3ª VARA CÍVEL DE MOGI DAS CRUZES/SP.
ModalidadeOnline
Local do leilãosomente online pelo site: www.lanceja.com.br
Leiloeiro(a)Cristiane Borguetti Moraes Lopes
1º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
19/11/2019 11:0022/11/2019 11:00Futuro
2º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
22/11/2019 11:0118/12/2019 11:00Futuro

CASA de 02 dorm. c/ 78 m² em Terreno de 300 m² em Caraguatatuba/SP

  • CASA de 02 dorm. c/ 78 m² em Terreno de 300 m² em Caraguatatuba/SP
StatusEM BREVE
Maior Lance
Usuário
AvaliaçãoR$ 512.824,25
Lance InicialR$ 512.824,25
IncrementoR$ 5.000,00
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Área de lances

IMÓVEL– UMA CASA sob nº 122 (cento e vinte e dois) daRua Cinco, contendo as seguintes dependências: dois (2) quartos, dois banheiros, cozinha e garagem com a área de 78,00m2. (setenta e oito metros quadrados) de construção e seu respectivo terreno que se refere a um terreno desmembrado do lote “A” da planta doloteamento do RECANTO SANDRA, situado no Bairro Martim de Sá, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, medindo: quinze metros na frente e nos fundos por vinte metros de ambos os lados, da frente aos fundos (15,00x20,00m) ou seja com a área de 300,00m2 (trezentos metros quadrados) confinando na frente com terrenos de propriedade de Guilherme Timmer; de ambos os lados e nos fundos com os outorgantes vendedores; existindo no mesmo uma servidão de passagem, com a seguinte descrição (Av. 05 – Retificação de área): 1º) que a servidão de passagem de acesso ao imóvel matriculado, tem a seguinte descrição: “tem início no ponto 1A localizado na lateral na Rua 5, segue com azimute 182º33’54”, numa distância de 4,41m, até o ponto “2A”, deflete à esquerda confrontando com Matilde Veríssimo e Sandra Mendes, com azimute 83º39’07”, numa distância de 23,89m, até o ponto “1”, deflete à esquerda confrontando com Edith Silva Marques e outros, com azimute 29º14’14” numa distância de 4,47m, até o ponto “3A”, deflete à esquerda confrontando com Guilherme A. Thimmermann, com azimute 265º15’17”, numa distância de 25,82m, até o ponto 1A, ponto este que deu início e fim a esta descrição perimétrica, encerrando uma área de 99,97m2; 2º) que, o terreno matriculado, tem a seguinte descrição: “tem início no ponto “1”, localizado na lateral da Servidão, segue com azimute 29º14’14”, uma distância de 4,47m, até o ponto “3A”, segue no mesmo alinhamento confrontando com Guilherme A. Thimmermann, com azimute 29º14’14”, numa distância de 15,44m, até o ponto “2”, deflete à direita com o mesmo confrontando, com azimute 88º30’01”, numa distância de 18,00m, até o ponto “3”, deflete à direita confrontando com Matilde Veríssimo e Sandra Mendes, com azimute 182º42’59”, numa distância de 22,80m, até o ponto “4”, deflete à direita com o mesmo confrontante com azimute 289º51’16”, numa distância de 26,00m, até o ponto “1”, ponto este que deu início e fim a esta descrição perimétrica, encerrando uma área de 402,67m2; Identificação nº 06.206.007.Matrícula nº 24.790 do Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Ônus/Observações: R.01 –para constar a propriedade de 50% do bem a Marta Mendes Silva Simões, casada  em regime de comunhão de bens com Wilson Simões e 50% do bem a Espólio de Claudio Marques;  R.02para constar FORMAL DE PARTILHA dos bens deixados por falecimento de Claudio Marques, UMA PARTE IDEAL correspondente  50% do imóvel objeto da presente matrícula, foi partilhada na proporção de 1/4 para a viúva-meeira EDITH SILVA MARQUES, CPF nº 618.848.718-87; e 1/12 para cada uma das herdeiras filhas LIGIA MARIA SILVA MARQUES CPF nº 051.901.398-08; CLAUDIA MARIA SILVA MARQUES, CPF nº 108.597.188-08; EDITH MARIA SILVA MARQUES, CPF nº 063.239.428-52;AV.03-  Para verificar o estado civil de Ligia Maria Silva Marques de casada em regime de comunhão parcial de bens com Carlos Fernando Assaz (já qualificados);R.04-para constar a compra de 50% do imóvel desta Matrícula pertencente a Marta Mendes Silva Simões e seu marido a Ligia Maria Silva Marques,  Claudia Maria Silva Marques e Edith Maria Silva Marques, já qualificadas; AV. 06 – para constar o divórcio de Ligia Maria Silva Marques Assaz e Carlos Fernando Assaz;AV.7para constar PENHORA exequenda de 25% do imóvel nos autos deste processo; Consta na certidão obtida junto ao Prefeitura de Caraguatatuba, que o imóvel encontra-se localizado atual Rua Matilde Veríssimo Mendes, 122.  Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. Avaliação de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), novembro/2018.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 512.824,25(quinhentos e doze mil, oitocentos e vinte e quatro reais e vinte e cinco centavos), setembro/2019pela Tabela Pratica do TJ/SP. 

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Indisponível

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Processo0023581-92.2004.8.26.0361/02
Autor
Réu
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  • AVALIAÇÃO
  • Debito de IPTU
  • LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
  • Matricula 24790
  • Termo de Penhora
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