LOTE 01 – Imóvel (TERRENO com 250,00 m²) localizado na Rua Frei Henrique de Coimbra, nº 31, Lote 06 da Quadra 19, bairro Jardim Jussara, Araçatuba/SP, pertencente a Matrícula nº 6.265, Registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP, descrito através da transcrição da Matrícula a saber: - Um prédio construído de tijolos, coberto de telhas, situado na Rua Frei Henrique de Coimbra, n°31, e seu respectivo terreno, situados nesta cidade, distrito, munícipio e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, sendo o terreno constituído do lote n°06, da quadra n°19, no Bairro Jardim Jussara, medindo 10,00 metros de frente por 25,00 ditos da frente aos fundos, ou sejam 250,00 metros quadrados, e que fica dentro das seguintes divisas e confrontações:- pela frente com a Rua Frei Henrique Coimbra, de um lado com o lote n° 07, de outro lado com os lotes n°s. 1 e 2 e parte do lote 3, e fundos com o lote n°16, todos da mesma quadra; cadastrados sob n°s 0.21.02.09.30.00 na P.M. Local. Ônus/Observações constantes na Matrícula: R-1 para constar que na matrícula que o imóvel está em nome de Antônio Sanches Chacon, inscrito no CPF n° 012.633.828-00, e Ilio Sanches, inscrito no CPF n° 012.638.038-49. Pesquisas: Através de pesquisa realizada, localizamos a possível Inscrição Cadastral atualizada do imóvel nº 3-21-00-02-0009-0375-01-00, bem como, a partir da inscrição cadastral, foi efetuada pesquisa junto à Prefeitura do Munícipio em 23/06/2021, constando débitos de IPTU no valor de R$ 18.164,56 (dezoito mil, cento e sessenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos), constando ainda o ajuizamento de diversas ações; Proprietários: 50% a Antônio Sanches Chacon e sua mulher Manoela Sanches Chacon (espólio), e os outros 50% a Ilio Sanchez e sua mulher Aidee Menegatti Sanches, permanecendo atualmente após falecimento de Ilio Sanchez: 25% pertencente a Aidée Menegatti Sanchez, 6,25% a William Menegatti Sanchz, 6,25% a Eduardo José Menegatti Sanchez, 6,25 % a Ricardo Menegatti Sanchez, e 6,25% a Silva Maria Menegatti Sanchez. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra. Regularizações por conta do adquirente. Obs.: Consta detalhado no Laudo de Avaliação encartado aos autos que o imóvel possui área de terreno com topografia plana e em alinhamento com a Rua Frei Henrique de Coimbra, bem como que não constam benfeitorias ou construções que agreguem valor ao imóvel avaliado. Avaliação de R$ 113.000,00 (cento e treze mil reais), março/2021.
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