16,70m em curva; 78,02m e 13,94m, com a Estrada 1; no fundo por 60,41m, com a faixa da adutora de água (futura marginal); e a esquerda por 94,75m, com o lote 2, com a área de 9.555,44m². Proprietária: TIVOLI VEÍCULOS LTDA., CNPJ n° 51.862.555/0001-83. Título Aquisitivo: R.2/56.541, datado de 20 de setembro de 1989, do 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. Ônus/Observações: Av.2: Para constar ARRESTO do imóvel objeto dessa matrícula, expedido nos autos do processo de Execução n° 2.119/95, 9ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, em que figuram como partes UILSON FRANCO, casado, CPF n° 012.037.468-49, em face de TIVOLI VEÍCULOS LTDA., sendo nomeado fiel depositário do bem arrestado, o próprio exequente, Dr. Uilson Franco; Av.4: Para constar que o arresto, noticiado na Av.2 desta matrícula, foi convertido em PENHORA; Av.6: Para constar que o imóvel objeto dessa matrícula foi ARRECADADO nos autos da ação de falência da proprietária TIVOLI VEÍCULOS LTDA., já qualificada, processo 0764/1995, de acordo com auto de arrecadação, 1ª Vara Judicial de Valinhos/SP; Av.7: Para constar INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula da proprietária TIVOLI VEICULOS LTDA., já qualificada, conforme protocolo de Indisponibilidade n° 201702.0916.00237360-IA-240, por ordem do Juízo da 1ª Vara do Trabalho de Campinas, Processo n° 00473008919955150001. Cadastro Municipal: 24118. Débitos de IPTU: não há débitos, conforme pesquisa realizada junto ao sítio oficial da Prefeitura Municipal de Valinhos/SP, em 26/08/2025. Observações constantes no Laudo de Avaliação – Prova emprestada processo nº 0006638-11.2001.8.26.0650 - (fls. 3.749/3.805) devidamente homologado (fls. 3.980/3.981): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está localizado na Rodovia Francisco Von Zuben – Gleba 03, integrante da área reservada “B”, conforme planta de loteamento “Chácara das Nações”, Município de Valinhos/SP, pertencente a Matrícula nº 33.064 do CRI de Valinhos/SP; b) Relata que, no momento da vistoria, foram analisadas as características geoeconômicas do imóvel avaliado e da região, enquadrando-se como Gleba Urbana, por se tratar de Área de Grande dimensão inserida em uma Zona Residencial; c) Constata que o imóvel avaliado possui as seguintes características: I. Terreno: 1. Topografia com declive de 10% e 20% (por cento); 2. Formato Irregular; 3. Consistência Seca; 4. Acesso Direto pela Rodovia Francisco Von Zuben; 5. Área Total de 9.555,44 m² (metros quadrados); 6. Acessibilidade classificada como ótima, II. Benfeitoria (Galpão Padrão Simples): 1. Estado de Conservação: necessita de reparos simples a importantes; 2. Idade Aparente: 30 (trinta) anos; 3. Área Construída de 1.384,79 m² (metros quadrados), conforme medição realizada “in loco”; 4. Estrutura projetada para vãos médios (até 10 metros), em metal ou concreto, com fechamentos em alvenaria de tijolos ou blocos de concreto; 5. Cobertura em telhas de barro ou fibrocimento, sobre tesouras de madeira ou metálicas, geralmente com forro; 6. Fachadas pintadas com látex sobre emboço/reboco, ou sem revestimento; 7. Pavimento único ou mais, podendo conter divisões internas para escritórios, mezaninos ou dependências; d) Relata também que a Área Externa do imóvel avaliado contém piso em terra batida, paredes revestidas com massa e cercado em madeira e aço e Área Interna com piso em terra batida, paredes revestidas com massa e cobertura de telhas metálicas sobre estrutura de ferro;  e) Relata que as vias em que o imóvel possui frente contam com os seguintes melhoramentos públicos: meio-fio ou calçamento com canalização de águas pluviais; Abastecimento de água; Sistema de esgotos e fossa séptica; Rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar; Escola Primária ou Posto de Saúde (distância máxima de 3 Km); f) Observa que a Lei de Zoneamento nº 4.186, de 10 de outubro de 2007 estabelece as normas complementares ao Plano Diretor Estratégico, onde institui os Planos Regionais Estratégicos das Subprefeituras e dispõe sobre o parcelamento que disciplina e ordena o Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo, identifica e classifica a região onde localiza-se o imóvel avaliando, como Zona 3 A² - Zona de Predominância Residencial I. Avaliação de R$ 6.002.302,25 (seis milhões dois mil trezentos e dois reais vinte e cinco centavos), janeiro/2020.  AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 8.303.209,76 (oito milhões trezentos e três mil duzentos e nove reais e setenta e seis centavos), agosto/2025, pela Tabela Prática do TJ/SP.

LOTE 01 – TIPO: AUTOMÓVEL - PLACA: EUM4903 - MARCA/MODELO: I/CITROEN C4 20GLXA5P F- ANO FABRICAÇÃO/MODELO: 2010/2011 - COMBUSTÍVEL: ALCOOL/GASOLINA - COR: PRATA - ORIGEM EMPLACAMENTO: SÃO PAULO - MUNICÍPIO: ARARAS/SP - CHASSI: 8BCLCRFJWBG531764 - MOTOR PESQUISA: 10TWAA0065320 - RENAVAM: 00284514055 - PROPRIETÁRIO: LOURDES CURTOLO INFORMATICA EPP. CNPJ: 11.186.344/0001-53. LOCALIZAÇÃO: SÃO PAULO/SP. Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. RESTRIÇÃO: BLOQUERIO JUDICIAL – RENAJUD Observações: 1) Pesquisas Detran/SP e Secretaria Estadual da Fazenda do Estado de São Paulo/SP, último Licenciamento Efetuado: Exercício de 2014, sem ônus ao arrematante. 2) Veículo em funcionamento, sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias, podendo apresentar vícios ocultos ou defeitos não aparentes, cabendo ao interessado a verificação prévia de suas condições. 3) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante.  Depositários: Gilson Bressan e Ederaldo Renato Schimidt Viganó, CPF’s 002.2xx.1xx-07 e 077.5xx.1xx-27, ex-sócios da falida. Venda “ad corpus”, no estado em que se encontra.

AVALIAÇÃO DE R$ 26.685,00 (vinte e seis mil seiscentos e oitenta e cinco reais), julho/2025 pela Tabela Fipe.

LOTE 01: VEÍCULO – CHEVROLET/CELTA 4P SPIRIT, ANO/MODELO 2005/2006, COR: AZUL, PLACA: ANF8723, ORIGEM DE EMPLACAMENTO: PARANÁ, COMBUSTÍVEL: ÁLCOOL/GASOLINA, CHASSI Nº 9BGRX48906G142934, RENAVAM Nº 00869145479, ESTADO DE CONSERVAÇÃO: REGULAR (conforme Laudo de Avaliação fls. 5261/5321), com direito à documentação, no estado em que se encontra, Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. MOTOR Nº K70010839. Proprietário: BBD LOCADORA DE VEÍCULOS LTDA. Observações: 1) Através de Pesquisa realizada no site da Secretaria da Fazenda do Estado do Paraná, constam débitos vinculados ao veículo de IPVA, licenciamento, Restrição – Arrendamento baixado junto ao BANCO ITAULEASING. Sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos. IPVA e Licenciamento do ano vigente de 2025 por conta do arrematante. Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado (fls. 5261/5321)o: a) Relata o avaliador que o veículo avaliado está localizado (depositado)no Município de Valinhos/SP (endereço constante no Laudo de Avaliação); b) Relata que, no momento da vistoria, não foi possível verificar o funcionamento do veículo; c) Relata também que o veículo avaliado encontra-se sem chaves, sem tampas dos reservatórios do compartimento do motor, sem cabos de ignição, sem mangueira de aspiração de ar, pneus murchos, pintura queimada, limpadores de para-brisa danificados, faltando sensores e parte elétrica danificada. Observações: Não foi possível verificar o funcionamento do veículo, podendo haver vícios ocultos, ficando ciente o interessado que o bem será vendido no estado e condições em que se encontra, sem garantia; c) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante. Venda “Ad Corpus”, no estado em que se encontra. Avaliação de R$5.997,42 (cinco mil, novecentos e noventa e sete reais e quarenta e dois centavos), outubro/2023.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 6.551,38 (seis mil quinhentos e cinquenta e um reais e trinta e oito centavos), agosto/2025 pela Tabela Prática do TJ/SP.

DO(S) BEM(NS):  

DIREITOS DE 01 (UM) IMÓVEL correspondente ao Lote de Terreno nº. 18, da Quadra AK, na Gleba I, do loteamento Santa Bárbara Resort “Residence”, situado à Rodovia Presidente Castello Branco, Km 292, Thermas de Santa Bárbara, Águas de Santa Bárbara – SP, a qual integra a matrícula nº. 6.600, do C.R.I, de Cerqueira Cesar/SP (matrícula mãe do loteamento), com a seguinte descrição: Faz frente para a Rua 034, medindo 15,00 metros; pelo lado direito de quem do terreno olha para a Rua 034, confronta com o lote 19, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo confronta com o lote 17, medindo 30,00 metros; e pelos fundos confronta com o lote 13, medindo 15,00 metros, encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Matrícula: não possui escritura definitiva e não apresenta a devida individualização em matrícula. Cadastro Municipal: 0-01-01-06-0012-0350-01-00-0. Débitos de IPTU: R$ 6.085,19 (seis mil, oitenta e cinco reais e dezenove centavos), conforme pesquisa realizada no website da Prefeitura Municipal da Estância de Águas de Santa Bárbara/SP, em 19/08/2025. Observação 1) Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão de direitos de compromisso de compra e venda. Conforme manifestação do credor nos autos (fl. 93/94) houve o pagamento integral do Contrato de Compra e Venda referente ao imóvel. Ficando, assim, por conta exclusiva do Arrematante a regularização da propriedade. Observação 2): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Observação 3): Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. AVALIAÇÃO DE R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), em fevereiro/2025.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 134.278,30 (cento e trinta e quatro mil, duzentos e setenta e oito reais e trinta centavos), agosto/2025, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns.

LOTE 01: PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO), CORRESPONDENTE AO IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 13,444 HECTARES, SEM BENFEITORIAS, COM DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE “FAZENDA PRIMAVERA”, (ATUAL DENOMINAÇÃO DE FAZENDA PALMEIRAS), LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE BURITAMA/SP, PERTENCENTE às MATRÍCULAS Nºs  9.764 , 9.765 e 9.766 DO CRI DE BURITAMA/SP, conforme transcrições a seguir descritas: Matrícula nº 9.764: Imóvel: (Quinhão 03) - Um imóvel rural com a área de 4,4820ha. (quatro hectares, quarenta e oito ares e vinte centiares), com a denominação especial de "Sitio São José", encravado no geral da "Fazenda Palmeiras", neste município e comarca de Buritama, numa distância de 5,5 quilômetros da sede do município, pela estrada municipal que demanda ao Bairro do Correguinho, lado esquerdo desta, compreendido dentro das seguintes confrontações: tem início num ponto, cravado na divisa do quinhão 02 de Claudia Margareth de Moraes Silva; daí segue confrontando com João Carlos Ferreira, anteriormente Sebastião Giolli, Sebastião Lino Polizel, Rui Barbosa da Silva e outros (Fazenda Primavera), com azimute 296°32'18", na distância de 113,288m. (cento e treze metros e vinte e oito centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com o quinhão 04 de Lourdes Aparecida de Moraes Santos, com azimute 28°35'44", na distância de 323,074m. (trezentos e vinte e três metros e sete centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com Antônio Magno (quinhão 02), com os seguintes azimutes e distâncias: 112°14'14" = 59,882m. (cinquenta e nove metros e oitenta e oito centímetros) até um ponto; daí deflete a esquerda, com azimute 24°40'02" = 86,604m. (oitenta e seis metros e sessenta centímetros), até um ponto; daí deflete a direita, com azimute 110°41'50" = 73,550m. (setenta e três metros e cinquenta e cinco centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com o quinhão 06 de Regina Célia de Moraes Manzale, com azimute 210°23'21", na distância de 343,472m. (trezentos e quarenta e três metros e quarenta e sete centímetros), até um ponto; daí segue confrontando com o quinhão 02 de Cláudia Margareth de Moraes Silva, com azimute 210°23'21", na distância de 78,882m. (setenta e oito metros e oitenta e oito centímetros), até um ponto, onde teve início o presente roteiro". Cadastrado junto ao INCRA pelo código n° 616.079.002.569-4, área total 58,30ha., módulo rural 13,4698ha., n° de módulos rurais 4,15ha., módulo fiscal 30,0ha., n° de módulos fiscais 1,94ha., fração mínima de parcelamento 2,00ha., e junto a Receita Federal pelo NIRF n° 0.746.035-0, ambos com a denominação de Sitio São José, em nome de Urbano Avelino de Moraes. Título Aquisitivo: Registro 01/Matrícula 2.099, deste Oficial de Registro de Imóveis. Ônus/Observações: R.02 – Para constar que, por escritura pública de venda e compra, lavrada aos 13 de dezembro de 2.006, Livro n° 284, folhas 187/189, 2° Tabelião de Notas da cidade e comarca de Birigui/SP, o proprietário Moacir Avelino de Moraes, divorciado, CPF nº 958.805.188-68, transmitiu a JOÃO CARLOS FERREIRA, CPF n° 312.106.518-15, casado sob o regime da comunhão universal de bens anteriormente ao advento da Lei 6.515/77, com MARIA JOSÉ BIGELLI FERREIRA, CPF n° 094.232.168-54, o imóvel objeto desta matrícula; Av.03 – Para constar que, por escritura pública de venda e compra, lavrada aos 13 de dezembro de 2.006, Livro n° 284, folhas 187/189,  2° Tabelião de Notas da cidade e comarca de Birigui/SP, o outorgado comprador, atribuiu ao imóvel objeto desta matrícula, a denominação especial de Fazenda Primavera, em substituição a anterior; Av.04 – Para constar que, por requerimento particular firmado pelo proprietário, com firma reconhecida, em 30 de julho de 2012; Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (emissão 2006/2007/2008/2009); e Certidão Negativa de Débitos relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, expedida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, o imóvel objeto desta matrícula, atualmente encontra-se recadastrado junto ao INCRA pelo código n° 616.079.002.186-9, área total: 263,1421ha., módulo rural: 40,0528, número de módulos rurais: 6,47, módulo fiscal: 30,0ha., número de módulos fiscais: 8,7714, fração mínima de parcelamento: 2,0000ha., conforme CCIR n° 07635338090, em nome de João Carlos Ferreira, código da pessoa n° 02.960.932-1; e junto a Receita Federal conforme NIRF: 0.234.803-9, em nome de João Carlos Ferreira, ambos com a denominação do imóvel de Fazenda Primavera, Município de Buritama; R.05 – Para constar HIPOTECA cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros tendo como garantia o imóvel objeto desta matricula, através da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 40/02068-1, datada de 30 de julho de 2012, de Birigui/SP, em que consta como emitente João Carlos Ferreira, com outorga uxória da seu cônjuge Maria José Bigelli Ferreira, já qualificados, a favor do Banco do Brasil S/A., inscrito no CNPJ n° 00.000.000/0348-43, com vencimento final para o dia 30 de julho de 2013; Av.06 - Para constar que o imóvel objeto desta matrícula está sujeito a penhora ou arresto, nos termos do artigo,615-A o CPC, extraída dos Autos n° 0007909-08.2013.8.26.0077, Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, movida por José Edilberto Ferreira, CPF. n° 362.334.478-87, em face de Jofer Embalagens Ltda., CNPJ n° 45.381.605/0001-08; João Carlos Ferreira e Maria José Bigelli Ferreira, ambos já qualificados, 3ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP; Av.07 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos Autos de Execução Civil, n° de ordem: 1373/2013, requerida por José Edilberto Ferreira, CPF. n° 362.334.478-87, em face de Maria José Bigelli Ferreira, João Carlos Ferreira e Jofer Embalagens Ltda., CNPJ n° 45.381.605/0001-08, 3ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, sendo fieis depositários do imóvel, os proprietários Maria José Bigelli Ferreira e João Carlos Ferreira, os demais imóveis penhorados são objetos das matriculas n°s: 4.813, 10.072, 2.614, 3.034, 3.112, 3.136, 3.871, 8.461, 9.765 e 9.766, deste oficial; e 1.004, 11.275, 18.870, 51.448, 51.449 e 52.021, do Registro de Imóveis da comarca de Birigui/SP; Av.08 – Para constar PENHORA exequenda. Matrícula nº 9.765 Imóvel: (Quinhão 04) - Um imóvel rural com a área de de 4,48,20ha. (quatro hectares, quarenta e oito ares e vinte centiares), com a denominação especial de "Sitio São José", encravado no geral da "Fazenda Palmeiras", neste município e comarca de Buritama, numa distância de 5,5 quilômetros da sede do município, pela estrada municipal que demanda ao Bairro do Correguinho, lado esquerdo desta, compreendido dentro das seguintes  confrontações: tem início num ponto cravado na divisa do quinhão 03 de Moacir Avelino de Moraes, daí segue confrontando com João Carlos Ferreira, anteriormente Sebastião Giolli, Sebastião Lino Polizel, Rui Barbosa da Silva e outros (Fazenda Primavera), com azimute 296°32'18", na distância de 141,148m. (cento e quarenta e um metros e quatorze centímetros), até um ponto; dai deflete a direita e segue confrontando com o quinhão 05 de Sandra Regina de Moraes, com azimute 28°35'44", na distância de 312,423m. (trezentos e doze metros e quarenta e dois centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com Antônio Magno (quinhão 02), com azimute 112°14'14", na distância de 141,930m. (cento e quarenta e um metros e noventa e três centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com o quinhão 03 de Moacir Avelino de Moraes, com azimute 208°35'44", na distância de 323,074m. (trezentos e vinte e três metros e sete centímetros), até um ponto, onde teve início o presente roteiro".  Cadastrado junto ao INCRA pelo código n° 616.079.002.569-4, área total 58,30ha., módulo rural 13,4698ha., n° de módulos rurais 4,15ha., módulo fiscal 30,0ha., n° de módulos fiscais 1,94ha., fração mínima de parcelamento 2,00ha., e junto a Receita Federal pelo NIRF n° 0.746.035-0, ambos com a denominação de Sitio São José, em nome de Urbano Avelino de Moraes. Título Aquisitivo: Registro 01/Matrícula 2.099 datado de 12 de janeiro de 1.981. Ônus/Observações: R.02 – Para constar que, por escritura pública de venda e compra, lavrada aos 13 de dezembro de 2.006, no Livro n° 284, folhas 190/192, 2° Tabelião de Notas da cidade e comarca de Birigui/SP, a proprietária Lourdes Aparecida de Moraes Santos, CPF nº 137.085.258-41 e seu marido Aparecido Pereira dos Santos, CPF nº 047.417.128-00, transmitiram a JOÃO CARLOS FERREIRA, CPF n° 312.106.518-15, casado sob o regime da comunhão universal de bens anteriormente ao advento da Lei 6.515/77, com MARIA JOSÉ BIGELLI FERREIRA, CPF n° 094.232.168/54, o imóvel objeto desta matrícula; Av.03 – Para constar que, por escritura pública de venda e compra, lavrada aos 13 de dezembro de 2.006, no Livro n° 284, folhas 190/192,  2° Tabelião de Notas da cidade e comarca de Birigui/SP, o outorgado comprador, atribuiu ao imóvel objeto desta matrícula, a denominação especial de Fazenda Primavera, em substituição a anterior"; Av.04 – Para constar que, por requerimento particular firmado pelo proprietário, com firma reconhecida, em 30 de julho de 2012; Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (emissão 2006/2007/2008/2009); e Certidão Negativa de Débitos relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, expedida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, o imóvel objeto desta matrícula, atualmente encontra-se recadastrado junto ao INCRA pelo código n° 616.079.002.186-9, área total: 263,1421ha., módulo rural: 40,0528, número de módulos rurais: 6,47, módulo fiscal: 30,0ha., número de módulos fiscais: 8,7714, fração mínima de parcelamento: 2,0000ha., conforme CCIR n° 07635338090, em nome de João Carlos Ferreira, código da pessoa n° 02.960.932-1; e junto a Receita Federal conforme NIRF: 0.234.803-9, em nome de João Carlos Ferreira, ambos com a denominação do imóvel de Fazenda Primavera; R.05 – Para constar HIPOTECA cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros tendo como garantia o imóvel objeto desta matricula, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 274269-1, datada de 29 de maio de 2012, de Birigui/SP, em que consta como emitente João Carlos Ferreira, com outorga uxória da seu cônjuge Maria José Bigelli Ferreira, já qualificados, a favor do Cooperativa de Crédito Credicitrus, inscrita no CNPJ n° 54.037.916/0001-45, com vencimento final para o dia 24 de maio de 2013; R.06 – Para constar HIPOTECA cedular de segundo grau e sem concorrência de terceiros tendo como garantia o imóvel objeto desta matricula, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 314176-1, datada de 19 de abril de 2013, de Bebedouro/SP, em que consta como emitente João Carlos Ferreira, com outorga uxória da seu cônjuge Maria José Bigelli Ferreira, já qualificados, a favor do Cooperativa de Crédito Credicitrus, inscrita no CNPJ n° 54.037.916/0001-45, com vencimento final para o dia 16 de abril de 2014; Av.07 - Para constar que o imóvel objeto desta matrícula está sujeito a penhora ou arresto, nos termos do artigo,615-A do CPC, extraída dos Autos n° 0007909-08.2013.8.26.0077, Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, movida por José Edilberto Ferreira, CPF. n° 362.334.478-87, em face de Jofer Embalagens Ltda., CNPJ n° 45.381.605/0001-08; João Carlos Ferreira e Maria José Bigelli Ferreira, ambos já qualificados, 3ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP; Av.08 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos Autos de Execução Civil, n° de ordem: 1373/2013, requerida por José Edilberto Ferreira, CPF. n° 362.334.478-87, em face de Maria José Bigelli Ferreira, João Carlos Ferreira e Jofer Embalagens Ltda., CNPJ n° 45.381.605/0001-08, 3ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, sendo fieis depositários do imóvel, os proprietários Maria José Bigelli Ferreira e João Carlos Ferreira, os demais imóveis penhorados são objetos das matriculas n°s: 4.813, 10.072, 2.614, 3.034, 3.112, 3.136, 3.871, 8.461, 9.765 e 9.766, deste oficial; e 1.004, 11.275, 18.870, 51.448, 51.449 e 52.021, do Registro de Imóveis da comarca de Birigui/SP; Av.09 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos Autos n° de ordem 10070772120148260077, Ação de Execução Civil, requerida por Cooperativa de Créditos Credicitrus, CNPJ n° 54.037.916/0001-45, em face de João Carlos Ferreira, CPF n° 312.106.518-15; José Edilberto Ferreira, CPF n° 362.334.478-87 e Jofer Embalagens LTDA, CNPJ n° 45.381.605/0001-08; 3ª Vara Cível da comarca de Birigui – SP, sendo nomeado como fiel depositário, o Sr. João Carlos Ferreira; Av.10 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos Autos n° de ordem: 1007075-51.2014.8.26.0077, Ação de Execução Civil, requerida por Cooperativa de Crédito Credicitrus, CNPJ n° 54.037.916/0001-45, em face de Maria José Bigelli Ferreira, CPF n° 094.232.168-54; João Carlos Ferreira, CPF. n° 312.106.518-15 e Jofer Embalagens LTDA, CNPJ. n° 45.381.605/0001-08; 2ª Vara Cível da comarca de Birigui – SP, sendo nomeado como fiel depositário, o Sr. João Carlos Ferreira; Av.11 – Para constar PENHORA exequenda. Matrícula nº 9.766: Imóvel:- (Quinhão 05) - Um imóvel rural com a área de 4,4820ha. (quatro hectares, e quarenta e oito ares e vinte centiares), com a denominação especial de "Sitio São José", encravado no geral da "Fazenda Palmeiras", neste município e comarca de Buritama, numa distância de 5,5 quilômetros da sede do município, pela estrada municipal que demanda ao Bairro do Correguinho, lado esquerdo desta, compreendido dentro das seguintes confrontações :- tem início num ponto, cravado na divisa do quinhão 04 de Lourdes Aparecida de Moraes Santos; daí segue confrontando com João Carlos Ferreira, anteriormente Sebastião Giolli, Sebastião Lino Polizel, Rui Barbosa da Silva e outros (Fazenda Primavera), com azimute 296°32'18", na distância de 146,134m. (cento e quarenta e seis metros e treze centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com José Cardoso de Moraes, antigamente Sebastiao Giolli e Veronica Giolli Ribeiro, antigamente Aristides Ribeiro e Sebastião Giolli, com azimute 28°35'44", na distância de 301,395m. (trezentos e um metros e trinta e nove centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com Antônio Magno (quinhão 02) com azimute 112°14'14", na distância de 146,944m. (cento e quarenta e seis metros e noventa e quatro centímetros), até um ponto; daí deflete a direita e segue confrontando com o quinhão 04 de Lourdes aparecida de Moraes Santos, com azimute 208°35'44", na distância de 312,423m. (trezentos e doze metros e quarenta e dois centímetros), até um ponto, onde teve início o presente roteiro" .- Cadastrado junto ao INCRA pelo código n° 616.079.002.569-4, área total 58,30ha., módulo rural 13,4698ha., n° de módulos rurais 4,15ha., módulo fiscal 30,0ha., n° de módulos fiscais 1,94ha., fração mínima de parcelamento 2,00ha., e junto a Receita Federal pelo NIRF n° 0.746.035-0, ambos com a denominação de Sitio São José, em nome de Urbano Avelino de Moraes. Título Aquisitivo: Registro 01/Matrícula 2.099 datado de 12 de janeiro de 1.981, deste Oficial de Registro de Imóveis. Ônus/Observações: R.02 – Para constar que, por escritura pública de venda e compra, lavrada aos 13 de dezembro de 2.006, no Livro n° 284, folhas 193/195, 2° Tabelião de Notas da cidade e comarca de Birigui/SP, a proprietária Sandra Regina de Moraes, Solteira, CPF nº 304.072.998-79, transmitiu a JOÃO CARLOS FERREIRA, CPF. n° 312.106.518-15, casado sob o regime da comunhão universal de bens anteriormente ao advento da Lei 6.515/77, com MARIA JOSÉ BIGELLI FERREIRA, CPF. n° 094.232.168/54,  o imóvel objeto desta matrícula; Av.03  - Para constar que, por escritura pública de venda e compra, lavrada aos 13 de dezembro de 2.006, no Livro n° 284, folhas 193/195, 2° Tabelião de Notas da cidade e comarca de Birigui/SP, o outorgado comprador, atribuiu ao imóvel objeto desta matrícula, a denominação especial de Fazenda Primavera, em substituição a anterior"; Av.04 – Para constar que, por requerimento particular firmado pelo proprietário, com firma reconhecida, datado de Buritama - SP., 30 de maio de 2012; Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (emissão 2006/2007/2008/2009); e Certidão Negativa de Débitos relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, expedida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, o imóvel objeto desta matrícula, atualmente encontra-se recadastrado junto ao INCRA pelo código n° 616.079.002.186-9, área total: 263,1421ha., módulo rural: 40,0528, número de módulos rurais: 6,47, módulo fiscal: 30,0ha., número de módulos fiscais: 8,7714, fração mínima de parcelamento: 2,0000ha., conforme CCIR nº 07635338090, em nome de João Carlos Ferreira, código da pessoa n° 02.960.932-1; e junto a Receita Federal conforme NIRF: 0.234.803-9, em nome de João Carlos Ferreira, ambos com a denominação do imóvel de Fazenda Primavera; Município de Buritama"; R.05 – Para constar HIPOTECA cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros, tendo como garantia o imóvel objeto desta matricula, cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 274269-1, datada de 29 de maio de 2012, de Bebedouro, deste Estado, de emissão de João Carlos Ferreira, com outorga uxória de seu cônjuge Maria José Bigelli Ferreira, já qualificados, a favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus, inscrita no CNPJ n° 54.037.916/0001-45, com vencimento final para o dia 24 de maio de 2013, o outro imóvel dado em garantia é objeto da matrícula n° 9.765, deste oficial. O penhor foi registrado sob n° 14.205, Livro 03, neste oficial; R.06 - Para constar HIPOTECA cedular de segundo grau e sem concorrência de terceiros tendo como garantia o imóvel objeto desta matricula, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 314176-1, datada de 19 de abril de 2013, de Bebedouro/SP, em que consta como emitente João Carlos Ferreira, com outorga uxória da seu cônjuge Maria José Bigelli Ferreira, já qualificados, a favor do Cooperativa de Crédito Credicitrus, inscrita no CNPJ n° 54.037.916/0001-45, com vencimento final para o dia 16 de abril de 2014; o outro imóvel dado em garantia é objeto da matrícula n° 9.765, deste oficial. O penhor foi registrado sob n° 14.457, Livro 03, neste oficial. As demais condições constam da cédula, da qual uma via fica arquivada neste oficial; Av.07 – Para constar que o imóvel objeto desta matrícula está sujeito a penhora ou arresto, nos termos do artige-615-A do CPC, por requerimento particular firmado por parte interessada e Certidão extraída dos Autos n° 0007909-08.2013.8.26.0077, de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, movida por José Edilberto Ferreira, CPF. n° 362.334.478-87, em face de: Jofer Embalagens Ltda., CNPJ n° 45.381.605/0001-08; João Carlos Ferreira e Maria José Bigelli Ferreira, ambos já qualificados, Terceira Vara Cível da comarca de Birigui/SP; Av.08 – Para constar PENHORA do imóvel objeto desta matricula, extraída dos Autos de Execução Civil, n° de ordem: 1373/2013, requerida por José Edilberto Ferreira, CPF. n° 362.334.478-87, em face de Maria José Bigelli Ferreira, João Carlos Ferreira e Jofer Embalagens Ltda., CNPJ n° 45.381.605/0001-08, 3ª Vara Cível da comarca de Birigui/SP, sendo nomeados como fieis depositários do imóvel, os proprietários Maria José Bigelli Ferreira e João Carlos Ferreira, os demais imóveis penhorados são objetos das matriculas n°s: 4.813, 10.072, 2.614, 3.034, 3.112, 3.136, 3.871, 8.461, 9.764 e 9.765, deste oficial; e 1.004, 11.275, 18.870, 51.448, 51.449 e 52.021, do Registro de Imóveis da comarca de Birigui/SP; Av.09 – Para constar PENHORA exequenda. Débito INCRA: Não foi possível obter documentos que comprovem a existência ou inexistência de débitos vinculados sobre os imóveis objeto de alienação, cabendo ao interessado realizar as respectivas diligências.  Observações constantes no Laudo de Avaliação (fls. 778/841) Homologado  (fls. 868/870): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de uma propriedade Rural denominada de Fazenda Primavera, atual denominação de Fazenda Palmeiras, localizada no Município de  Buritama/SP, pertecentes às matrículas nºs 9.764, 9.765 e 9.766 do CRI de Buritama/SP, possuindo áre de 13,444 hectares e sem benfeitorias; b) Constata o avaliador que o imóvel avaliado possui solo com aptidão agrícola, classificado como de lavoura de boa qualidade, sendo caracterizado como terra de cultura de segunda, com composição mista a arenosa e que, em relação à dimensão, trata-se de imóvel rural de pequeno porte, com área correspondente a até 4 (quatro) módulos fiscais, considerando que o módulo fiscal no município de Buritama/SP corresponde a 30 (ha) hectares;  c) Constata também que a área avaliada apresenta fertilidade natural variando de média a alta e que, com base nas diligências realizadas na propriedade, concluiu-se que os solos, de acordo com suas características físicas, estão sujeitos a baixo risco de degradação, exigindo, contudo, cuidados específicos quanto ao seu uso;  d) Ressalta o avaliador que o relevo do imóvel avaliado é considerado plano a suavemente ondulado, com declive entre 0% e 5%, o que caracteriza como ótima topografia. Observações: 1) Há imagens do imóvel objeto de alienação no laudo de avaliação homologado. 2) Será levado a leilão apenas a cota parte penhorada 50% (por cento) do Executado  - ESPÓLIO DE JOÃO CARLOS FERREIRA -, devendo ser preservada a parte de eventuais terceiros alheios à execução, na proporção da respectiva cota parte ou meação, do produto da alienação. 3) Quaisquer regularizações de área, matrícula entre outras a que se refere o imóvel por conta do arrematante. 4) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. 5) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO TOTAL DE R$ 1.130.836,97 (um milhão e cento e trinta mil, oitocentos e trinta e seis reais e noventa e sete centavos), setembro/2024. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL LEVADA A LEILÃO (50%): R$ 565.418,48 (quinhentos e sessenta e cinco mil, quatrocentos e dezoito reais e quarenta e oito centavos), setembro/2024. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA DE R$ 1.188.506,16 (um milhão, cento e oitenta e oito mil, quinhentos e seis reais e dezesseis centavos), agosto/2025.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL LEVADA A LEILÃO (50%): R$ 594.253,08 (QUINHENTOS E NOVENTA E QUATRO MIL, DUZENTOS E CINQUENTA E TRÊS REAIS E OITO CENTAVOS), agosto/2025, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

LOTE 01: DIREITOS TESTAMENTÁRIOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL CORRESPONDENTE AO APARTAMENTO 12, DO EDIFÍCIO MANOEL DA CRUZ, COM DIREITO A UTILIZAÇÃO DE UMA VAGA DE GARAGEM COLETIVA, SITUADO NA RUA RICARDO PINTO, Nº. 162, SANTOS/SP, OBJETO DA TRANSCRIÇÃO Nº. 29.323, DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, conforme transcrições a seguir descritas: tendo por objeto o apartamento número 12, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento do prédio que recebeu o número 162, da Rua Ricardo Pinto, denominado Edifício Manoel da Cruz, com acesso pelo hall de entrada do edifício, localizado em primeiro plano na área livre lateral direita de quem olha da rua para o prédio, contendo as seguintes peças:- sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro social e terraço de serviço com tanque, confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada, escadarias e apartamento número 11, de um lado com o espaço vazio da área de recuo lateral direita do prédio, de outro lado com o espaço vazio da área de recuo lateral esquerda do mesmo e nos fundos com o hall e escadarias localizado em segundo plano na área livre lateral direita do prédio e apartamento número 13;- contendo a área construída bruta de 80,00 metros quadrados, pertencendo-lhe uma parte ideal no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio equivalente a 1/9 avos de seu todo. Transcrição anterior número 6.025, da 2ª Circunscrição. Inscrição Municipal: 78.049.019.004. Débito de IPTU: R$ 11.947,47 (onze mil, novecentos e quarenta e sete reais e quarenta e sete).  Observações:  a) a executada é meramente detentora dos direitos sobre o imóvel registrado em nome de terceira, Sra. Edith Rodrigues Lopes, que não figura no polo passivo, uma vez que se trata de dívida condominial, de natureza "propter rem”. O imóvel foi deixado pela proprietária para a executada Viviane Jurado, por Escritura de Testamento ( fls. 114/115 ); b) o imóvel  encontra-se inventariado através do arrolamento nº 1009787-96.2023.8.26.0562, em trâmite na 03ª Vara da Família e Sucessões de Santos/SP;  c) O imóvel ainda não possui matrícula individualizada, sendo que eventual regularização será de total responsabilidade do(a) arrematante;  d) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. e) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 288.000,00 (duzentos e oitenta e oito mil reais), fevereiro/2024.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 309.989,52 (trezentos e nove mil, novecentos e oitenta e nove reais e cinquenta e dois centavos), setembro/2025, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

LOTE ÚNICO: DIREITOS S13OBRE O APARTAMENTO Nº 204, TIPO I, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO DA TORRE 01, DO PORTAL “CAMINHOS DE CÓRDOBA”, com 01 (uma) vaga de garagem, situado na Estrada Municipal ARA 347, número 145, em Araraquara/SP, objeto da Matrícula nº. 156.665, do 1º C.R.I. de Araraquara/SP, a seguir descrita: IMÓVEL Apartamento nº 204, Tipo I, localizado no 2º Pavimento da Torre 01 do 'PORTAL CAMINHOS DE CÓRDOBA', situado na Estrada Municipal ARA 347 número 145, em Araraquara, com 47,85 m² de área privativa; 57,1641 m² de área de uso comum, onde se inclui, inclusive, uma vaga para guarda de veículo de pequeno porte, localizada no estacionamento descoberto situado ao nível do pavimento térreo; perfazendo a área real total de 105,0141 m², correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas de uso comum a uma fração ideal de 0,002812618. Ônus/Observações: Av. 01 – Para constar, a convenção do condomínio 'PORTAL CAMINHOS DE CÓRDOBA' (art. 9º - Lei Federal nº 4.591/64 e art. 1333, § único da Lei nº 10.406/2002) foi registrada sob nº 8.940 no livro 3-Auxiliar. Av. 02 – Para constar ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel dessa matrícula em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, pelo valor de R$ 117.337,85, pagável por meio de 360 meses, conforme R.110/M.148.643. Av. 03 – Para constar a PENHORA exequenda Débito Condominial: a presente demanda tem como objeto a execução de débitos condominiais e o produto de eventual arrematação será para a quitação dos referidos débitos. Débitos de IPTU: Não há informações, cabendo ao interessado realizar a respectiva diligência. Observações: (I) Conforme manifestação da Credora Fiduciária de fls. 330, o saldo devedor perfaz em R$ 136.743,44 (cento e trinta e seis mil, setecentos e quarenta e três reais e quarenta e quatro centavos), em julho/2025; (II)  Faz-se constar neste edital para ciência de todos que caberá ao arrematante a obrigação de honrar o saldo devedor atualizado perante a credora fiduciária;  (III) Sub-rogação: O arrematante sub-rogar-se-á nos direitos e nas obrigações oriundos do contrato com a credora fiduciária, com o qual deverá ajustar-se quanto à execução restante do contrato. (IV) A avaliação foi fixada mediante operação de subtração: do valor de mercado do bem (avaliação pericial: pág. 179), subtrai-se o saldo devedor atual para quitar a operação financeira (informação pelo credor fiduciário: pág. 330). Observações do Laudo de Avaliação de fls. 167/179: Descrição: Apartamento no segundo andar, contendo dois quartos, sala, cozinha com área de serviço integrada e um banheiro. Em área comum, se inclui uma vaga de estacionamento descoberta. Condomínio apresenta área de lazer com piscinas, churrasqueira e salão de festas. Observações Gerais: 1) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante; 2) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DOS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: R$ 47.318,28 (quarenta e sete mil, trezentos e dezoito reais e vinte e oito centavos), fevereiro/2025 (operação de subtração: do valor de mercado do bem (avaliação pericial: pág. 179), subtrai-se o saldo devedor atual para quitar a operação financeira (informação pelo credor fiduciário: pág. 330)).

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 48.807,10 (quarenta e oito mil, oitocentos e sete reais e dez centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns, que será atualizada até a data do leilão.

LOTE ÚNICO: UM IMÓVEL CORRESPONDENTE A 01 (UM) LOTE DE TERRENO SOB n° 12 (DOZE), da QUADRA "IA", situado no Loteamento denominado "TERRAS DE SANTA CRISTINA: GLEBA VII, (atual- Bairro Riviera de Sta. Cristina XIII - Setor Marina) Rodovia Raposo Tavares, km 266, Paranapanema – SP, POSSUINDO ÁREA DE 432,62 M² (METROS QUADRADOS), OBJETO DA MATRÍCULA Nº. 29.714, DO C.R.I. DE AVARÉ/SP, conforme transcrição a seguir descrita: , medindo e confrontando :- 15200 mts. (quinze metros) de frente para a Rua 081; do lado esquerdo de quem do imóvel a trinta metros) E confronta com o lote nº 013 e do lado direito mede olha para a Rua, mede 30,00 mts trinta metros (30,00 mts.) e confronta com a Avenida nº 03 e nos fundos com a mesma largura da frente confronta com o lote nº O11, no lote acima , observa-se uma curva de concordância com rajo de 9,00 mts. (nove metros), resultando uma diminuição de 17,38 m², encerrando uma área de 432,62 m².2 (QUATROCENTOS E TRINTA E DOIS METROS E SESSENTA E DOIS CENTÍMETROS QUADRADOS). Observações: Av. 04 e Av. 05 – Penhora exequenda. Inscrição Cadastral: 6548-0; Débitos de IPTU: R$ 2.453,64 (dois mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e sessenta e quatro centavos), abril/2025. Observação Gerais a):Deferida a penhora sobre o total do imóvel, ficando a cota do condômino reservada em caso de arrematação, conforme r. decisão de fls. 179; b): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. b): Venda do imóvel em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 43.262,00 (quarenta e três mil e duzentos e sessenta e dois reais), outubro/2023.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 47.257,96 (quarenta e sete mil, duzentos e cinquenta e sete reais e noventa e seis centavos), agosto/2025, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos comuns.
 

DO BEM: Será levado a leilão o LOTE ÚNICO a saber: DIREITOS que o Executado possui sobre o compromisso de COMPRA E VENDA DE 01 (UM) APARTAMENTO Nº 73, 7º ANDAR, BLOCO “B”, INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL TRIUMPH, situado na Rua Tapajós nº 61, possuindo ÁREA PRIVATIVA DE 104,14 M² (METROS QUADRADOS), pertencente a Matrícula nº 158.137 do CRI de Praia Grande/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Apartamento número 73, localizado no sétimo andar do Bloco B, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL TRIUMPH, situado na Rua Tapajós, número 61, esquina com a Avenida Presente Castelo Branco, na Vila Tupi, nesta cidade, contém a área privativa principal de 104,14m², área privativa acessória de 9,78 m², área comum de 22,98 m², área total de 136,90 m², e a fração ideal no terreno de 21,93 m² equivalente a 21,93/2.168,25, confrontando pela frente, considerando como frente a linha da porta de entrada principal do apartamento, com o hall de circulação, poço do elevador social, escadaria e com a reentrância da área externa lateral esquerda do edifício, pela direita com a área livre lateral do edifício, pela esquerda com o apartamento 74, e pelos fundos com a área livre fronteiriça a Rua Tapajós, sendo de seu uso exclusivo o box número 50 para estacionamento de veículos, localizado no subsolo, confrontando pela frente, considerando o observador na entrada, com a circulação de veículos, pela direita com o box 49, pela esquerda com o box 51, e pelo fundo com o muro. Contribuinte nº 2.04.09.101.005.0073-8. Proprietária: CONPRAL – NEGOCIOS E PARTICIPAÇÕES DA CONSTRUÇÃO CIVIL LTDA., inscrita no CNPJ nº 58.222.605/0001-07. Registro Anterior: Transcrição 52.963 de 28/02/1974 do Registro de Imóveis de São Vicente e instituição de condomínio registrada sob nº 12/77.159, deste Registro. Ônus/Observações: Av. 01 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula extraída da Ação de Execução Civil, nº 10048510220178260477, em que figuram como partes Conjunto Residencial Triumph, CNPJ nº 12.329.457/0001-23 em face de Darcy Donizeti dos Santos, CPF nº 178.025.698-18 e Renata dos Santos; Av. 02 – Para constar PENHORA exequenda. Inscrição Municipal: 204091010050073. Débitos de IPTU: consta débito no importe de R$ 76.398,27 (setenta e seis mil, trezentos e noventa e oito reais e vinte e sete centavos), conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de Praia Grande/SP, outubro/24. Observação 1: Trata-se de DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O APARTAMENTO (Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bem Imóvel, fls. 53/57 dos autos do processo, firmado entre o vendedor ADEMIR AUGUSTO VOLPATO - CPF nº  649.882.448-49, o executado, já qualificado, DARCY DONIZETI DOS SANTOS E RENATA DOS SANTOS COELHO, CPF Nº 178.025.698-18, adquirentes do bem, em sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direito do título perante o CRI, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias. Observação 2: Depositário: o Executado – DARCY DONIZETI DOS SANTOS. Observações constantes no Laudo de Avaliação - “prova emprestada” às fls. 257/331 -: a) Relata o avalidor que, o imóvel avaliado se trata de uma unidade autônoma, em edificação vertical, apartamento nº 73, bloco “B”, situado com frente para a Rua Tapajós, nº 61 – Vila Tupi – Praia Grande/SP, Área Urbana, matriculado sob o nº 158.137 do Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande; b) Constata o avaliador que o condomínio é composto por 02 (dois) blocos com 13 (treze) andares, mais a cobertura, 04 (quatro) apartamentos por andar, resultando em 52 (cinquenta e duas) unidades autônomas; c) Constata também que o condomínio possui:  1. Garagem demarcada (02 – duas – por apartamento), 2. Portão Eletrônico na garagem e na entrada de pedestres, 3. Portaria 24 (vinte e quatro) horas, 4. Zelador residente no local (atendimento das 8 horas às 18 horas), 5. Piscina, 6. Sauna, 7. Salão de Festas, 8. Salão de Jogos, 9. Playground, 10. Academia, 11. Churrasqueira como área comum; d) Relata o avaliador que o imóvel avaliado possui área privativa de 104,14 m² (metros quadrados) com a seguinte distribuição: 1. Sala, 2. Cozinha, 3. Área de Serviço, 4. Dois Banheiros Sociais, 5. Uma Suíte, 6. Terraço; e) O local é dotado de luz elétrica domiciliar, iluminação pública, telefone, transportes coletivos, água encanada, coleta de lixo, guias e sarjetas, pavimentação, entre outros melhoramentos públicos. Observação 3: Há fotos do imóvel avaliado no Laudo de Avaliação (fls. 257/331). Observação 4: Consta nos autos, às fls. 193/199, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, processo de execução n° 1004204-85.2019.8.26.0590 perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, em favor de Geraldo Ângelo dos Santos e sua cônjuge Maria Celeste de Oliveira Santos, valor do débito era de R$ 23.138,66, agosto/2020. Observação 5: Consta nos autos às 108/109, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, nos autos da execução nº 1013333-70.2016.8.260477 perante a Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Praia Grande, em favor de Nelson Vinicius Alves, valor do débito até o limite de R$ 33.872,86, janeiro/2018.  Observação 6: O imóvel parece estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo  a desocupação por conta do adquirente. Observação 7:  Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais), agosto/2022. AVALIAÇÃO

ATUALIZADA DE R$ 600.394,06 (seiscentos mil trezentos e noventa e quatro reais e seis centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns.

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: DIREITOS DO APARTAMENTO, Nº. 402, LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO OU 3º ANDAR, DO BLOCO 03, COM UMA VAGA DE GARAGEM, DO CONDOMÍNIO DENOMINADO PARQUE BOSQUE DOS GIRASSÓIS, COM ÁREA TOTAL DE 90,086m², SENDO 44,010m² DE ÁREA PRIVATIVA, situado na RUA ARMANDO DELLE, nº 77, Patrimônio Santo Antônio, Birigui/SP, objeto da Matrícula nº. 83.532, do C.R.I. de Birigui/SP, conforme transcrição a seguir descrita: IMOVEL: Apartamento n° 402, localizado no 4° Pavimento ou 3° Andar, do Bloco 03, Vaga de Garagem n° 101, do Condomínio denominado PARQUE BOSQUE DOS GIRASSÓIS, situado na Via de Acesso A, sem número, nesta Cidade de Birigui, Estado de São Paulo, com área real total de 90,086 metros quadrados; sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga; 35,276 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002002118%. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 27.728,35 metros quadrados. Ônus/Observações: R 3 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - DEVEDOR: GENISVAL RODRIGUES DOS SANTOS NETO, já qualificado. CREDOR: BANCO DO BRASIL S.A., instituição financeira sob a forma de sociedade de economia mista, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 1, Bloco G, Lote s/n em Brasília-DF, CNPJ n° 00.000.000/0001-91, por sua agência BIRIGUI-SP, prefixo 0348-4, CNPJ n° 00.000.000/0348-43. FORMA DO TITULO: Por instrumento particular datado de 23/02/2016, referido no R.1 acima, alienou fiduciariamente a fração correspondente ao presente apartamento, para garantia da dívida no valor de R$ 88.977,37, referente ao financiamento da construção, pagável no prazo de 384 meses, tendo prazo para término da construção de 24 meses, com taxa anual de juros: nominal de 5,004% a.a. e efetiva de 5,116% a.a., Sistema de Amortização: PRICE-POS, com o vencimento da primeira prestação mensal: 20/03/2018, no valor de R$ 521,79. Prazo de Carência: fica estabelecido o prazo de 30 dias, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago e demais cláusulas e condições constantes do título. Valor de avaliação do imóvel: R$ 115.000,00. A presente alienação é feita nos termos da Lei nº 9.514/97. AV 07 – Para constar a PENHORA EXEQUENDA. Cadastro Municipal: 04-02-047-0418. Débitos de IPTU: R$ 3.542,84 (três mil, quinhentos e quarenta e dois reais e oitenta e quatro centavos), conforme pesquisa realizada no website da Prefeitura Municipal de Biriqui/SP, em 11/08/2025. Observações Gerais: 1) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante; 2) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), dezembro/2024.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 150.446,48 (cento e cinquenta mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e quarenta e oito centavos), agosto/2025, pela tabela prática do TJ/SP.

Descrição Oficial: Matrícula nº. 3.446 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP.

Área total do imóvel: 27.200 m². Cuidam-se dos Lotes 14 e 15 da Gleba B do Parque Alvorada.

Benfeitorias: Tem-se no local uma chácara muito grande e que tem parte de sua superfície totalmente tomada por vegetação extensa, onde não há acesso fácil nem a pé. Já na parte em que se tem regular e tranquilo acesso, o bem começa com um grande portão e, na sequência, segue-se por uma estradinha de uns250 metros, até a última casa (a maior e a mais bem conservada das que existem ali).No caminho pela referida estradinha, verifica-se a existência de duas casas semiabandonadas e impossibilitadas de qualquer ocupação humana, um espaço que era utilizado como canil, uma baia para a criação de animais, uma espécie de depósito mal conservado e uma outra casa menor (também mal conservada) e que fica ao lado da aludida "casa grande" - a mais bem conservada delas. Esta última conta com duas salas, cozinha e copa, três quartos e dois banheiros, além de contar também com um extenso quintal e área de serviço. Tal residência tem, aproximadamente, 230 metros quadrados de área construída e está em bom estado de conservação. Por fim, o bem é cercado, em parte, por um muro já bastante degradado e danificado. Já no restante da metragem, a mata que cresceu no local é o que divide o bem dos imóveis vizinhos. Da frente aos fundos do imóvel, há um pequeno declive, mas nada muito significativo. Para tanto, vide fotografias que segue anexas.

Avaliação (R$ 1.470.000,00)

Preço mínimo de R$ 735.000,00 (setecentos e trinta e cinco mil reais) - 50%

Em caso de igualdade no valor ofertado terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas.

A proposta parcelada se dará mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1º, do Código de Processo Civil e nos termos do art. 3º, § 1º, do Provimento GP/CR nº 04/2020.

As visitas deverão ser agendadas junto ao Juízo Auxiliar em Execução, através de solicitação formal nesse sentido, encaminhada pelo leiloeiro responsável. Em caso de recusa do fiel depositário ou dos ocupantes, o interessado deverá comunicar ao Juízo da alienação, que adotará as sanções cabíveis. É vedado aos depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao artigo 77, inciso IV, do CPC. Constitui ônus dos interessados em participar da praça examinar o bem antes da arrematação.

Comissão da corretagem em 5% do valor total da alienação, a qual será devida ao leiloeiro que apresentar a proposta do interessado vencedor.

DO(S) BEM(NS): 01 (um) VEÍCULO, MARCA/MODELO: FIAT/SIENA FIRE, ANO DE FABRICAÇÃO/MODELO: 2004/2005, PLACA: DKS-3556, COR: PRATA, COMBUSTÍVEL: GASOLINA, CHASSIS: 9BD17203753145247, RENAVAM: 00845790676. DÉBITOS (pesquisa realizada em agosto/2025): IPVA: R$ 4.202,78; MULTAS: R$ 17.596,13;  RESTRIÇÕES: Bloqueio Renajud – Transferência; LICENCIAMENTO: último efetuado em 2019. OBSERVAÇÃO: Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, desvinculação de débitos, transferência patrimonial, remoção, transporte, deslocamento, entre outras necessárias, por conta exclusiva do arrematante. Venda do bem em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Depositário fiel: a executada. AVALIAÇÃO DE R$ 14.447,00 (quatorze mil e quatrocentos e quarenta e sete reais), março/2025 (Tabela FIPE). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 14.720,50 (quatorze mil, setecentos e vinte reais e cinquenta centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do TJ/SP. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP no dia dos respectivos leilões.

PROCESSO – AUTOS Nº 0006808-41.2024.8.26.0079. EXEQUENTE(S): RENAN MARCOLIN NICOLAU, inscrito no CPF: 300.448.918-06. EXECUTADO(A)(S): YNAIE REGINA MARTINS NUNES, inscrita no CPF n° 372.888.998-96 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados.

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL:  R$1.300,58 (um mil, trezentos reais e cinquenta e oito centavos), agosto/2025.

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: LOTE 01: 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA Nº 11 (ONZE), QUADRA “B” DO CONDOMÍNIO DE LOTES DENOMINADO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, COM FRENTE PARA A RODOVIA TEOTÔNIO VILELA, Nº 5.555, BAIRRO GUATAMBU, SEM CONSTRUÇÃO, POSSUINDO ÁREA PRIVATIVA DE 1.000,00 M² (METROS QUADRADOS), MUNICÍPIO E COMARCA DE BIRIGUI/SP, objeto da Matrícula nº 84.482, do C.R.I. de Birigui/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Área privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados: Área total: 1.319,45481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 10; pelo lado esquerdo 50,00 metros confrontando com a unidade 12 e pelos fundos 20,00 metros, confrontando com a unidade 04, todos da mesma quadra, distante 51,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 3, denominada Cristias com a Via de Circulação Interna 5, denominada Safiras. Proprietária: Big Lot Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 03.677.053/0001-30. Registro Anterior: Matrícula 41.076 local de 10/05/2000. Ônus/Observações: Av. 01 – Para constar que, pelo Contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, o imóvel objeto dessa matrícula possui Cadastrado Municipal sob nº 01.07.075.0011; R. 02 – Para constar que, por contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, a proprietária dessa Matrícula, já qualificada, integralizou o imóvel objeto dessa Matrícula ao capital social da adquirente JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23; Av. 03 – Para constar que, nos termos do parágrafo único do artigo 2º do Provimento do Conselho Nacional de Justiça nº 143, a presente matrícula possui o Cógido Nacional de Matrícula (CNM) nº  114728.2.0084482-08;  Av. 04 - Para constar que, pela certidão de Penhora expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJSP – 1º Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Birigui/SP, extraído do processo de Execução Civil nº de ordem 1004056-5620228260077, a proprietária JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., já qualificada, passou a denominar-se Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda., conforme 3ª alteração de contrato social, registrado na JUCESP sob nº 249.143/20-3; Av. 05 – Para constar PENHORA exequenda; Av. 06 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP, Execução Fiscal, processo nº 1005780-32.2021.8.26.0077, 1º Ofício Judicial da Comarca de Birigui/SP, em que figuram como partes Condomínio Residencial Guatambu Park, CNPJ nº 05.235.883/0001-32 em face de Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23. Débitos Condominiais: A dívida do presente processo refere-se a débitos condominiais. Débito de IPTU: consta débito no importe de R$ 40.521,41 (quarenta mil, quinhentos e vinte e um reais e quarenta e um centavos), conforme pesquisa realizada em setembro/2025. Observações constantes no Laudo de Avaliação de fl. 185, homologado à fl. 280: a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está localizado na Rua dos Cristais, Quadra B, Lote 11 do Residencial Guatambu Park, Birigui/SP; b) Relata também que não há construção sobre o referido lote de terreno avaliado. OBSERVAÇÃO 1) Consta às fls. 614/615, manifestação do Exequente aduzindo que além dos débitos condominiais do imóvel objeto do leilão (R$ 24.346,79) também é objeto da Ação de Execução nº 1005780-32.2021.8.26.0077 (R$ 90.822,38), totalizando o montante de R$ 115.169,17.  OBSERVAÇÃO 2) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. OBSERVAÇÃO 3): Venda do imóvel em carater “AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), novembro/2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 272.382,45 (duzentos e setenta e dois mil e trezentos e oitenta e dois reais e quarenta e cinco centavos), setembro/2025, pela Tabela Pratica do E. TJ/SP para débitos comuns.

DO(S) BEM(NS):  LOTE ÚNICO: 01 (UM) LOTE DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA RUA MANOEL MOREIRA DIAS, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE XANGRILÁ – 2ª PARTE, QUARTEIRÃO Nº 5.629, QUADRA “Z”, LOTE 6, POSSUINDO ÁREA TOTAL DE 1.372,00 M² (METROS QUADRADOS), PERTENCENTE A MATRÍCULA Nº 87.472 DO 1º CRI DE CAMPINAS/SP, conforme transcrição a seguir descrita: LOTE DE TERRENO designado pelo número 06 (seis), localizado na quadra "z", do loteamento denominado PARQUE XANGRILÁ – 2ª parte, situado nesta cidade de Campinas, 1ª Circunscrição Imobiliária, medindo 31,40 metros de frente para a Rua Manoel Moreira Dias; 11,00 metros nos fundos, onde confronta com a Fazenda Santa Maria; 63,50 metros. do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 05 e 64,50 metros do lado direito, confrontando com o lote 07, encerrando a área de 1.372,00 m² (quadrados). Cadastro nº: 055.024.250, Prefeitura Municipal de Campinas. Títulos Aquisitivos: R.2/15.506 e R.3/15.506 ambos de 14/09/1.978. Loteamento: R.4/15.506, datado de 09/11/1981. Ônus/Observações: Av.1 – Para constar que, sobre o imóvel incidem: (1) servidão administrativa - Decretos números 5.031, de 4/01/1977 e 5.197, de 5/08/1977, conforme R. 5/15.506 e de acordo com plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal de Campinas e pela Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S.A. (SANASA - CAMPINAS), em 21/12/1978; (2) restrições urbanísticas, impostas pela loteadora, que estão devidamente especificadas na AV. 7/15.506; R.3 – Para constar que, por escritura pública, livro nº 417, folhas 284  do 7º Tabelião de Notas desta Cidade, prenotada sob o nº 245.735,  os proprietários, Raul Alves da Silva Malheiros Neto, CIC nº 030.686.897-15 e sua esposa Dalva Bittencourt Malheiros, RG nº10.106.080 SSP/SP, transmitiram o imóvel objeto dessa matrícula a Tércio Ricardo Domingo de Camargo, CIC nº 068.914.158-02, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, com  Luciana Gava de Camargo, CIC nº 172.021.928-10; Av. 04 – Para constar que o saldo do preço da venda objeto da R. 03, foi pago pelo comprador, conforme notas promissórias representativas do débito, quitadas, apresentadas em cartório; R.5 – Para constar HIPOTECA cedular constituído pelos proprietários em favor da Caixa Econômica Federal, CGC nº 360.305/0296-09 Tércio Ricardo Domingo de Camargo e sua esposa Luciana Gava de Camargo; Av.7 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída do processo n° 0007824-57.2010.403.6105, 2ª Vara Federal de Campinas/SP, em que figuram como partes Caixa Econômica Federal em face de Wingate Do Brasil Ltda., Tércio Ricardo Domingo de Camargo e Luciana Gava de Camargo, tendo sido nomeado depositário o executado Tercio Ricardo Domingo de Camargo; Av.8 – Para constar INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula por ordem do Juízo da 2ª Vara do Trabalho desta Comarca, processo n°. 01817008720085150032; Av.9 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída da Ação de Execução Civil, processo nº 832/2010,  1ª. Vara da comarca de Itatiba/SP, em que figuram como partes Representações Macedo S/C Ltda. em face de Wingate - Luciana Gava de Camargo EPP, CNPJ nº 04.520.973/0001-02 e Luciana Gava de Camargo, CPF nº 172.021.928/10, figurando como depositária a Executada Luciana Gava de Camargo; Av.10 – Para constar  INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula por ordem do Juízo do 1° Ofício Cível desta Comarca, processo n°. 00558981120048260114; Av. 11 – Para constar PENHORA exequenda; Av.12 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos autos da ação de Execução Civil n° 00543554120028260114, 1ª Vara do Juizado Especial Cível do Foro Central de Campinas/SP, em que figuram como partes Sônia Izaura Martinelli Stocco Move em face de L. Gava de Camargo Importação - Me e Luciana Gava de Camargo, figurando como depositária a executada Luciana Gava de Camargo; Av. 13 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos autos da ação de Execução Civil n° 0055898-11.2004, 1° Ofício Cível desta Comarca, em que figuram como partes Banco do Brasil S.A. em face de Wingate do Brasil Ltda - Me, Tercio Ricardo Domingo de Camargo, Luciana Gava de Camargo, Urbano Eduardo de Camargo e Nadir Domingos de Camargo, figurando como depositários os executados Tércio Ricardo Domingo de Camargo e Luciana Gava de Camargo; Av. 14 - Para constar INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto dessa matrícula por ordem do Juízo da Vara do Trabalho de Sumaré, processo n°00107219420215150122; Av.15 – Para constar PENHORA do imóvel objeto dessa matrícula, extraída dos autos da ação Execução Trabalhista n° 0011721-94.2021.5.15.0122, Vara do Trabalho da Comarca de Sumaré/SP, em que figuram como partes Annette Muke Kisala em face de Tércio Ricardo Domingo de Camargo, Luciana Gava de Camargo, Lt Importação Ltda, Wingate do Brasil Ltda., Cell Point Comércio e Importação de Celulares Ltda., WGA Distribuidora De Cosméticos Ltda. e Mark Importação Ltda., figurando como depositário o executado Tércio Ricardo Domingos de Camargo. Inscrição Municipal: 03.055.024.250. Débito de IPTU: Consta débito no valor de R$ 21.742,80 e dívida ativa de R$ 119.793,80, conforme pesquisa realizada em setembro/2025. Observações constantes no Laudo de Avaliação, fl. 364/405, homologado à fl. 418: a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de um lote de terreno, designado pelo número 06 da Quadra “Z” do Quarteirão 5629, situado no loteamento fechado denominado Parque Xangrilá – 2ª Parte, descrito e caracterizado do seguinte modo: mede 31,40 metros de frente para Rua Manoel Moreira Dias; 11,00 metros no fundo, confrontando com a Fazenda Santa Maria; 63,50 metros do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 05 e 64,50 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 07, encerrando a área total de 1.372,00 m² (metros quadrados); b) Relata também que o imóvel avaliado está localizado em meio de quadra, com formato irregular, dispondo de característica topográfica plano, no nível do greide, cercamento com muro nas laterais e fundos e superfície seca, não possuindo edificações; c) Constata o avaliador que o imóvel avaliado está situado no loteamento fechado Parque Xangrilá e que, de acordo com Google Maps, está próximo aos bairros Tanquinho, Recanto dos Dourados, Jardim Myrian Moreira da Costa e Bosque das Palmeiras, possuindo boa localização e fácil acesso por vias pavimentadas; d) Observa que, em relação às principais vias de acesso, a portaria do loteamento, tem-se a via Rua Mariazinha Leite Campagnoli, distante aproximadamente a 550m da Avenida Ivan de Abreu Azevedo e 795m da Rodovia Gov. Dr. Adhemar Pereira de Barros (SP-340); e) A região em que se localiza o imóvel avaliado possui padrão econômico e construtivo superior, com predominância de uso residencial multifamiliar, infraestrutura urbana disponível de água potável, esgoto sanitário, rede pluvial, energia elétrica, pavimentação, rede de telefonia, arborização, iluminação pública, guias e sarjetas, contendo serviços comunitários tais como: coleta de lixo, comércio, mercados, segurança pública, educação, transporte coletivo e lazer. Observações: 1) Consta no Laudo de Avaliação registros fotográficos do imóvel avaliado e objeto de alienação. 2) Tratando-se de imóvel indiviso, será levado a leilão a integralidade do imóvel penhorado, ressaltando que o equivalente à quota-parte dos demais condôminos alheios à execução, recairá sobre o produto da alienação do bem. Observações Gerais: 1) Ficará por conta exclusiva do Arrematante quaisquer regularizações de área, matrícula entre outras que se façam necessárias.  2) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. 3) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 911.000,00 (novecentos e onze mil reais), setembro/2023.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 994.845,86 (NOVECENTOS E NOVENTA E QUATRO MIL OITOCENTOS E QUARENTA E CINCO REAIS E OITENTA E SEIS CENTAVOS), setembro/2025, pela Tabela Pratica do TJ/SP.

DO(S) BEM(NS): DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE 01 (UM) LOTE DE TERRENO Nº 08, QUADRA “OD”, SETOR MARINA, RIVIERA DE SANTA CRISTINA XIIII, SEM CONTRUÇÕES, COM ÁREA DE 450,00 M² (METROS QUADRADOS), OBJETO DA TRANSCRIÇÃO Nº 18064 DO CRI DE AVARÉ/SP, com a seguinte descrição a saber: Verifiquei constar na matrícula número 18.064 o Registro nº 06 datado de 29.06.1982, referente ao registro do loteamento denominado “Terras de Santa Cristina – Gleba VII” situado no perímetro urbano de Paranapanema/SP; e conforme planta e memorial descritivo, aprovados pela Prefeitura Municipal de Paranapanema em 12.06.1982, arquivados neste Ofício, onde verifiquei constar o Lote nº 08 da Quadra “OD” de propriedade de RVM Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 67.648.733/0001-08, com a seguinte descrição: faz frente para a Rua 180, medindo 15,00 metros; pelo lado dreito, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 07, medindo 30,00 metros; pelo lado equerdo com o lote nº 09, medindo 30,00; e pelos fundos confronta com o lote nº 11, medindo 15,00 metros; encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Informações constantes no Laudo de Avaliação (fls. 43) homologado (fls. 49): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de um lote de terreno sob nº 08,da Quadra “OD”, Setor Marina, Riviera de Santa Cristina XIII, sem construções, em área residencial comum, pertecente a Transcrição nº 18.064 do CRI de Avaré/SP.  Observações: 1) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. 2) Trata-se de tentativa de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos do compromisso de compra e venda donde a executada possue sobre o lote, pois apesar de ter liquidado integralmente o preço do bem (fls. 145/147), não solicitou até a presente data a outorga da escritura definitiva, em sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o CRI, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias. 3) “Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais), fevereiro/2025.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 87.674,43 (oitenta e sete mil, seiscentos e setenta quatro reais e quarenta e três centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do E. TJ/SP, para débitos judiciais comuns.

I - imóvel localizado na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205 Iacanga/SP., registrado na matrícula n° 3.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP, assim descrito: Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, com cinco cômodos e um hall nos fundos, situada na cidade de Iacanga, desta comarca, à Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 11 (onze), e respectivo terreno que faz esquina com a rua Monsenhor João Felipe,medindo onze (11) metros de frente para a Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, antiga rua São Domingos; igual medida nos fundos, por vinte (20) metros e oitenta (80) centímetros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 228,80 metros quadrados;

II - o imóvel foi avaliado em R$ 135.000,00 ( cento e trinta e cinco mil reais), em 05/06/2024, e o preço mínimo a ser aceito pelo Juízo é de R$  101.250 ( cento e um mil, duzentos e cinquenta reais) correspondente a 75% do valor da avaliação;

Eventuais os débitos relativos ao IPTU, até a data da homologação da proposta vencedora, sub-rogar-se-ão no preço oferecido (artigo 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência.

Somente será admitido parcelamento mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 (trinta) parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil. Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemplar o pagamento à vista ou no menor número de parcelas.

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA, LOTE Nº 06 (SEIS), QUADRA “B”, RUA DIAMANTES DO CONDOMÍNIO DE LOTES DENOMINADO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, COM FRENTE PARA A RODOVIA TEOTÔNIO VILELA, Nº 5.555, BAIRRO GUATAMBU, MUNICÍPIO E COMARCA DE BIRIGUI/SP, POSSUINDO ÁREA PRIVATIVA DE 1.000,00 M² (METROS QUADRADOS), OBJETO DA MATRÍCULA Nº 84.478 DO CRI DE BIRIGUI/SP, conforme transcrição a seguir descrita: "UNIDADE AUTÔNOMA Nº 06 (seis),  QUADRA "B", do CONDOMÍNIO DE LOTES denominado RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de BIRIGUI, Estado de SÃO PAULO, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.319,45481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 05; pelo lado esquerdo 50,00 metros confrontando com a unidade 07 e pelos fundos 20,00 metros, confrontando com a unidade 09, todos da mesma quadra, distante 11,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes com a Via de Circulação Interna 5, denominada Safiras. Proprietária: Big Lot Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 03.677.053/0001-30. Registro Anterior: Matrícula 41.076 local de 10/05/2000. Ônus/Observações: Av. 01 – Para constar que, pelo Contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, o imóvel objeto dessa matrícula possui Cadastrado Municipal sob nº 01.07.075.0006; R. 02 – Para constar que, por contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, a proprietária dessa Matrícula, já qualificada, integralizou o imóvel objeto dessa Matrícula ao capital social da adquirente JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23; Av. 03 – Para constar que a proprietária JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., já qualificada, passou a denominar-se Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda., conforme ficha cadastral emitida pela JUCESP nº 509.348/19-1; Av. 05 – Para constar PENHORA exequenda. Débitos Condominiais: A dívida do presente processo refere-se a débitos condominiais. Débito de IPTU: consta débito no importe de R$ 40.521,41 (quarenta mil, quinhentos e vinte e um reais e quarenta e um centavos), conforme pesquisa realizada em setembrol/2025. Observação constante no Laudo de Avaliação, à fl. 321, Homologado às fls. 795/797: a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de uma Unidade Autônoma, nº 06 (seis), Quadra “B” do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui/SP, pertencente a matrícula nº 84.478 do CRI de Birigui/SP; b) Relata também que o imóvel avaliado possui área privativa de 1.000,00 m² (metros quadrados), Área comum de 319,45481 m² (metros quadrados) e Área Total de 1.319,45481 m² (metros quadrados). Observações Gerais: 1) O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Observação 2) Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), setembro/2024.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 293.867,14 (duzentos e noventa e três mil, oitocentos e sessenta e sete reais e quatorze centavos), setembro/2025, pela tabela prática do TJ/SP.

LOTE ÚNICO: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE 01 (UM) LOTE DE TERRENO, SITUADO À RUA LOS ANGELES, Nº 28 (VINTE E OITO) DA QUADRA “AM” DO LOTEAMENTO DENOMINADO TERRAS DE SANTA CRISTINA- GLEBA IV (RIVIEIRA DE SANTA CRISTINA – IV), SITUADO NO MUNICÍPIO DE ARANDU/SP, POSSUINDO ÁREA DE 360,00 M² (METROS QUADRADOS), descrito na certidão de Matrícula nº. 9.362, do C.R.I. de Avaré/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Faz frente para a Avenida Los Angeles, medindo 12,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida Avenida olha para o imóvel, confronta com o lote 29, medindo 30 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº. 27, medindo 30 metros; e, pelos fundos confronta com o lote nº05, medindo 12,00 metro; encerrando a área de 360,00 metros quadrados. Proprietário: Momentum Empreedimentos Imobiliários Ltda., inscrito no CNPJ sob nº 47.686.555/0001-00. Observações constantes no Laudo de Avaliação homologado (fls. 151): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está localizado na Estrada da Galeana s/n, Km 13, na Riviera de Santa Cristina IV, Arandu/SP; b) Relata também que o imóvel avaliado não consta construção edificada. OBSERVAÇÃO 1: Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos do compromisso de compra e venda donde a executada possui sobre o lote, pois apesar de ter liquidado integralmente o preço do bem (fls. 115/121), não procedeu a outorga da escritura definitiva, em sendo assim,  eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o C.R.I, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias. Observações Gerais a): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. b): Venda do imóvel em carater “AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), março/2024.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 32.031,12 (trinta e dois mil e trinta e um reais e doze centavos), setembro/2025, pela Tabela Pratica do E. TJ/SP para débitos comuns.

DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO: 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA N° 08 (oito), QUADRA "A", do CONDOMÍNIO DE LOTES denominado RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, SEM CONSTRUÇÃO, POSSUINDO ÁREA PRIVATIVA DE 1.000,00 M² (METROS QUADRADOS), MUNICÍPIO E COMARCA DE BIRIGUI/SP, objeto da Matrícula nº 84.443, do C.R.I. de Birigui/SP, conforme transcrição a seguir descrita: Área Privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.319,45481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 09; pelo lado esquerdo 50,00mmetros confrontando com a unidade 07 e pelos fundos 20,00 metros, confrontando com propriedade de Garibaldi Arantes, todos da mesma quadra. Ônus/Observações: Av. 01 – Para constar que, pelo Contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, o imóvel objeto dessa matrícula possui Cadastrado Municipal sob nº 01.07.064.0011; R. 02 – Para constar que, por contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, a proprietária dessa Matrícula, Big Lot Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 03.677.053/0001-30, integralizou o imóvel objeto dessa Matrícula ao capital social da adquirente JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23; Av. 03 – RAZÃO SOCIAL - FORMA DO TITULO: Pela Certidão de Penhora (PH000402119), expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 3A Vara Cível do Foro Central da Comarca de Birigui/SP, recepcionado em meio eletrônico, extraído do processo de Execução Civil n° de ordem 1005969-10.2021.8.26.0077, datado de 07/02/2022, procede-se a presente averbação para ficar constando que a proprietária acima JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda,  passou a denominar-se JOM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LIDA., conforme Ficha Cadastral Completa emitida pela JUCESP num. doc. 509.348/194-1 sessão:11/10/2019, alteração datada de 15/07/2019; Av. 04 – Para constar PENHORA exequenda. Débitos Condominiais: A dívida do presente processo refere-se a débitos condominiais. Débito de IPTU: consta débito no importe de R$ 40.380,21 (quarenta mil, trezentos e oitenta reais e vinte e um centavos), conforme pesquisa realizada em agosto/2025. OBSERVAÇÃO 1) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. OBSERVAÇÃO 2) A venda do imóvel em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), setembro/2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 284.085,41 (duzentos e oitenta e quatro mil, oitenta e cinco reais e quarenta e um centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos comuns.

FIAT PALIO - Placa: DJP6279 - ANO/MOD: 2008 - Câmbio: manual - Cor: Branca - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 76862 - CHASSI: 9BD17140A85096709 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

LOTE ÚNICO: IMOVEL LOCALIZADO NA RUA REGENTE FEIJO, 462, JARDIM VILA REAL, BOTUCATU/SP, lote de terreno sob n° 25 da quadra G do loteamento denominado Jardim Vila Real, localizado nesta cidade municipio e comarca de Botucatu/SP. Medindo 10,00 metros de frente para a rua 02, contados a partir de 52 metros da esquina da rua 07, igual metragem da linha de fundos, onde dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imovel com o lote 24 e do lado esquerdo com o lote 26, todos da mesma quadra, encerrando a area de 250,00 m². CADASTRO MUNICIPAL: 02.0487.0025. Debito de IPTU: R$ 3.215,90 (Conforme pesquisa realizada julho/2020). MATRÍCULA: 12.710 do 1° Cartório
de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP, AV-6) Construção de um predio residencial, com Frente a Rua Regente Feijo n° 462 com area construida de 67,55 m²; R-10) Alienação Fiduciaria em favor da Caixa Economica Federal, CNPJ n° 00.360.305.0001.04; AV-11) Penhora Exequenda. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia

AVALIAÇÃO  R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) novembro/2019.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 173.105,19 (cento e setenta e tres mil, cento e cinco reais e dezenove centavos), junho/2020 pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

LOTE 02 – TIPO: AUTOMÓVEL - PLACA: DHK4944 - MARCA/MODELO: FORD/FIESTA 1.6 - ANO FABRICAÇÃO/MODELO: 2003/2003 - COMBUSTÍVEL: GASOLINA - COR: BRANCA - ORIGEM EMPLACAMENTO: SÃO PAULO - MUNICÍPIO: ARARAS/SP - CHASSI: 9BFZF16N138093945 - MOTOR PESQUISA: CCJA38093945 - RENAVAM: 00803787626 - PROPRIETÁRIO: LOURDES CURTOLO INFORMATICA EPP. CNPJ: 11.186.344/0001-53. LOCALIZAÇÃO: ARARAS/SP. Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. RESTRIÇÃO: não consta. Observações: 1) Pesquisas Detran/SP e Secretaria Estadual da Fazenda do Estado de São Paulo/SP: não constam débitos vinculados ao veículo, sem ônus ao arrematante. 2) Veículo em funcionamento, sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias, podendo apresentar vícios ocultos ou defeitos não aparentes, cabendo ao interessado a verificação prévia de suas condições. 3) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante.  Depositários: Gilson Bressan e Ederaldo Renato Schimidt Viganó, CPF’s 002.2xx.1xx-07 e 077.5xx.1xx-27, ex-sócios da falida. Venda “ad corpus”, no estado em que se encontra.

AVALIAÇÃO DE R$ 14.995,00 (quatorze mil, novecentos e noventa e cinco reais), julho/2025 pela Tabela Fipe.

LOTE 02 – VEÍCULO – FIAT/PALIO FIRE FLEX, ANO/MODELO 2006/2007, TIPO: AUTOMÓVEL COR: PRATA, PLACA: MWC4971, ORIGEM DE EMPLACAMENTO: TOCANTINS, COMBUSTÍVEL: ÁLCOOL/GASOLINA, CHASSI Nº 9BD17164G72811908, RENAVAM Nº 00894072145, ESTADO DE CONSERVAÇÃO: RUIM (conforme Laudo de Avaliação fls. 5261/5321), com direito à documentação, no estado em que se encontra, Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. MOTOR Nº 178F10117160383. Proprietário: BANCO INDUSTRIAL E COMERCIAL S.A. (Alienação Fiduciária). Observação: Através de Pesquisa realizada no site da Secretaria da Fazenda do Estado de São Paulo, consta débito vinculado ao veículo de licenciamento e o número do motor não confere com o cadastro. Sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos. IPVA e Licenciamento do ano vigente de 2025 por conta do arrematante.   Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado (fls. 5261/5321): a) Relata o avaliador que o veículo avaliado está localizado no Município de Valinhos/SP (endereço constante no Laudo de Avaliação); b) Relata que, no momento da vistoria, não foi possível verificar o funcionamento do veículo; c) Relata também que o veículo avaliado possui chave, sem acesso a caixa de estepe, pintura queimada, pneus destruídos, para-choque quebrado e faltando peças, iluminação de placa traseira danificada e base do chassi oxidado parcialmente ilegível. Observações: Não foi possível verificar o funcionamento do veículo, podendo haver vícios ocultos, ficando ciente o interessado que o bem será vendido no estado e condições em que se encontra, sem garantia; c) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante. Venda “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Avaliação de R$4.368,63 (quatro mil, trezentos e sessenta e oito reais e sessenta e três centavos), outubro/2023.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 4.772,15 (quatro mil setecentos e setenta e dois reais e quinze centavos), agosto/2025 pela Tabela Prática do TJ/SP.

DO(S) BEM(NS): 01 (uma) MOTOCICLETA, MARCA/MODELO: YAMAHA/YBR125 FACTOR ED, ANO FABRICAÇÃO/MODELO:  2014/2014, PLACA: FQM-7938, COR: BRANCA, COMBUSTÍVEL: GASOLINA, CHASSIS: 9C6KE1940E0032154, RENAVAM: 01008682613. DÉBITOS (pesquisa realizada em agosto/2025): IPVA: R$ 324,90; MULTAS: R$ 17.596,13;  RESTRIÇÕES: Bloqueio Renajud – Transferência; LICENCIAMENTO: último efetuado em 2020. OBSERVAÇÃO: Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, desvinculação de débitos, transferência patrimonial, remoção, transporte, deslocamento, entre outras necessárias, por conta exclusiva do arrematante. Venda do bem em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Localização dos bens: endereço às fls. 51. Depositário fiel: fls. 51 dos autos. AVALIAÇÃO DE R$ 4.000,00 (quatro mil reais), março/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 4.075,72 (quatro mil, setenta e cinco reais e setenta e dois centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do TJ/SP. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP no dia dos respectivos leilões.

PROCESSO – AUTOS Nº 1008322-12.2024.8.26.0079.

EXEQUENTE(S): GIANNA ANDREIA ALVES DE OLIVEIRA, inscrita no CPF nº. 266.131.148-39.

 EXECUTADO(A)(S): ALEX MARCELINO LOURENÇO, inscrito no CPF n.º 427.888.338-22 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados:

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL:  R$ 1.113,86 (um mil e cento e treze reais e oitenta e seis centavos), março/2025.

GM ASTRA SEDAN - Placa: DJL5137 - ANO/MOD: 2011 - Câmbio: AUTOMATICO - Cor: Cinza - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 145904 - CHASSI: 9BGTR69C0BB107059 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

Micro Ônibus Mercedes Benz, ano/modelo: 2003, motor a Diesel, cor branca, Placa DBA4306, Chassi: 9BM6881563B333612, Renavam: 00851279775. Sem garantia, no estado em que se encontra, custos de remoção e transporte por conta do arrematante. (Com direito a documentação).

LOTE 03 – TIPO: AUTOMÓVEL - PLACA: DVA1883 - MARCA/MODELO: RENAULT/MEGANEGT DYN - ANO FABRICAÇÃO/MODELO: 2007/2008 - COMBUSTÍVEL: GASOLINA - COR: CINZA - ORIGEM EMPLACAMENTO: SÃO PAULO - MUNICÍPIO: ARARAS/SP - CHASSI: 93YKM2N3A8J882367 - MOTOR PESQUISA: F4R1771C086894 - RENAVAM: 00922533466 - PROPRIETÁRIO: LOURDES CURTOLO INFORMATICA EPP. CNPJ: 11.186.344/0001-53. LOCALIZAÇÃO: ARARAS/SP. Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. RESTRIÇÃO: RESTRIÇÃO FINANCEIRA: ALIENACAO FIDUCIÁRIA - n° do documento financiado: 11186344000153 Observações: 1) Pesquisas Detran/SP e Secretaria Estadual da Fazenda do Estado de São Paulo/SP: constam débitos vinculados ao veículo de IPVA e Licenciamento, sem ônus ao arrematante. 2) Veículo em funcionamento, sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias, podendo apresentar vícios ocultos ou defeitos não aparentes, cabendo ao interessado a verificação prévia de suas condições. 3) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante.  Depositários: Gilson Bressan e Ederaldo Renato Schimidt Viganó, CPF’s 002.2xx.1xx-07 e 077.5xx.1xx-27, ex-sócios da falida.  Venda “ad corpus”, no estado em que se encontra.

AVALIAÇÃO DE R$ 23.864,00 (vinte e três mil oitocentos e sessenta e quatro reais), julho/2025 pela Tabela Fipe.

LOTE 03: VEÍCULO – I/FORD RANGER XLS 12A, ANO/MODELO 2005/2005, TIPO: CAMINHONETE, COR: PRATA, PLACA: AMT6246, ORIGEM DE EMPLACAMENTO: PARANÁ, COMBUSTÍVEL: GASOLINA, CHASSI Nº 8AFDR12AX5J423682, RENAVAM Nº 00855366125, ESTADO DE CONSERVAÇÃO: RUIM (conforme Laudo de Avaliação fls. 5261/5321), com direito à documentação, no estado em que se encontra, Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. MOTOR Nº 5J423682. Proprietário: CIA ITAULEASING DE ARRENDAMENTO MERCANTIL. Observações: 1) Através de Pesquisa realizada no site da Secretaria da Fazenda do Estado do Paraná, constam débitos vinculados ao veículo de IPVA, licenciamento. Sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos. IPVA e Licenciamento do ano vigente de 2025 por conta do arrematante.  2) Através de Pesquisa realizada no site do Detran do Estado do Paraná consta que a restrição – Arrendamento – encontra-se com status baixado junto a JMC DAHRUJ LOC VEIC LTDA.  Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado (fls. 5261/5321): a) Relata o avaliador que o veículo avaliado está localizado no Município de Valinhos/SP (endereço constante no Laudo de Avaliação); b) Relata que, no momento da vistoria, não foi possível verificar o funcionamento do veículo; c) Relata também que o veículo avaliado possui chave, pneus murchos, pintura queimada, lateral traseira direita avariada, parte elétrica interna danificada, para-choque dianteiro danificado, sem bateria, parte elétrica do compartimento do motor danificada. Observações: Não foi possível verificar o funcionamento do veículo, podendo haver vícios ocultos, ficando ciente o interessado que o bem será vendido no estado e condições em que se encontra, sem garantia; c) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante. Venda “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Avaliação de R$9.740,25 (nove mil, setecentos e quarenta reais e vinte e cinco centavos), outubro/2023.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 10.639,92 (dez mil seiscentos e trinta e nove reais e noventa e dois centavos), agosto/2025 pela Tabela Prática do TJ/SP.

DO(S) BEM(NS): 01 (UMA) MÁQUINA DE IMPRESSÃO DIGITAL, MARCA MIMAK, MODELO CJV-160BS – 220V. Observações constantes no Auto de Avaliação: em bom estado de conservação e funcionamento. OBSERVAÇÃO: Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, desvinculação de débitos, transferência patrimonial, remoção, transporte, deslocamento, entre outras necessárias, por conta exclusiva do arrematante. Venda do bem em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Localização dos bens: endereço às fls. 32. Depositário fiel: fls. 32. AVALIAÇÃO R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais), junho/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 35.157,51 (trinta e cinco mil, cento e cinquenta e sete reais e cinquenta e um centavos), setembro/2025, pela Tabela prática do TJ/SP. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP no dia dos respectivos leilões.

PROCESSO – AUTOS Nº. 0005344-79.2024.8.26.0079.

EXEQUENTE(S): COLONIZE & COLONIZE ENSINO FUNDAMENTAL LTDA (COLÉGIO ADV BOTUCATU – FUNDAMENTAL II), inscrita no CNPJ nº. 21.047.772/0001-59. EXECUTADO(A)(S): NOVA TWA LTDA – COMUNICAÇÃO VISUAL, inscrita no CNPJ n°. 45.687.727/0001-27 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados.

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL:  R$ 8.525,20 (oito mil, quinhentos e vinte e cinco reais e vinte centavos), julho/2025.

RENAULT FLUENCE - Placa: DJP9600 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 262877 - CHASSI: 8A1LZBW26EL751350 -  Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

LOTE 04 – TIPO: AUTOMÓVEL - PLACA: CCI2778 - MARCA/MODELO: FIAT/UNO MILLE EP - ANO FABRICAÇÃO/MODELO: 1995/1994 - COMBUSTÍVEL: GASOLINA - COR: CINZA - ORIGEM EMPLACAMENTO: SÃO PAULO - MUNICÍPIO: ARARAS/SP - CHASSI: 9BD146107S5646137 - MOTOR PESQUISA: 4469439 - RENAVAM: 00645089311 - PROPRIETÁRIO: LOURDES CURTOLO INFORMATICA EPP. CNPJ: 11.186.344/0001-53. LOCALIZAÇÃO: ARARAS/SP. Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. RESTRIÇÃO: não consta. Observações: 1) Pesquisas Detran/SP e Secretaria Estadual da Fazenda do Estado de São Paulo/SP: não constam débitos vinculados ao veículo. Sem ônus ao arrematante 2) Veículo sem funcionamento, sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias, podendo apresentar vícios ocultos ou defeitos não aparentes, cabendo ao interessado a verificação prévia de suas condições. 3) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante.  Depositários: Gilson Bressan e Ederaldo Renato Schimidt Viganó, CPF’s 002.2xx.1xx-07 e 077.5xx.1xx-27, ex-sócios da falida.  Venda “ad corpus”, no estado em que se encontra.

AVALIAÇÃO DE R$9.414,00 (nove mil quatrocentos e quatorze reais), julho/2025 pela Tabela Fipe.

LOTE 04: VEÍCULO – FIAT/SIENA ELX FLEX, ANO/MODELO 2006/2006, TIPO: AUTOMÓVEL, COR: CINZA, PLACA: ANP6673, ORIGEM DE EMPLACAMENTO: PARANÁ, COMBUSTÍVEL: ÁLCOOL/GASOLINA, CHASSI Nº 9BD17201A63216455, RENAVAM Nº 00879741007, ESTADO DE CONSERVAÇÃO: REGULAR (conforme Laudo de Avaliação fls. 5261/5321), com direito à documentação, no estado em que se encontra, Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. MOTOR Nº 178F3011*6741368*. Proprietário: BBD LOCADORA DE VEÍCULOS LTDA. Observações: 1) Através de Pesquisa realizada no site da Secretaria da Fazenda do Estado de São Paulo, constam débitos vinculados ao veículo de IPVA, licenciamento, Restrições Administrativa - Reserva de Domínio. Sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos. IPVA e Licenciamento do ano vigente de 2025 por conta do arrematante.  2) Através de Pesquisa realizada no site do Detran do Estado do Paraná consta que a restrição – Reserva de Domínio – encontra-se com status baixado; Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado (fls. 5261/5321): a) Relata o avaliador que o veículo avaliado está localizado no Município de Valinhos/SP (endereço constante no Laudo de Avaliação); b) Relata que, no momento da vistoria, não foi possível verificar o funcionamento do veículo; c) Relata também que o veículo avaliado possui chave, pintura queimada, para-choque dianteiro danificado e faltando peças, pneus destruídos. Observações: Não foi possível verificar o funcionamento do veículo, podendo haver vícios ocultos, ficando ciente o interessado que o bem será vendido no estado e condições em que se encontra, sem garantia; c) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante. Venda “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Avaliação de R$8.025,42 (dois mil, cento e noventa e nove reais e quarenta e cinco centavos), outubro/2023.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 8.766,70 (oito mil setecentos e sessenta e seis reais e setenta centavos), agosto/2025 pela Tabela Prática do TJ/SP.

DO(S) BEM(NS): 01 (UM) APARELHO DE TELEFONE CELULAR, MARCA SAMSUNG, MODELO A35 – 5G. Observações constantes no Auto de Avaliação: em bom estado de conservação e funcionamento. OBSERVAÇÃO: Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, desvinculação de débitos, transferência patrimonial, remoção, transporte, deslocamento, entre outras necessárias, por conta exclusiva do arrematante. Venda do bem em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Localização dos bens: endereço às fls. 26. Depositário fiel: fls. 26. AVALIAÇÃO R$ 600,00 (seiscentos reais), junho/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 602,70 (seiscentos e dois reais e setenta centavos), setembro/2025, pela Tabela prática do TJ/SP. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP no dia dos respectivos leilões.

PROCESSO – AUTOS Nº. 0001846-38.2025.8.26.0079.

EXEQUENTE(S): RODNEY SEGURA CAVALCANTE, inscrito no CPF nº. 171.695.148-85. EXECUTADO(A)(S): VINICIUS PABLO SANTOS, inscrito no CPF n.º 430.898.498-01 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados.

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL:  R$ 256,12 (duzentos e cinquenta e seis reais e doze centavos), julho/2025.

RENAULT FLUENCE - Placa: DJP9606 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 231549 - CHASSI: 8A1LZBW26EL719632 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

MICRO-ONIBUS (VAN) 415 SPRINTER, motor a Diesel, cor branca, ano/modelo 2013/2013, placa EG14040, CHASSI 8AC906633DE082760, Renavam: 00569984939 . Sem garantia, no estado em que se encontra, custos de remoção e transporte por conta do arrematante. (Com direito a documentação).

LOTE 05: VEÍCULO – FIAT/UNO MILLE FIRE FLEX, ANO/MODELO 2005/2006, TIPO: AUTOMÓVEL, COR: BRANCA, PLACA: ANA3948, ORIGEM DE EMPLACAMENTO: PARANÁ, COMBUSTÍVEL: ÁLCOOL/GASOLINA, CHASSI Nº 9BD15802764737492, RENAVAM Nº 00862717744, ESTADO DE CONSERVAÇÃO: RUIM (conforme Laudo de Avaliação fls. 5261/5321), com direito à documentação, no estado em que se encontra, Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante. MOTOR Nº 146E10116527816. Proprietário: BANCO ITAU S.A. Comprador: BBD Locadora de Veículos Ltda. Observações: 1) Através de Pesquisa realizada no site da Secretaria da Fazenda do Estado do Paraná, constam débitos vinculados ao veículo de IPVA, licenciamento, Restrição – Arrendamento e Comunicação de Venda. Sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos. IPVA e Licenciamento do ano vigente de 2025 por conta do arrematante.  2) Através de Pesquisa realizada no site do Detran do Estado do Paraná consta Restrição – Alienação Fiduciária  junto a Financeira CCB BRASIL – com status de restrição cadastrada; Observações constantes no Laudo de Avaliação Homologado (fls. 5261/5321): a) Relata o avaliador que o veículo avaliado está localizado no Município de Valinhos/SP (endereço constante no Laudo de Avaliação); b) Relata que, no momento da vistoria, não foi possível verificar o funcionamento do veículo; c) Relata também que o veículo avaliado encontra-se sem chaves, sem estepe, pintura queimada, base do chassi oxidada com numeração ilegível, sem capô, pneus destruídos, lanterna dianteira direita quebrada, sem bateria, parte elétrica danificada, vidro traseiro lateral esquerdo ausente. Observações: Não foi possível verificar o funcionamento do veículo, podendo haver vícios ocultos, ficando ciente o interessado que o bem será vendido no estado e condições em que se encontra, sem garantia; c) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante. Venda “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Avaliação de R$2.199,45 (dois mil, cento e noventa e nove reais e quarenta e cinco centavos), outubro/2023. 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R $2.402,61 (dois mil quatrocentos e dois reais e sessenta e um centavos), agosto/2025 pela Tabela Prática do TJ/SP.

DO(S) BEM(NS): 01 (um) VEÍCULO, MARCA/MODELO: CHEVROLET/S10 LTZ DD4A, ANO FABRICAÇÃO/MODELO:  2014/2014, PLACA: FTJ-0570, COR: BRANCA, COMBUSTÍVEL: DIESEL, CHASSIS: 9BG148MKOEC441794, RENAVAM: 01002713401. DÉBITOS (pesquisa realizada em setembro/2025): IPVA: R$ 5.863,64; MULTAS: Nada Consta;  RESTRIÇÕES: Bloqueio Renajud – Transferência; LICENCIAMENTO: último efetuado em 2023. OBSERVAÇÃO: Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, desvinculação de débitos, transferência patrimonial, remoção, transporte, deslocamento, entre outras necessárias, por conta exclusiva do arrematante. Venda do bem em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia. Depositário fiel: o executado. AVALIAÇÃO DE R$ 104.148,00 (cento e quatro mil, cento e quarenta e oito reais), julho/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 104.345,40 (cento e quatro mil, trezentos e quarenta e cinco reais e quarenta centavos), setembro/2025, pela Tabela Prática do TJ/SP. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP no dia dos respectivos leilões.

PROCESSO – AUTOS Nº 0001531-44.2024.8.26.0079.

EXEQUENTE(S): MARCELA SARTORI, inscrita no CPF nº. 357.879.508-95.

EXECUTADO(A)(S): ORLANDO PARRA, inscrita no CPF n.º 114.670.368-62 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados:

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL:  R$35.197,68 (trinta e cinco mil, cento e noventa e sete reais e sessenta e oito centavos), julho/2025.

FIAT DOBLO - Placa: DJM2421 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: MANUAL - Cor: Branca - Combustível: Álcool/Gasolina - Conservação: Ruim - KM: 80123 - CHASSI: 9BD119707D1097854 -  Obs I: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. Obs II: VEÍCULO APRESENTA COLISÃO FRONTAL LADO DIREITO COM DANOS ESTRUTURAIS E AIR BAGS DEFLAGRADOS. (DANOS ESTRUTURAIS) VEICULO COM DANOS NO CONJUNTO ESTRUTURAL DO MONO BLOCO (CAIXA DE RODA DIANT. DIREITA, PAINEL FRONTAL E LONGARINA DIANT. DANIFICADOS) NECESSÁRIO LAUDO TÉCNICO DO INMETRO.

Micro Ônibus Mercedes Benz Splinter 415, ano/modelo: 2012, motor a Diesel, cor branca, placa EGl4028, Chassi: 8AC906633CE064069, Renavam: 00487863887. Sem garantia, no estado em que se encontra, custos de remoção e transporte por conta do arrematante. (Com direito a documentação).

LOTE 06 – VEÍCULO - FIAT/PALIO FIRE FLEX; ANO/MODELO: 2007/2007; TIPO: AUTOMÓVEL; COR: BRANCA; PLACA:  MWH3629; ORIGEM DO EMPLACAMENTO: TOCANTINS; COMBUSTÍVEL: ÁLCOOL/GASOLINA; CHASSI: nº 9BD17106G72912002; RENAVAM: nº 00911337873; ESTADO DE CONSERAÇÃO: PÉSSIMO (conforme Laudo de Avaliação fls. 2.723/2.750), com direito à documentação, no estado em que se encontra, Custo de Remoção e Transporte por Conta do Arrematante.; MOTOR Nº: 178F1011*7378649*; PROPRIETÁRIO/AGENTE FINANCEIRO: BANCO J SAFRA S.A; AGENTE FINANCEIRO/CREDOR OU ARRENDATÁRIO/FINANCIADO: BBD Locadora de Veículos Ltda.; Observações: 1) Através de Pesquisa realizada no site da Secretaria da Fazenda do Estado do Tocantins, constam débitos vinculados ao veículo de IPVA, licenciamento, multa, Restrição – Arrendamento. Sem ônus ao arrematante, que o receberá livre de débitos. Observação constante no Laudo de Avalição: a) Relata o avaliador que não foi possível verificar o funcionamento do veículo; b) Relata também que, no momento da vistoria, observou que o veículo estava desmontado, faltando partes e peças em geral, pneus murchos, sistema elétrico danificados, estofamento com partes faltantes, danificado e desmontado. Observações: Não foi possível verificar o funcionamento do veículo, podendo haver vícios ocultos, ficando ciente o interessado que o bem será vendido no estado e condições em que se encontra, sem garantia; c) Quaisquer reparos, regularizações, laudos, remarcações, baixas permanentes, entre outras necessárias por conta exclusiva do arrematante. Venda “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sem garantia.  Avaliação de R$881,05 (oitocentos e um reais e cinco centavos), março/2023.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA de R$ 978,40 (novecentos e setenta e oito reais e quarenta centavos), agosto/2025 pela Tabela Prática do TJ/SP.

LOTE CONTENDO 1.422 ACESSORIOS DIVERSOS PARA INFORMÁTICA E  UTENSILIOS  PARA  ESCRITÓRIO  SENDO: CPUs, MONITORES VIDEO, NOTEBOOKS, IMPRESSORAS, LEITORES CÓDIGO DE BARRAS, SWITCH DE ACESSO, ROTEADORES, RACKS, APPLIANCE, RÁDIOS TRANSCEPTOR, CAMERAS  DE VIDEO, MESAS, CADEIRAS, POLTRONAS, VENTILDORES, RELÓGIOS HORADATADOR, ARMÁRIOS, DIVERSOS, REFRIGERADOR, BEBEDOUROS. (SEM GARANTIA E NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM).

LOTE CONTENDO 460 MÓVEIS E UTENSILIOS DIVERSOS PARA ESCRITÓRIO SENDO: APARELHO AR CONDICIONADO, MESAS, BALCÃO, ARMARIOS, ESTANTES AÇO, FURADEIRA INPACTO, GAVETEIROS, ESCADAS, MICROONDAS, CADEIRAS, POLTRONAS,  SOFA, VENTILADORES, BEBEDOURO, DIVERSOS. (SEM GARANTIA E   NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM).

LOTE CONTENDO 351 MÓVEIS E UTENSILIOS DIVERSOS PARA ESCRITORIO SENDO: MESAS, CADEIRAS, ARMÁRIOS DE AÇO, GAVETEIROS, BALCÕES, SOFÁ, CALCULADORA, CÂMERA FOTOGRÁFICA, MICROONDAS, RELÔGIO DE PONTO, BEBEDOURO, PROJETOR, VENTILADOR, DETECTOR DE METAIS, REFRIGERADOR, CÂMERA DE VIDEO, DIVERSOS. (SEM GARANTIA E NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM).

LOTE   CONTENDO 222 MÓVEIS   E   UTENSILIOS  DIVERSOS   PARA ESCRITORIO SENDO: MESAS, CADEIRAS, ARMARIOS, BALCÕES, BEBEDOURO, RELOGIO DATADOR, MICROONDAS, VENTILADOR, LEITOR   DE   BARRAS,   SCANNER,   CARRINHOS,   ARQUIVOS   DE   AÇO BALANÇA ELETRÔNICA, ESTANTES DE AÇO, GAVETEIROS, CAMERA DE CIRCUITO FECHADO.  (SEM  GARANTIA  E NO  ESTADO EM  QUE  SE ENCONTRAM).

LOTE CONTENDO PEÇAS AUTOMOTIVAS DIVERSAS E PNEUS. (SEM GARANTIA E NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM).

LOTE CONTENDO: 3.822 bandejas em aço, 2480 hastes/montantes, 01 cofre, 04 armários em aço, 11 arquivos em aço. (SEM GARANTIA E NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM).

RENAULT/ FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9146 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 203501 - CHASSI: 8A1LZBW26DL191220 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9147 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 154638 - CHASSI: 8A1LZBW26DL191272 -Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT/ FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9149 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 276799 - CHASSI: 8A1LZBW26DL191413 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT/ FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9156 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 196137 - CHASSI: 8A1LZBW26DL197615 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9158 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 118995 - CHASSI: 8A1LZBW26DL199032 -Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9160 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 118009 - CHASSI: 8A1LZBW26DL200053 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9161 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 130715 - CHASSI: 8A1LZBW26DL200232 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9162 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 159329 - CHASSI: 8A1LZBW26DL200256 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9163 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 229262 - CHASSI: 8A1LZBW26DL202347 -Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9165 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 278035 - CHASSI: 8A1LZBW26DL203430 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9167 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 205137 - CHASSI: 8A1LZBW26DL204694 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9169 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 157361 - CHASSI: 8A1LZBW26DL207375. Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9172 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Álcool/Gasolina - Conservação: Sucata - KM: 147287 - CHASSI: 8A1LZBW26DL208215 -Obs I: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. Obs II: VEÍCULO COM PRINCIPIO DE INCÊNDIO, POSSÍVEIS DANOS MECÂNICO/ELÉTRICO.

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9174 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 196207 - CHASSI: 8A1LZBW26DL208447 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9176 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 263321 - CHASSI: 8A1LZBW26DL209385 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9178 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 179131 - CHASSI: 8A1LZBW26DL216641 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9180 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 211933 - CHASSI: 8A1LZBW26DL221934 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJL9114 - ANO/MOD: 2013 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 172884 - CHASSI: 8A1LZBW26DL265478 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9498 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 165496 - CHASSI: 8A1LZBW26EL716145 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9F35 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 120554 - CHASSI: 8A1LZBW26EL715518 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9542 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 174038 - CHASSI: 8A1LZBW26EL718686 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9545 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 68479 - CHASSI: 8A1LZBW26EL718705 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9547 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: - CHASSI: 8A1LZBW26EL717485 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9552 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 137208 - CHASSI: 8A1LZBW26EL694362 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9553 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 224438 - CHASSI: 8A1LZBW26EL692883 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9561 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 250455 - CHASSI: 8A1LZBW26EL691447 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9567 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 238818 - CHASSI: 8A1LZBW26EL709590 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9579 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular 1 - KM: 128633 - CHASSI: 8A1LZBW26EL694859 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9585 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: MANUAL - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 191650 - CHASSI: 8A1LZBW26EL752037 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9587 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 297116 - CHASSI: 8A1LZBW26EL749136 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

UM TORNO MARCA STROHN, MODELO 125 ( CABECOTE MOVEL ), NUMERO PATRIMONIAL 0676, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVACAO, FUNCIONAMENTO NAO TESTADO, AVALIADO EM R$ 27.000,00 ( VINTE E SETE MIL REAIS ).

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9604 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 305266 - CHASSI: 8A1LZBW26EL720062 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9614 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 130056 - CHASSI: 8A1LZBW26EL719596 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9615 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 81252 - CHASSI: 8A1LZBW26EL719142 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9620 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 187830 - CHASSI: 8A1LZBW26EL744285 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9623 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 257595 - CHASSI: 8A1LZBW26EL720069 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

RENAULT / FLUENCE DYNAMIQUE - Placa: DJP9624 - ANO/MOD: 2014 - Câmbio: manual - Cor: Preta - Combustível: Alcool/Gasolina - Conservação: Regular - KM: 205903 - CHASSI: 8A1LZBW26EL720066 - Obs: Veículo com direito a documentação, vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias e/ou necessidade de manutenção. Recomenda-se a realização de vistoria prévia pelo interessado. 

VEICULO PLACA CRE-6338, RENAVAM: 715.293.400, CPF DO PROPRIETARIO: 668.138.670-91. DESCRICAO: 01 VEICULO MARCA/MODELO: TOYOTA/COROLLA XEI, TIPO: AUTOMOVEL, PASSAGEIRO, COR VERDE, ANO/MODELO: 1999/1999, COMBUSTIVEL: GASOLINA, CHASSI: 9BR53AEB2X5503129. OBS: HA DEBITOS DE IPVA NO VALOR DE R$ 4.454,12 ATE 14/12/2016. HA DEBITOS DE MULTAS NO VALOR DE R$ 9.255,36 ATE 14/12/2016. ULTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCICIO 2010. HA RESTRICAO JUDICIARIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERENCIA. REMOVIDO PARA DEPOSITO JUDICIAL AUTORIZADO. ESTADO GERAL DO VEICULO, CONFORME CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTICA EM 28 DE OUTUBRO DE 2016: 'O VEICULO APRESENTA-SE EM REGULAR ESTADO DE CONSERVACAO, INCLUSIVE NA PARTE INTERIOR, E SEM FUNCIONAMENTO, EM RAZAO DE ENCONTRAR-SE SEM CHAVES E SEM BATERIA. CAMBIO AUTOMATICO, QUATRO PORTAS, PINTURA QUEIMADA, PARACHOQUE DIANTEIRO RALADO, MACANETA DA PORTA DIANTEIRA DIREITA QUEBRADA, SEM PARACHOQUE TRASEIRO, PNEUS EM PESSIMO ESTADO, PARALAMA DIREITO TRASEIRO RALADO E PORTA-MALAS TRAVADO'. AVALIACAO TOTAL: R$ 6.000,00 (SEIS MIL REAIS).