VARA ÚNICA DE CORDEIRÓPOLIS
ModalidadeOnline
Local do leilãoSomente online pelo site: www.lanceja.com.br
Leiloeiro(a)Cristiane Borguetti Moraes Lopes
1º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
18/11/2019 13:0021/11/2019 13:00Futuro
2º Leilão
ABERTURAFECHAMENTOSTATUS
21/11/2019 13:0111/12/2019 13:00Futuro

ÁREA DE TERRAS, Bairro do Cascalho c/ área de 39.531,57 m²

  • ÁREA DE TERRAS, Bairro do Cascalho c/ área de 39.531,57 m²
StatusEM BREVE
Maior Lance
Usuário
AvaliaçãoR$ 2.483.540,84
Lance InicialR$ 2.483.540,84
IncrementoR$ 20.000,00
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Área de lances

a) Bem Imóvel - MATRICULA Nº 2.421 DO CRI DE CORDEIRÓPOLIS/SP,o quanto segue: - Gleba de terras situada no Bairro do Cascalho, antiga Fazenda Santa Maria, em Cordeirópolis/SP, contendo umaárea de 39.531,57 metros quadrados, que assim se descreve: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, situado no limite do imóvel de propriedade de Paulo Cesar Francatto e Maria Zaia Francatto com o imóvel de propriedade de Maria José Chiaradia e outros; a partir do vértice 01, segue com azimute de 101º55’12” e distância de 37,20 metros, confrontando neste trecho com o imóvel de propriedade de Paulo César Francatto e Maria Zaia Francatto até o vértice 02; deste segue com azimute de 101º55’12” e distância de 135,23 metros, confrontando neste trecho com a propriedade de Guilherme Chiaradia, Etore Chiaradia, Maria José Chiaradia, Teresa Chiaradia Peruchi, Odair Peruchi, Jandira Aparecida Chiaradia Peruchi, Sergio Luiz Peruchi, Rosmari Chiaradia Peruchi, Joni Carli Peruchi e Maria Fantucci Chiaradia, matricula nº 7.922 do Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, até o vértice 03; deste, segue com azimute de 190º57’59” e distância de 64,13 metros, confrontando neste trecho com o imóvel de propriedade de Guilherme Chiaradia, Etore Chiaradia, Maria José Chiaradia, Teresa Chiaradia Peruchi, Odair Peruchi, Jandira Aparecida Chiaradia Peruchi, Sergio Luiz Peruchi, Rosmari Chiaradia Peruchi, Joni Carli Peruchi e Maria Fantucci Chiaradia, matricula nº 7.922 do Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, até o vértice 04; deste, segue com azimute de 282º00’50” e distância de 120,20 metros, confrontando neste trecho com o imóvel de propriedade de Cecol – Cerâmica Cordeirópolis Ltda, representada pelos sócios José ramos Filho e Marcos Ramos, matricula nº 18.511 do Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, até o vértice 05; deste, segue com azimute de 193º38’53” e distância de 238,01 metros, confrontando neste trecho com o imóvel de propriedade de Cecol Cerâmica Cordeirópolis Ltda, representada pelos sócios José Ramos Filho e Marcos Ramos, matricula nº 18.511 do Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, até o vértice 06; deste, segue com o azimute de 287º50’10” e distância de 74,73 metros, confrontando neste trecho com o imóvel de propriedade de Geraldo Picolini, matricula nº 5.494 do Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, até o vértice 07; deste, segue com azimute de 287º49’31” e distância de 85,77 metros, confrontando neste trecho com o imóvel de propriedade de Geraldo Picolini, matricula nº 5.494 do Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, até o vértice 08; deste, segue com azimute de 33º45’28” e distância de 307,36 metros, confrontando neste trecho com o imóvel de propriedade de Paulo César Francatto e Maria Zaia Francatto, matricula nº 18.705 do Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, até o vértice 01; ponto inicial e final da descrição deste perímetro. Obs. Do ponto 05 ao ponto 07, numa extensão de 160,50 metros, com largura de 3,00 metros esta inserida uma área destinada a servidão de passagem. INCRA 624.063.003.131-4, com os seguintes dados: Área total 4,0000 ha, módulo rural: 0 há, FMP: 2,0000 há.Ônus/Observações constantes na Matrícula:R.08 –Consta registrado na Matrícula o imóvel em nome da empresa  Investitore – Empreendimentos e Participações Ltda – CNPJ nº 19.512.794/0001-09 e Edirlei Fernandes – CPF /MF nº 078.729.138-28 e sua mulher Lucia Helena Girardi Fernandes – CPF/MF nº 067.678.238-80; - Av.09para constar a locação do imóvel objeto desta matrícula a CECOL Cerâmica Cordeirópolis Ltda.;Observações:Salienta-se que o imóvel pertencente a esta matrícula foi arrecadado nesta falência como sendo de propriedade da Massa Falida; Acrescenta-se que pende de discussão judicial o referido imóvel, estando em andamento perante este Juízo a Ação Restituitória nº 1001168-14.2016.8.26.0146, proposta por Investitore – Empreendimentos e Participações Ltda., Edirlei Fernandes e sua mulher Lucia Helena Girardi Fernandes, já qualificados em face da Falida; - Avaliação (Terreno, Construções e Benfeitorias) de R$ 2.331.000,00 (dois milhões, trezentos e trinta e um mil reais), nov/2017.

Avaliação atualizada de R$2.483.540,84 (dois milhões, quatrocentos e oitenta e três mil, quinhentos e quarenta reais e oitenta e quatro centavos), agosto/2019.VendaAd Corpuse no estado em que se encontrasendo a desocupação, descontaminação de solo, e demais atos necessários para a regularização do bem por conta do adquirente/arrematante; 

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

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  • Laudo de Avaliação Fabrica CECOL Cordeirópolis SP - Terreno e Edificações
  • Matricula 2.421
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